가비아, ‘부동산·상권 AI서비스’ 공동구축 추진

두레시닝·이지메타·한국데이터뱅크와 MOU김호병(왼쪽부터) 한국데이터뱅크 대표, 정대원 가비아 상무, 강혜구 두레시닝 전무, 윤택기 이지메타 대표가 지난 6월 30일 과천 가비아통합사옥에서 업무협약을 맺고 기념촬영하고 있다. 가비아 제공가비아는 두레시닝, 이지메타, 한국데이터뱅크와 ‘부동산·상권 AI 서비스 공동 구축을 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 1일 밝혔다.클라우드 전문기업 가비아, 프롭테크 기업 두레시닝, AI 언어처리 기업 이지메타, 부동산 데이터 기업 한국데이터뱅크는 컨소시엄을 구성해 인프라 제공, 플랫폼 기획, AI엔진 개발, 데이터 공급 등 서비스 개발부터 영업에 이르는 전 과정을 분담해 협력할 방침이다.가비아에 따르면 부동산 시장 침체로 데이터 기반 의사결정 수요가 늘어난 데다 공공·금융권 AI도입 의무화에 맞춰 초기 구축 비용 부담이 적고 관리가 수월한 구독형 서비스에 대한 선호도가 높아졌다. 이에 4사는 인프라 구축부터 영업까지 전 과정을 단일모델로 연결하는 일체형 비즈니스를 목표한다.컨소시엄이 우선 개발할 서비스는 크게 두 가지로 구성된다. 먼저, 상권유동인구·매출·업종·폐업률 등 다차원 데이터를 분석해 단일지표로 보여주는 ‘LLM 상권활성화지수’를 개발해 제공할 예정이다. 이와 함께 법적 규제와 시세 예측 및 실거래가 등을 대화형 인터페이스로 안내하는 ‘LLM 부동산 통합정보 플랫폼’도 구축할 계획이다.이번 사업에서 가비아는 인프라와 조달을 맡는다. GPU·NPU 기반 LLM 추론 인프라를 운영하고, 공공기관의 보안·망분리 요건을 충족하는 CSAP 인증 공공클라우드를 제공한다. 디지털서비스 계약제도를 활용해 공공기관 납품채널도 확보한다.두레시닝은 하나금융그룹 계열 출자법인으로 30년 이상의 금융기관 서비스 운영 경험을 갖췄다. 부동산·금융 플랫폼 기획을 주도하고 금융·공공기관 대상 영업창구를 맡는다. 이지메타는 부동산·상권에 특화된 LLM 파인튜닝과 RAG 시스템 구축, 자연어 질의응답 엔진 개발을 담당한다. 한국데이터뱅크는 실거래가·시세·상권유동인구 등 AI학습용 원천데이터를 공급한다.나아가 4사는 연내 공공시장 진출을 위한 초기 레퍼런스 확보와 정부 지원사업 공동참여에 집중한다. 중장기적으로는 글로벌 스마트시티 시장으로 플랫폼 수출을 추진하는 한편, 글로벌 규제 환경에 맞춘 서비스 모델을 추가적으로 개발해나간다는 구상이다.정대원 가비아 상무는 “각 분야 전문기업들이 뭉쳐 공공과 금융기관이 안심하고 사용할 수 있는 AI서비스를 제공한다는 데 의미가 있다”라고 말했다.