검단 일대 신축 아파트, ‘신검단중앙역 칸타빌 더 스위트’ 입주 본....

인천 6월 유일한 입주 단지… 6월 11일부터 8월 9일까지 입주인천 입주 물량 감소 전망 속 새 아파트 희소성 부각신검단중앙역 칸타빌 더 스위트 이미지인천 서구 원당동 일대 들어서는 ‘신검단중앙역 칸타빌 더 스위트’가 본격 입주에 돌입했다. 향후 인천 서구 일대 새 아파트 입주가 크게 줄어들 전망인 데다 검단 일대 신축 아파트를 중심으로 높은 프리미엄도 형성되고 있어 관심이 쏠린다.신검단중앙역 칸타빌 더 스위트는 인천 서구 원당동 일원에 위치하며, ㈜대원에스앤디·에이치엔개발이 시행하고, ㈜대원·㈜대원에스앤디가 시공을 맡아 공급한 검단 일대 새 아파트다.입주는 6월 11일부터 8월 9일까지 두 달간 진행된다. 올해 인천에서 6월 입주하는 유일한 단지로 아파트 입주량이 계속해서 줄어드는 가운데 입주하는 신축 아파트로 기대가 높아지고 있다.실제 부동산R114 자료에 따르면 인천 아파트 입주 물량은 올해 1만7,588가구, 내년 1만6,699가구 등으로 2023년 4만4,567가구와 비교하면 크게 줄어들 전망이라 입주 가능한 신축 아파트에 대한 실수요자들의 관심도 높아지는 분위기다.특히 최근 인천 서구 검단 일대에서는 역세권 신축 아파트를 중심으로 프리미엄이 형성되고 있다. 교통 접근성과 새 아파트 희소성이 맞물리면서 실거주 수요는 물론 자산가치에 주목하는 수요층까지 움직이고 있다는 분석이다.일례로 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 신검단중앙역 칸타빌 더 스위트 전용 84㎡는 지난 5월 5억229만원에 손바뀜되며 분양가 대비 4,000만원이 넘는 프리미엄을 형성했다. 전용 97㎡ 역시 6억145만원에 거래되며 5,000만원에 가까운 웃돈이 붙은 것으로 나타났다.단지는 인천 서구 원당동 일대에 들어서는 새 아파트로, 신검단중앙역 역세권 입지를 갖춘 것이 특징이다. 역세권 입지에 기반한 이동 편의성과 검단 생활권의 각종 인프라를 누릴 수 있는 데다 우수한 상품성까지 갖춰 입주를 앞두고 지역 내 관심이 이어져 왔다. 특히 5호선 김포·검단 연장사업과 GTX-D 노선의 예비탕당성조사가 통과되면서 사업이 급물살을 타고 있으며, 향후 인근에서 3개 역을 이용할 수 있는 역세권 아파트로 경쟁력이 더욱 높아질 것이란 분석이다.업계 전문가는 “업계에서는 인천 아파트 입주 물량 감소가 본격화되는 시점에 입주를 시작하는 신축 단지라는 점에서 희소성이 더욱 부각될 것”이라며 “준공 이후 즉시 입주가 가능한 만큼, 새 아파트를 찾는 실수요자들의 관심도 이어질 것으로 보인다”고 말했다.