분기보고서 (2026.03)
분기보고서 6.5 주식회사 상지건설 1 Y 131111-0004554
분 기 보 고 서
(제 48 기)
| 사업연도 | 2026년 01월 01일 | 부터 |
|---|---|---|
| 2026년 03월 31일 | 까지 |
| 금융위원회 | |
|---|---|
| 한국거래소 귀중 | 2026년 5월 13일 |
| 제출대상법인 유형 : | 주권상장법인 |
|---|---|
| 면제사유발생 : | 해당사항 없음 |
| 회 사 명 : | 주식회사 상지건설 |
| 대 표 이 사 : | 김영신 |
| 본 점 소 재 지 : | 서울특별시 강남구 학동로31길 12, 5층(논현동, 벤쳐캐슬빌딩) |
| (전 화) 02-517-5174 | |
| (홈페이지) https://www.sangji.co.kr | |
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 부사장 (성 명) 송선용 |
| (전 화) 02-517-5174 | |
목 차
【 대표이사 등의 확인 】
대표이사 등의 확인('26.05.13).jpg 대표이사 등의 확인('26.05.13)
I. 회사의 개요
1. 회사의 개요
가. 연결대상 종속회사 개황 가-1. 연결대상 종속회사 현황(요약)
| (단위 : 사) |
|---|
| 구분 | 연결대상회사수 | 주요종속회사수 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 기초 | 증가 | 감소 | 기말 | ||
| 상장 | - | - | - | - | - |
| 비상장 | 3 | - | - | 3 | 2 |
| 합계 | 3 | - | - | 3 | 2 |
| ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 |
|---|
가-2. 연결대상회사의 변동내용
| 구 분 | 자회사 | 사 유 |
|---|---|---|
| 신규연결 | - | - |
| - | - | |
| 연결제외 | - | - |
| - | - |
나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭 당사의 명칭은 주식회사 상지건설이라고 표기합니다. 또한 영문으로는 Sangji Construction, Inc.라 표기합니다. 단, 약식으로 표기할 경우에는 ㈜상지건설이라고 표기하기도 합니다. 다. 설립일자당사는 영상, 음향 및 통신장비 제조업 등을 영위할 목적으로 1979년 6월 21일에 설립되었습니다. 또한 2000년 10월 19일에 코스닥시장에 상장되어, 코스닥시장에서 매매가 개시되었습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 주소 주소 : 서울특별시 강남구 학동로31길 12, 5층(논현동, 벤쳐캐슬빌딩)전화번호 : 02-517-5174홈페이지 : https://www.sangji.co.kr
마. 중소기업 등 해당 여부
| 중소기업 해당 여부 | 해당 | |
|---|---|---|
| 벤처기업 해당 여부 | 미해당 | |
| 중견기업 해당 여부 | 미해당 |
바. 주요 사업의 내용(주요제품 및 서비스 등의 포함) 및 향후 추진하려는 신규사업당사와 연결대상 종속회사들은 부동산개발업(분양공사), 건설업(도급공사), 부동산 관련 용역업 등을 영위하고 있습니다.상세한 내용은 본 공시서류의 'II. 사업의 내용'을 참고하시기를 바랍니다. 사. 신용평가에 관한 사항
당사는 코리아크레딧뷰로 주식회사(대한민국), 에스씨아이평가정보 주식회사(대한민국), 나이스평가정보 주식회사(대한민국)로부터 신용등급평가를 받고 있습니다. 재무결산기준일 2025년 12월 31일, 신용등급평가일 2026년 4월 28일 현재 기준 적격심사 및 공공기관 제출 용도의 당사 신용 평가 등급은 'BBB-' 입니다.
【신용등급 현황】
| 재무결산기준일 | 신용등급평가일 | 신용등급 | 평가회사(신용평가등급범위) | 평가용도 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.31 | 2026.04.28 | BBB- | SCI평가정보㈜(AAA ~ D) | 적격심사 및 공공기관 제출용도 |
| 2024.12.31 | 2025.04.28 | BB+ | 코리아크레딧뷰로(AAA ~ NF) | 적격심사 및 공공기관 제출용도 |
| 2023.12.31 | 2024.04.26 | BBB- | SCI평가정보㈜(AAA ~ D) | 적격심사 및 공공기관 제출용도 |
| 2022.12.31 | 2023.04.28 | BB- | NICE평가정보㈜(AAA ~ D) | 적격심사 및 공공기관 제출용도 |
| 2021.12.31 | 2022.05.02 | BB- | NICE평가정보㈜(AAA ~ D) | 적격심사 및 공공기관 제출용도 |
【신용등급의 정의】
·코리아크레딧뷰로
| 코리아크레딧뷰로 | |
|---|---|
| 신용등급 | 정 의 |
| AAA | 신용도가 최고 우량한 수준 |
| AA | 신용도가 매우 높지만 AAA대비 다소 낮은 수준 |
| A | 신용도가 높은 편이나 경기변화에 따라 제한적 영향 가능성 있음 |
| BBB | 신용도가 양호한 편이나 장래 환경악화시 거래안전성 저하 가능성 있음 |
| BB | 신용도가 양호한 편이나 장래 환경악화시 거래안전성 저하가 우려됨 |
| B | 신용도에 당면 문제는 없으나 장래 환경악화시 거래안전성 저하가능성 높음 |
| CCC | 신용도가 낮으며 향후 채무불이행 가능성 내포 |
| CC | 신용도가 매우 낮아 채무불이행 가능성이 높음 |
| C | 신용도가 최하 수준이며 채무불이행에 준하는 상태에 있음 |
| D | 채무불이행 상태에 있음 |
| NF | 조사거부, 자료불충분 등의 사유로 신용등급을 표시하지 않음 |
- 기업의 신용능력에 따라 AAA 등급에서 D등급까지 10등급으로 구분 표시되며 등급 중 AA등급에서 CCC 등급까지의 6개 등급에는 그 상대적 우열 정도에 따라 +,- 기호가 첨부 ·SCI 평가정보
| SCI 평가정보 | |
|---|---|
| 신용등급 | 정 의 |
| AAA | 전반적인 신용도가 매우 우수하며, 장래 환경변화에 대한 안정성이 매우 높은 수준임 |
| AA | 전반적인 신용도가 우수하며, 장래 환경변화에 대한 안정성이 높은 수준임 |
| A | 전반적인 신용도가 우수하나, 장래 환경변화에 대한 안정성이 상위 등급보다는 열위한 수준임 |
| BBB | 전반적인 신용도가 양호한 수준이나, 장래 환경변화에 대한 안정성 면에서 다소 불안한 요소가 있음 |
| BB | 신용도에 문제는 없으나, 장래 환경변화에 대한 안정성 면에서 불안한 요소가 있음 |
| B | 단기적인 신용도에 문제는 없으나, 장래 환경변화에 대한 안정성은 낮은 편임 |
| CCC | 신용도가 의문시되며, 채무불이행 가능성이 있음 |
| CC | 신용상 위험요소가 많아 채무불이행 가능성이 높음 |
| C | 채무불이행 가능성이 매우 높으며, 신용상태가 불량함 |
| D | 채무불이행 상태임 |
- 상기 등급 중 AA부터 CCC까지는 당해 등급 내에서의 상대적 우월 정도에 따라 +,-기호를 부가할 수 있음 ·NICE 평가정보
| 구 분 | NICE 평가정보 | |
|---|---|---|
| 등 급 | 정 의 | |
| 우수 | AAA | 상거래를 위한 신용능력이 최우량급이며, 환경변화에 충분한 대처가 가능한 기업 |
| AA | 상거래를 위한 신용능력이 우량하며, 환경변화에 적절한 대처가 가능한 기업 | |
| A | 상거래를 위한 신용능력이 양호하며, 환경변화에 대한 대처능력이 제한적인 기업 | |
| 양호 | BBB | 상거래를 위한 신용능력이 양호하나, 경제여건 및 환경악화에 따라 거래안정성 저하가능성 있는 기업 |
| 보통 | BB | 상거래를 위한 신용능력이 보통이며, 경제여건 및 환경악화에 따라 거래안정성 저하가 우려되는 기업 |
| B | 상거래를 위한 신용능력이 보통이며, 경제여건 및 환경악화에 따라 거래안정성 저하가능성이 높은 기업 | |
| 열위 | CCC | 상거래를 위한 신용능력이 보통 이하이며, 거래안정성 저하가 예상되어 주의를 요하는 기업 |
| CC | 상거래를 위한 신용능력이 매우 낮으며, 거래의 안정성이 낮은 기업 | |
| C | 상거래를 위한 신용능력이 최하위 수준이며, 거래위험 발생가능성이 매우 높은 기업 | |
| 부도 | D | 현재 신용위험이 실제 발생하였거나 신용위험에 준하는 상태에 처해 있는 기업 |
| 평가제외 | R | 1년 미만의 결산재무제표를 보유하였거나, 경영상태 급변(합병, 영업양수도, 업종변경 등)으로 기업신용 평가등급 부여를 유보하는 기업 |
- 'AA' 등급부터 'CCC' 등급까지는 등급 내 우열에 따라 +, 0, - 의 세부등급이 부여
아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항
| 주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황 | 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 | 특례상장 유형 |
|---|---|---|
| 코스닥시장 상장 | 2000년 10월 19일 | 해당사항 없음 |
2. 회사의 연혁
공시대상기간(최근 5사업연도) 중 회사의 주된 변동내용은 아래와 같습니다.
가. 회사의 본점소재지 및 그 변경
| 변경일자 | 변경 전 | 변경 후 |
|---|---|---|
| 2024.08.20 | 서울특별시 강남구 영동대로 741, 9층(청담동, 은성빌딩) | 서울특별시 강남구 학동로31길 12, 5층(논현동, 벤쳐캐슬빌딩) |
나. 경영진 및 감사의 중요한 변동
| 변동일자 | 주총종류 | 선임 | 임기만료또는 해임 | |
|---|---|---|---|---|
| 신규 | 재선임 | |||
| 2022.03.31 | 정기주총 | 사외이사 천승환 | 사외이사 최성조 | 상근감사 노동석 임기만료 |
| 2022.09.16 | 임시주총 | 사내이사 고지영 | - | - |
| 2023.02.08 | - | - | - | 사외이사 조사무엘민제 사임 |
| 2023.02.10 | - | - | - | 사내이사 조정욱 사임 |
| 2023.03.31 | 정기주총 | 사내이사 김연수사외이사 조영희 | - | - |
| 2024.03.29 | 정기주총 | - | 사내이사 김영신사내이사 송선용사내이사 김영익사내이사 김동호상근감사 김우영 | - |
| 2024.03.29 | - | - | 대표이사 김영신 | - |
| 2024.03.31 | - | - | - | 사외이사 임무영 임기만료 |
| 2024.11.30 | - | - | - | 사내이사 김영익 사임 |
| 2024.12.16 | - | - | - | 사내이사 고지영 사임 |
| 2025.03.31 | - | - | - | 사내이사 김연수 사임사내이사 김동호 사임사외이사 천승환 임기만료사외이사 최성조 임기만료 |
| 2025.03.31 | 정기주총 | 사내이사 고병현 | - | - |
| 2026.03.27 | 정기주총 | - | 사외이사 조영희 | - |
- 상기 변동일자 중 대표이사 선임은 이사회 일자입니다.
다. 최대주주의 변동
| (단위 : 주, %) |
|---|
| 변동일(*) | 최대주주명 | 소유주식수 | 지분율 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.07.16 | ㈜중앙첨단소재 | 12,084,353 | 16.91 | 제3자배정 유상증자 참여(인수주식 10,884,353주) |
- 최대주주 변동일은 유상증자 납입일 익일인 신주의 효력발생일 기준이며, 소유주식수는 기존 단순투자목적 120만주를 포함한 주식 수입니다.** 공시서류 작성기준일 현재 최대주주는 ㈜중앙첨단소재이며, 변동일로부터 공시서류 작성기준일 현재까지 주식의 장내매수, 유상증자 참여, 회사 발행주식총수의 증가, 주식(액면)병합, 무상감자(무상병합) 등으로 현재 소유주식수는 858,987주이고 지분율은 12.58%입니다. 라. 상호의 변경
| 변경일자 | 구분 | 변경 전 | 변경 후 |
|---|---|---|---|
| 2024.03.29 | 국문 | 주식회사 상지카일룸 | 주식회사 상지건설 |
| 영문 | Sangji Caelum, Inc. | Sangji Construction, Inc. |
마. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 - 공시대상기간(최근 5사업연도) 중 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화는 없습니다
바. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용 - 2022.04.01 해운대 중동 카일룸 신축공사 계약 체결 - 2022.05.24 상지카일룸 에스칼라 신축공사 계약 체결 - 2022.07.18 논현동 98번지 외 3필지 주거 업무 복합시설 개발사업 PM 용역 - 2022.09.16 22-육-00부대 전기공사(1194) 계약 체결 - 2023.12.28 서울시 용산구 한남동 라스코 더 맨션 연립주택 신축공사(건축, 전기, 통신, 소방) 계약 체결 - 2025.01.13 신정동 66-2 공동주택 신축공사 계약 체결 - 2025.03.31 성남시 수정구 사송동 505 근린생활시설 신축공사 계약 체결 - 2025.12.02 임실 정주활력센터 건립 건축공사 계약 체결 - 2026.01.30 신촌동 씨아이테크그룹사옥 신축공사 계약 체결
사. 연결대상 종속회사의 주요 연혁
| 회사명 | 일 자 | 주요내용 |
|---|---|---|
| ㈜오르개발 | 2012.11.20 | - 회사 설립 |
| 2022.02.04 | - 본점 소재지 변경 (서울시 서초구 서초대로 → 서울시 영등포구 의사당대로) | |
| 2023.10.31 | - 본점 소재지 변경 (서울시 영등포구 의사당대로 → 서울시 강남구 도산대로) | |
| 2023.11.30 | - 사내이사 김병현 신규선임 | |
| 2024.09.16 | - 대표이사 송선용 재선임, 사내이사 김영신 재선임 | |
| 2025.04.21 | - 본점 소재지 변경 (서울시 강남구 도산대로 → 서울시 강남구 언주로113길) | |
| 2025.08.01 | - 상호 변경 (㈜카일룸디앤디 → ㈜오르개발) | |
| ㈜상지그린에너지 | 2020.05.18 | - 회사 설립 |
| 2022.02.04 | - 본점 소재지 변경 (서울시 강남구 선릉로 → 서울시 강남구 도산대로) | |
| 2023.01.12 | - 대표자(대표권 있는 사내이사) 변경 (박해광 → 송선용) | |
| 2025.04.21 | - 본점 소재지 변경 (서울시 강남구 도산대로 → 서울시 강남구 언주로113길) | |
| 2026.03.26 | - 사내이사 송선용 재선임 | |
| ㈜카일룸도산(*) | 2020.07.24 | - 회사 설립 |
| 2022.05.02 | - 최대주주 변경 [㈜하나은행(마스턴기회추구일반투자형사모부동산신탁제2호의 신탁업자로서) → ㈜상지건설] | |
| 2022.06.30 | - 사내이사 송선용 신규선임, 기타비상무이사 김영신 신규선임, 기타비상무이사 김동호 신규선임 | |
| 2022.06.30 | - 대표이사 변경 (이인동 → 송선용) | |
| 2023.03.29 | - 상호 변경 (마스턴제103호논현피에프브이㈜ → ㈜카일룸도산) | |
| 2023.03.31 | - 대표이사 송선용 재선임, 기타비상무이사 김영신 재선임, 기타비상무이사 김동호 재선임 | |
| 2023.08.31 | - 사업목적 삭제 (법인세법 제51조의2 제1항 제9호에 따라 설립된 회사의 목적)- 사업목적 추가 (건설사업관리업, 개발사업관리업, 부동산 개발 및 공급업, 주택건설사업, 대지조성사업, 종합건설업, 토목건축공사업 등) | |
| 2024.11.11 | - 감사 변경 (장진규 → 김병현) | |
| 2026.03.31 | - 대표이사 송선용 재선임, 기타비상무이사 김영신 임기만료 퇴임, 기타비상무이사 김동호 임기만료 퇴임 |
- 공시서류 작성기준일 이후인 2026년 4월 1일에 ㈜카일룸도산의 사내이사 김영신, 사내이사 이승우가 신규선임되었습니다.
3. 자본금 변동사항
【자본금 변동추이】
| (단위 : 원, 주) |
|---|
| 종류 | 구분 | 당기말 | 제47기(2025년말) | 제46기(2024년말) | 제45기(2023년말) | 제44기(2022년말) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 발행주식총수 | 6,828,712 | 6,828,712 | 3,981,814 | 105,454,439 | 94,234,439 |
| 액면금액 | 5,000 | 5,000 | 5,000 | 500 | 500 | |
| 자본금 | 34,143,560,000 | 34,143,560,000 | 19,909,070,000 | 52,727,219,500 | 47,117,219,500 | |
| 우선주 | 발행주식총수 | - | - | - | - | - |
| 액면금액 | - | - | - | - | - | |
| 자본금 | - | - | - | - | - | |
| 기타 | 발행주식총수 | - | - | - | - | - |
| 액면금액 | - | - | - | - | - | |
| 자본금 | - | - | - | - | - | |
| 합계 | 자본금 | 34,143,560,000 | 34,143,560,000 | 19,909,070,000 | 52,727,219,500 | 47,117,219,500 |
주1) 당기말은 공시서류 작성기준일인 2026년 3월 31일 현재 기준입니다.주2) 전전기(제46기)에 실시한 액면병합(효력발생일 : 2024년 5월 3일)()은 자본금에 영향이 없습니다. 2024년 5월 3일(병합기준일) 적정 유통 주식 수 유지를 통한 주가 안정화 및 기업 가치 제고를 위하여 1주당 가액을 500원에서 5,000원으로 주식(액면)병합하였으며, 이로 인하여 발행주식총수가 119,454,440주에서 11,945,444주로 107,508,996주가 감소하였습니다.주3) 전전기(제46기)에 제3자배정 유상증자(효력발생일 : 2024년 3월 21일)로 자본금이 7,000,000,500원 증가하였고 무상감자(효력발생일 2024년 10월 1일)()로 자본금이 39,818,150,000원 감소하여, 전전전기(제45기)말 대비 자본금이 32,818,149,500원 감소하였습니다. 2024년 9월 30일을 감자기준일(감자의 주권을 갖게 될 주주들이 정해지는 주주 기준일)로 하고 2024년 10월 1일을 병합기준일(감자의 효력발생일)하여, 결손의 보전과 재무구조 개선을 위하여 1주당 액면가액 5,000원인 보통주식 3주를 같은 액면가액의 보통주식 1주의 비율로 무상 병합하였으며, 이로 인하여 발행주식총수가 11,945,444주에서 3,981,814주로 7,963,630주가 감소하였습니다.주4) 전기(제47기)에 전환사채 전환청구권 행사 2건(행사 및 효력발생일 2025년 4월 18일, 2025년 4월 21일)()으로 자본금이 12,000,000,000원 증가하였고 주주우선공모 유상증자(효력발생일 : 2025년 5월 13일)()로 자본금이 2,234,490,000원 증가하여, 전전기(제46기)말 대비 자본금이 14,234,490,000원 증가하였습니다. 2025년 4월 18일(230만주)과 2025년 4월 21일(10만주)에 당사 발행 제20회차 전환사채의 전환청구권 행사로 발행주식총수가 3,981,814주에서 6,381,814주로 2,400,000주가 증가하였습니다.**** 2025년 5월 12일을 납입일로 하는 주주우선공모 유상증자 신주가 2025년 5월 13일에 효력이 발생함에 따라 발행주식총수가 6,381,814주에서 6,828,712주로 446,898주가 증가하였습니다.
4. 주식의 총수 등
가. 주식의 총수 현황
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 주, %) |
|---|
| 구 분 | 주식의 종류 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 우선주 | 합계 | |||
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | 380,000,000 | 20,000,000 | 400,000,000 | (*1) | |
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | 189,560,187 | 3,400,000 | 192,960,187 | - | |
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | 182,731,475 | 3,400,000 | 186,131,475 | - | |
| 1. 감자 | 75,222,479 | 2,266,667 | 77,489,146 | (*2), (*4) | |
| 2. 이익소각 | - | - | - | - | |
| 3. 상환주식의 상환 | - | - | - | - | |
| 4. 기타 | 107,508,996 | 1,133,333 | 108,642,329 | (*3), (*5) | |
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | 6,828,712 | - | 6,828,712 | - | |
| Ⅴ. 자기주식수 | 6,666 | - | 6,666 | (*6), (*7), (*8) | |
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | 6,822,046 | - | 6,822,046 | - | |
| Ⅶ. 자기주식 보유비율 | 0.10 | - | 0.10 | - |
(*1) 2021년 8월 17일 임시주주총회에서 발행할 주식의 총수를 2억주에서 4억주로 변경하였습니다.(*2) 재무구조 개선의 이유로 무상감자 - 2003년 10월 24일 재무구조 개선의 이유로 무상감자를 실시하였습니다. - 2012년 10월 20일 재무구조 개선의 이유로 무상감자를 실시하였습니다. - 2015년 9월 2일 재무구조 개선의 이유로 무상감자를 실시하였습니다.(*3) 2024년 5월 3일(병합기준일) 적정 유통 주식 수 유지를 통한 주가 안정화 및 기업 가치 제고를 위하여 1주당 가액을 500원에서 5,000원으로 주식(액면)병합하였으며, 이로 인하여 발행주식의 총수는 119,454,440주에서 11,945,444주로 107,508,996주가 감소하였습니다.(*4) 2024년 10월 1일(감자효력발생일) 결손의 보전과 재무구조 개선을 위하여 1주당 액면가액 5,000원인 보통주식 3주를 같은 액면가액의 보통주식 1주의 비율로 무상감자(무상병합)하였으며, 이로 인하여 발행주식총수는 11,945,444주에서 3,981,814주로 7,963,630주가 감소하였습니다.(*5) 2007년 6월 19일 우선주의 존속기간 만료로 인하여 보통주로 전환하였습니다.(*6) 2015년 9월 2일 무상감자시 421주를 단주 취득하였습니다.(*7) 2024년 5월 3일(병합기준일) 주식(액면)병합으로 기존 자기주식수가 421주에서 42주로 감소하였고 추가로 2,726주를 단주 취득하였습니다.(*8) 2024년 10월 1일(감자효력발생일) 무상감자로 기존 자기주식수가 2,768주에서 922주로 감소하였고 추가로 5,744주를 단주 취득하였습니다.
나. 자기주식 취득 및 처분 현황
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 주) |
|---|
| 취득방법 | 주식의 종류 | 기초수량 | 변동 수량 | 기말수량 | 비고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 취득(+) | 처분(-) | 소각(-) | |||||||
| 배당가능이익범위이내취득 | 직접취득 | 장내 직접 취득 | 보통주 | - | - | - | - | - | - |
| 우선주 | - | - | - | - | - | - | |||
| 장외직접 취득 | 보통주 | - | - | - | - | - | - | ||
| 우선주 | - | - | - | - | - | - | |||
| 공개매수 | 보통주 | - | - | - | - | - | - | ||
| 우선주 | - | - | - | - | - | - | |||
| 소계(a) | 보통주 | - | - | - | - | - | - | ||
| 우선주 | - | - | - | - | - | - | |||
| 신탁계약에 의한취득 | 수탁자 보유물량 | 보통주 | - | - | - | - | - | - | |
| 우선주 | - | - | - | - | - | - | |||
| 현물보유물량 | 보통주 | - | - | - | - | - | - | ||
| 우선주 | - | - | - | - | - | - | |||
| 소계(b) | 보통주 | - | - | - | - | - | - | ||
| 우선주 | - | - | - | - | - | - | |||
| 기타 취득(c) | 보통주 | 6,666 | - | - | - | 6,666 | - | ||
| 우선주 | - | - | - | - | - | - | |||
| 총 계(a+b+c) | 보통주 | 6,666 | - | - | - | 6,666 | - | ||
| 우선주 | - | - | - | - | - | - |
주1) 2015년 9월 2일 무상감자시 421주를 단주 취득하였습니다.주2) 2024년 5월 3일 주식(액면)병합으로 인하여 자기주식수가 421주에서 42주로 감소하고 추가로 2,726주를 단주 취득하였고, 2024년 10월 1일 무상감자로 인하여 자기주식수가 2,768주에서 922주로 감소하고 추가로 5,744주를 단주 취득하였습니다.
5. 정관에 관한 사항
가. 정관의 최근 개정일당사 정관의 최근 개정일은 2024년 3월 29일이며, 변경된 정관의 내용은 2025년 3월 21일과 그 이후로 금융감독원 전자공시시스템(https://dart.fss.or.kr)(이하 "DART")에 공시되어 있는 당사 사업보고서에 첨부된 '정관'을 참고하시기를 바랍니다.
나. 정관 변경 이력
| 정관변경일 | 해당주총명 | 주요변경사항 | 변경이유 |
|---|---|---|---|
| 2024.03.29 | 제45기정기주주총회 | - 상호 변경 : 주식회사 상지카일룸 → 주식회사 상지건설- 액면병합을 위한 1주의 액면가 변경 : 1주의 금액 500원 → 1주의 금액 5,000원 -「전자증권법」제37조제6항의 규정 내용을 반영 : 소유자명세 통지에 따른 주주명부의 작성 및 비치 -「전자증권법 시행령」에 따라 회사의 소유자명세 작성요청이 가능하도록 근거 규정을 마련 -「전자증권법」시행에 따라 실질적으로 기능을 하지 않는 주주명부폐쇄(명의개서정지)에 관한 사항을 삭제 - 주주명부폐쇄(명의개서정지)에 관한 사항의 삭제에 따라 임시주주총회의 소집등 필요한 경우에 기준일을 설정할 수 있는 조항 신설 - 이사회 소집통지 기간 단축 | 상호변경, 액면병합 및전자증권법 규정 내용 반영 등 |
주1) 공시서류 작성기준일 이후 공시서류 제출일 사이 정관의 변경은 없습니다.주2) 정관변경일은 주주총회에서 정관의 변경이 승인된 날짜입니다.
다. 정관의 사업목적에 관한 사항 【사업목적 현황】
| 구 분 | 사업목적 | 사업영위 여부 |
|---|---|---|
| 1 | 영상, 음향 및 통신장비 제조업 | 영위 |
| 2 | ITS 사업(전기경보 및 신호장치) | 미영위 |
| 3 | 정보통신 공사 및 설계업 | 영위 |
| 4 | 포장공사업 | 영위 |
| 5 | 무역업 | 영위 |
| 6 | 전기공사업 | 영위 |
| 7 | 건설업 | 영위 |
| 8 | 부동산 개발, 임대 및 매매 | 영위 |
| 9 | 전문 소방 시설 공사업 | 영위 |
| 10 | 주택 신축 판매업 | 영위 |
| 11 | 네트워크 관련 장비 및 솔루션 제작, 판매, 용역업 | 영위 |
| 12 | 공업용 유사 산업용 건물 건설업 | 영위 |
| 13 | 전자 전기 . 통신기계 . 기구 및 그 부품의 제작 . 판매 . 임대 및 관련 서비스업 | 영위 |
| 14 | 별정통신사업, 전기통신사업 및 정보통신사업 | 영위 |
| 15 | 토목 건축공사업 | 영위 |
| 16 | 상하수도공사업 | 영위 |
| 17 | 조명기기 및 기타조명기기 제조 및 판매 | 영위 |
| 18 | 부동산 분양 및 컨설팅업 | 영위 |
| 19 | 주택, 상가, 건물 유지보수 및 관리업 | 영위 |
| 20 | 상가, 점포 운영업 | 영위 |
| 21 | 기계설비 공사업 | 영위 |
| 22 | 철물 공사업 | 영위 |
| 23 | 강구조물 공사업 | 영위 |
| 24 | 가스시설시공업 (제1종) | 영위 |
| 25 | 금속조립 구조재 제조업 | 영위 |
| 26 | 그 외 기타 금속 가공업 | 영위 |
| 27 | 토공사업 | 영위 |
| 28 | 건축자재 제조 및 유통업 | 영위 |
| 29 | 건축단열재 제조 및 유통업 | 영위 |
| 30 | 부동산개발 및 시행업 | 영위 |
| 31 | 건설업(전기 및 정보통신) | 영위 |
| 32 | 광고대행 및 이벤트업 | 미영위 |
| 33 | 인터넷 및 온라인 광고대행업 | 미영위 |
| 34 | 경영자문 및 재무컨설팅업 | 미영위 |
| 35 | 기업간 인수 합병의 중개 및 컨설팅업 | 미영위 |
| 36 | 구조조정 대상기업의 인수, 투자 및 컨설팅업 | 미영위 |
| 37 | 국내,외 투자사업 | 영위 |
| 38 | 기업 구조조정업 | 미영위 |
| 39 | 정보처리, 통신, 전자응용기기 관련 기기 제조, 판매 및 임대사업 | 영위 |
| 40 | 통신장비 도매업 및 소매업 | 영위 |
| 41 | 소프트웨어 개발, 공급 및 컨설팅업 | 미영위 |
| 42 | 정보처리 및 컴퓨터 운용 관련 사업 | 영위 |
| 43 | 데이터베이스 개발 및 공급업 | 미영위 |
| 44 | 정보처리의 제공 및 공급업 | 영위 |
| 45 | 감시카메라 및 주변기기 개발, 제조, 공사 및 판매업 | 영위 |
| 46 | 영상기기 판매 및 서비스업 | 영위 |
| 47 | SI 사업 | 영위 |
| 48 | IT 콘텐츠 및 서비스 사업 | 영위 |
| 49 | 컴퓨터 주변기기 개발 및 공급업 | 미영위 |
| 50 | 장비임대업 | 미영위 |
| 51 | 경영 및 IT 기술관련 컨설팅업 | 미영위 |
| 52 | 전기, 통신용 자재 제조 및 판매업 | 영위 |
| 53 | 대지조성사업 | 영위 |
| 54 | 조경공사업 및 조경시설물설치공사업 | 영위 |
| 55 | 조경자재업 및 조경관리업 | 영위 |
| 56 | 도시림, 생활림 등 조성 관련 수목 등의 식재 및 관련 편의 시설의 설치 | 영위 |
| 57 | 가로수 조성 및 정비업 | 영위 |
| 58 | 공원의 조성 및 개발, 유지관리업 | 영위 |
| 59 | 폐기물처리에 관한 기술의 연구 및 개발사업 | 미영위 |
| 60 | 환경관련 엔지니어링사업 및 컨설팅, 서비스업 | 미영위 |
| 61 | 환경개선 기술·제품개발 및 판매사업 | 미영위 |
| 62 | 신재생에너지 연구, 개발, 판매, 관리업 | 미영위 |
| 63 | 발전기, 기타 발전기 및 전기변환장치, 전기장비, 발열체 제조업 | 미영위 |
| 64 | 기화장치(GASIFICATION)설비제작업 | 미영위 |
| 65 | 발전업(기타발전업) 및 발전소 운영업 | 미영위 |
| 66 | 고형폐기물연료(SRF)발전설비 제작 및 운영업 | 미영위 |
| 67 | 플랜트건설 및 판매업 | 미영위 |
| 68 | 환경오염방지시설업 | 미영위 |
| 69 | 폐기물수집 및 처리업 | 미영위 |
| 70 | 폐기물 매립장, 소각장 설치 및 운영업 | 미영위 |
| 71 | 금속재생재료 및 재생용화합물 가공처리업 | 미영위 |
| 72 | 고압가스제조업 | 미영위 |
| 73 | 위 각호에 관련된 연구 및 제품개발 일체 | 미영위 |
| 74 | 위 각호에 관련된 해외건설업 | 영위 |
| 75 | 위 각호에 관련된 수출입업 | 미영위 |
| 76 | 위 각호에 관련된 용역, 제품의 제조, 판매 및 유통, 컨설팅, 교육, 투자 및 서비스 | 영위 |
| 77 | 위 각호에 관련된 부대사업 일체 | 영위 |
※ 사업목적 현황은 공시서류 작성기준일 현재 정관상 명시된 모든 사업목적이며, 미영위로 기재된 사업목적은 실적 부진으로 중단하였거나 현재 영위하고 있는 사업과 연계 대비, 단순 계획 수립 등의 사유로 공시서류 작성기준일 현재 영위하지 않는 사업목적입니다.
II. 사업의 내용
1. 사업의 개요
㈜상지건설과 그 종속회사는 부동산개발업(분양공사), 건설업(도급공사), 부동산 관련 용역업 등을 영위하고 있으며, 부동산 관련 용역업과 기타 상품 매출 등은 전체 매출액에서 차지하는 비중이 미미하여 별도의 사업부문으로 구분표시하지 아니하였습니다.
| 사업부문 | 회사명 | 사업내용 | |
|---|---|---|---|
| 분양공사 | 부동산개발업, 주택건설사업, 대지조성사업 등 | ㈜상지건설 | ·부동산 개발 및 공급 - 고급 빌라 개발 및 공급 - 고급 오피스텔 개발 및 공급 - 고급 주택(공동, 단독) 개발 및 공급 - 오피스 및 상가 등 개발 및 공급 외 |
| ㈜오르개발 | |||
| ㈜카일룸도산 | |||
| ㈜상지그린에너지 | |||
| 도급공사(건설업) | 토목건축공사업 등 | ㈜상지건설 | ·고급 빌라, 오피스텔, 주택(공동, 단독) 건축·일반 건축물(오피스, 상가 등) 건축·위 건축물 관련 리모델링, 대지조성 및 부대토목공사 등 |
| 전기공사업, 정보통신공사업, 전문소방시설공사업 등 | ㈜상지건설 | ·전기공사 : 건축물 또는 건조물의 옥내외 전기설비 배선 및 배관 공사 등·통신공사 : 유ㆍ무선통신망 구축 등의 정보통신공사 및 건물 내 통신설비 배선공사·소방공사 : 특정소방대상물에 설치되는 소방시설의 공사, 개설, 이전 및 정비 | |
| 기타 | 부동산 관련 용역업 등 | ㈜상지건설 | ·부동산 관련 PM, 유지관리, 분양대행 등 서비스 용역 / 기타 상품 매출 등 |
2. 주요 제품 및 서비스
【주요 제품, 서비스 등】
| (단위 : 백만원) |
|---|
| 사업부문 | 품목 | 제48기 1분기 | 제47기 | 제46기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 비율 | 매출액 | 비율 | 매출액 | 비율 | |||
| 분양공사 | 고급 빌라ㆍ고급 오피스텔 등 분양 | - | 0.00% | - | 0.00% | (3,456) | (16.92)% | |
| 도급공사(건설업) | 토목건축공사업 등 | 고급 빌라ㆍ고급 오피스텔 등 공사 | 3,345 | 92.20% | 17,866 | 95.99% | 21,472 | 105.11% |
| 전기, 통신, 소방 공사 등 | 건축물의 전기, 통신, 소방 등 설비공사 | 269 | 7.41% | 724 | 3.89% | 2,307 | 11.29% | |
| 기타 | 부동산 관련 용역 등 | 14 | 0.39% | 22 | 0.12% | 105 | 0.51% | |
| 합 계 | 3,628 | 100.00% | 18,612 | 100.00% | 20,428 | 100.00% |
3. 원재료 및 생산설비
가. 주요 원재료 매입 현황
| (단위 : 천원) |
|---|
| 주요자재 | 구매금액 | 비율 | 주요 매입처 |
|---|---|---|---|
| 토목/건축 | 379,175 | 70.70% | 주식회사 혜석철강, 흥국산업㈜ 외 |
| 전기/통신 | 157,108 | 29.30% | 주식회사 수호테크, 청수개발 주식회사 외 |
| 기계/장치 | - | 0.00% | - |
| 기 타 | - | 0.00% | - |
| 합 계 | 536,283 | 100.00% | - |
나. 원재료 매입현황 세부 명세
| (기준일 : 2026년 03월 31일) | (단위 : 천원) |
|---|
| 구분 | 주요자재 | 구체적 용도 | 매입액 | 비율 | 주요 매입처 | 특수관계여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토목/건축 | 레미콘 | 건설용 자재 | 69,030 | 12.87% | 흥국산업㈜, 천마콘크리트공업㈜ 외 | 해당사항 없음 |
| 토목/건축 | 철근 | 건설용 자재 | 102,858 | 19.18% | 주식회사 혜석철강 | 해당사항 없음 |
| 토목/건축 | 시멘트 | 건설용 자재 | 488 | 0.09% | 한길산업 | 해당사항 없음 |
| 토목/건축 | 단열재 | 건설용 자재 | 2,440 | 0.45% | 이수단열 주식회사 | 해당사항 없음 |
| 토목/건축 | 기타(목자재, 금속자재, 잡자재) | 건설용 자재 | 204,359 | 38.11% | 주식회사 명진이엔지, 민영금속 외 | 해당사항 없음 |
| 토목/건축 소계 | 379,175 | 70.70% | - | |||
| 전기/통신 | 배관, 배선(전선) | 건설용 자재 | 66,144 | 12.33% | 케이엠 컴퍼니 | 해당사항 없음 |
| 전기/통신 | 기타(배선기구, 조명, 음향기기 외) | 건설용 자재 | 90,964 | 16.96% | 주식회사 수호테크, 청수개발 주식회사 | 해당사항 없음 |
| 전기/통신 소계 | 157,108 | 29.30% | - | - | ||
| 합 계 | 536,283 | 100.00% | - | - |
다. 주요 원재료 등의 가격변동 추이
| (기준일 : 2026년 03월 31일) |
|---|
| 품목 | 2026년 1분기 | 2025년 말 | 2024년 말 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 레미콘 | 103,470원/㎥ | 103,470원/㎥ | 106,130원/㎥ | ㎥ 당(25-24-150, 서울 대량수요 기준) |
| 철근 | 858,000원/Ton | 788,000원/Ton | 858,000원/Ton | Ton 당(SD400-D10mm, 0.560, 서울 대량수요 기준) |
| 시멘트 | 131,900원/Ton | 131,900원/Ton | 131,900원/Ton | Ton 당(Normal Portland Cement, Bulk, 전국 공장상차 기준) |
| 배선(전선) | 21,989원/M | 18,950원/M | 17,274원/M | M 당(FW-CV Cable, 0.6/1KV 1C 95㎟, 서울 대리점 기준) |
※ 출처 : 사단법인 한국물가정보(https://www.kpi.or.kr)레미콘 가격은 2021년 운송비 및 시멘트 등 원자재 가격 상승으로 전년 대비 7.1% 상승하였으며, 2022년에는 글로벌 인플레이션과 철근 가격 급등의 여파로 전년 대비 13.1%의 큰 폭의 오름세를 기록하였습니다. 이후에도 수급 불안정 및 운송료 인상으로 인해 2024년까지 상승세(2024년 전년 대비 5.6% 상승)가 지속되었으나, 2025년 말에는 전년 말 대비 2.5% 하락하며 안정화되는 추세를 보였습니다. 당분기말(2026년 1분기말) 기준 레미콘 단가는 전기말과 동일한 103,470원/㎥을 유지하고 있습니다.철근 가격의 경우 2021년 철광석과 철스크랩 등 원재료 가격 강세의 영향으로 2020년 대비 약 27.0% 상승하였으며, 러시아-우크라이나 전쟁 등에 기인해 촉발된 글로벌 인플레이션의 영향을 받아 2022년 철근 가격은 2021년 대비 약 18.6%의 큰 폭으로 증가하였으나, 점차 물가가 안정화되어 2023년 들어서는 철근 가격이 감소하였고, 2024년 철근 가격은 2023년 대비 16.0% 감소하였으며, 2025년 말에는 2024년 말 대비 약 8.2% 감소하였습니다. 2026년 1분기에는 2025년 말 788,000원/Ton 대비 약 8.9% 상승하여 858,000원/Ton을 기록하였습니다.시멘트 가격은 주요 수입원인 호주산 유연탄 가격이 오르자, 시멘트 업체들이 가격 인상을 발표한 영향으로 지속 증가하였습니다. 유연탄은 시멘트 원가의 30~40% 정도를 차지하는 핵심 원료로 러시아와 우크라이나 전쟁, 유럽의 석탄 발전량 확대 등의 영향으로 급등한 바 있습니다. 시멘트가격은 2023년에 안정세를 보이며 2024년까지 동일한 가격을 유지하고 있으며, 2025년 말에도 2024년 말 대비 동일한 가격을 유지하였습니다. 2026년 1분기에도 2025년 말 대비 변동 없이 131,900원/Ton을 유지하였습니다.배선(전선) 가격은 전기동(구리) 가격의 변동에 큰 영향을 받습니다. 2021년에는 글로벌 원자재 시장의 강세와 물류비 증가 등의 요인으로 인해 전선의 주재료인 구리 가격이 2020년 대비 약 25% 상승하였습니다. 2022년에도 글로벌 인플레이션 및 공급망 차질 등의 영향으로 구리 가격이 추가로 상승하면서 전선 가격 역시 2021년 대비 약 15% 증가하였습니다. 2023년 들어서는 세계 경제의 둔화와 금리 인상 등의 영향으로 구리 수요가 일부 감소하였으나, 2024년에는 구리 가격이 2023년 8,500 USD/톤에서 2024년 기준 약 9,000 USD/톤으로 약 5.8% 상승하였습니다. 또한 AI 데이터센터 등 전력인프라의 수요 급증으로 인해 전선 가격은 2023년 15,394원/M에서 2024년 기준 17,274원/M으로 12.2% 상승하였으며, 2025년 말에는 2024년 말 대비 약 9.7% 상승하였습니다. 2026년 1분기에는 2025년 말 18,950원/M 대비 약 16.0% 상승하여 21,989원/M을 기록하였습니다. 라. 주요 설비현황
| (단위 : 천원) |
|---|
| 회사명 | 소유형태 | 구 분 | 기초잔액 | 당분기 증감 | 감가상각 | 손상차손 | 기말잔액 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증 가 | 대 체 | 처 분 | |||||||
| ㈜상지건설 | 자가 | 기타 유형자산 | - | 21,319 | 0 | 0 | (862) | 0 | 20,457 |
| 소 계 | - | 21,319 | 0 | 0 | (862) | 0 | 20,457 | ||
| ㈜오르개발 | 자가 | 기타 유형자산 | 11,931 | 0 | 0 | 0 | (1,454) | 0 | 10,477 |
| 소 계 | 11,931 | 0 | 0 | 0 | (1,454) | 0 | 10,477 | ||
| ㈜상지그린에너지 | - | 기타 유형자산 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 소 계 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| ㈜카일룸도산 | - | 기타 유형자산 | 13,456 | 0 | 0 | 0 | (808) | 12,648 | |
| 소 계 | 13,456 | 0 | 0 | 0 | (808) | 0 | 12,648 | ||
| 합 계 | 25,387 | 21,319 | 0 | 0 | (3,124) | 0 | 43,582 |
마. 주요 설비 등 투자계획공시서류 작성기준일 현재 이사회 결의 등으로 동 계획이 확정되어 향후 1년 이내에 영업용 부동산 등에 투자가 진행 중이거나 예정된 투자계획은 다음과 같습니다.(1) ㈜상지건설은 2021년 7월, 부동산 개발사업(고급빌라 재건축 및 분양)을 위하여 해당 사업 예정 용지(서울특별시 강남구 청담동) 내 소재한 물건 중 1개 호실(이하 "해당 물건")을 유일한 자산으로 보유하는 특수목적법인(SPC)인 주식회사 스윗파트너스(이하 "대상 법인")의 지분을 인수하는 계약을 체결하고, 계약금 및 중도금을 납입하였습니다. 향후 협의된 일정에 따라 잔금을 지급하고 대상 법인을 종속회사로 편입할 예정이며, 대상 법인을 사업시행자로 하고 ㈜상지건설이 시공사로 참여하는 부동산 개발사업을 추진할 계획입니다.
(2) ㈜오르개발은 2025년 4월과 5월에 부동산 투자를 목적으로 서울특별시 강남구 청담동 소재 빌라 2세대를 취득하기로 결정하고 2025년 4분기에 잔금 납입과 소유권이전등기를 완료하였습니다. 향후 해당 부동산 소재지의 재건축사업 추진 시 사업 참여를 검토할 예정입니다.
4. 매출 및 수주상황
가. 매출실적
| (단위 : 백만원) |
|---|
| 사업부문 | 품목 | 제48기 1분기 | 제47기 | 제46기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 비율 | 매출액 | 비율 | 매출액 | 비율 | |||
| 분양공사 | 고급 빌라ㆍ고급 오피스텔 등 분양 | 0 | 0.00% | - | 0.00% | (3,456) | (16.92)% | |
| 도급공사(건설업) | 토목건축공사업 등 | 고급 빌라ㆍ고급 오피스텔 등 공사 | 3,345 | 92.20% | 17,866 | 95.99% | 21,472 | 105.11% |
| 전기, 통신, 소방 공사 등 | 건축물의 전기, 통신, 소방 등 설비공사 | 269 | 7.41% | 724 | 3.89% | 2,307 | 11.29% | |
| 기타 | 부동산 관련 용역 등 | 14 | 0.39% | 22 | 0.12% | 105 | 0.51% | |
| 합 계 | 3,628 | 100.00% | 18,612 | 100.00% | 20,428 | 100.00% |
나. 수주상황
공시서류 작성기준일 현재 거래가 종료되지 아니한 주요 공사에 대한 수주현황은 다음과 같습니다.
| (단위 : 백만원) |
|---|
| 구분 | 발주처 | 현장명 | 계약일(공사착공일) | 완공예정일 | 기본도급액 | 완성공사액 | 계약잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 관급 | 서울주택도시공사 | 마곡 16단지 공공주택 소방시설공사 | 2025.03.30 | 2027.11.30 | 3,646 | 26 | 3,620 |
| 전북특별자치도 임실군 | 임실 정주활력센터 건립 건축공사 | 2025.12.02 | 2027.12.28 | 8,960 | 89 | 8,871 | |
| 국군중앙계약관 | 25-A-00부대 소방공사(1652) | 2025.12.30 | 2028.05.03 | 1,145 | 1 | 1,144 | |
| 관급 소계 | 13,751 | 116 | 13,635 | ||||
| 민간 | 분양공사(*) | 논현동 카일룸M 신축 분양사업 | 2021.04.01 | 2023.12.31 | 180,210 | 160,537 | 19,673 |
| ㈜카일룸도산, 두산미래산업㈜ | 상지카일룸 에스칼라 신축공사 | 2025.12.01 | 2029.04.30 | 70,185 | 6,078 | 64,107 | |
| ㈜대풍산업 | 역삼동 653-3 주거복합 신축공사 | 2021.12.01 | 2024.07.05 | 26,332 | 26,332 | - | |
| 유에스케이얼라이언스㈜ | 용산 한남동 라스코 더 맨션 연립주택 신축공사(건축, 전기, 통신, 소방) | 2023.12.18 | 2025.11.10 | 19,583 | 19,583 | - | |
| ㈜어코스틱스스페이스 | 성남시 수정구 사송동 505 근린생활시설 신축공사 | 2025.05.19 | 2026.03.31 | 2,270 | 2,270 | - | |
| 하이클래스디벨롭㈜ | 신정동 66-2 공동주택 신축공사 | 2025.05.01 | 2028.06.30 | 51,000 | - | 51,000 | |
| ㈜씨아이테크 | 신촌동 씨아이테크그룹사옥 신축공사 | 2026.03.03 | 2027.10.31 | 11,000 | 277 | 10,723 | |
| 민간 소계 | 360,580 | 215,077 | 145,503 | ||||
| 합 계 | 374,331 | 215,193 | 159,138 |
※ 공시서류 작성기준일 현재 기준 완공예정일이 지난 현장은 잔손보기 및 준공 정산을 진행 중인 현장입니다.* 논현동 카일룸M 신축 분양사업은 주요 종속회사인 ㈜오르개발이 시행하고 지배회사인 ㈜상지건설이 시공한 현장입니다. '계약일(공사착공일)'은 분양공사의 수익인식 개시일인 공사착공일이며, 계약잔액은 공사 착공 및 분양 시 미분양 호실에 대한 금액입니다.
5. 위험관리 및 파생거래
가. 위험관리
(1) 시장위험
시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치가 변동할 위험입니다.시장위험은 이자율위험, 환위험 및 기타 가격위험의 세가지 유형으로 구성됩니다.① 이자율위험이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 시장이자율 변동위험이 연결회사에 미치는 영향은 중요하지 않습니다.
② 환율위험연결회사는 보고기간말 현재 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 외환위험이 연결회사에 미치는 영향은 중요하지 않습니다.
③ 기타 가격위험기타 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험이며, 기타 가격위험이 연결회사에 미치는 영향은 중요하지 않습니다.
(2) 신용위험신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 이행하지 않아 연결회사에 재무손실을 미칠 위험을 의미합니다. 연결회사는 거래처의 재무상태, 과거 경험 및 기타 요소들을 평가하여 신용도가 일정수준 이상인 거래처와 거래하는 정책을 운영하고 있습니다. 현금및현금성자산, 금융기관예치금 등의 유동자금과 파생상품은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 금융기관들이기 때문에 신용위험은 제한적입니다. 주석 36의 지급보증 내역을 제외하고 연결재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 손상차손 차감 후 금액으로 연결회사의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다.
연결회사는 은행에 제공하고 있는 금융보증과 관련하여 신용위험에 노출되어 있으며이와 관련한 연결회사의 최대노출액은 보증이 청구되었을 때 지급해야 하는 최대금액으로 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 금융보증계약 | - | 327,368 |
(3) 유동성위험유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 연결회사는 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 연결회사는 금융상품 및 금융자산의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현재 금융부채별 상환계획으로서 할인되지 않은 계약상의 금액은 다음과 같습니다.
(당분기말)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 1년 이하 | 1년 초과 ~ 2년 이하 | 2년 초과 ~ 5년 이하 | 합 계 |
| 매입채무 및 기타채무 | 10,149,768 | 1,734,130 | - | 11,883,898 |
| 리스부채 | 274,853 | 48,392 | 23,701 | 346,946 |
| 단기차입금(*1) | 15,710,915 | - | - | 15,710,915 |
| 장기차입금(*1) | 27,574,794 | 67,944,544 | 2,532,052 | 98,051,390 |
| 합 계 | 53,710,330 | 69,727,066 | 2,555,753 | 125,993,149 |
(*1) 부동산 개발사업 관련 운영자금 목적의 차입금입니다.
(전기말)
| (단위 : 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 1년 이하 | 1년 초과 ~ 2년 이하 | 2년 초과 ~ 5년 이하 | 합 계 |
| 매입채무 및 기타채무 | 8,822,834 | 1,823,505 | - | 10,646,339 |
| 리스부채 | 123,003 | 48,803 | 27,651 | 199,457 |
| 금융보증계약(*1) | 327,368 | - | - | 327,368 |
| 단기차입금(*2) | 13,810,012 | - | - | 13,810,012 |
| 장기차입금(*2) | 23,289,604 | 73,448,661 | 2,562,333 | 99,300,598 |
| 합 계 | 46,372,821 | 75,320,969 | 2,589,984 | 124,283,774 |
(*1) 금융보증계약과 관련된 연결회사의 최대노출정도는 보증이 청구되면 연결회사가 지급하여야 할 최대금액입니다. (*2) 부동산 개발사업 관련 운영자금 목적의 차입금입니다.
(4) 자본관리
자본관리의 주 목적은 연결회사의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하기 위한 것입니다. 연결회사는 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 자기주식을 취득하거나 배당정책 수정 등을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 기중자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다.
연결회사는 순부채를 자본으로 나눈 부채비율을 사용하여 감독하고 있는 바, 순부채는 차입금에서 현금및현금성자산을 차감하고 산정하고 있습니다. 이에 당분기말 및 전기말 현재 순부채 및 자본은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 차입금 | 100,155,375 | 97,739,286 |
| 차감:현금및현금성자산 | (10,005,493) | (9,470,337) |
| 순차입금 | 90,149,882 | 88,268,949 |
| 부채총계 | 118,954,524 | 115,783,457 |
| 자본총계 | 97,928,294 | 99,473,010 |
| 자본총계 대비 순차입금 비율 | 92.06% | 88.74% |
| 부채 비율 | 121.47% | 116.40% |
나. 파생거래
(1) 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.
| 수준 | 내용 |
|---|---|
| 수준 1 | 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 |
| 수준 2 | 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수.단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외 |
| 수준 3 | 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 (관측가능하지 않은 투입변수) |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 연결재무상태표에서 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치를 공정가치 서열체계 수준별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 5,270,331 | - | 5,267,621 | 10,537,952 |
(전기말)
| (단위 : 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 5,161,094 | - | 5,276,140 | 10,437,234 |
당분기 및 전기 중 수준 1, 2, 3간의 중요한 이동내역은 없습니다.
(3) 당분기말 및 전기말 현재 수준2와 수준3의 공정가치 측정을 위해 사용된 평가기법은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | 수준 | 가치평가기법 | 투입변수 | |
| 당기손익-공정가치 | 지분증권 | 412,550 | 412,550 | 3 | DCF모형, 순자산가치평가법,유사기업비교법 등 | 무위험이자율, 신용등급할인율, 주가변동성, 금리변동성 등 |
| 조합출자금 | 2,890,165 | 2,898,685 | 3 | |||
| 채무증권 | 1,964,907 | 1,964,905 | 3 |
(4) 연결재무상태표에서 반복적으로 공정가치로 측정되는 금융상품 중 수준 3으로 분류되는 금융자산의 당분기 및 전기 중 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위 : 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초금액 | 증가 및 대체 | 평가 | 기말금액 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 5,276,140 | 4,534 | (13,054) | 5,267,620 |
(전기)
| (단위 : 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초금액 | 증가 및 대체 | 평가 | 기말금액 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 3,150,006 | 1,514,221 | 611,913 | 5,276,140 |
(5) 연결회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 또한 당분기 및 전기 중 수준 1, 2, 3간의 중요한 이동내역은 없습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동
가. 경영상의 주요계약공시서류 작성기준일 현재 연결회사의 재무상태에 중요한 영향을 미치는 비경상적인 중요계약은 다음과 같습니다.(1) ㈜상지건설 채권 관련 계약① 계약상대방 : 알파원에너지 주식회사, 알파에너지 주식회사② 계약의 목적 및 내용 : 울산미포 폐기물 매립시설 증설사업을 위하여 투자(대여)한 ㈜아신네트웍스 대여금 채무 70억원 및 이자를 알파원에너지㈜가 면책적으로 인수하고 알파에너지㈜가 연대보증하여 상환하기로 함③ 계약일 : 2024.01.31④ 변경합의일 : 2025.04.30⑤ 계약금액 및 대금수수방법(기준) 등 - 계약금액 : 8,584,372,440원 - 계약금(2024.01.31) : 292,000,000원 - 이 자(2025.04.30) : 508,503,509원 - 중도금(2025.08.31) : 350,000,000원 - 잔 금(2025.10.31) : 7,433,868,931원※ 2025년 11월 28일에 대여금 채무 전액을 상환받았습니다.(2) ㈜오르개발 채무보증 계약① 계약상대방 : 채권자 주식회사 중앙첨단소재, 채무자 주식회사 상지건설② 계약의 목적 및 내용 : 지배회사(완전 모회사)인 ㈜상지건설의 약정 차입금 110억원에 대해 종속회사(완전 자회사) ㈜오르개발 신용보강 목적의 연대보증 제공③ 계약일 : 2024.02.28④ 보증한도액 : 143억원(약정 대여금 110억원의 130%)※ 약정 차입금이 110억원에서 30억원으로 감소함에 따라 2024년 8월 2일 상기 연대보증계약서 상 보증한도액을 143억원에서 39억원으로 변경 합의하였으며, 2025년 3월 17일에 ㈜상지건설이 약정 차입금 전액을 상환하였습니다.(3) ㈜상지건설 채무보증 계약① 계약상대방 : 채권자 금융기관 대주[㈜한국투자저축은행 외 저축은행 10개 社], 계열회사 대주[㈜중앙첨단소재, ㈜오르개발, 채무자 ㈜카일룸도산② 계약의 목적 및 내용 : 주요 종속회사인 ㈜카일룸도산의 부동산 사업부지 브릿지 대출 680억원에 대해 신용보강 목적의 연대보증 제공(130억원 중도 상환, 잔여 대출금 550억원)③ 계약일 : 2024.09.27④ 보증한도액 : 660억원(약정 대여금 550억원의 120%)()⑤ 보증기간 : 2024.09.30 ~ 2026.09.30()* 채무자의 리파이낸싱에 따른 대출금 전액을 중도상환하였습니다.(4) ㈜상지건설 채무보증 및 담보제공 계약① 계약상대방 : 대주 서빙고동새마을금고, 차주 ㈜오르개발, 연대보증인 겸 물상보증인 ㈜상지건설② 계약의 목적 및 내용 : 주요 종속회사인 ㈜오르개발의 부동산 담보 대출 17억원에 대해 신용보강 목적의 채무보증 및 담보제공③ 계약일 : 2024.11.15④ 채무보증 한도액 : 21.6억원(약정 대여금 17억원의 120%)()⑤ 담보제공 재산 및 담보설정 금액 : 물상보증인인 ㈜상지건설 소유의 투자자산 경기도 목왕리 소재 6필지 토지(최초 약정 차입금 18억원의 120%인 21.6억원)()⑥ 채무보증 및 담보제공 기간 : 2024.11.20 ~ 2026.11.20() 채무자의 대출약정 변경 약정(18억원 → 17억원으로 대출 금액 감소, 기간 연장)에 따른 변경(5) ㈜오르개발 부동산 취득 계약① 거래상대방 : OOO(개인)② 계약의 목적 및 내용 : 부동산 투자를 위하여 서울시 강남구 청담동 소재 빌라 1세대를 취득하기로 함(향후 재건축사업 진행 시 참여 고려)③ 계약일 : 2025.04.11④ 계약금액 및 대금지급방법(기준) 등 - 계약금액 : 5,700,000,000원 - 계약금(2025.04.11) : 570,000,000원 - 잔 금(2025.10.14) : 5,130,000,000원※ 2025년 10월 14일 잔금을 지급하여, 취득이 완료되었습니다.(6) ㈜오르개발 부동산 취득 계약① 거래상대방 : OOO(개인)② 계약의 목적 및 내용 : 부동산 투자를 위하여 서울시 강남구 청담동 소재 빌라 1세대를 추가 취득하기로 함(향후 재건축사업 진행 시 참여 고려)③ 계약일 : 2025.05.27④ 계약금액 및 대금지급방법(기준) 등 - 계약금액 : 5,000,000,000원 - 계약금(2025.05.27) : 500,000,000원 - 잔 금(2025.10.28) : 4,500,000,000원※ 2025년 10월 28일 잔금을 지급하여, 취득이 완료되었습니다.(7) ㈜오르개발 공동개발사업 약정① 거래상대방 : 하이클래스디벨롭㈜, ㈜중앙첨단소재② 계약의 목적 및 내용 : 하이클래스디벨롭㈜ 소유의 서울시 마포구 신정동 66-2 소재 부동산 공동주택 개발사업에 참여하기 위하여 ㈜오르개발과 ㈜중앙첨단소재가 각각 65억원을 투자하고, 각각 신탁수익권의 35%를 보유하기로 함.③ 계약일 : 2025.09.26④ 계약금액 및 대금지급방법(기준) 등 : 투자금 65억원 집행시기와 금액은 당사자 간 합의한 일정에 따름.(8) ㈜상지건설 담보제공 계약① 계약상대방 : 채권자 ㈜중앙첨단소재, 채무자 ㈜오르개발② 계약의 목적 및 내용 : 주요 종속회사인 ㈜오르개발의 부동산 취득 목적 차입금 50억원에 대해 신용보강 목적의 담보제공③ 계약일 : 2025.10.28④ 담보제공 재산 및 담보설정 금액 : 물상보증인인 ㈜상지건설 소유의 투자자산 전라남도 목포시 달동 762-2 임야(약정 차입금 50억원중 10억원의 120%인 12억원)⑤ 담보제공 기간 : 2025.10.28 ~ 2025.12.31() 2025년 12월 31일 채무자의 금전소비대차계약 기간 연장(만기일 2026.06.30)(9) ㈜상지건설 채무보증 및 담보제공 계약① 계약상대방 : 채권자 대주[(유)코리아6호투자목적회사 외 3개 社], 계열회사 대주[㈜중앙첨단소재, ㈜오르개발], 채무자 ㈜카일룸도산② 계약의 목적 및 내용 : 주요 종속회사인 ㈜카일룸도산의 부동산 사업부지 브릿지 대출 690억원에 대해 신용보강 목적의 연대보증 및 담보제공③ 계약일 : 2025.11.18④ 보증한도액 : 1,008억원(TR A 대출금 600억원의 150%와 TR B 대출금 90억원의 120%를 합한 금액)⑤ 보증 및 담보제공 기간 : 2025.11.19 ~ 2027.11.19(10) ㈜상지건설 채무보증 계약① 계약상대방 : 채권자 ㈜광무, 채무자 ㈜오르개발② 계약의 목적 및 내용 : 주요 종속회사인 ㈜오르개발의 부동산 취득 목적 차입금 39억원에 대해 신용보강 목적의 연대보증 제공③ 계약일 : 2026.01.09④ 보증한도액 : 46.8억원(약정 차입금 39억원의 120%)⑤ 보증기간 : 2026.01.09 ~ 2026.07.09※ 위 주요계약 외 특수관계자간 자금거래(금전대차)와 지분거래가 있으며, 이에 대한 세부 내용은 'X. 대주주 등과의 거래내용'을 참고하여 주시기를 바랍니다. 나. 연구개발활동 - 해당 사항이 없습니다.
7. 기타 참고사항
가. 사업 관련 지적재산권 보유 현황 ㈜상지건설은 고급주택 브랜드 '상지리츠빌', 프리미엄 고급주택 브랜드 '상지카일룸' 및 프리미엄 오피스텔 브랜드 '상지카일룸 M' 등 브랜드와 관련된 상표권 및 저작권 등을 다수 보유하고 있습니다.
| (기준일 : 2026년 03월 31일) | (단위 : 건) |
|---|
| 상표 | 디자인 | 저작권 | 프로그램저작권 |
|---|---|---|---|
| 29 | - | 1 | 1 |
「상표법」제89조에 따라 해당 상표에 대한 독점적 사용권을 보유하고,「디자인보호법」제92조에 따라 해당 디자인에 대한 독점적 실시권을 가집니다. 나. 법률, 규정 등의 규제사항이 회사에 미치는 영향㈜상지건설은「건설산업기본법」,「하도급거래 공정화에 관한 법률」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」,「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」,「건축법」,「주택법」,「도시 및 주거환경정비법」,「건축물의 분양에 관한 법률」,「전기공사업법」,「정보통신공사업법」,「소방시설공사업법」,「표시ㆍ광고의 공정화에 관한 법률」 등 다양한 법규로부터 영향을 받고 있으며, 각 법률 규정 위반 시 처벌 규정에 따라 벌금, 벌점 등으로 인하여 영업 손실 등을 입을 수 있습니다. 다. 환경보호 관련 정부규제의 준수 사항㈜상지건설은 정부가 법률로 규제하고 있는「환경영향평가법」, 「대기환경보전법」,「물환경보전법」,「폐기물관리법」등 각종 환경관련 법규를 준수하고 있으며, 건설현장에서 발생하기 쉬운 환경 위반사항을 사전에 예방하고, 현장에서 환경 점검을 통한 환경관리를 할 수 있도록 노력하고 있습니다.
라. 사업 관련 산업의 특성(1) 분양공사업(부동산개발업)분양공사업은 생활의 기본인 주거시설을 공급하며 토지확보, 기획, 시공, 분양 및 사후관리까지 아우르는 종합 디벨로퍼(Developer) 성격의 사업입니다. 타 산업에 비해 가치 창출 및 고용 유발 등 경제 파급 효과가 크며, 최근에는 단순한 시공을 넘어 정보통신(IoT), 친환경 기술, 스마트홈 등 첨단 산업과의 융복합이 가속화되는 특성을 지니고 있습니다. 일반적인 분양공사업은 거시 경제 동향, 시중 유동성(금리 변동), 부동산 PF 등 금융 환경과 정부의 부동산 정책에 매우 민감하게 반응합니다.그러나 당사가 주력하고 있는 '고급 빌라 및 하이엔드 주거시설' 개발 사업은 일반 분양 시장과는 구별되는 독자적인 산업적 특성을 지닙니다. 자산가 층의 견고하고 특화된 수요를 바탕으로 하므로, 전반적인 부동산 경기 침체나 고금리 기조 등 외부 거시경제 변수에 상대적으로 비탄력적(둔감)으로 반응합니다. 또한 획일화된 주거 공간 공급이 아닌, 철저한 프라이버시 보호, 최고급 마감재 적용, 특화된 커뮤니티 및 고도화된 홈네트워크 인프라 구축 등 '주거 가치의 프리미엄화'가 사업의 성패와 수익성을 결정짓는 핵심 요소로 작용합니다.
(2) 건설업건설업은 일상생활과 경제활동의 기반이 되는 공간 및 인프라를 구축하는 핵심 산업입니다. 주택사업과 건축사업 등으로 구분되며, 전통적으로 수주 산업의 특성을 지녀 거시경제 지표(금리, 유동성) 및 정부의 부동산 정책에 높은 민감도를 보입니다. 그러나 주택사업 중 하이엔드(High-end) 고급 주거시설 분야는 일반적인 주택 시장과 차별화된 특성을 지닙니다. 하이엔드 시장은 자산가들의 견고하고 특화된 수요를 바탕으로 거시경제의 변동성 및 건설 경기 사이클에 상대적으로 비탄력적으로 반응합니다. 또한 단순한 주거 공간 제공을 넘어 입지의 희소성, 최고급 자재 적용, 차별화된 설계 및 프라이버시 확보가 부가가치 창출의 핵심이 되므로, 프리미엄 브랜드 가치와 디벨로퍼의 기획력이 사업의 수익성을 결정하는 구조로 진화하고 있습니다.(3) 전기공사업전기공사업은 수ㆍ변전 설비, 배관 및 배선, 조명기기 설치 등 건축물의 필수 에너지 인프라를 구축하는 산업입니다. 과거에는 단순 시공 중심의 진입장벽이 낮은 시장으로 인식되어 경쟁이 치열했으나, 최근 에너지 효율화 트렌드와 주거 환경의 고급화에 따라 산업의 패러다임이 질적으로 변화하고 있습니다. 특히 프리미엄 주거시설을 중심으로 고부가가치 스마트 조명 제어 시스템, 전기차(EV) 급속 충전 인프라, 지능형 에너지관리시스템(HEMS) 등 첨단 전기설비의 적용 비중이 급증하고 있습니다. 이로 인해 전체 건축 공사비에서 전기 설비가 차지하는 중요성이 지속적으로 상승하고 있으며, 우수한 스마트 인프라 시공 역량과 특화 설비 소싱 능력을 갖춘 업체를 중심으로 수익성이 재편되는 특성을 보입니다.(4) 정보통신망구축사업정보통신망구축사업은 통신선로, 지능형 빌딩 시스템(IBS), 홈네트워크 설비 등을 구축하는 산업입니다. 과거 초고속 인터넷망 중심의 양적 팽창 단계를 지나, 현재는 AI(인공지능) 및 사물인터넷(IoT)이 융합된 초연결 스마트 인프라 구축으로 사업 영역이 고도화되었습니다. 특히 하이엔드 주거 시장에서는 입주민의 프라이버시를 완벽히 보호하기 위한 생체인식 및 다중 보안 시스템, 세대 내 환경을 능동적으로 제어하는 프리미엄 스마트홈 플랫폼의 적용이 필수적 요소로 자리 잡았습니다. 단순 유무선 통신 장비 설치를 넘어 지능형 홈네트워크의 사이버 보안성 확보 및 시스템 통합 제어 능력이 강도 높게 요구되고 있으며, 이러한 고도의 기술 역량은 동종업계 내에서 뚜렷한 진입장벽이자 새로운 부가가치 창출의 핵심 경쟁력으로 작용하고 있습니다.
마. 시장여건(1) 분양공사업(부동산개발업)분양공사업은 직접 토지를 매입하여 시행과 시공을 병행하는 자체 개발형 주택사업과 주택조합, 시행사 등 발주처의 요구에 따라 시공을 담당하여 공급하는 도급공사로 구분됩니다. 최근 장기화된 고금리 기조와 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 시장의 재구조화, 누적된 원가 상승 등의 영향으로 민간 주택시장의 전반적인 신규 개발은 다소 위축된 상황입니다. 그러나 공공 부문에서는 3기 신도시의 택지 조성 및 청약이 본격화되고 있으며, GTX-A 노선의 순차적 개통 및 B·C 노선 등 광역교통망 확충에 따라 수혜 지역을 중심으로 새로운 개발 수요가 지속적으로 창출되고 있습니다.아울러 도심 내 직주근접 선호 현상이 심화되고 획일화된 주거 형태에서 벗어난 하이엔드 주거 수요가 견고해짐에 따라, 사업 기간이 길고 공사비 갈등 리스크가 큰 대규모 정비사업보다는 도심 내 노후 연립주택 등을 활용한 '소규모 재건축 및 고급 주거시설 재개발'을 중심으로 한 사업 기회가 지속적으로 확대되고 있습니다. 부동산 시장의 초양극화 현상이 뚜렷해지는 가운데, 규제가 상대적으로 덜하고 자산가 층의 탄탄한 수요가 뒷받침되는 도심 핵심 입지의 소규모 하이엔드 개발 사업은 향후 안정적인 수익 창출의 핵심 동력이 될 것으로 전망됩니다.(2) 건설업국가 경제성장과 더불어 지속 성장해온 국내 건설시장은 '07년 고점을 기록한 이후 '08년 글로벌 금융위기로 인한 경제성장 둔화, 부동산 경기 침체 장기화 등으로 시장 규모가 2013년 91조원까지 감소하였으나, 정부의 부동산 관련 규제 완화 및 저금리 정책에 따른 주택ㆍ부동산 시장 호조로 2015년 158조원까지 성장하였으며, 2016년 164.9조원으로 역대 최고치를 경신하였습니다. 이후 국내 건설시장은 정부의 부동산 정책 및 SOC 예산의 감소로 시장 규모도 2017년 160.5조원, 2018년 154.5조원, 2019년 166.0조원으로 성장이 둔화되다가 2020년 194.1조원, 2021년 211.9조원, 2022년 248.4조원으로 점차 증가하였으나, 기준금리 인상과 가계부채 대책 영향, 물가 및 원자재 가격 상승 등에 따른 원가 부담 심화로 2023년 206.7조원, 2024년 209.8조원으로 성장이 정체된 바 있습니다.2025년 국내 건설수주는 하반기 공공 및 민간 부문의 수주 회복에 힘입어 전년 대비 소폭 상승한 약 222조 원 수준으로 마감되었으며, 2026년에는 SOC 예산 확대 및 공공주택 발주 등 공공 부문 주도로 전년 대비 약 4.0% 증가한 231조 2천억 원 규모에 이를 것으로 전망됩니다. 다만, 누적된 공사비 상승, 강도 높은 노동 및 안전 규제 등 구조적 위기가 상존하여 민간 주택 시장의 본격적인 회복은 다소 제한될 것으로 예상됩니다.당사가 주력하는 고급빌라 및 하이엔드 주거시설 개발은 사업 규모, 인허가 방식 및 분양 구조에 따라 적용 법령과 규제 범위가 달라질 수 있습니다. 다만 도심 핵심 입지의 노후 연립주택 등 소규모 정비·재건축 수요는 희소성과 고급 주거 수요를 바탕으로 지속되고 있으며, 일반적인 대규모 아파트 정비사업과 비교할 때 사업 구조 및 규제 적용 양상이 상이할 수 있습니다.(3) 전기공사업한국전기공사협회 통계 등에 따르면 국내 전기공사업은 등록 업체 수가 2만 개사를 상회하는 등 단일 업종 중 최대 규모를 형성하고 있습니다. 이처럼 낮은 진입장벽과 업체의 과다 진입으로 인해 전통적인 단순 시공 분야의 수주 경쟁은 지속적으로 심화되고 있으며, 원자재 가격 변동성까지 더해져 수익성 확보가 쉽지 않은 상황입니다.
그러나 최근 시장은 단순 전력 공급망 구축을 넘어 질적 전환기를 맞이하고 있습니다. AI 데이터센터 및 지능형 전력망(스마트 그리드), 전기차(EV) 충전 인프라 확충 등 전력 인프라 고도화 수요가 급증하고 있으며, 주택 시장에서도 스마트홈(IoT) 시스템, 프리미엄 조명 제어 및 고효율 에너지 관리 시스템(EMS) 등 고부가가치 전기공사에 대한 니즈가 증가하고 있습니다.이는 곧 획일화된 단가 경쟁에서 벗어나, 기술력과 특화된 시공 능력을 보유한 업체 중심으로 전기공사 시장이 재편되고 있음을 의미합니다. 당사는 이러한 시장 변화에 발맞추어, 당사가 주력으로 전개하는 하이엔드 고급 주거시설에 최적화된 프리미엄 전기설비 및 스마트홈 시공 역량을 결합함으로써 새로운 부가가치와 성장 동력을 창출해 나가고 있습니다.(4) 정보통신망구축사업정보통신망구축사업의 경쟁형태는 협력업체 형태와 입찰방식(적격심사, 최저가, 지명, 제한)의 두 가지 형태이며, 국내 시장의 정보통신공사업 등록업체는 지속적으로 증가하여 치열한 수주 경쟁을 벌이고 있습니다. 정보통신공사 시장은 2023년 전국 공사실적 19.6조원을 기록한 이후, 전반적인 건설경기 침체와 통신사업자들의 단순 유무선 망 투자 축소 등의 영향으로 일반 공사 발주 물량은 다소 정체되는 추세를 보이고 있으며, 영세 업체들의 평균 공사실적 또한 낮은 수준에 머물러 있습니다.
그러나 최근 정보통신 산업의 패러다임이 AI(인공지능), 사물인터넷(IoT), 스마트홈 및 지능형 홈네트워크 설비 중심으로 급격히 전환되면서, 시장 내 질적 차별화가 뚜렷해지고 있습니다. 특히 당사가 주력하고 있는 하이엔드 고급 주거시설의 경우, 입주민의 프라이버시를 위한 고도화된 보안 시스템, 쾌적한 주거환경을 제공하는 IoT 기반 통합 제어망, 전기차 충전 인프라 연동 등 고부가가치 정보통신공사가 필수적으로 요구됩니다. 단순 시공 위주의 업체들은 출혈경쟁으로 어려움을 겪고 있으나, 당사는 고급 주거 트렌드에 부합하는 프리미엄 홈네트워크 및 스마트 인프라 구축 역량을 바탕으로, 획일화된 시장 침체와 무관하게 안정적인 수주 기회와 차별화된 수익성을 확보해 나가고 있습니다. 바. 영업의 개황(1) 분양공사업(부동산개발업)분양공사업은 직접 토지를 매입하여 기획, 시행, 시공, 분양 및 사후관리까지 총괄하는 개발형 주택사업을 영위하고 있습니다. 2021년 서울시 강남구 논현동에 프리미엄 오피스텔 '상지카일룸 M'을 성공적으로 공급하며 하이엔드 주거 시장 내 선도적 입지를 공고히 하였습니다. 2026년부터는 최상위 하이엔드 브랜드인 '카일룸 에스칼라(Caelum Escala)'를 비롯하여, 카일룸의 헤리티지를 계승한 신규 프리미엄 주거 브랜드를 강남구 등 주요 핵심 입지에 선보일 계획입니다. 이를 통해 세분화된 하이엔드 및 프리미엄 주거 시장 내 점유율을 지속적으로 확대해 나갈 예정입니다.(2) 건설업건설업은 최고급 주거시설(고급빌라, 하이엔드 오피스텔)과 상업용 복합시설 등을 시공하여 판매 및 공급하고 있습니다. 당사는 국내 하이엔드 주거 시장에서 '리츠빌(Ritzville)'과 '카일룸(Caelum)'이라는 상위급 시공 역량과 브랜드 파워를 보유하고 있으며, 2025년 최상위급 신규 브랜드 '카일룸 에스칼라(Caelum Escala)'를 론칭하였습니다. 2018년 강남구 도곡동 상지카일룸을 준공하고 2021년 논현동 '상지카일룸 M', 성수동2가 복합시설, 워커힐 한강 공동주택 신축공사 등을 수주하며 시공 역량을 입증하였고 2022년 해운대 중동 카일룸과 강남구 논현동 카일룸 에스칼라 신축공사, 2023년 용산구 한남동 라스코 더 맨션 연립주택 신축공사, 2025년 마포구 신정동 66-2 공동주택 신축공사 등을 연이어 수주하였습니다. 특히 2026년 이후로는 단순 시공을 넘어, 자체 시행 사업과 연계한 수익성 제고가 가능한 하이엔드 건축 물량 확보를 추진하고 있습니다.(3) 전기공사업전기공사업은 건축사업과의 시너지 창출 및 안정적인 수익기반 확립을 위해 진출한 전문 시공 분야입니다. 일반 건설업의 관리 계획을 토대로 수·변전 설비, 고급 조명 제어, 전력망 공사 등을 도급 또는 하도급 받아 수행합니다. 당사는 전기공사업 면허 및 전문 인력을 바탕으로 위험 부담을 분산하고 원가를 절감하고 있으며, 공공/민간의 일반 전력망 공사(2021년 안동 및 진천 풍림아이원 임시전력공사, 2022년 22-육-00부대 전기공사 등) 실적을 꾸준히 쌓아왔습니다. 최근에는 당사의 프리미엄 건설 현장과 연계하여, 스마트홈 구현을 위한 지능형 조명 및 고급 배선 기구 설치, 전기차(EV) 인프라 구축 등 고부가가치 하이엔드 전기 시공 역량을 내재화하여 매출 볼륨과 수익성을 동시에 끌어올리고 있습니다.(4) 정보통신망구축사업정보통신망구축사업은 무선 및 유선 통신망 구축을 비롯해 지능형 빌딩 시스템(IBS), 프리미엄 홈네트워크 설비 공사를 아우릅니다. 과거 관급 및 대규모 민간 아파트(2008년 판교 U-City 관로 통신공사, 2013~2014년 대명루첸 아파트 신축 통신공사 등) 중심의 실적에서 나아가, 현재는 당사의 주력인 하이엔드 주거시설 시공에 맞춰 사업 영역을 질적으로 고도화하고 있습니다. 2022년 논현동 카일룸 M 신축 통신공사, 2023년 역삼동 653-3 주거복합 통신공사 및 용산구 한남동 라스코 더 맨션 연립주택 통신공사 등의 하이엔드 주거시설에 대한 통신공사를 수주해 시공하였습니다. 향후에도 최고급 주거시설에 필수적인 사이버 보안 인증 네트워크, 생체 인식 보안 시스템, IoT 기반 스마트홈 통합 제어망 등 특화된 정보통신 시공 영업력을 강화하여 매출 증대에 기여할 계획입니다. 사. 종속회사 요약재무현황
| (기준일 : 2026년 03월 31일) | (단위 : 천원) |
|---|
| 회사명 | 자산 | 부채 | 순자산 | 매출 | 당기손익 | 포괄손익 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ㈜오르개발 | 64,101,662 | 36,621,338 | 27,480,324 | 30,696 | (656,335) | (656,335) |
| ㈜상지그린에너지 | 276,365 | 519,255 | (242,890) | - | (8,511) | (8,511) |
| ㈜카일룸도산 | 102,356,333 | 148,653,012 | (46,296,679) | - | (967,952) | (967,952) |
III. 재무에 관한 사항
1. 요약재무정보
가. 요약 연결재무정보
| (단위 : 천원) |
|---|
| 구분 | 제48(당분)기 | 제47(전)기 | 제46(전전)기 |
|---|---|---|---|
| 2026년 03월말 | 2025년 12월말 | 2024년 12월말 | |
| [유동자산] | 101,257,838 | 106,829,409 | 151,930,578 |
| ·현금및현금성자산 | 10,005,493 | 9,470,337 | 8,898,309 |
| ·단기금융자산 | 1,638,356 | 1,638,356 | 35,462 |
| ·매출채권및기타채권 | 10,109,103 | 13,457,336 | 58,389,473 |
| ·계약자산 | 2,070,311 | 52,193 | 810,867 |
| ·재고자산 | 66,498,504 | 69,767,809 | 68,588,273 |
| ·기타유동자산 | 10,116,323 | 11,738,067 | 11,336,650 |
| ·당기법인세자산 | 819,748 | 705,310 | 3,871,544 |
| ·매각예정유동자산 | - | - | - |
| [비유동자산] | 115,624,980 | 108,427,058 | 48,668,077 |
| ·장기금융자산 | 10,718,166 | 10,617,448 | 8,580,141 |
| ·장기매출채권및기타채권 | 39,648,224 | 39,531,748 | 875,944 |
| ·관계기업투자주식 | 2,477,973 | 2,397,682 | 6,166,608 |
| ·유형자산 | 43,582 | 25,387 | 365,292 |
| ·사용권자산 | 310,918 | 48,977 | 504,407 |
| ·투자부동산 | 34,022,413 | 34,126,084 | 22,230,413 |
| ·무형자산 | 6,384,066 | 6,377,304 | 6,943,867 |
| ·기타비유동자산 | 22,019,638 | 15,302,427 | 3,001,405 |
| ·이연법인세자산 | - | - | - |
| 자산총계 | 216,882,818 | 215,256,467 | 200,598,655 |
| [유동부채] | 37,370,321 | 39,130,492 | 88,503,315 |
| [비유동부채] | 81,584,203 | 76,652,964 | 24,262,951 |
| 부채총계 | 118,954,524 | 115,783,457 | 112,766,266 |
| [지배기업 소유주지분] | 97,928,294 | 99,473,010 | 87,832,388 |
| ·자본금 | 34,143,560 | 34,143,560 | 19,909,070 |
| ·기타불입자본 | 111,668,235 | 111,668,235 | 100,654,846 |
| ·기타자본구성요소 | 851,922 | 851,922 | 851,922 |
| ·기타포괄손익누계액 | 2,020,991 | 2,020,991 | 2,020,991 |
| ·이익잉여금(결손금) | (50,756,415) | (49,211,699) | (35,604,441) |
| [비지배지분] | - | - | - |
| 자본총계 | 97,928,294 | 99,473,010 | 87,832,388 |
| 구분 | 제48(당분)기 | 제47(전)기 | 제46(전전)기 |
| 2026.01.01~2026.03.31 | 2025.01.01~2025.12.31 | 2024.01.01~2024.12.31 | |
| 매출액 | 3,628,890 | 18,611,909 | 20,428,415 |
| 영업이익(손실) | (1,718,993) | (6,846,101) | (21,767,056) |
| 연결총당기순이익(손실) | (1,544,716) | (13,494,889) | (26,742,551) |
| 지배기업소유주지분 | (1,544,716) | (13,494,889) | (26,742,551) |
| 비지배지분 | - | - | - |
| 기본주당순이익(단위:원) | (226) | (2,266) | (6,896) |
| 희석주당순이익(단위:원) | (226) | (2,266) | (6,896) |
| 연결에포함된회사수(단위:개) | 3 | 3 | 3 |
※ 상기 요약 재무정보는 한국 채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성되었습니다. 나. 요약 별도재무정보
| (단위 : 천원) |
|---|
| 구분 | 제48(당분)기 | 제47(전)기 | 제46(전전)기 |
|---|---|---|---|
| 2026년 03월말 | 2025년 12월말 | 2024년 12월말 | |
| [유동자산] | 25,817,651 | 24,053,475 | 35,371,362 |
| ·현금및현금성자산 | 4,067,478 | 2,534,238 | 3,972,183 |
| ·단기금융자산 | - | - | - |
| ·매출채권및기타채권 | 12,768,687 | 12,403,433 | 22,818,363 |
| ·미청구공사 | 3,740,773 | 3,683,772 | 3,346,761 |
| ·재고자산 | - | - | - |
| ·기타유동자산 | 4,532,517 | 4,726,722 | 2,077,442 |
| ·당기법인세자산 | 708,195 | 705,310 | 3,156,613 |
| ·매각예정자산 | - | - | - |
| [비유동자산] | 99,613,009 | 98,550,503 | 75,751,597 |
| ·장기금융자산 | 5,227,350 | 5,308,969 | 5,251,219 |
| ·장기매출채권및기타채권 | 58,471,516 | 57,080,524 | 34,536,532 |
| ·종속기업투자주식 | 15,213,494 | 15,213,494 | 15,213,494 |
| ·관계기업투자주식 | - | - | 93,000 |
| ·유형자산 | 20,457 | - | 347,542 |
| ·사용권자산 | 261,276 | - | 429,982 |
| ·투자부동산 | 12,350,586 | 12,361,212 | 12,357,820 |
| ·무형자산 | 107,366 | 100,604 | 121,712 |
| ·기타비유동자산 | 7,960,963 | 8,485,701 | 7,400,296 |
| 자산총계 | 125,430,660 | 122,603,979 | 111,122,959 |
| [유동부채] | 9,665,803 | 7,912,067 | 25,472,816 |
| [비유동부채] | 2,316,512 | 2,353,098 | 2,565,085 |
| 부채총계 | 11,982,316 | 10,265,165 | 28,037,900 |
| [자본금] | 34,143,560 | 34,143,560 | 19,909,070 |
| [자본잉여금] | 111,167,240 | 111,167,240 | 100,153,851 |
| [기타자본구성요소] | 851,922 | 851,922 | 851,922 |
| [이익잉여금(결손금)] | (32,714,378) | (33,823,908) | (37,829,784) |
| 자본총계 | 113,448,344 | 112,338,814 | 83,085,059 |
| 종속·관계·공동기업투자주식의 평가방법 | 원가법 | 원가법 | 원가법 |
| 구분 | 제48(당분)기 | 제47(전)기 | 제46(전전)기 |
| 2026.01.01~2026.03.31 | 2025.01.01~2025.12.31 | 2024.01.01~2024.12.31 | |
| 매출액 | 6,625,507 | 20,266,853 | 29,716,530 |
| 영업이익(손실) | 306,464 | (1,863,078) | (5,578,567) |
| 당기순이익(손실) | 1,109,530 | 4,005,876 | (8,216,647) |
| 기본주당순이익(단위:원) | 163 | 673 | (2,119) |
| 희석주당순이익(단위:원) | 163 | 673 | (2,119) |
※ 상기 요약 재무정보는 한국 채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성되었습니다.
2. 연결재무제표
2-1. 연결 재무상태표
| 연결 재무상태표 |
|---|
| 제 48 기 1분기말 2026.03.31 현재 |
| 제 47 기말 2025.12.31 현재 |
| (단위 : 원) |
| 제 48 기 1분기말 | 제 47 기말 | |
|---|---|---|
| 자산 | ||
| 유동자산 | 101,257,837,774 | 106,829,408,586 |
| 현금및현금성자산 | 10,005,492,821 | 9,470,336,987 |
| 단기금융상품 | 1,638,356,164 | 1,638,356,164 |
| 매출채권 및 기타채권 | 10,109,102,872 | 13,457,336,463 |
| 계약자산 | 2,070,311,060 | 52,192,946 |
| 유동재고자산 | 66,498,503,884 | 69,767,809,106 |
| 기타유동자산 | 10,116,323,077 | 11,738,066,824 |
| 당기법인세자산 | 819,747,896 | 705,310,096 |
| 비유동자산 | 115,624,980,369 | 108,427,058,218 |
| 장기금융자산 | 10,718,165,846 | 10,617,447,748 |
| 장기매출채권 및 기타채권 | 39,648,223,841 | 39,531,748,283 |
| 관계기업에 대한 투자자산 | 2,477,973,382 | 2,397,682,132 |
| 유형자산 | 43,582,127 | 25,387,373 |
| 사용권자산 | 310,917,999 | 48,977,382 |
| 투자부동산 | 34,022,413,299 | 34,126,084,006 |
| 무형자산 | 6,384,066,242 | 6,377,303,839 |
| 기타비유동자산 | 22,019,637,633 | 15,302,427,455 |
| 자산총계 | 216,882,818,143 | 215,256,466,804 |
| 부채 | ||
| 유동부채 | 37,370,321,127 | 39,130,492,428 |
| 매입채무 및 기타채무 | 10,149,767,685 | 8,822,833,546 |
| 계약부채 | 1,213,769,641 | 1,519,041,483 |
| 단기차입금 | 15,490,000,000 | 13,390,000,000 |
| 유동성장기부채 | 10,050,000,000 | 15,050,000,000 |
| 유동 리스부채 | 268,985,522 | 108,609,822 |
| 기타 유동부채 | 139,074,418 | 179,920,627 |
| 기타충당부채 | 58,723,861 | 60,086,950 |
| 비유동부채 | 81,584,202,948 | 76,652,964,126 |
| 장기매입채무 및 기타채무 | 1,734,130,136 | 1,823,504,911 |
| 장기차입금 | 74,615,375,056 | 69,299,285,627 |
| 비유동 리스부채 | 80,547,774 | 76,210,025 |
| 비유동충당부채 | 1,635,281,227 | 1,646,993,935 |
| 이연법인세부채 | 3,518,868,755 | 3,806,969,628 |
| 부채총계 | 118,954,524,075 | 115,783,456,554 |
| 자본 | ||
| 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 | 97,928,294,068 | 99,473,010,250 |
| 자본금 | 34,143,560,000 | 34,143,560,000 |
| 자본잉여금 | 111,668,235,178 | 111,668,235,178 |
| 기타자본구성요소 | 851,922,492 | 851,922,492 |
| 기타포괄손익누계액 | 2,020,991,287 | 2,020,991,287 |
| 이익잉여금(결손금) | (50,756,414,889) | (49,211,698,707) |
| 자본총계 | 97,928,294,068 | 99,473,010,250 |
| 자본과부채총계 | 216,882,818,143 | 215,256,466,804 |
2-2. 연결 포괄손익계산서
| 연결 포괄손익계산서 |
|---|
| 제 48 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지 |
| 제 47 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 |
| (단위 : 원) |
| 제 48 기 1분기 | 제 47 기 1분기 | |||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 매출액 | 3,628,890,411 | 3,628,890,411 | 2,281,987,253 | 2,281,987,253 |
| 매출원가 | 3,224,850,033 | 3,224,850,033 | 2,172,663,872 | 2,172,663,872 |
| 매출총이익 | 404,040,378 | 404,040,378 | 109,323,381 | 109,323,381 |
| 판매비와관리비 | 2,123,033,550 | 2,123,033,550 | 1,208,837,996 | 1,208,837,996 |
| 영업이익(손실) | (1,718,993,172) | (1,718,993,172) | (1,099,514,615) | (1,099,514,615) |
| 금융수익 | 390,492,331 | 390,492,331 | 1,264,858,536 | 1,264,858,536 |
| 금융원가 | 629,850,389 | 629,850,389 | 2,243,558,962 | 2,243,558,962 |
| 관계기업투자손익 | 80,291,250 | 80,291,250 | 291,879,679 | 291,879,679 |
| 기타이익 | 45,446,018 | 45,446,018 | 1,951,291 | 1,951,291 |
| 기타손실 | 203,093 | 203,093 | 2,935,545 | 2,935,545 |
| 법인세비용차감전순이익(손실) | (1,832,817,055) | (1,832,817,055) | (1,787,319,616) | (1,787,319,616) |
| 법인세비용(수익) | (288,100,873) | (288,100,873) | (82,805,487) | (82,805,487) |
| 계속영업이익(손실) | (1,544,716,182) | (1,544,716,182) | (1,704,514,129) | (1,704,514,129) |
| 중단영업이익(손실) | ||||
| 당기순이익(손실) | (1,544,716,182) | (1,544,716,182) | (1,704,514,129) | (1,704,514,129) |
| 당기순이익(손실)의 귀속 | ||||
| 지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) | (1,544,716,182) | (1,544,716,182) | (1,704,514,129) | (1,704,514,129) |
| 기타포괄손익 | ||||
| 당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익) | ||||
| 관계기업 자본변동지분 | ||||
| 총포괄손익 | ||||
| 포괄손익의 귀속 | ||||
| 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 | (1,544,716,182) | (1,544,716,182) | (1,704,514,129) | (1,704,514,129) |
| 주당이익 | ||||
| 기본주당이익(손실) (단위 : 원) | ||||
| 계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원) | (226) | (226) | (429) | (429) |
| 중단영업기본주당이익(손실) (단위 : 원) | ||||
| 희석주당이익(손실) (단위 : 원) | ||||
| 계속영업희석주당이익(손실) (단위 : 원) | (226) | (226) | (429) | (429) |
| 중단영업희석주당이익(손실) (단위 : 원) |
2-3. 연결 자본변동표
| 연결 자본변동표 |
|---|
| 제 48 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지 |
| 제 47 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 |
| (단위 : 원) |
| 자본 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 | 비지배지분 | 자본 합계 | ||||||
| 자본금 | 자본잉여금 | 기타자본구성요소 | 기타포괄손익누계액 | 이익잉여금 | 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계 | |||
| 2025.01.01 (기초자본) | 19,909,070,000 | 100,654,846,218 | 851,922,492 | 2,020,991,287 | (35,604,440,802) | 87,832,389,195 | 87,832,389,195 | |
| 당기순이익(손실) | (1,704,514,129) | (1,704,514,129) | (1,704,514,129) | |||||
| 2025.03.31 (기말자본) | 19,909,070,000 | 100,654,846,218 | 851,922,492 | 2,020,991,287 | (37,308,954,931) | 86,127,875,066 | 86,127,875,066 | |
| 2026.01.01 (기초자본) | 34,143,560,000 | 111,668,235,178 | 851,922,492 | 2,020,991,287 | (49,211,698,707) | 99,473,010,250 | 99,473,010,250 | |
| 당기순이익(손실) | (1,544,716,182) | (1,544,716,182) | (1,544,716,182) | |||||
| 2026.03.31 (기말자본) | 34,143,560,000 | 111,668,235,178 | 851,922,492 | 2,020,991,287 | (50,756,414,889) | 97,928,294,068 | 97,928,294,068 |
2-4. 연결 현금흐름표
| 연결 현금흐름표 |
|---|
| 제 48 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지 |
| 제 47 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 |
| (단위 : 원) |
| 제 48 기 1분기 | 제 47 기 1분기 | |
|---|---|---|
| 영업활동현금흐름 | (5,277,355,720) | (5,930,479,594) |
| 당기순이익(손실) | (1,544,716,182) | (1,704,514,129) |
| 현금유출입이 없는 수익ㆍ비용의 조정 | (14,029,202) | 947,190,849 |
| 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 | (2,978,515,858) | (2,996,394,665) |
| 이자수취 | 305,837,234 | 1,257,315,887 |
| 이자지급(영업) | (1,065,727,532) | (3,259,085,740) |
| 배당금수취(영업) | 22,865,000 | |
| 법인세납부(환급) | (3,069,180) | (174,991,796) |
| 투자활동현금흐름 | 3,664,621,751 | 8,016,902,232 |
| 유형자산의 처분 | 1,700,000 | |
| 단기대여금의 감소 | 4,000,000,000 | 9,713,559,859 |
| 당기손익-공정가치금융자산의 처분 | 46,980,194 | |
| 임차보증금의 감소 | 7,655,000 | 33,000,000 |
| 임차보증금의 증가 | (40,030,000) | (10,500,000) |
| 유형자산의 취득 | (21,319,180) | (12,676,637) |
| 무형자산의 취득 | (6,885,020) | |
| 당기손익-공정가치금융자산의취득 | (321,375,003) | (1,705,180,990) |
| 기타투자활동으로 인한 현금유출액 | (404,240) | (3,000,000) |
| 재무활동현금흐름 | 2,147,889,803 | (6,285,731,194) |
| 단기차입금의 증가 | 3,900,000,000 | 1,679,929,486 |
| 장기차입금의 증가 | 318,089,429 | |
| 임대보증금의 증가 | 126,000,000 | 6,820,000 |
| 리스부채의 증가(감소) | (83,949,626) | (114,344,446) |
| 단기차입금의 상환 | (1,800,000,000) | (6,058,136,234) |
| 유동성장기차입금의 상환 | (1,800,000,000) | |
| 장기차입금의 상환 | (2,000,000) | |
| 임대보증금의 감소 | (310,250,000) | |
| 현금및현금성자산의순증가(감소) | 535,155,834 | (4,199,308,556) |
| 기초현금및현금성자산 | 9,470,336,987 | 8,898,309,016 |
| 기말현금및현금성자산 | 10,005,492,821 | 4,699,000,460 |
3. 연결재무제표 주석
| 제 48 기 1분기 2026년 1월 1일부터 2026년 3월 31일까지 |
|---|
| 제 47 기 1분기 2025년 1월 1일부터 2025년 3월 31일까지 |
| 주식회사 상지건설과 그 종속기업 |
- 일반사항(1) 지배회사의 개요주식회사 상지건설(이하 '당사' 또는 '지배기업')과 그 종속기업(이하 지배기업과 그 종속기업들을 일괄하여 "연결회사")은 1979년 6월 21일에 설립되었으며, 2000년 10월 19일에 한국거래소 KOSDAQ 시장에 상장하여 건설업, 전기 및 건축공사업을 주된 목적사업으로 하고 있습니다. 지배기업은 2017년 8월 1일 주주총회 결의를 통하여 주식회사 르네코에서 주식회사 포워드컴퍼니스로, 2017년 12월 1일자 주주총회 결의를 통하여 주식회사 포워드컴퍼니스에서 주식회사 상지카일룸으로, 2024년 3월 29일자 주주총회 결의를 통하여 주식회사 상지건설로 사명을 변경하였습니다. 지배기업은 서울특별시 강남구 학동로 31길 12, 5층에 본점 사업장을 두고 있으며, 수차례의 증자 및 감자를 거쳐 당분기말 현재 납입자본금은 34,144백만원입니다.
당분기말 현재 지배기업의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.
| (단위: 주) | |||
|---|---|---|---|
| 주주명 | 주식수 | 지분율 | 비고 |
| ㈜중앙첨단소재 | 858,987 | 12.58% | 최대주주 |
| ㈜앤로보틱스[구, ㈜협진] | 589,999 | 8.64% | |
| 기타 | 5,379,726 | 78.78% | 자기주식 포함 |
| 합 계 | 6,828,712 | 100.00% |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 연결회사의 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.
| 회사명 | 소재지 | 주업종 | 결산일 | 지분율 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | ||||
| ㈜오르개발 | 한국 | 부동산업 | 12월 31일 | 100.00% | 100.00% |
| ㈜상지그린에너지 | 한국 | 부동산업 | 12월 31일 | 100.00% | 100.00% |
| ㈜카일룸도산 | 한국 | 부동산업 | 12월 31일 | 100.00% | 100.00% |
(3) 연결대상 종속기업의 당분기말 및 전기말 현재 요약재무상태표와 요약포괄손익계산서는 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 자산 | 부채 | 순자산 | 매출 | 분기순손익 | 총 포괄손익 |
| ㈜오르개발 | 64,101,662 | 36,621,338 | 27,480,324 | 30,696 | (656,335) | (656,335) |
| ㈜카일룸도산 | 102,356,333 | 148,653,012 | (46,296,679) | - | (967,952) | (967,952) |
| ㈜상지그린에너지 | 276,365 | 519,255 | (242,890) | - | (8,511) | (8,511) |
(전기말 및 전분기)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 전기말 | 전분기 | ||||
| 자산 | 부채 | 순자산 | 매출 | 분기순손익 | 총 포괄손익 | |
| ㈜오르개발 | 63,688,758 | 35,552,098 | 28,136,660 | 30,660 | (630,419) | (630,419) |
| ㈜카일룸도산 | 102,203,935 | 147,532,662 | (45,328,727) | - | (1,626,850) | (1,626,850) |
| ㈜상지그린에너지 | 276,511 | 510,890 | (234,379) | - | (17,489) | (17,489) |
- 연결재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책
2.1 연결재무제표 작성기준
연결회사의 연결재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 연결재무제표입니다. 동 중간연결재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2025년12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야 합니다.
중간연결재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당분기 연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2025년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.
2.1.1 연결회사는 2026년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 주요 개정내용은 다음과 같으며, 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
·특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용
·금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.
·계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시
·FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시
(2) 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11주요 개정내용은 다음과 같으며, 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' : K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용
·기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' : 제거 손익, 실무적용지침
·기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의
·기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정
·기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법
(3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약전력 생산의 원천이 통제할 수 없는 자연 조건(예: 날씨)에 의존하기 때문에 기업이 기초 전력량의 변동성에 노출되는 계약으로 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약을 정의하고, '자연에 의존하는 전력을 매입 또는 매도하는 계약'이 자가 사용 예외의 평가 대상임을 명확히 하였습니다. 또한, 자연에 의존하는 '예상 전력거래'의 '변동 가능 명목수량'을 '위험회피대상항목'으로 지정할 수 있게 하는 등 위험회피회계 요건을 변경하고, 관련 공시를 추가하였습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
2.1.2 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.
(1) 기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시' 제정
기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시'는 제1001호 '재무제표 표시'를 대체하며, 유사 기업 간 재무성과의 비교가능성을 높이고 이용자에게 더욱 목적적합한 정보를 제공하기 위한 새로운 요구사항을 포함합니다. 연결재무제표 항목의 인식이나 측정에는 영향을 미치지 않지만, 연결포괄손익계산서와 '경영진이 정의한 성과측정치'의 공시를 포함해 표시와 공시에 미치는 영향은 광범위할 것으로 예상합니다.
기준서는 2027년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. 기준서의 소급 작성 요구에 따라, 2026년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 비교정보는 기업회계기준서 제1118호에 따라 재작성됩니다.
경영진은 현재 새로운 기준서의 적용이 연결회사의 연결재무제표에 미치는 영향을 검토 중에 있으며, 기준서의 채택이 연결회사의 순손익에 미치는 영향은 없으나 연결포괄손익계산서의 수익과 비용을 새로운 범주로 분류하게 되어 영업손익의 계산 및 보고 방식에 영향을 미칠 것으로 예상합니다.
- 유의적인 회계정책
요약분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.
- 중요한 판단과 추정불확실성의 주요 원천
요약분기연결재무제표 작성시 연결회사의 경영진은 회계정책의 적용 및 보고되는 자산과부채 및 이익과 비용의 금액에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.요약분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 전기 연결재무제표의 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.
(1) 비금융자산의 손상연결회사는 매 보고기간말에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재여부를 평가합니다. 영업권과 비한정내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행합니다.
기타비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을 것이라는 징후가 있을 때손상검사를 수행합니다. 사용가치를 계산하기 위하여 경영진은 해당자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다.
(2) 이연법인세자산세무상결손금이 사용될 수 있는 미래과세소득의 발생가능성이 높은 경우 그 범위 안에서 미사용 세무상결손금에 대하여 이연법인세자산을 인식합니다. 연결회사의 경영진은 향후 세금전략과 세무이익의 발생시기 및 수준에 근거하여 인식가능한 이연법인세자산 금액을 결정하기 위하여 주요한 판단을 수행합니다.
(3) 금융상품의 공정가치활성시장이 없는 금융상품의 공정가치는 현금흐름할인법을 포함한 평가기법을 적용하여 산정하였습니다. 이러한 평가기법에 사용된 입력요소에 관측가능한 시장의 정보를 이용할 수 없는 경우 공정가치의 산정에 상당한 추정이 요구됩니다. 이러한 판단에는 유동성위험, 신용위험, 변동성 등에 대한 입력변수의 고려가 포함됩니다. 이러한 요소들에 대한 변화는 금융상품의 공정가치에 영향을 줄 수 있습니다.
- 현금및현금성자산
당분기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 구 분 | 예입처 | 당분기말 | 전기말 |
| 보통예금 등 | 신한은행 등 | 10,005,493 | 9,470,337 |
- 사용이 제한된 금융상품당분기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 금융상품의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 과 목 | 금융기관명 | 사용제한사유 | 당분기말 | 전기말 |
| 현금및현금성자산 | 신한자산신탁 | 부동산신탁운영계좌 | 558,530 | 558,675 |
| 대신자산신탁 | 사업비운영 위탁계좌 | 457,677 | 5,686,614 | |
| 단기금융상품 | 신한은행 | 브릿지론 이자예치계좌 | 1,638,356 | 1,638,356 |
| 장기금융상품 | 기업은행 | 당좌개설보증금 | 2,000 | 2,000 |
| 하나은행 | 공사하자보수 | 55,304 | 55,304 | |
| 국민은행 | 공사하자보수 | 100,410 | 100,410 | |
| 우리은행 | 당좌개설보증금 | 2,500 | 2,500 | |
| 국민은행 | 법인카드발행 | 20,000 | 20,000 | |
| 합 계 | 2,834,777 | 8,063,859 |
- 매출채권및기타채권(1) 당분기말 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||
| 유동 | 비유동 | 유동 | 비유동 | |
| 매출채권 | 4,550,413 | - | 3,918,667 | - |
| 차감 : 손실충당금 | (10,138) | - | (8,688) | - |
| 매출채권 소계 | 4,540,275 | - | 3,909,979 | - |
| 대여금 | 24,461,998 | 37,154,119 | 28,461,998 | 37,154,119 |
| 차감 : 손실충당금 | (19,825,994) | - | (19,825,994) | - |
| 대여금 소계 | 4,636,004 | 37,154,119 | 8,636,004 | 37,154,119 |
| 미수금 | 988,910 | 2,013,553 | 770,527 | 2,002,286 |
| 차감 : 손실충당금 | (661,767) | - | (661,767) | - |
| 미수금 소계 | 327,143 | 2,013,553 | 108,760 | 2,002,286 |
| 미수수익 | 2,217,379 | 183,750 | 2,407,058 | 99,289 |
| 차감 : 손실충당금 | (2,157,395) | - | (2,159,246) | - |
| 미수수익 소계 | 59,984 | 183,750 | 247,812 | 99,289 |
| 보증금 | 545,697 | 428,660 | 554,781 | 407,912 |
| 차감 : 손실충당금 | - | (131,858) | - | (131,858) |
| 보증금 소계 | 545,697 | 296,802 | 554,781 | 276,054 |
| 합 계 | 10,109,103 | 39,648,224 | 13,457,336 | 39,531,748 |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 매출채권및기타수취채권의 연령분석내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | |||
| 매출채권 | 기타채권 | 매출채권 | 기타채권 | ||
| 연체되지 않은 채권 | 4,536,891 | 40,401,662 | 3,906,595 | 43,905,595 | |
| 연체되었으나손상 되지 않은 채권 | 6개월초과~12개월이내 | - | 106,167 | - | 171,978 |
| 12개월초과~24개월이내 | - | 138,378 | - | 5,034,887 | |
| 24개월초과 | 3,384 | 4,636,139 | 3,384 | 11,228 | |
| 현재가치할인차금 | - | (65,293) | - | (44,583) | |
| 손상된 채권 | 10,138 | 22,777,013 | 8,688 | 22,778,865 | |
| 합 계 | 4,550,413 | 67,994,066 | 3,918,667 | 71,857,970 |
(3) 당분기 및 전분기 중 매출채권 및 기타채권 대손충당금의 변동 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 기초 | 22,787,553 | 32,057,607 |
| 대손상각비(환입) | (401) | 5,160 |
| 기말 | 22,787,152 | 32,062,767 |
연결회사는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간 말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다.
- 재고자산(1) 당분기말 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
| 취득원가 | 평가손실충당금 | 장부금액 | 취득원가 | 평가손실충당금 | 장부금액 | |
| 건설용지(*) | 56,583,630 | - | 56,583,630 | 56,583,630 | - | 56,583,630 |
| 완성공사(*) | 9,914,666 | - | 9,914,666 | 9,914,666 | - | 9,914,666 |
| 미완성공사(*) | 208 | - | 208 | 3,269,513 | - | 3,269,513 |
| 합 계 | 66,498,504 | - | 66,498,504 | 69,767,809 | - | 69,767,809 |
- 차입금에 대한 담보로 제공되고 있습니다(주석 17, 35 참조).(2) 당분기와 전분기 중 재고자산과 관련하여 인식한 평가손실 및 평가손실환입 금액은 없습니다.
- 기타자산
당분기말 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||
| 유동 | 비유동 | 유동 | 비유동 | |
| 선급금 | 5,284,110 | 3,000,000 | 5,232,270 | 3,000,000 |
| 차감 : 손실충당금 | (217,225) | - | (217,225) | - |
| 선급비용 | 4,493,041 | 251,913 | 5,862,063 | 225,600 |
| 선급공사비 | 556,397 | 18,767,725 | 860,959 | 12,076,827 |
| 합 계 | 10,116,323 | 22,019,638 | 11,738,067 | 15,302,427 |
- 금융자산
(1) 당분기말 및 전기말 현재 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 단기금융자산 : | ||
| 정기예금 | 1,638,356 | 1,638,356 |
| 장기금융자산 : | ||
| 장기성예금 | 175,714 | 175,714 |
| 당좌개설보증금 | 4,500 | 4,500 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 10,537,952 | 10,437,234 |
| 소 계 | 10,718,166 | 10,617,448 |
| 합 계 | 12,356,522 | 12,255,804 |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위: 주(좌), 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 주식수 | 지분율(%) | 취득원가 | 공정가치 | 장부금액 | 당분기평가손익 | 누적평가손익 |
| <지분상품> | |||||||
| ㈜수프로 | 925,000 | 10.01 | 1,267,250 | 412,550 | 412,550 | - | (854,700) |
| ㈜블루오션스대부 | 60,000 | 6.64 | 600,000 | - | - | - | (600,000) |
| ㈜씨아이테크 | 4,827,964 | 9.39 | 6,553,464 | 4,953,490 | 4,953,490 | (207,602) | (1,599,974) |
| ㈜인트로메딕 | 1,780,000 | 4.14 | 269,860 | 316,840 | 316,840 | 46,980 | 46,980 |
| ㈜성암(*2) | 9,300 | 30.00 | 93,000 | - | - | - | (93,000) |
| 소 계 | 8,783,574 | 5,682,880 | 5,682,880 | (160,622) | (3,100,694) | ||
| <출자금> | |||||||
| 정보통신공제조합(*1) | 1,500 | - | 336,352 | 694,249 | 694,249 | 4,362 | 357,897 |
| 전기공사공제조합(*1) | 200 | - | 52,047 | 73,843 | 73,843 | 313 | 21,796 |
| 건설공제조합(*1) | 1,345 | - | 1,590,880 | 2,098,873 | 2,098,873 | (13,316) | 507,993 |
| 소방설비공제조합(*1) | 40 | - | 20,000 | 21,200 | 21,200 | 120 | 1,200 |
| ㈜한국정보통신신문사 | 2,000 | - | 2,000 | 2,000 | 2,000 | - | - |
| 소 계 | 2,001,279 | 2,890,165 | 2,890,165 | (8,521) | 888,886 | ||
| <채무상품> | |||||||
| ㈜씨아이테크_전환사채 | - | - | 1,500,000 | 1,964,685 | 1,964,685 | - | 464,685 |
| 삼성생명보험㈜_저축성보험 | - | - | 14,222 | 222 | 222 | (4,533) | (14,000) |
| 소 계 | 1,514,222 | 1,964,907 | 1,964,907 | (4,533) | 450,685 | ||
| 합 계 | 12,299,075 | 10,537,952 | 10,537,952 | (173,676) | (1,761,123) |
(*1) 하자보수보증 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 35참조).(*2) 전기 중 유의적인 영향력을 상실하여 관계기업에서 제외되었으며, 재무정보를 입수하지 못하여 회수가능액을 영(0)으로 추정하고 전액 손상차손을 인식하였습니 다. 동 지분상품은 당기손익-공정가치측정금융자산으로 재분류되었습니다.
(전기말)
| (단위 : 주(좌), 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 주식수 | 지분율(%) | 취득원가 | 공정가치 | 장부금액 | 당기평가손익 | 누적평가손익 |
| 지분상품 : | |||||||
| ㈜수프로 | 925,000 | 10.01 | 1,267,250 | 412,550 | 412,550 | 123,950 | (854,700) |
| ㈜블루오션스대부 | 60,000 | 6.64 | 600,000 | - | - | - | (600,000) |
| ㈜씨아이테크 | 4,827,964 | 9.25 | 6,553,464 | 5,161,094 | 5,161,094 | (294,009) | (1,392,370) |
| 소 계 | 8,420,714 | 5,573,644 | 5,573,644 | (170,059) | (2,847,070) | ||
| 출자금 : | |||||||
| 정보통신공제조합(*) | 1,500 | - | 336,352 | 689,887 | 689,887 | 6,119 | 353,535 |
| 전기공사공제조합(*) | 200 | - | 52,047 | 73,530 | 73,530 | 818 | 21,483 |
| 건설공제조합(*) | 1,345 | - | 1,590,880 | 2,112,188 | 2,112,188 | 30,263 | 521,308 |
| 소방설비공제조합(*) | 40 | - | 20,000 | 21,080 | 21,080 | 80 | 1,080 |
| ㈜한국정보통신신문사 | 2,000 | - | 2,000 | 2,000 | 2,000 | - | - |
| 소 계 | 2,001,279 | 2,898,685 | 2,898,685 | 37,280 | 897,406 | ||
| 채무상품 : | |||||||
| ㈜씨아이테크_전환사채 | - | - | 1,500,000 | 1,964,685 | 1,964,685 | 464,685 | 464,685 |
| 삼성생명보험㈜_저축성보험 | - | - | 14,222 | 220 | 220 | (14,002) | (14,002) |
| 소 계 | 1,514,222 | 1,964,905 | 1,964,905 | 450,683 | 450,683 | ||
| 합 계 | 11,936,215 | 10,437,234 | 10,437,234 | 317,904 | (1,498,981) |
(*) 계약이행보증 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 35 참조).
- 관계기업 및 공동기업투자(1) 당분기말 및 전기말 현재 관계기업 및 공동기업투자 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 소재국 | 당분기말 | 전기말 | ||||
| 지분율(%) | 취득금액 | 장부금액 | 지분율(%) | 취득금액 | 장부금액 | ||
| 공동지배기업 : | |||||||
| ㈜오버나인에이치엔(*1) | 한국 | 50.00 | 25,000 | - | 50.00 | 25,000 | - |
| 소 계 | 25,000 | - | 25,000 | - | |||
| 관계기업 : | |||||||
| ㈜어코스틱스스페이스(*2) | 한국 | 36.36 | 2,727,250 | 2,477,973 | 36.36 | 2,727,250 | 2,397,682 |
| ㈜성암(*3) | 한국 | - | - | - | 30.00 | 93,000 | - |
| ㈜에이스바이오메드(*1) | 한국 | 38.65 | 13,000,000 | - | 38.65 | 13,000,000 | - |
| 소 계 | 15,727,250 | 2,477,973 | 15,820,250 | 2,397,682 | |||
| 합 계 | 15,752,250 | 2,477,973 | 15,845,250 | 2,397,682 |
(*1) 전기 이전 손상징후가 발생하여 손상차손을 계상하였습니다.(*2) 전기 중 불균등 유상증자로 인하여 지분율 하락으로 공동지배기업에서 관계기업으로 재분류 되었습니다.(*3) 전기 중 유의적 영향력을 상실하여 지분법 적용을 중단하고, 손상차손을 계상하였습니다.
(2) 당분기 및 전분기 중 관계기업 및 공동기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.
(당분기)
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 지분법손익 | 기말 |
| ㈜오버나인에이치엔 | - | - | - |
| ㈜에이스바이오메드 | - | - | - |
| ㈜어코스틱스스페이스 | 2,397,682 | 80,291 | 2,477,973 |
| 합 계 | 2,397,682 | 80,291 | 2,477,973 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 지분법손익 | 기말 |
| ㈜성암 | 5,192,985 | 338,752 | 5,531,737 |
| ㈜오버나인에이치엔 | - | - | - |
| ㈜에이스바이오메드 | - | - | - |
| ㈜어코스틱스스페이스 | 973,623 | (46,872) | 926,751 |
| 합 계 | 6,166,608 | 291,880 | 6,458,488 |
(3) 당분기말 및 전기말 현재 관계기업 및 공동기업투자의 요약재무정보 내역은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 자산 | 부채 | 매출 | 분기순손익 |
| ㈜오버나인에이치엔 | 2,444,224 | 5,241,148 | - | - |
| ㈜에이스바이오메드 | 2,737,904 | 6,611,678 | - | (298,262) |
| ㈜어코스틱스스페이스 | 11,830,751 | 5,016,268 | 746,155 | 220,858 |
(전기말 및 전분기)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 전기말 | 전분기 | ||
| 자산 | 부채 | 매출 | 분기순손익 | |
| ㈜성암(*) | 30,106,519 | 12,460,729 | 53,332,132 | 1,129,172 |
| ㈜오버나인에이치엔 | 2,444,224 | 5,241,148 | - | - |
| ㈜에이스바이오메드 | 2,738,272 | 6,313,784 | - | (754,983) |
| ㈜어코스틱스스페이스 | 11,173,216 | 4,579,590 | 1,818 | (93,744) |
(*) 전기 중 유의적 영향력을 상실하여 ㈜성암으로부터 전기말 재무제표를 제시받지 못하였습니다. 상기 자산, 부채는 전반기 재무제표 정보입니다.
- 유형자산(1) 당분기말 및 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
| 취득원가 | 감가상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 | 취득원가 | 감가상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 | |
| 차량운반구 | 99,598 | (43,282) | (56,316) | - | 99,598 | (43,282) | (56,316) | - |
| 비품 | 657,601 | (536,996) | (77,023) | 43,582 | 652,606 | (546,990) | (80,229) | 25,387 |
| 합 계 | 757,199 | (580,278) | (133,339) | 43,582 | 752,204 | (590,272) | (136,545) | 25,387 |
(2) 당분기 및 전분기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 과 목 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 기말 |
| 비품 | 25,387 | 21,319 | - | (3,124) | 43,582 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 과 목 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 기말 |
| 차량운반구 | 74,136 | - | - | (4,770) | 69,366 |
| 비품 | 291,156 | 12,677 | (3,840) | (110,273) | 189,720 |
| 합 계 | 365,292 | 12,677 | (3,840) | (115,043) | 259,086 |
- 사용권자산연결회사는 사무실과 차량 등을 리스하였으며, 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다.
(1) 당분기말 및 전기말 현재 사용권자산의 구성내역은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위 : 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 취득금액 | 상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 |
| 건물 | 520,231 | (165,977) | (78,665) | 275,589 |
| 차량운반구 | 141,442 | (30,290) | (75,823) | 35,329 |
| 합 계 | 661,673 | (196,267) | (154,488) | 310,918 |
(전기말)
| (단위 : 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 취득금액 | 상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 |
| 건물 | 662,192 | (556,189) | (97,402) | 8,601 |
| 차량운반구 | 141,441 | (25,243) | (75,822) | 40,376 |
| 합 계 | 803,633 | (581,432) | (173,224) | 48,977 |
(2) 당분기 및 전분기 중 리스사용권자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위 : 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각 | 기말 |
| 건물 | 8,601 | 321,001 | - | (54,013) | 275,589 |
| 차량운반구 | 40,376 | - | - | (5,047) | 35,329 |
| 합 계 | 48,977 | 321,001 | - | (59,060) | 310,918 |
(전분기)
| (단위 : 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각 | 기말 |
| 건물 | 369,039 | 14,706 | - | (88,947) | 294,798 |
| 차량운반구 | 135,367 | - | - | (11,647) | 123,720 |
| 합 계 | 504,406 | 14,706 | - | (100,594) | 418,518 |
(3) 당분기 및 전분기 중 사용권자산 및 리스부채와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
| 사용권자산 감가상각비 | 59,060 | 100,594 |
| 리스부채 이자비용 | 5,630 | 1,248 |
| 단기리스 관련 비용 | 46,724 | 11,884 |
| 소액자산 리스 관련 비용 | 29,717 | 11,652 |
당분기 및 전분기 중 리스로 인한 총 현금유출 금액은 166,020천원 및 139,128천원입니다.14. 투자부동산
(1) 당분기말 및 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
| 취득원가 | 감가상각누계액 | 장부금액 | 취득원가 | 감가상각누계액 | 장부금액 | |
| 토지(*) | 22,028,503 | - | 22,028,503 | 22,028,503 | - | 22,028,503 |
| 건물(*) | 12,935,912 | (942,002) | 11,993,910 | 12,935,912 | (838,331) | 12,097,581 |
| 합 계 | 34,964,415 | (942,002) | 34,022,413 | 34,964,415 | (838,331) | 34,126,084 |
(*) 장부금액 27,254백만원(전기말: 20,884백만원)의 투자부동산은 차입금에 대한 담보로 제공되고 있습니다(주석 17, 35 참조).
(2) 당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(당분기)
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 감가상각비 | 기말 |
| 토지 | 22,028,503 | - | 22,028,503 |
| 건물 | 12,097,581 | (103,671) | 11,993,910 |
| 합 계 | 34,126,084 | (103,671) | 34,022,413 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 감가상각비 | 기말 |
| 토지 | 11,026,570 | - | 11,026,570 |
| 건물 | 11,203,843 | (73,242) | 11,130,601 |
| 합 계 | 22,230,413 | (73,242) | 22,157,171 |
(3) 당분기 및 전분기 중 투자부동산과 관련된 손익은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 임대수익 | 14,320 | 3,010 |
| 감가상각비 | (103,671) | (73,242) |
- 무형자산
(1) 당분기말과 전기말 현재 무형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
| 취득원가 | 감가상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 | 취득원가 | 감가상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 | |
| 영업권 | 6,276,700 | - | - | 6,276,700 | 6,276,700 | - | - | 6,276,700 |
| 사업허가권 | 2,000,000 | (2,000,000) | - | - | 2,000,000 | (2,000,000) | - | - |
| 산업재산권 | 20,606 | (11,901) | (1,943) | 6,762 | 13,721 | (11,778) | (1,943) | - |
| 소프트웨어 | 79,777 | (58,596) | (21,181) | - | 79,777 | (58,596) | (21,181) | - |
| 회원권(*) | 100,604 | - | - | 100,604 | 100,604 | - | - | 100,604 |
| 합 계 | 8,477,687 | (2,070,497) | (23,124) | 6,384,066 | 8,470,802 | (2,070,374) | (23,124) | 6,377,304 |
(*) 회원권의 경우 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 비한정 내용연수를 가진 무형자산으로 분류하였습니다.
(2) 당분기와 전분기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 취득 | 상각비 | 기말 |
| 영업권 | 6,276,700 | - | - | 6,276,700 |
| 사업재산권 | - | 6,885 | (123) | 6,762 |
| 회원권 | 100,604 | - | - | 100,604 |
| 합 계 | 6,377,304 | 6,885 | (123) | 6,384,066 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 상각비 | 기말 |
| 영업권 | 6,276,700 | - | 6,276,700 |
| 사업허가권 | 545,454 | (136,364) | 409,090 |
| 산업재산권 | 3,019 | (538) | 2,481 |
| 소프트웨어 | 18,090 | (2,503) | 15,587 |
| 회원권 | 100,604 | - | 100,604 |
| 합 계 | 6,943,867 | (139,405) | 6,804,462 |
- 매입채무 및 기타채무당분기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||
| 유동 | 비유동 | 유동 | 비유동 | |
| 매입채무 | 3,772,547 | - | 1,292,952 | - |
| 미지급금 | 4,759,840 | - | 6,133,951 | - |
| 미지급비용 | 846,761 | 218,630 | 678,381 | 70,685 |
| 임대보증금 | 770,620 | 1,515,500 | 717,550 | 1,752,820 |
| 합 계 | 10,149,768 | 1,734,130 | 8,822,834 | 1,823,505 |
- 차입금
(1) 단기차입금
당분기말 및 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 차입처 | 차입종류 | 당분기말이자율(%) | 당분기말 | 전기말 |
| 단기차입금 : | ||||
| 태안남부수산업협동조합 외 3개사(*) | 부동산 담보대출 | 4.99~5.98 | 5,390,000 | 5,390,000 |
| 건설공제조합 | 운용자금 | 1.16 | 1,200,000 | 1,200,000 |
| ㈜중앙첨단소재(*) | 운용자금 | 6.00 | 5,000,000 | 5,000,000 |
| ㈜광무 | 운용자금 | 8.00 | 3,900,000 | - |
| ㈜어코스틱스스페이스 | 운용자금 | 4.60 | - | 1,800,000 |
| 합 계 | 15,490,000 | 13,390,000 |
(*) 재고자산 및 투자부동산이 담보로 제공되어 있습니다(주석 8, 14, 35 참조).
(2) 유동성장기차입금 및 장기차입금① 당분기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 차 입 처 | 차입종류 | 당분기말이자율(%) | 당분기말 | 전기말 |
| 경기서부 새마을금고(*1) | 부동산 담보대출 | 5.54 | 5,000,000 | 5,000,000 |
| 수원영통수협 외 4개사(*2) | 부동산 담보대출 | 5.27~5.81 | 12,410,000 | 12,410,000 |
| 조은저축은행 외 4개사(*3) | 부동산 담보대출 | 7.50~13.00 | 67,255,375 | 66,939,285 |
| 소 계 | 84,665,375 | 84,349,285 | ||
| 유동성대체 | (10,050,000) | (15,050,000) | ||
| 합 계 | 74,615,375 | 69,299,285 |
(*1) 당분기말 현재 경기서부 새마을금고 유동성장기차입금 5,000백만원에 대해 재고자산이 담보로 제공되고 있습니다(주석 8, 35 참조).(*2) 당분기말 현재 수원영통수협 외 4개사 유동성장기차입금 및 장기차입금 12,410백만원에 대해 투자부동산이 담보로 제공되고 있습니다(주석 14, 35 참조).(*3) 당분기말 현재 조은저축은행 외 4개사 장기차입금 67,255백만원에 대해 재고자산이 담보로 제공되고 있습니다(주석 8, 35 참조).
② 당분기말 현재 장기차입금의 상환일정은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) | |
|---|---|
| 구 분 | 장기차입금 |
| 2026년 | 10,050,000 |
| 2027년 | 67,255,375 |
| 2028년 | 5,000,000 |
| 2029년 | 2,360,000 |
| 합 계 | 84,665,375 |
- 기타유동부채
(1) 당분기말 및 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 선수금 | 39,704 | 22,320 |
| 예수금 | 99,370 | 157,601 |
| 합 계 | 139,074 | 179,921 |
- 기타충당부채
(1) 당분기 및 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 전입액 | 환입 및 사용액 | 기타증감 | 기말 | 유동 | 비유동 |
| 하자보수충당부채 | 1,664,125 | - | (11,693) | - | 1,652,432 | 17,151 | 1,635,281 |
| 복구충당부채 | 42,956 | 137 | (43,020) | 41,500 | 41,573 | 41,573 | - |
| 합 계 | 1,707,081 | 137 | (54,713) | 41,500 | 1,694,005 | 58,724 | 1,635,281 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 전입액 | 환입 및 사용액 | 기타증감 | 기말 | 유동 | 비유동 |
| 하자보수충당부채 | 1,907,349 | - | (98,761) | - | 1,808,588 | 164,572 | 1,644,016 |
| 복구충당부채 | 49,382 | 190 | - | - | 49,572 | 7,192 | 42,380 |
| 합 계 | 1,956,731 | 190 | (98,761) | - | 1,858,160 | 171,764 | 1,686,396 |
(2) 연결회사는 임차하여 사용중인 사옥과 관련하여 복구충당부채를 계상하고 있으며, 하자보수충당부채, 공사손실충당부채, 용역손실충당부채는 경영자의 가정과 추정에 기초한 비용을 고려하여 산정되었습니다.
- 금융리스채권 및 리스부채연결회사는 사무실과 차량 등을 리스하였으며, 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다.(1) 당분기말 및 전기말 현재 리스부채의 만기분석 내용은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 1년 이내 | 268,986 | 108,610 |
| 1년 초과 5년 이내 | 80,548 | 76,210 |
| 합 계 | 349,534 | 184,820 |
(2) 당분기 및 전분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위 : 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 이자비용 | 지급 | 기타 | 기말 |
| 리스부채 | 184,820 | 248,663 | - | 5,630 | (89,579) | - | 349,534 |
(전분기)
| (단위 : 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 이자비용 | 지급 | 기타 | 기말 |
| 리스부채 | 430,070 | 56,237 | - | 1,248 | (115,592) | - | 371,963 |
연결회사는 임차한 본사 사무실 일부에 대하여 리스제공자로서 금융리스약정을 체결하면서 금융리스채권이 발생하였으며, 모든 리스는 원화로 표시되어 있어 리스약정의 결과로 외화위험에 노출되어 있지 않습니다.
(3) 당분기 및 전분기 중 금융리스채권과 관련하여 손익으로 인식한 금액은 아래와 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 리스순투자의 금융수익 | - | 35 |
연결회사의 금융리스약정은 변동리스료를 포함하고 있지 않습니다.
- 확정기여제도
(1) 당분기 및 전분기 중 확정기여제도와 관련해 비용으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 매출원가 | 21,308 | 32,681 |
| 판매비와 관리비 | 68,907 | 51,620 |
| 합 계 | 90,215 | 84,301 |
- 자본금 및 기타불입자본(1) 당분기말 및 전기말 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 단위 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|
| 발행할 주식의 총수 | 주 | 400,000,000 | 400,000,000 |
| 발행한 주식의 수(*) | 주 | 6,828,712 | 6,828,712 |
| 1주당 액면금액(*) | 원 | 5,000 | 5,000 |
| 보통주자본금 | 천원 | 34,143,560 | 34,143,560 |
(*) 지배기업은 2025년 4월 18일(230만주)과 2025년 4월 21일(10만주)에 지배기업 발행 제20회차 전환사채의 전환으로 발행주식수가 3,981,814주에서 6,381,814주로 2,400,000주가 증가하였으며, 2025년 5월 12일을 납입일로 하는 주주우선공모유상증자 신주가 2025년 5월 13일에 효력이 발생함에 따라 총 발행주식수가 6,381,814주에서 6,828,712주로 446,898주가 증가하였습니다.
(2) 당분기말 및 전기말 현재 기타불입자본의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 주식발행초과금 | 104,641,593 | 104,641,593 |
| 감자차익 | 6,026,070 | 6,026,070 |
| 기타자본잉여금(*) | 1,000,572 | 1,000,572 |
| 합 계 | 111,668,235 | 111,668,235 |
(*) 기타자본잉여금은 연결회사가 2017년 12월 27일 당시의 상지건설㈜을 흡수합병하면서 발생한 합병차익 및 전기 이전 중 종속기업 추가출자로 발생한 기타자본잉여금 입니다.
(3) 당분기 및 전기 중 연결회사가 발행한 주식수, 자본금, 주식발행초과금 및 기타불입자본의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 주, 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 주식수 | 자본금 | 주식발행초과금 | 기타자본잉여금 | 합계 |
| (전기) | |||||
| 전기초 | 3,981,814 | 19,909,070 | 93,628,204 | 7,026,643 | 120,563,917 |
| 유상증자 | 446,898 | 2,234,490 | 7,786,115 | - | 10,020,605 |
| 전환사채의 전환 | 2,400,000 | 12,000,000 | 3,227,274 | - | 15,227,274 |
| 전기말 | 6,828,712 | 34,143,560 | 104,641,593 | 7,026,643 | 145,811,796 |
| (당분기) | |||||
| 당기초 | 6,828,712 | 34,143,560 | 104,641,593 | 7,026,643 | 145,811,796 |
| 당분기말 | 6,828,712 | 34,143,560 | 104,641,593 | 7,026,643 | 145,811,796 |
- 기타자본구성요소
당분기말 및 전기말 현재 기타자본항목의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 자기주식 | (48,715) | (48,715) |
| 자기주식처분손실 | (794,838) | (794,838) |
| 전환권대가 | 1,101,949 | 1,101,949 |
| 신주인수권대가 | 593,526 | 593,526 |
| 합 계 | 851,922 | 851,922 |
- 결손금(1) 당분기말 및 전기말 현재 결손금의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 법정적립금(*) | 2,500,000 | 2,500,000 |
| 임의적립금 | 7,500,000 | 7,500,000 |
| 미처리결손금 | (60,756,415) | (59,211,699) |
| 합 계 | (50,756,415) | (49,211,699) |
(*) 지배회사는 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다.
- 기타포괄손익누계액당분기 중 기타포괄손익누계액의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 평가 | 기말 |
| 관계기업 기타포괄손익변동 | 2,020,991 | - | 2,020,991 |
- 영업부문
(1) 연결회사의 보고부문은 다음과 같이 구조되며 주요 내용은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 재화 또는 용역 | 주요고객 |
|---|---|---|
| 분양공사 | 건축/오피스텔 등 | 수분양자 |
| 건설/전기/통신/소방 | 고급빌라, 빌딩, 전기, 정보통신공사 등 | ㈜유에스케이얼라이언스 외 |
| 기타매출 | 부동산 임대 등 | ㈜중앙첨단소재 외 |
(2) 당분기와 전분기 중 부문별 수익 및 성과에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 | ||||
| 매출액 | 매출총손익 | 감가상각비 | 매출액 | 매출총손익 | 감가상각비 | |
| 분양수입 | - | - | 108,663 | - | - | 217,548 |
| 건설/전기/통신/소방 | 3,614,570 | 399,201 | 57,315 | 2,278,977 | 106,313 | 210,736 |
| 기타 | 14,320 | 4,839 | - | 3,010 | 3,010 | - |
| 합계 | 3,628,890 | 404,040 | 165,978 | 2,281,987 | 109,323 | 428,284 |
(3) 당분기와 전분기 중 부문 수익 및 성과에 대한 지역별 분석은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 국내 매출액 | 3,628,890 | 2,281,987 |
| 감가상각비 | 165,978 | 428,285 |
(4) 주요 고객에 대한 정보당분기와 전분기 중 전체 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 거래처 및 해당 거래처에 대한 매출액내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 | ||
| 금액 | 비율(%) | 금액 | 비율(%) | |
| 고객 A | 1,835,205 | 50.60 | 1,622,672 | 71.10 |
| 고객 B | - | - | 420,907 | 18.40 |
| 고객 C | 673,948 | 18.60 | - | - |
| 고객 D | 426,748 | 11.80 | - | - |
| 합 계 | 2,935,901 | 81.00 | 2,043,579 | 89.50 |
- 고객과의 계약에서 생기는 수익당분기와 전분기 중 금융수익 및 기타수익(주석 32, 33)을 제외한 연결회사의 고객과의 계약에서 생기는 수익은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 고객과의 계약에서 생기는 수익 | 3,614,570 | 2,278,977 |
| 한 시점에 이행하는 수행의무 | - | - |
| 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 | 3,614,570 | 2,278,977 |
| 기타 원천으로부터의 수익 : 임대료 수익 | 14,320 | 3,010 |
| 합계 | 3,628,890 | 2,281,987 |
- 계약자산 및 계약부채
(1) 당분기말 및 전기말 현재 고객과의 계약으로 인한 계약자산 및 계약부채의내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | ||
| 계약자산 | 계약부채 | 계약자산(*) | 계약부채 |
| 2,070,311 | 1,213,770 | 52,193 | 1,519,041 |
- 상기 계약자산에 대해 당분기말 대손충당금 85,758천원(전기말 : 85,758천원)을 설정하였습니다.(2) 당분기 및 전분기 중 진행중이거나 완료된 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.
(당분기)
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 발주처 | Project명 | 계약금액 | 수익누계액 | 누적발생원가 | 누적손익 | 수익인식액 | 계약잔액 |
| 유에스케이얼라이언스㈜ 외 | 용산 한남동 라스코더 맨션 연립주택 신축공사 외 | 308,395,452 | 212,169,094 | 104,754,711 | 107,414,383 | 3,614,570 | 96,226,358 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 발주처 | Project명 | 계약금액 | 수익누계액 | 누적발생원가 | 누적손익 | 수익인식액 | 계약잔액 |
| ㈜대풍산업 외 | 역삼동 653-3 주거복합 신축공사 외 | 252,758,777 | 214,507,040 | 108,016,521 | 106,490,519 | 2,278,977 | 38,251,737 |
(3) 당분기말 현재 진행기준을 적용하는 주요계약(계약금액이 직전 사업연도 말 매출액의 5% 이상에 해당하는 계약) 현황은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 프로젝트명(*1) | 계약일 | 계약상완성기한(*2) | 진행율(%) | 계약자산 | 계약부채 | 매출채권 | |
| 총액 | 대손충당금 | ||||||
| 역삼동 653-3 주거복합 신축공사 | 2021-12-01 | 2024-07-05 | 100.00 | - | - | 1,013,996 | (1,657) |
| 용산 한남동 라스코맨션 신축공사 | 2023-12-28 | 2025-11-10 | 100.00 | 1,567,000 | - | 2,932,600 | (1,039) |
| 마곡 16단지 공공주택 소방시설공사 | 2025-03-30 | 2027-11-30 | 0.71 | 25,894 | - | - | - |
| 신정동 66-2 공동주택 신축공사 요약 | 2025-05-01 | 2028-06-30 | 0.00 | - | - | - | - |
| 성남시 수정구 사송동 505 근린생활시설 신축공사 | 2025-05-19 | 2026-03-31 | 100.00 | - | - | 505,700 | (179) |
| 임실 정주활력센터 건립 건축공사 요약 | 2025-12-02 | 2027-12-28 | 1.00 | - | 1,010,550 | - | - |
| 25-A-00부대 소방공사(1652) 요약 | 2025-12-30 | 2028-05-03 | 0.08 | 941 | - | - | - |
| 신촌동 씨아이테크그룹사옥 신축공사 요약 | 2026-03-03 | 2027-10-31 | 2.52 | 277,051 | - | - | - |
| 합 계 | 1,870,886 | 1,010,550 | 4,452,296 | (2,875) |
(*1) 주요 프로젝트는 해당 프로젝트별 추정 총계약수익금액이 직전회계연도 총매출액의 5% 이상인 프로젝트이며 비공개계약은 존재하지 않습니다.(*2) 프로젝트별 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.
(4) 당분기말 및 전기말 현재 계약이행원가의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 선급공사비 | 556,397 | 860,959 |
| 장기선급공사비(*) | 18,767,725 | 12,076,827 |
| 합 계 | 19,324,122 | 12,937,786 |
(*) 당분기 중 자본화된 차입원가 금액은 1,122,983천원이며, 자본화이자율은 8.91% 입니다.(5) 당분기 및 전분기 중 총계약수익 및 추정총계약원가 변동으로 인하여 당기손익과미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.
(당분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 추정총계약수익의변동 | 추정총계약원가의변동 | 공사손익 | 당기손익에미친영향 | 미래손익에미칠영향 | 미청구공사의 변동 |
| 1,872 | 86,489 | (84,617) | (422,859) | 338,242 | (422,859) |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 추정총계약수익의변동 | 추정총계약원가의변동 | 공사손익 | 당기손익에미친영향 | 미래손익에미칠영향 | 미청구공사의 변동 |
| (213,049) | (41,954) | (171,095) | (171,095) | - | (171,095) |
- 비용의 성격별 분류당분기 및 전분기 중 발생한 비용의 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 재고자산의 변동 | (1,640,090) | (4,704,721) |
| 원재료 및 상품 등 매입액 | 536,283 | 680,674 |
| 종업원급여 | 1,134,640 | 994,792 |
| 외주가공비 | 3,915,123 | 5,453,202 |
| 감가상각비 및 무형자산상각비 | 165,978 | 428,284 |
| 지급수수료 | 967,923 | 676,590 |
| 대손상각비 | 1,450 | 5,160 |
| 기타비용 | 266,577 | (152,479) |
| 합 계(*) | 5,347,884 | 3,381,502 |
(*) 연결포괄손익계산서상의 매출원가 및 판매비와관리비를 합산한 금액입니다.
- 판매비와관리비당분기 및 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 급여 | 701,446 | 687,270 |
| 퇴직급여 | 68,907 | 51,620 |
| 복리후생비 | 127,730 | 124,276 |
| 여비교통비 | 16,357 | 20,829 |
| 수도광열비 | 716 | 1,198 |
| 세금과공과 | 10,178 | 41,158 |
| 임차료 | 15,040 | 18,433 |
| 감가상각비 | 152,228 | 270,054 |
| 무형자산상각비 | 123 | 139,405 |
| 지급수수료 | 892,795 | 545,891 |
| 대손상각비 | 1,450 | 5,160 |
| 기타 | 136,064 | (696,456) |
| 합 계 | 2,123,034 | 1,208,838 |
- 금융수익 및 금융비용당분기 및 전분기 중 금융수익 및 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 금융수익 : | ||
| 이자수익 | 314,001 | 1,250,435 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 | 51,775 | 14,424 |
| 기타의 대손충당금환입 | 1,851 | - |
| 배당금수익 | 22,865 | - |
| 소 계 | 390,492 | 1,264,859 |
| 금융비용 : | ||
| 이자비용 | 404,398 | 2,079,905 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 | 225,452 | 163,654 |
| 소 계 | 629,850 | 2,243,559 |
| 순금융손익 | (239,358) | (978,700) |
- 기타수익 및 기타비용(1) 당분기 및 전분기 중 기타수익의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 복구충당부채환입 | 43,020 | - |
| 잡이익 | 2,426 | 1,951 |
| 합 계 | 45,446 | 1,951 |
(2) 당분기 및 전분기 중 기타비용의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 유형자산처분손실 | - | 2,140 |
| 복구충당부채전입액 | 137 | 190 |
| 잡손실 | 66 | 606 |
| 합 계 | 203 | 2,936 |
- 법인세 비용
법인세비용은 당기법인세비용에서 과거기간 당기법인세에 대하여 당분기에 인식한 조정사항, 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용 및 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세 비용을 조정하여 산출하였습니다.
- 주당순손익
(1) 기본주당순손익당분기와 전분기의 기본주당순손익의 산정내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 지배주주 당기순손익 | (1,544,716,182) | (1,704,514,129) |
| 가중평균유통보통주식수 | 6,822,046 | 3,975,148 |
| 기본주당손익 | (226) | (429) |
(2) 유통주식수 산정당분기 및 전분기의 기본및희석주당손익의 계산을 위한 유통주식수 산정내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| 구분 | 일자 | 일수 | 주식수 | 가중평균주식수 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2026-01-01 | 90 | 6,822,046 | 6,822,046 |
| 기말 | 6,822,046 | 6,822,046 |
(전분기)
| 구분 | 일자 | 일수 | 주식수 | 가중평균주식수 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2025-01-01 | 90 | 3,975,148 | 3,975,148 |
| 기말 | 3,975,148 | 3,975,148 |
한편, 지배기업은 당분기말 현재 희석화증권을 보유하고 있지 아니하며, 희석주당손익은 반희석화 효과로 기본주당손익과 동일합니다.
- 담보제공자산
당분기말 현재 차입금 및 계약이행 보증 등에 대한 담보로 제공한 자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 담보제공자산 | 장부금액 | 담보설정금액 | 담보제공처 | 담보내용 |
| 현금및현금성자산 | 558,530 | 558,530 | 신한자산신탁 | 부동산신탁운영계좌 |
| 단기금융자산 | 1,638,356 | 1,638,356 | (유)코리아6호투자목적회사 외 | 브릿지론 이자예치금 질권설정 |
| 투자부동산(*3) | 2,445,082 | 2,160,000 | 서빙고동새마을금고 | 부동산 담보 |
| 투자부동산(*3) | 3,143,047 | 1,200,000 | ㈜중앙첨단소재 | 부동산 담보 |
| 투자부동산(*1) | 21,666,041 | 14,892,000 | 제2금융권 | 수익권증서 우선수익자 |
| 4,800,000 | ㈜중앙첨단소재 | 부동산 담보 | ||
| 4,680,000 | ㈜광무 | 부동산담보 | ||
| 재고자산(*1) | 7,840,490 | 13,080,000 | 제2금융권 | 수익권증서 우선수익자 |
| 재고자산(*2) | 59,853,143 | 99,600,000 | (유)코리아6호투자목적회사 외 | 부동산 담보 |
| 장기금융자산(장기금융상품) | 55,304 | 55,304 | 건설공제조합 | 공사하자보수 |
| 장기금융자산(장기금융상품) | 9,991 | 9,991 | 주택도시보증공사 | 공사하자보수 |
| 장기금융자산(장기금융상품) | 90,418 | 90,418 | 서울보증보험 | 공사하자보수 |
| 장기금융자산(장기금융상품) | 2,000 | 2,000 | 기업은행 | 당좌개설보증금 |
| 장기금융자산(장기금융상품) | 2,500 | 2,500 | 우리은행 | 당좌개설보증금 |
| 장기금융자산(장기금융상품) | 20,000 | 20,000 | 국민은행 | 법인카드발행 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 2,112,188 | 2,112,188 | 건설공제조합 | 출자증권담보 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 73,530 | 73,530 | 전기공사공제조합 | 출자증권담보 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 689,888 | 689,888 | 정보통신공제조합 | 출자증권담보 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 21,080 | 21,080 | 소방산업공제조합 | 출자증권담보 |
| 합 계 | 100,221,588 | 145,685,785 |
(*1) 투자자산 및 재고자산은 제2금융권과 연결회사에 유의적인 영향력을 행사하는 회사인 ㈜중앙첨단소재 차입금에 대한 담보로 제공하였습니다.(*2) 재고자산은 해당 사업의 차입금에 담보로 제공하였습니다.(*3) 연결회사는 보고기간 말에 취득한 투자부동산을 담보로 하는 차입금 약정을 체결하였습니다.
이외에 부동산에 대한 담보신탁계약에 따른 우선수익권이 해당 사업의 차입금에 담보로 제공되어 있습니다.
- 우발채무와 약정사항
(1) PF우발부채① 부동산 PF 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)지배기업이 보고기간말에 본 PF와 관련하여 제공한 신용보강은 없습니다.전기말 우발부채로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다. 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 100,800백만원(전기말: 100,800백만원)이며, 모두 기타사업과 관련되어 있습니다.기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.
| (단위: 백만원) | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 종류 | 보증한도 | 보증금액 | 대출잔액 | |||||||
| 만기구분 | 전기말보증한도 | ||||||||||
| 당분기말 | 3개월이내 | 3개월초과6개월이내 | 6개월초과12개월이내 | 1년초과2년이내 | 2년초과3년이내 | 3년초과 | |||||
| 기타사업 | 브릿지론 | 100,800 | 100,800 | 68,255 | - | - | - | 68,255 | - | - | 100,800 |
② 부동산PF(대출)보증 세부내역 (중도금대출, SOC 관련 사항은 미포함)보고기간 말 현재 1건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다.PF 보증 관련 일부 약정에는 연대보증, 책임준공 미이행에 따른 중첩적 병존적 채무인수 등이 발생하는 경우 당분기말 한도액은 100,800백만원(전기말: 100,800백만원)의약정을 체결하였습니다.
| (단위 : 백만원) | ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 지역 | 사업장 구분 | PF 종류 | 신용보강 종류 | 보증 한도 (전체) | 부담률 (연결)(%) | 보증금액(연결) | 채무자 | 특수 관계자여부 | 채권기관종류 | 대출잔액(연결) | 대출기간 | 유형 | 책임준공약정금액 | |
| 당분기말 | 전기말 | |||||||||||||
| 서울강남구 | 업무시설 | 브릿지론 | 연대보증 | 100,800 | 100 | 100,800 | ㈜카일룸도산 | 종속기업 | 금융회사 외 | 68,255 | 67,939 | 25.11.19~27.11.19 | - | - |
| 조기상환조항 | 이 약정상 다음 각 호의 사유는 채무불이행 사유를 구성한다.(1) 차주가 제4조 제1항 내지 제2항이 정한 바에 따라 대출약정금을 인출하지 아니한 때(단, 차주, 대주가 합의하여 위 기일을 연기하는 경우에는 그러하지 아니함)(2) 차주가 대출원리금 상환채무를 포함하여 금융계약에 따라 대주에게 지급하여야 할 금액(원금, 이자, 각종 수수료, 비용, 제7조 제2항 (3)에 정한 바에 따른 추가 자기자본을 포함함)를 해당 지급기일에 지급하지 아니한 때(3) 차주가 제4조 제5항 인출후행조건에서 정한 의무를 적기에 이행하지 아니한 때(4) 차주, 연대보증인 또는 물상보증인(이하 본 조에서 “차주등”)이 금융계약에서 한 진술 및 보장사항(제9조의 내용을 포함함)이, 동 확인시점에서 중요한 점에 있어서 사실과 다르거나 허위인 것으로 판명되고, i) 차주등이 대주로부터 그러한 사실을 서면 통지 받은 날 또는 ii) 차주등이 그러한 사실을 인지한 날 중 먼저 도래하는 날로부터 30일 이내에 치유되지 아니한 때(5) 차주등이 이 약정서를 포함하여 기타 금융계약상의 의무(제8조 및 제10조의 적극적, 소극적 준수사항을 포함하되, 이에 제한되지 아니함)를 위반하거나 적기에 이행하지 아니한 때(6) 차주등에 대하여 부도사유가 발생한 때(7) 차주등의 영업과 관련된 인허가 중 피담보채무에 중대한 부정적 영향을 미칠 정도로 인허가가 지연, 폐지, 취소 또는 변경되거나, 필요한 인허가를 득하는 것이 불가능 한 상태에 이른 경우(8) 이 약정을 포함한 어느 금융계약이 무효, 취소, 해제, 해지 기타 그 효력을 상실하거나 그 조건에 따라서 이행할 수 없게 되고, 그로 인하여 대주의 담보취득이나 권리행사에 불리한 영향이 있다고 대주가 판단하는 경우(9) 차주등이 이 약정 또는 어느 금융계약에 따라 대주에게 제시하거나 제출한 문서의 전부 또는 중요한 일부가 허위일 때(10) 금융계약상 정해진 바에 따른 경우를 제외하고, 차주등이 자신이 당사자인 대여약정 또는 어느 금융계약을 해지하거나 그 효력이나 그에 따른 의무를 부인하는 경우 또는 그 내용(대주의 담보취득을 포함하나 이에 제한되지 아니함)의 일부 또는 전부에 대한 적법성, 유효성 또는 집행가능성에 대한 분쟁이 발생하고 그로 인하여 중대한 부정적 영향이 발생한 경우(11) 대한민국의 관련법령 개정 등으로 인해 차주등이 대여약정 또는 금융계약에 따른 채무를 부담하거나 이행하는 것이 위법하게 된 때(12) 제8조에 따라 대주에 담보로 제공된 담보물을 포함하여, 차주의 재산 중 중요한 일부 또는 전부에 대하여 대출원리금 상환에 중대한 부정적 영향을 미칠 수 있는 (i) 가압류, 압류명령 또는 체납처분 압류통지가 발송된 때 또는발송되거나 (ii) 기타의 방법에 의한 강제집행개시의 신청이 있거나 (iii) 체납처분의 착수가 있어서있고, 30일 이내에 이를(i) 내지 (iii)을 실효(단, 대주가 인정하는 실효에 필요한 모든 법적 절차를 이행한 경우 실효된 것으로 봄) 시키지 못하여 대출금 상환에 중대한 영향을 미친다고 대주가 합리적으로 판단하는 때(13) 차주에게 여신거래기본약관에서 정하는 기한이익의 상실 사유 중 어느 하나라도 발생한 때; 다만, 본 항 다른 호에서 규정하고 있는 사유와 동일한 사유에 관한 기한이익의 상실 사유에 관하여는 본 항 다른 호의 규정이 여신거래기본약관 규정에 우선하여 적용된다.(14) 제1호 내지 제13호에 준하는 사유 및 기타 차주의 영업, 자산상태에 중대한 부정적인 변화가 있어 차주가 대출원리금 상환채무를 이행하지 못할 것으로 대주가 합리적으로 판단하는 경우 | |||||||||||||
| 기타 신용보강 | 본 PF 실행 이전으로 해당 사항 없음 |
③ 부동산PF 책임준공 약정연결회사는 보고기간 말 현재 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정을 제공하고 있습니다.
| (단위: 개, 백만원) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
| 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | |
| 기타사업 | - | 17,600 | - | - | - | 17,600 | - | - |
(2) 비PF 우발부채연결회사가 보고기간 말에 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 계약이행보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있는 내역은 없습니다. ① 종합요약표
| (단위 :백만원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 피보증처명 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 보증처 | 특수관계자여부 | 기타 |
| 제공받은지급보증(*) | 두산미래산업㈜ | 계약보증 외 | 260,421 | 79,064 | 정보통신공제조합 외 | 해당없음 | 강동구청 외 |
(*) 계약이행보증, 하자보수보증 등 연결회사가 계약 등을 위해 보증처로부터 제공받은 지급보증
② 제공한 지급보증
| (단위 : 백만원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 피보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 보증처 | 특수관계자여부 | 비고 (설명) |
| 에이치와이세종제일차㈜(*) | 이자지급보증 | - | - | 종로중앙새마을금고 | 해당없음 | 이자지급보증 |
| ㈜대풍산업(*) | 지급보증 | - | - | 한국투자저축은행 외 | 해당없음 | 이자지급보증 |
(*) 연결회사는 이자지급보증인으로써, 대출금 상환 완료시 까지 대출약정에 따라 차주가 대주에게 부담하는 대출금에 대한 이자 및 연체이자의 지급채무를 보증하고 있습니다.
③ 제공받은 지급보증
| (단위 : 백만원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 특수관계자여부 | 비고(설명) |
| 정보통신공제조합 | 계약보증 외 | 13,798 | 2,670 | 해당없음 | 국군중앙계약관 외 |
| 건설공제조합 | 하자보수 외 | 139,252 | 1,640 | 해당없음 | 강남구청 외 |
| 전기공사공제조합 | 하자보수 | 72 | - | 해당없음 | - |
| 서울보증보험 | 이행보증 공탁보증 | 6,499 | 6,499 | 해당없음 | 경기도 구리시 외 |
| 제2금융권 외 | 연대보증 | 100,800 | 68,255 | 해당없음 | 두산미래산업㈜ |
| 합 계 | 260,421 | 79,064 |
④ 당분기말 현재 대여금과 관련하여 연결회사가 타인 또는 특수관계자로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 제공받은 내용 | 관련대여금 | ||||
| 제공받은 회사 | 보증(담보)제공자 | 보증내용 | 금액 | 종류 | 금액 |
| ㈜오르개발 | ㈜메디비젼 | 상장주식 담보 | 3,640,000 | 단기대여금 | 2,800,000 |
| ㈜오르개발 | ㈜로먼기술 | 상장주식 담보 | 2,145,000 | 단기대여금 | 1,650,000 |
| ㈜오르개발 | 두산미래산업㈜ | 상장주식 담보 | 720,000 | 단기대여금 | 600,000 |
| ㈜오르개발 | ㈜닥터핏 | 대표이사 연대보증 | 136,000 | 장기대여금 | 136,000 |
⑤ 당분기말 현재 금융기관 등과 체결한 약정의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 금융기관 | 구분 | 한도금액 | 실행금액 |
| 건설공제조합 | 신용융자 | 1,200,000 | 1,200,000 |
| 광명수협 외 | 담보대출 | 27,360,000 | 22,800,000 |
| 합계 | 28,560,000 | 24,000,000 |
⑥ 기타 (소송 등)1) 당분기말 현재 연결회사가 피고로 계류되어 있는 2건의 주요 소송사건(소송가액 150백만원)은 다음과 같으며, 현재 동 소송의 결과는 예측할 수 없습니다.
| (단위 : 백만원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 사건명 | 원고 | 피고 | 소송금액 | 계류법원 | 진행상황 등 |
| 손해배상 등 청구의 소 (*1) | 도곡동상지 카일룸입주자 대표회의 | ㈜상지건설 ㈜케이에이치필룩스 건설공제조합 | 150 | 서울중앙지법 | 1심진행중 |
| 이의 제기에 대한무효신청(*2) | S.C.I. 오버몬테카를로 | ㈜상지건설 외 | - | 프랑스니스법원 | 1심판결보류 |
(*1) 연결회사는 2023년 12월 30일 도곡 상지카일룸 입주자대표회의 측의 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구 소송이 접수되었으며, 현재 그 결과는 예측할 수 없습니다.(*2) 연결회사는 1심 판결 보류에 대한 이의신청 진행중이며, 현재 그 결과는 예측할 수 없습니다.2) 당분기말 현재 연결회사는 손해배상 청구 소송 등 총 4건의 소송을 제기 하였으며, 현재 동 소송의 결과는 예측할 수 없습니다.
- 특수관계자와의 거래내역
(1) 당분기말 현재 연결회사와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다.
| 특수관계자 구분 | 당분기말 |
|---|---|
| 유의적인 영향력을 행사하는 회사 | ㈜중앙첨단소재 |
| 관계기업 | ㈜에이스바이오메드,㈜어코스틱스스페이스 |
| 공동지배기업 | ㈜오버나인에이치엔 |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권 및 채무 내용은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 채권 | 채무 | |||
| 대여금 | 미수이자 | 매출채권 | 차입금 | 기타채무 | ||
| 유의적인 영향력을 행사하는 회사 | ㈜중앙첨단소재 | - | - | - | 13,000,000 | 372,329 |
| 관계기업 | ㈜에이스바이오메드 | 2,063,014 | 15,860 | - | - | - |
| ㈜어코스틱스스페이스 | - | - | 505,700 | - | - | |
| 공동기업 | ㈜오버나인에이치엔 | 4,814,996 | 209,749 | - | - | - |
| 합 계 | 6,878,010 | 225,609 | 505,700 | 13,000,000 | 372,329 |
(전기말)
| (단위 : 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 채권 | 채무 | |||
| 대여금 | 미수이자 | 미청구공사 | 차입금 | 기타채무 | ||
| 연결회사에 유의적인 영향력을행사하는 회사 | ㈜중앙첨단소재 | - | - | - | 13,000,000 | 141,918 |
| 관계기업 | ㈜성암(*) | 889,500 | 593,785 | - | - | - |
| ㈜에이스바이오메드 | 2,063,014 | 15,860 | - | - | - | |
| ㈜어코스틱스스페이스 | - | - | 16,961 | 1,800,000 | 227 | |
| 공동기업 | ㈜오버나인에이치엔 | 4,814,996 | 209,749 | - | - | - |
| 합 계 | 7,767,510 | 819,394 | 16,961 | 14,800,000 | 142,145 |
(*) 전기 중 유의적 영향력을 상실하여 특수관계자에서 제외됨에 따라, 유의적 영향력을 상실하기 이전까지 발생한 거래내역이 포함되어 있습니다.
(3) 당분기말 및 전기말 중 연결회사가 특수관계자 채권과 관련하여 인식한 대손충당금 잔액은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 당분기말 | 전기말 |
| 관계기업 | ㈜성암(*) | - | 1,483,285 |
| ㈜에이스바이오메드 | 2,078,874 | 2,078,874 | |
| ㈜어코스틱스스페이스 | 179 | - | |
| 공동기업 | ㈜오버나인에이치엔 | 5,024,745 | 5,024,745 |
| 합 계 | 7,103,798 | 8,586,904 |
(*)전기 중 유의적 영향력을 상실하여 특수관계자에서 제외됨에 따라, 유의적 영향력을 상실하기 이전까지 발생한 거래내역이 포함되어 있습니다.
당분기와 전분기 중 특수관계자에 대한 채권에 대하여 설정된 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 기초 | 7,103,620 | 7,103,620 |
| 설정액 | 179 | - |
| 기말 | 7,103,799 | 7,103,620 |
(4) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입거래 등의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 당분기 | 전분기 | ||
| 매출 및 기타수익 | 매입 및 기타비용 | 매출 및 기타수익 | 매입 및 기타비용 | ||
| 유의적인 영향력을 행사하는 회사 | ㈜중앙첨단소재 | - | 163,836 | 1,544 | 206,645 |
| 관계기업 | ㈜성암 | - | - | 22,043 | - |
| ㈜어코스틱스스페이스 | 673,948 | 164,439 | - | 909 | |
| 합 계 | 673,948 | 328,275 | 23,587 | 207,554 |
(5) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금거래 등의 내용은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위 : 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 계정명 | 기초 | 상환 | 기말 |
| 연결회사에 유의적인 영향력을 행사하는 회사 | ㈜중앙첨단소재 | 단기차입금 | 5,000,000 | - | 5,000,000 |
| 장기차입금 | 8,000,000 | - | 8,000,000 | ||
| 관계기업 | ㈜어코스틱스스페이스 | 단기차입금 | 1,800,000 | (1,800,000) | - |
| ㈜에이스바이오메드 | 단기대여금 | 2,063,014 | - | 2,063,014 | |
| 공동기업 | ㈜오버나인에이치엔 | 단기대여금 | 4,814,996 | - | 4,814,996 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 계정명 | 기초 | 상환 | 기말 |
| 연결회사에 유의적인 영향력을 행사하는 회사 | ㈜중앙첨단소재 | 단기차입금 | 11,000,000 | (3,000,000) | 8,000,000 |
| 관계기업 | ㈜성암 | 단기대여금 | 889,500 | - | 889,500 |
| ㈜에이스바이오메드(*) | 단기대여금 | 2,063,014 | - | 2,063,014 | |
| 공동지배기업 | ㈜오버나인에이치엔(*) | 단기대여금 | 4,814,996 | - | 4,814,996 |
(*) 상기 대여금에 대해 전분기말 대손충당금 6,878,010천원을 설정하였습니다.
(6) 당분기와 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 단기종업원급여 | 279,800 | 277,175 |
| 퇴직급여 | 56,586 | 28,053 |
| 합 계 | 336,386 | 305,228 |
연결회사의 주요 경영진은 회사활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원 및 비등기임원으로 구성되어 있습니다.(7) 당분기말 현재 특수관계자에게 제공하거나 특수관계자로부터 제공받은 지급보증의 내역은 없습니다.
- 재무위험관리
(1) 시장위험
시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치가 변동할 위험입니다.시장위험은 이자율위험, 환위험 및 기타 가격위험의 세가지 유형으로 구성됩니다.① 이자율위험이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 시장이자율 변동위험이 연결회사에 미치는 영향은 중요하지 않습니다.
② 환율위험연결회사는 보고기간말 현재 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 외환위험이 연결회사에 미치는 영향은 중요하지 않습니다.
③ 기타 가격위험기타 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험이며, 기타 가격위험이 연결회사에 미치는 영향은 중요하지 않습니다.
(2) 신용위험신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 이행하지 않아 연결회사에 재무손실을 미칠 위험을 의미합니다. 연결회사는 거래처의 재무상태, 과거 경험 및 기타 요소들을 평가하여 신용도가 일정수준 이상인 거래처와 거래하는 정책을 운영하고 있습니다. 현금및현금성자산, 금융기관예치금 등의 유동자금과 파생상품은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 금융기관들이기 때문에 신용위험은 제한적입니다. 주석 36의 지급보증 내역을 제외하고 연결재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 손상차손 차감 후 금액으로 연결회사의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다.
연결회사는 은행에 제공하고 있는 금융보증과 관련하여 신용위험에 노출되어 있으며이와 관련한 연결회사의 최대노출액은 보증이 청구되었을 때 지급해야 하는 최대금액으로 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 금융보증계약 | - | 327,368 |
(3) 유동성위험유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.연결회사는 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 연결회사는 금융상품 및 금융자산의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현재 금융부채별 상환계획으로서 할인되지 않은 계약상의 금액은 다음과 같습니다.
(당분기말)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 1년 이하 | 1년 초과 ~ 2년 이하 | 2년 초과 ~ 5년 이하 | 합 계 |
| 매입채무 및 기타채무 | 10,149,768 | 1,734,130 | - | 11,883,898 |
| 리스부채 | 274,853 | 48,392 | 23,701 | 346,946 |
| 단기차입금(*1) | 15,710,915 | - | - | 15,710,915 |
| 장기차입금(*1) | 27,574,794 | 67,944,544 | 2,532,052 | 98,051,390 |
| 합 계 | 53,710,330 | 69,727,066 | 2,555,753 | 125,993,149 |
(*1) 부동산 개발사업 관련 운영자금 목적의 차입금입니다.
(전기말)
| (단위 : 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 1년 이하 | 1년 초과 ~ 2년 이하 | 2년 초과 ~ 5년 이하 | 합 계 |
| 매입채무 및 기타채무 | 8,822,834 | 1,823,505 | - | 10,646,339 |
| 리스부채 | 123,003 | 48,803 | 27,651 | 199,457 |
| 금융보증계약(*1) | 327,368 | - | - | 327,368 |
| 단기차입금(*2) | 13,810,012 | - | - | 13,810,012 |
| 장기차입금(*2) | 23,289,604 | 73,448,661 | 2,562,333 | 99,300,598 |
| 합 계 | 46,372,821 | 75,320,969 | 2,589,984 | 124,283,774 |
(*1) 금융보증계약과 관련된 연결회사의 최대노출정도는 보증이 청구되면 연결회사가 지급하여야 할 최대금액입니다. (*2) 부동산 개발사업 관련 운영자금 목적의 차입금입니다.
(4) 자본관리
자본관리의 주 목적은 연결회사의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하기 위한 것입니다. 연결회사는 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 자기주식을 취득하거나 배당정책 수정 등을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 기중자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다.
연결회사는 순부채를 자본으로 나눈 부채비율을 사용하여 감독하고 있는 바, 순부채는 차입금에서 현금및현금성자산을 차감하고 산정하고 있습니다. 이에 당분기말 및 전기말 현재 순부채 및 자본은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 차입금 | 100,155,375 | 97,739,286 |
| 차감:현금및현금성자산 | (10,005,493) | (9,470,337) |
| 순차입금 | 90,149,882 | 88,268,949 |
| 부채총계 | 118,954,524 | 115,783,457 |
| 자본총계 | 97,928,294 | 99,473,010 |
| 자본총계 대비 순차입금 비율 | 92.06% | 88.74% |
| 부채 비율 | 121.47% | 116.40% |
- 범주별 금융상품
(1) 당분기말 및 전기말 현재 금융상품의 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위:천원) | |||
|---|---|---|---|
| 금융자산 | 상각후원가측정 금융자산 | 당기손익-공정가치측정 금융자산 | 합 계 |
| 현금및현금성자산 | 10,005,493 | - | 10,005,493 |
| 단기금융자산 | 1,638,356 | - | 1,638,356 |
| 장단기매출채권및기타채권 | 49,757,327 | - | 49,757,327 |
| 장기금융자산 | 180,214 | 10,537,952 | 10,718,166 |
| 합 계 | 61,581,390 | 10,537,952 | 72,119,342 |
(전기말)
| (단위 :천원) | |||
|---|---|---|---|
| 금융자산 | 상각후원가측정 금융자산 | 당기손익-공정가치측정 금융자산 | 합 계 |
| 현금및현금성자산 | 9,470,337 | - | 9,470,337 |
| 단기금융자산 | 1,638,356 | - | 1,638,356 |
| 장단기매출채권및기타채권 | 52,989,084 | - | 52,989,084 |
| 장기금융자산 | 180,214 | 10,437,234 | 10,617,448 |
| 합 계 | 64,277,991 | 10,437,234 | 74,715,225 |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위:천원) | |
|---|---|
| 금융부채 | 상각후원가로측정하는 금융부채 |
| 장단기매입채무및기타채무 | 11,883,898 |
| 단기차입금 | 15,490,000 |
| 유동성장기부채 | 10,050,000 |
| 장기차입금 | 74,615,375 |
| 리스부채 | 349,533 |
| 합 계 | 112,388,806 |
(전기말)
| (단위 :천원) | |
|---|---|
| 금융부채 | 상각후원가측정금융부채 |
| 장단기매입채무및기타채무 | 10,646,339 |
| 단기차입금 | 13,390,000 |
| 유동성장기부채 | 15,050,000 |
| 장기차입금 | 69,299,286 |
| 리스부채 | 184,820 |
| 합 계 | 108,570,445 |
(3) 당분기 및 전분기 중 금융상품 범주별 수익 및 비용의 주요내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위:천원) | |||
|---|---|---|---|
| 구 분 | 상각후원가 측정금융자산/부채 | 당기손익-공정가치측정 금융자산/부채 | 합 계 |
| 이자수익 | 314,001 | - | 314,001 |
| 대손상각비 | (1,450) | - | (1,450) |
| 기타의대손충당금환입 | 1,851 | - | 1,851 |
| 배당금수익 | - | 22,865 | 22,865 |
| 당기손익-공정가치금융자산평가이익 | - | 51,775 | 51,775 |
| 당기손익-공정가치금융자산평가손실 | - | (225,452) | (225,452) |
| 이자비용 | (404,398) | - | (404,398) |
| 합 계 | (89,996) | (150,812) | (240,808) |
(전분기)
| (단위:천원) | |||
|---|---|---|---|
| 구 분 | 상각후원가 측정금융자산/부채 | 당기손익-공정가치측정 금융자산/부채 | 합 계 |
| 이자수익 | 1,250,435 | - | 1,250,435 |
| 대손상각비 | (5,160) | - | (5,160) |
| 당기손익-공정가치금융자산평가이익 | - | 14,424 | 14,424 |
| 당기손익-공정가치금융자산평가손실 | - | (163,654) | (163,654) |
| 이자비용 | (2,079,905) | - | (2,079,905) |
| 합 계 | (834,630) | (149,230) | (983,860) |
- 금융상품의 공정가치(1) 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.
| 수준 | 내용 |
|---|---|
| 수준 1 | 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 |
| 수준 2 | 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수.단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외 |
| 수준 3 | 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 (관측가능하지 않은 투입변수) |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 연결재무상태표에서 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치를 공정가치 서열체계 수준별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 5,270,331 | - | 5,267,621 | 10,537,952 |
(전기말)
| (단위 : 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 5,161,094 | - | 5,276,140 | 10,437,234 |
당분기 및 전기 중 수준 1, 2, 3간의 중요한 이동내역은 없습니다.
(3) 당분기말 및 전기말 현재 수준2와 수준3의 공정가치 측정을 위해 사용된 평가기법은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | 수준 | 가치평가기법 | 투입변수 | |
| 당기손익-공정가치 | 지분증권 | 412,550 | 412,550 | 3 | DCF모형, 순자산가치평가법,유사기업비교법 등 | 무위험이자율, 신용등급할인율, 주가변동성, 금리변동성 등 |
| 조합출자금 | 2,890,165 | 2,898,685 | 3 | |||
| 채무증권 | 1,964,907 | 1,964,905 | 3 |
- 현금흐름표
(1) 당분기와 전분기의 영업활동 현금흐름 중 조정과 순운전자본의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 비용가산: | ||
| 대손상각비 | 1,450 | 5,160 |
| 지분법손실 | - | 46,872 |
| 감가상각비 | 3,124 | 115,043 |
| 무형자산상각비 | 123 | 139,405 |
| 투자부동산상각비 | 103,671 | 73,242 |
| 사용권자산상각비 | 59,060 | 100,594 |
| 유형자산처분손실 | - | 2,140 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 | 225,452 | 163,654 |
| 이자비용 | 404,398 | 2,079,905 |
| 복구충당부채전입액 | 137 | 190 |
| 법인세비용(수익) | (288,101) | (82,805) |
| 소 계 | 509,314 | 2,643,400 |
| 수익차감: | ||
| 지분법이익 | (80,291) | (338,752) |
| 이자수익 | (314,001) | (1,250,435) |
| 기타대손상각금의 환입 | (1,851) | - |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 | (51,775) | (14,424) |
| 하자보수충당금환입액 | (9,540) | (92,599) |
| 복구충당부채환입액 | (43,020) | - |
| 배당금수익 | (22,865) | - |
| 소 계 | (523,343) | (1,696,210) |
| 합 계 | (14,029) | 947,190 |
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 운전자본의 변동 : | ||
| 매출채권및기타채권의 감소(증가) | (861,395) | (1,086,215) |
| 미청구공사의 감소(증가) | (2,018,118) | 512,354 |
| 기타유동자산의 감소(증가) | (4,998,247) | (1,497,690) |
| 재고자산의 감소(증가) | 3,269,305 | (667,893) |
| 매입채무및기타채무의 증가(감소) | 1,978,210 | (810,128) |
| 초과청구공사의 감소(증가) | (305,272) | 433,657 |
| 하자보수충당부채의 증가(감소) | (2,153) | (6,162) |
| 기타충당부채의 감소(증가) | - | - |
| 기타유동부채의 증가(감소) | (40,846) | 125,683 |
| 합 계 | (2,978,516) | (2,996,394) |
(2) 당분기 및 전분기 중 재무활동에서 발생한 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위 : 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기 초 | 현금흐름유입(유출) | 비현금 변동 | 기 말 | ||
| 취득(해지) | 유동성대체 | 상각 | ||||
| 단기차입금 | 13,390,000 | 2,100,000 | - | - | - | 15,490,000 |
| 유동성장기차입금 | 15,050,000 | - | - | (5,000,000) | - | 10,050,000 |
| 장기차입금 | 69,299,286 | 316,089 | - | 5,000,000 | - | 74,615,375 |
| 리스부채 | 184,820 | (89,580) | 248,663 | - | 5,630 | 349,533 |
| 임대보증금 | 2,470,370 | (184,250) | - | - | - | 2,286,120 |
| 재무활동으로부터의 총부채 | 100,394,476 | 2,142,259 | 248,663 | - | 5,630 | 102,791,028 |
(전분기)
| (단위 : 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기 초 | 현금흐름유입(유출) | 비현금 변동 | 기 말 | ||
| 취득(해지) | 유동성대체 | 상각 | ||||
| 단기차입금 | 75,604,965 | (4,378,207) | - | - | - | 71,226,758 |
| 유동성장기차입금 | 1,800,000 | (1,800,000) | - | 5,000,000 | - | 5,000,000 |
| 장기차입금 | 17,410,000 | - | - | (5,000,000) | - | 12,410,000 |
| 전환사채 | 238,353 | - | - | - | 44,726 | 283,079 |
| 리스부채 | 430,070 | (114,345) | 56,238 | - | - | 371,963 |
| 임대보증금 | 1,328,483 | 6,820 | - | - | - | 1,335,303 |
| 재무활동으로부터의 총부채 | 96,811,871 | (6,285,732) | 56,238 | - | 44,726 | 90,627,103 |
(3) 당분기 및 전분기 중 현금의 유입ㆍ유출이 없는 거래 중 중요한 사항은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 사용권자산 및 리스부채의 취득 및 처분 | 72,338 | (41,532) |
| 장기차입금 유동성 대체 | (5,000,000) | 5,000,000 |
| 금융보증부채-선급비용 대체 | 189,923 | 10,972 |
| 임대보증금 유동성 대체 | 163,320 | 46,250 |
4. 재무제표
4-1. 재무상태표
| 재무상태표 |
|---|
| 제 48 기 1분기말 2026.03.31 현재 |
| 제 47 기말 2025.12.31 현재 |
| (단위 : 원) |
| 제 48 기 1분기말 | 제 47 기말 | |
|---|---|---|
| 자산 | ||
| 유동자산 | 25,817,650,938 | 24,053,475,160 |
| 현금및현금성자산 | 4,067,478,458 | 2,534,238,287 |
| 매출채권 및 기타채권 | 12,768,687,425 | 12,403,432,701 |
| 계약자산 | 3,740,773,011 | 3,683,771,632 |
| 기타유동자산 | 4,532,517,088 | 4,726,722,444 |
| 당기법인세자산 | 708,194,956 | 705,310,096 |
| 비유동자산 | 99,613,008,757 | 98,550,503,411 |
| 장기금융자산 | 5,227,349,752 | 5,308,969,202 |
| 장기매출채권 및 기타채권 | 58,471,516,200 | 57,080,523,743 |
| 종속기업투자주식 | 15,213,494,045 | 15,213,494,045 |
| 기타비유동자산 | 7,960,962,961 | 8,485,700,921 |
| 유형자산 | 20,457,442 | |
| 사용권자산 | 261,275,932 | |
| 투자부동산 | 12,350,586,492 | 12,361,211,970 |
| 무형자산 | 107,365,933 | 100,603,530 |
| 자산총계 | 125,430,659,695 | 122,603,978,571 |
| 부채 | ||
| 유동부채 | 9,665,803,387 | 7,912,067,157 |
| 매입채무 및 기타채무 | 5,597,589,473 | 3,471,183,968 |
| 계약부채 | 1,213,769,641 | 1,519,041,483 |
| 단기차입금 | 1,200,000,000 | 1,200,000,000 |
| 유동 리스부채 | 234,502,511 | 82,315,334 |
| 유동충당부채 | 58,723,861 | 60,086,950 |
| 기타 유동부채 | 114,519,678 | 142,817,807 |
| 기타유동금융부채 | 1,246,698,223 | 1,436,621,615 |
| 비유동부채 | 2,316,512,339 | 2,353,097,625 |
| 장기매입채무 및 기타채무 | 615,500,000 | 652,820,000 |
| 비유동 리스부채 | 65,731,112 | 53,283,690 |
| 비유동충당부채 | 1,635,281,227 | 1,646,993,935 |
| 부채총계 | 11,982,315,726 | 10,265,164,782 |
| 자본 | ||
| 자본금 | 34,143,560,000 | 34,143,560,000 |
| 자본잉여금 | 111,167,239,575 | 111,167,239,575 |
| 기타자본구성요소 | 851,922,492 | 851,922,492 |
| 이익잉여금(결손금) | (32,714,378,098) | (33,823,908,278) |
| 자본총계 | 113,448,343,969 | 112,338,813,789 |
| 자본과부채총계 | 125,430,659,695 | 122,603,978,571 |
4-2. 포괄손익계산서
| 포괄손익계산서 |
|---|
| 제 48 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지 |
| 제 47 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 |
| (단위 : 원) |
| 제 48 기 1분기 | 제 47 기 1분기 | |||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 매출액 | 6,625,507,456 | 6,625,507,456 | 3,435,192,864 | 3,435,192,864 |
| 매출원가 | 4,913,270,245 | 4,913,270,245 | 3,004,401,121 | 3,004,401,121 |
| 매출총이익 | 1,712,237,211 | 1,712,237,211 | 430,791,743 | 430,791,743 |
| 판매비와관리비 | 1,405,773,351 | 1,405,773,351 | 282,853,967 | 282,853,967 |
| 영업이익(손실) | 306,463,860 | 306,463,860 | 147,937,776 | 147,937,776 |
| 금융수익 | 1,433,219,590 | 1,433,219,590 | 1,092,474,630 | 1,092,474,630 |
| 금융원가 | 675,403,120 | 675,403,120 | 626,701,905 | 626,701,905 |
| 기타이익 | 45,442,941 | 45,442,941 | 1,858,032 | 1,858,032 |
| 기타손실 | 193,091 | 193,091 | 2,932,800 | 2,932,800 |
| 법인세비용차감전순이익(손실) | 1,109,530,180 | 1,109,530,180 | 612,635,733 | 612,635,733 |
| 법인세비용(수익) | ||||
| 계속영업이익(손실) | 1,109,530,180 | 1,109,530,180 | 612,635,733 | 612,635,733 |
| 당기순이익(손실) | 1,109,530,180 | 1,109,530,180 | 612,635,733 | 612,635,733 |
| 총포괄손익 | ||||
| 주당이익 | ||||
| 기본주당이익(손실) (단위 : 원) | 163 | 163 | 154 | 154 |
| 희석주당이익(손실) (단위 : 원) | 163 | 163 | 154 | 154 |
4-3. 자본변동표
| 자본변동표 |
|---|
| 제 48 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지 |
| 제 47 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 |
| (단위 : 원) |
| 자본 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 자본금 | 자본잉여금 | 기타자본구성요소 | 이익잉여금 | 자본 합계 | |
| 2025.01.01 (기초자본) | 19,909,070,000 | 100,153,850,615 | 851,922,492 | (37,829,784,440) | 83,085,058,667 |
| 당기순이익(손실) | 612,635,733 | 612,635,733 | |||
| 2025.03.31 (기말자본) | 19,909,070,000 | 100,153,850,615 | 851,922,492 | (37,217,148,707) | 83,697,694,400 |
| 2026.01.01 (기초자본) | 34,143,560,000 | 111,167,239,575 | 851,922,492 | (33,823,908,278) | 112,338,813,789 |
| 당기순이익(손실) | 1,109,530,180 | 1,109,530,180 | |||
| 2026.03.31 (기말자본) | 34,143,560,000 | 111,167,239,575 | 851,922,492 | (32,714,378,098) | 113,448,343,969 |
4-4. 현금흐름표
| 현금흐름표 |
|---|
| 제 48 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지 |
| 제 47 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 |
| (단위 : 원) |
| 제 48 기 1분기 | 제 47 기 1분기 | |
|---|---|---|
| 영업활동현금흐름 | 674,095,063 | (3,168,010,472) |
| 당기순이익(손실) | 1,109,530,180 | 612,635,733 |
| 현금유출입이 없는 수익ㆍ비용의 조정 | (751,474,107) | (340,145,350) |
| 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 | 291,274,119 | (2,605,049,715) |
| 이자수취 | 12,666,451 | 215,626,083 |
| 이자지급(영업) | (7,881,720) | (991,893,603) |
| 배당금수취(영업) | 22,865,000 | |
| 법인세납부(환급) | (2,884,860) | (59,183,620) |
| 투자활동현금흐름 | 914,885,797 | 6,208,581,976 |
| 단기대여금의 감소 | 1,000,000,000 | 9,587,516,340 |
| 유형자산의 처분 | 1,700,000 | |
| 임차보증금의 감소 | 7,655,000 | 33,000,000 |
| 장기대여금의 증가 | (20,000,000) | (3,400,000,000) |
| 당기손익-공정가치금융자산의취득 | (4,535,003) | |
| 유형자산의 취득 | (21,319,180) | (634,364) |
| 무형자산의 취득 | (6,885,020) | |
| 임차보증금의 증가 | (40,030,000) | (10,000,000) |
| 기타투자활동으로부터의 현금유출 | (3,000,000) | |
| 재무활동현금흐름 | (55,740,689) | (6,783,845,225) |
| 임대보증금의 증가 | 126,000,000 | 6,820,000 |
| 단기차입금의 상환 | (4,910,000,000) | |
| 유동성장기차입금의 상환 | (1,800,000,000) | |
| 임대보증금의 감소 | (110,250,000) | |
| 리스부채의 증가(감소) | (71,490,689) | (80,665,225) |
| 현금및현금성자산의순증가(감소) | 1,533,240,171 | (3,743,273,721) |
| 기초현금및현금성자산 | 2,534,238,287 | 3,972,182,950 |
| 기말현금및현금성자산 | 4,067,478,458 | 228,909,229 |
5. 재무제표 주석
| 제 48(당) 기 1분기 2026년 1월 1일부터 2026년 03월 31일까지 |
|---|
| 제 47(전) 기 1분기 2025년 1월 1일부터 2025년 03월 31일까지 |
| 주식회사 상지건설 |
- 당사의 개요
주식회사 상지건설(이하 '당사')은 1979년 6월 21일에 설립되었으며, 2000년 10월 19일에 한국거래소 KOSDAQ 시장에 상장하여 건설업, 전기 및 건축공사업을 주된 목적사업으로 하고 있습니다. 당사는 2017년 8월 1일 주주총회 결의를 통하여 주식회사 르네코에서 주식회사 포워드컴퍼니스로, 2017년 12월 1일자 주주총회 결의를 통하여 주식회사 포워드컴퍼니스에서 주식회사 상지카일룸으로, 2024년 3월 29일자 주주총회 결의를 통하여 주식회사 상지건설로 사명을 변경하였습니다.당사는 서울특별시 강남구 학동로31길 12, 5층에 본점 사업장을 두고 있으며, 수차례의 증자 및 감자를 거쳐 당분기말 현재 납입자본금은 34,144백만원입니다.
당분기말 현재 당사의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.
| (단위: 주) | |||
|---|---|---|---|
| 주주명 | 주식수 | 지분율 | 비고 |
| ㈜중앙첨단소재 | 858,987 | 12.58% | 최대주주 |
| ㈜앤로보틱스[구, ㈜협진] | 589,999 | 8.64% | |
| 기타 | 5,379,726 | 78.78% | 자기주식 포함 |
| 합 계 | 6,828,712 | 100.00% |
- 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책2.1 재무제표 작성기준당사의 재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 재무제표입니다. 동 중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2025년12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표를 함께 이용하여야 합니다.중간재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당분기 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2025년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 2.2 종속기업 및 관계기업당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호에 따른 별도재무제표로서 종속기업 및관계기업의 투자자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고직접적인 지분 투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다. 당사는 종속기업 및 관계기업에 대한 투자자산을 기업회계기준서 제1027호에 따른 원가법에 따라 회계처리하고 있습니다. 한편, 종속기업 및 관계기업으로부터의 배당금은 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.2.3 중요한 회계정책
2.3.1 당사는 2026년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 주요 개정내용은 다음과 같으며, 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.·특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용·금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함. ·계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시 ·FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시(2) 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11주요 개정내용은 다음과 같으며, 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' : K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용·기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' : 제거 손익, 실무적용지침·기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의·기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법(3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약전력 생산의 원천이 통제할 수 없는 자연 조건(예: 날씨)에 의존하기 때문에 기업이 기초 전력량의 변동성에 노출되는 계약으로 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약을 정의하고, '자연에 의존하는 전력을 매입 또는 매도하는 계약'이 자가 사용 예외의 평가 대상임을 명확히 하였습니다. 또한, 자연에 의존하는 '예상 전력거래'의 '변동 가능 명목수량'을 '위험회피대상항목'으로 지정할 수 있게 하는 등 위험회피회계 요건을 변경하고, 관련 공시를 추가하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.2.3.2 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다. 기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시' 제정 기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시'는 제1001호 '재무제표 표시'를 대체하며, 유사 기업 간 재무성과의 비교가능성을 높이고 이용자에게 더욱 목적적합한 정보를 제공하기 위한 새로운 요구사항을 포함합니다. 재무제표 항목의 인식이나 측정에는 영향을 미치지 않지만, 포괄손익계산서와 '경영진이 정의한 성과측정치'의 공시를 포함해 표시와 공시에 미치는 영향은 광범위할 것으로 예상합니다. 기준서는 2027년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. 기준서의 소급 작성 요구에 따라, 2026년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 비교정보는 기업회계기준서 제1118호에 따라 재작성됩니다. 경영진은 현재 새로운 기준서의 적용이 당사의 재무제표에 미치는 영향을 검토 중에 있으며, 기준서의 채택이 당사의 순손익에 미치는 영향은 없으나 포괄손익계산서의 수익과 비용을 새로운 범주로 분류하게 되어 영업손익의 계산 및 보고 방식에 영향을 미칠 것으로 예상합니다.
-
유의적인 회계정책요약분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.4. 중요한 판단과 추정불확실성의 주요 원천요약분기재무제표 작성시 당사의 경영진은 회계정책의 적용 및 보고되는 자산과부채 및 이익과 비용의 금액에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.요약분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 전기 재무제표의 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.(1) 비금융자산의 손상은 매 보고기간말에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재여부를 평가합니다. 영업권과 비한정내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행합니다. 기타비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을 것이라는 징후가 있을 때손상검사를 수행합니다. 사용가치를 계산하기 위하여 경영진은 해당자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다. (2) 이연법인세자산세무상결손금이 사용될 수 있는 미래과세소득의 발생가능성이 높은 경우 그 범위 안에서 미사용 세무상결손금에 대하여 이연법인세자산을 인식합니다. 당사의 경영진은 향후 세금전략과 세무이익의 발생시기 및 수준에 근거하여 인식가능한 이연법인세자산 금액을 결정하기 위하여 주요한 판단을 수행합니다. (3) 금융상품의 공정가치활성시장이 없는 금융상품의 공정가치는 현금흐름할인법을 포함한 평가기법을 적용하여 산정하였습니다. 이러한 평가기법에 사용된 입력요소에 관측가능한 시장의 정보를 이용할 수 없는 경우 공정가치의 산정에 상당한 추정이 요구됩니다. 이러한 판단에는 유동성위험, 신용위험, 변동성 등에 대한 입력변수의 고려가 포함됩니다. 이러한 요소들에 대한 변화는 금융상품의 공정가치에 영향을 줄 수 있습니다.
-
현금및현금성자산
당분기말 및 전기말 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 구 분 | 예입처 | 당분기말 | 전기말 |
| 보통예금 등 | 신한은행 외 | 4,067,478 | 2,534,238 |
- 사용이 제한된 금융상품당분기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 금융상품의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 과 목 | 금융기관명 | 사용제한사유 | 당분기말 | 전기말 |
| 장기금융상품 | 기업은행 | 당좌개설보증금 | 2,000 | 2,000 |
| KEB하나은행 | 공사하자보수 | 55,304 | 55,304 | |
| 국민은행 | 공사하자보수 | 100,410 | 100,410 | |
| 우리은행 | 당좌개설보증금 | 2,500 | 2,500 | |
| 국민은행 | 법인카드발행 | 20,000 | 20,000 | |
| 합 계 | 180,214 | 180,214 |
- 매출채권및기타채권(1) 당분기말 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||
| 유동 | 비유동 | 유동 | 비유동 | |
| 매출채권 | 8,622,617 | - | 7,278,366 | - |
| 차감 : 손실충당금 | (2,906) | - | (1,456) | - |
| 매출채권(순액) | 8,619,711 | - | 7,276,910 | - |
| 대여금 | 23,035,994 | 50,063,263 | 24,035,995 | 49,467,787 |
| 차감 : 손실충당금 | (19,535,994) | (500,000) | (19,535,994) | (500,000) |
| 대여금(순액) | 3,500,000 | 49,563,263 | 4,500,001 | 48,967,787 |
| 미수금 | 751,311 | 1,269,024 | 752,681 | 1,269,024 |
| 차감 : 손실충당금 | (661,767) | - | (661,767) | - |
| 미수금(순액) | 89,544 | 1,269,024 | 90,914 | 1,269,024 |
| 미수수익 | 1,991,128 | 7,361,353 | 1,961,029 | 6,586,442 |
| 차감 : 손실충당금 | (1,947,265) | (10,890) | (1,949,116) | (10,890) |
| 미수수익(순액) | 43,863 | 7,350,463 | 11,913 | 6,575,552 |
| 보증금 | 515,570 | 420,624 | 523,695 | 400,019 |
| 차감 : 손실충당금 | - | (131,858) | - | (131,858) |
| 보증금(순액) | 515,570 | 288,766 | 523,695 | 268,161 |
| 합 계 | 12,768,688 | 58,471,516 | 12,403,433 | 57,080,524 |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 연령분석내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | |||
| 매출채권 | 기타채권 | 매출채권 | 기타채권 | ||
| 연체되지 않은 채권 | 5,524,451 | 8,702,504 | 4,357,216 | 23,371,335 | |
| 연체되었으나 손상되지 않은 채권 | 6개월초과~12개월이내 | 351,132 | 17,615,311 | 351,132 | 5,005,415 |
| 12개월초과~24개월이내 | 2,212,265 | 6,101,440 | 2,091,752 | 9,527,966 | |
| 24개월초과 | 531,863 | 37,476,213 | 476,810 | 32,132,889 | |
| 현재가치할인차금 | - | (7,274,976) | - | (7,830,558) | |
| 손상된 채권 | 2,906 | 22,787,774 | 1,456 | 22,789,625 | |
| 합 계 | 8,622,617 | 85,408,266 | 7,278,366 | 84,996,672 |
(3) 당분기 및 전분기 중 매출채권및기타채권 대손충당금의 변동 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 기초금액 | 22,791,081 | 30,607,759 |
| 대손상각비 | 2,906 | 5,160 |
| 환입 | (3,307) | - |
| 기말금액 | 22,790,680 | 30,612,919 |
회사는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간 말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다.8. 기타자산
당분기말 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||
| 유동 | 비유동 | 유동 | 비유동 | |
| 선급금 | 270,603 | 3,000,000 | 220,019 | 3,000,000 |
| 차감 : 손실충당금 | (217,225) | - | (217,225) | - |
| 선급비용 | 3,922,741 | 4,960,963 | 3,862,969 | 5,485,701 |
| 선급공사비 | 556,398 | - | 860,959 | - |
| 합 계 | 4,532,517 | 7,960,963 | 4,726,722 | 8,485,701 |
- 장기금융자산
(1) 당분기말 및 전기말 현재 장기금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 장기금융자산: | ||
| 장기성예금 | 175,714 | 175,714 |
| 당좌개설보증금 | 4,500 | 4,500 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 5,047,136 | 5,128,755 |
| 합 계 | 5,227,350 | 5,308,969 |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
(당분기말)
| (단위: 주(좌), 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 주식수 | 지분율(%) | 취득원가 | 공정가치 | 당기평가손익 | 누적평가손익 |
| 지분상품 : | ||||||
| ㈜수프로 | 925,000 | 10.01 | 1,267,250 | 412,550 | - | (854,700) |
| ㈜블루오션스대부 | 60,000 | 6.64 | 600,000 | - | - | (600,000) |
| ㈜씨아이테크 | 1,700,000 | 3.26 | 2,445,199 | 1,744,200 | (73,100) | (700,999) |
| ㈜성암구,㈜성암홀딩스 | 9,300 | 30.00 | 93,000 | - | - | (93,000) |
| 소 계 | 4,405,449 | 2,156,750 | (73,100) | (2,248,699) | ||
| 출자금 : | ||||||
| ㈜한국정보통신신문사 | 2,000 | - | 2,000 | 2,000 | - | - |
| 정보통신공제조합(*1) | 1,500 | - | 336,352 | 694,250 | 4,362 | 357,898 |
| 전기공사공제조합(*1) | 200 | - | 52,047 | 73,843 | 313 | 21,796 |
| 건설공제조합(*1) | 1,345 | - | 1,590,880 | 2,098,873 | (13,316) | 507,993 |
| 소방설비공제조합(*1) | 40 | - | 20,000 | 21,200 | 120 | 1,200 |
| 소 계 | 2,001,279 | 2,890,166 | (8,521) | 888,887 | ||
| 채무상품 : | ||||||
| 삼성생명보험㈜_저축성보험 | - | - | 14,222 | 222 | (4,534) | (14,001) |
| 소 계 | 14,222 | 222 | (4,534) | (14,001) | ||
| 합 계 | 6,420,950 | 5,047,138 | (86,155) | (1,373,813) |
(*1) 하자보수보증 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 33 참조).(*2) 전기 중 유의적인 영향력을 상실하여 관계기업에서 제외되었으며, 재무정보를 입수하지 못하여 회수가능액을 영(0)으로 추정하고 전액 손상차손을 인식하였습니 다. 동 지분상품은 당기손익-공정가치측정금융자산으로 재분류되었습니다.
(전기말)
| (단위: 주(좌), 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 주식수 | 지분율(%) | 취득원가 | 공정가치 | 당기평가손익 | 누적평가손익 |
| 지분상품 : | ||||||
| ㈜수프로 | 925,000 | 10.01 | 1,267,250 | 412,550 | 123,950 | (854,700) |
| ㈜블루오션스대부 | 60,000 | 6.64 | 600,000 | - | - | (600,000) |
| ㈜씨아이테크 | 1,700,000 | 3.26 | 2,445,199 | 1,817,300 | (103,700) | (627,899) |
| 소 계 | 4,312,449 | 2,229,850 | 20,250 | (2,082,599) | ||
| 출자금 : | ||||||
| ㈜한국정보통신신문사 | 2,000 | - | 2,000 | 2,000 | - | - |
| 정보통신공제조합(*1) | 1,500 | - | 336,352 | 689,887 | 6,119 | 353,535 |
| 전기공사공제조합(*1) | 200 | - | 52,047 | 73,530 | 818 | 21,483 |
| 건설공제조합(*1) | 1,345 | - | 1,590,880 | 2,112,188 | 30,263 | 521,308 |
| 소방설비공제조합(*1) | 40 | - | 20,000 | 21,080 | 80 | 1,080 |
| 소 계 | 2,001,279 | 2,898,685 | 37,280 | 897,406 | ||
| 채무상품 : | ||||||
| 삼성생명보험㈜_저축성보험 | - | - | 14,222 | 220 | (14,002) | (14,002) |
| 소 계 | 14,222 | 220 | (14,002) | (14,002) | ||
| 합 계 | 6,327,950 | 5,128,755 | 43,528 | (1,199,195) |
(*1) 하자보수보증 등과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 33 참조).
- 종속기업 및 관계기업 투자주식
당분기말 및 전기말 현재 종속기업 및 관계기업 투자주식 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 회사명 | 소재국 | 당분기말 | 전기말 | ||||
| 지분율(%) | 취득금액 | 장부금액 | 지분율(%) | 취득금액 | 장부금액 | ||
| 종속기업 : | |||||||
| ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] | 한국 | 100 | 4,740,000 | 4,740,000 | 100 | 4,740,000 | 4,740,000 |
| ㈜상지그린에너지 | 한국 | 100 | 50,000 | 50,000 | 100 | 50,000 | 50,000 |
| ㈜카일룸도산 | 한국 | 100 | 10,423,494 | 10,423,494 | 100 | 10,423,494 | 10,423,494 |
| 소 계 | 15,213,494 | 15,213,494 | 15,213,494 | 15,213,494 | |||
| 공동지배기업: | |||||||
| ㈜오버나인에이치엔(*1) | 한국 | 50 | 25,000 | - | 50 | 25,000 | - |
| 소 계 | 25,000 | - | 25,000 | - | |||
| 관계기업 : | |||||||
| ㈜성암구,㈜성암홀딩스 | 한국 | - | - | - | 30 | 93,000 | - |
| ㈜에이스바이오메드 | 한국 | 38.65 | 13,000,000 | - | 38.65 | 13,000,000 | - |
| 소 계 | 13,000,000 | - | 13,093,000 | - | |||
| 합 계 | 28,238,494 | 15,213,494 | 28,331,494 | 15,213,494 |
(*1) 전기 이전에 손상징후가 발생하여 손상차손을 계상하였습니다.(*2) 전기 중 유의적 영향력을 상실하여 지분법을 중단하고, 손상차손을 계상하였습니다.
- 유형자산(1) 당분기말 및 전기말 현재 유형자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
| 취득원가 | 감가상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 | 취득원가 | 감가상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 | |
| 차량운반구 | 99,598 | (43,282) | (56,316) | - | 99,598 | (43,282) | (56,316) | - |
| 비품 | 610,610 | (513,130) | (77,023) | 20,457 | 605,616 | (525,387) | (80,229) | - |
| 합 계 | 710,208 | (556,412) | (133,339) | 20,457 | 705,214 | (568,669) | (136,545) | - |
(2) 당분기 및 전분기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 과 목 | 기초금액 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 손상차손(*) | 장부금액 |
| 차량운반구 | - | - | - | - | - | - |
| 비품 | - | 21,319 | - | (862) | - | 20,457 |
| 합 계 | - | 21,319 | - | (862) | - | 20,457 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 과 목 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 장부금액 |
| 차량운반구 | 74,135 | - | - | (4,770) | 69,365 |
| 비품 | 273,408 | 634 | (3,841) | (108,331) | 161,870 |
| 합 계 | 347,543 | 634 | (3,841) | (113,101) | 231,235 |
- 사용권자산
(1) 당분기말 및 전기말 현재 사용권자산의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
| 취득원가 | 감가상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 | 취득원가 | 감가상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 | |
| 건물 | 487,001 | (147,059) | (78,666) | 261,276 | 629,690 | (532,288) | (97,402) | - |
| 차량운반구 | 80,877 | (5,055) | (75,822) | - | 80,877 | (5,055) | (75,822) | - |
| 합 계 | 567,878 | (152,114) | (154,488) | 261,276 | 710,567 | (537,343) | (173,224) | - |
(2) 당분기 및 전분기 중 리스사용권자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위 : 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각 | 손상차손(*) | 장부금액 |
| 건물 | - | 306,981 | - | (45,705) | - | 261,276 |
| 차량운반구 | - | - | - | - | - | - |
| 합 계 | - | 306,981 | - | (45,705) | - | 261,276 |
(전분기)
| (단위 : 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각 | 장부금액 |
| 건물 | 355,179 | 1,415 | - | (77,369) | 279,225 |
| 차량운반구 | 74,803 | - | - | (6,600) | 68,203 |
| 합 계 | 429,982 | 1,415 | - | (83,969) | 347,428 |
(3) 당분기 및 전분기 중 리스와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
| 사용권자산상각비 | 45,705 | 83,969 |
| 사용권자산 손상차손 | - | - |
| 리스부채 이자비용 | 4,449 | (661) |
| 단기리스 관련 비용 | 8,943 | 10,984 |
| 소액자산 리스 관련 비용 | 23,804 | 11,652 |
(4) 당분기 및 전분기 중 리스로 인한 총 현금유출 금액은 108,687천원 및 102,640천원입니다.
- 투자부동산(1) 당분기말 및 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
| 취득원가 | 감가상각누계액 | 장부금액 | 취득원가 | 감가상각누계액 | 장부금액 | |
| 토지(*) | 11,072,463 | - | 11,072,463 | 11,072,464 | - | 11,072,464 |
| 건물 | 1,700,078 | (421,954) | 1,278,124 | 1,700,077 | (411,329) | 1,288,748 |
| 합 계 | 13,097,541 | (421,954) | 12,350,587 | 12,772,541 | (411,329) | 12,361,212 |
- 장부금액 5,588백만원(전기말: 5,588백만원)의 투자토지는 종속회사 차입금에 대한 담보로 제공되고 있습니다(주석 16, 33 참조).
(2) 당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(당분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초금액 | 취득 | 대체 | 감가상각비 | 장부금액 |
| 토지 | 11,072,463 | - | - | - | 11,072,463 |
| 건물 | 1,288,749 | - | - | (10,625) | 1,278,124 |
| 합 계 | 12,361,212 | - | - | (10,625) | 12,350,587 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초금액 | 취득 | 대체 | 감가상각비 | 장부금액 |
| 토지 | 11,026,570 | - | - | - | 11,026,570 |
| 건물 | 1,331,251 | - | - | (10,625) | 1,320,626 |
| 합 계 | 12,357,821 | - | - | (10,625) | 12,347,196 |
(3) 당분기 및 전분기 중 투자부동산과 관련된 손익은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 임대수익 | 4,320 | 3,010 |
| 감가상각비 | (10,625) | (10,625) |
- 무형자산
(1) 당분기말과 전기말 현재 무형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
| 취득원가 | 상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 | 취득원가 | 상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 | |
| 산업재산권 | 20,606 | (11,901) | (1,943) | 6,762 | 13,721 | (11,778) | (1,943) | - |
| 소프트웨어 | 79,777 | (58,596) | (21,181) | - | 79,777 | (58,596) | (21,181) | - |
| 회원권(*) | 100,604 | - | - | 100,604 | 100,604 | - | - | 100,604 |
| 합 계 | 200,987 | (70,497) | (23,124) | 107,366 | 194,102 | (70,374) | (23,124) | 100,604 |
- 회원권의 경우 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 비한정 내용연수를 가진 무형자산으로 분류하였습니다.
(2) 당분기 및 전분기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 상각 | 손상차손 | 장부금액 |
| 산업재산권 | - | 6,885 | - | (123) | - | 6,762 |
| 소프트웨어 | - | - | - | - | - | - |
| 회원권 | 100,604 | - | - | - | - | 100,604 |
| 합 계 | 100,604 | 6,885 | - | (123) | - | 107,366 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 상각 | 장부금액 |
| 산업재산권 | 3,019 | - | - | (538) | 2,481 |
| 소프트웨어 | 18,089 | - | - | (2,503) | 15,586 |
| 회원권 | 100,604 | - | - | - | 100,604 |
| 합 계 | 121,712 | - | - | (3,041) | 118,671 |
- 매입채무 및 기타채무당분기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||
| 유동 | 비유동 | 유동 | 비유동 | |
| 매입채무 | 3,818,076 | - | 1,315,717 | - |
| 미지급금 | 559,028 | - | 1,004,858 | - |
| 미지급비용 | 449,865 | - | 433,059 | - |
| 임대보증금 | 770,620 | 615,500 | 717,550 | 652,820 |
| 합 계 | 5,597,589 | 615,500 | 3,471,184 | 652,820 |
- 차입금(1) 단기차입금당분기말 및 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 차입처 | 차입종류 | 이자율(%) | 당분기말 | 전기말 |
| 건설공제조합 | 기본운용자금 | 1.16 | 1,200,000 | 1,200,000 |
| 합 계 | 1,200,000 | 1,200,000 |
- 기타유동부채
당분기말 및 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 선수금 | 29,705 | 22,319 |
| 예수금 | 84,815 | 120,499 |
| 합 계 | 114,520 | 142,818 |
- 기타유동금융부채당분기말 및 전기말 현재 기타유동금융부채의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 금융보증부채 | 1,246,698 | 1,436,622 |
- 기타충당부채
(1) 당분기 및 전분기 중 기타충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 전입액 | 환입 및 사용액 | 기타 | 당분기말 | 유동 | 비유동 |
| 하자보수충당부채 | 1,664,125 | - | (11,693) | - | 1,652,432 | 17,151 | 1,635,281 |
| 복구충당부채 | 42,956 | 137 | (43,020) | 41,500 | 41,573 | 41,573 | - |
| 합 계 | 1,707,081 | 137 | (54,713) | 41,500 | 1,694,005 | 58,724 | 1,635,281 |
(전분기)
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 전입액 | 환입 및 사용액 | 전분기말 | 유동 | 비유동 |
| 하자보수충당부채 | 1,907,349 | (60,508) | (38,253) | 1,808,588 | 164,572 | 1,644,016 |
| 복구충당부채 | 42,190 | 190 | - | 42,380 | - | 42,380 |
| 합 계 | 1,949,539 | (60,318) | (38,253) | 1,850,968 | 164,572 | 1,686,396 |
(2) 당사는 임차하여 사용중인 사옥과 관련하여 복구충당부채를 계상하고 있으며, 하자보수충당부채 및 공사손실충당부채는 경영자의 가정과 추정에 기초한 비용을 고려하여 산정되었습니다.
- 리스부채당사는 사무실과 차량 등을 리스하였으며, 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다.
(1) 당분기말 및 전기말 현재 리스부채의 만기분석 내용은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 1년 이내 | 234,503 | 82,315 |
| 1년 초과 5년 이내 | 65,731 | 53,284 |
| 합 계 | 300,234 | 135,599 |
(2) 당분기 및 전분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위 : 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초금액 | 취 득 | 처 분 | 이자비용 | 지급 | 장부금액 |
| 리스부채 | 135,599 | 236,125 | - | 4,449 | (75,939) | 300,234 |
(전분기)
| (단위 : 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 이자비용 | 지급 | 기말 |
| 리스부채 | 333,232 | 44,178 | (661) | (80,004) | 296,745 |
- 자본금 및 자본잉여금(1) 당분기말 및 전기말 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 단위 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|
| 발행할 주식의 총수 | 주 | 400,000,000 | 400,000,000 |
| 발행한 주식의 수(*1) | 주 | 6,828,712 | 6,828,712 |
| 1주당 액면금액(*1) | 원 | 5,000 | 5,000 |
| 보통주자본금 | 천원 | 34,143,560 | 34,143,560 |
(*1) 당사는 2025년 4월 18일(230만주)과 2025년 4월 21일(10만주)에 당사 발행 제20회차 전환사채의 전환으로 발행주식수가 3,981,814주에서 6,381,814주로 2,400,000주가 증가하였으며, 2025년 5월 12일을 납입일로 하는 주주우선공모유상증자 신주가 2025년 5월 13일에 효력이 발생함에 따라 총 발행주식수가 6,381,814주에서 6,828,712주로 446,898주가 증가하였습니다.
(2) 당분기말 및 전기말 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 주식발행초과금 | 104,641,593 | 104,641,593 |
| 감자차익 | 6,026,071 | 6,026,071 |
| 기타자본잉여금(*1) | 499,576 | 499,576 |
| 합 계 | 111,167,240 | 111,167,240 |
(*1) 기타자본잉여금은 당사가 2017년 12월 27일 상지건설㈜을 흡수합병하면서 발생한 합병차익입니다.(3) 당분기 및 전기 중 당사가 발행한 주식수, 자본금 및 주식발행초과금의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 주, 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 주식수 | 자본금 | 주식발행초과금 | 합 계 |
| (전기) | ||||
| 기초 | 3,981,814 | 19,909,070 | 93,628,204 | 113,537,274 |
| 유상증자 | 446,898 | 2,234,490 | 7,786,115 | 10,020,605 |
| 전환사채의 전환 | 2,400,000 | 12,000,000 | 3,227,274 | 15,227,274 |
| 전기말 | 6,828,712 | 34,143,560 | 104,641,593 | 138,785,153 |
| (당분기) | ||||
| 기초 | 6,828,712 | 34,143,560 | 104,641,593 | 138,785,153 |
| - | - | - | - | - |
| 당분기말 | 6,828,712 | 34,143,560 | 104,641,593 | 138,785,153 |
- 기타자본구성요소당분기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 자기주식 | (48,715) | (48,715) |
| 자기주식처분손실 | (794,838) | (794,838) |
| 전환권대가 | 1,101,949 | 1,101,949 |
| 신주인수권대가 | 593,526 | 593,526 |
| 합 계 | 851,922 | 851,922 |
- 결손금(1) 당분기말 및 전기말 현재 결손금의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 법정적립금(*1) | 2,500,000 | 2,500,000 |
| 임의적립금 | 7,500,000 | 7,500,000 |
| 미처리결손금 | (42,714,378) | (43,823,908) |
| 합 계 | (32,714,378) | (33,823,908) |
(*1) 당사는 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다.
- 영업부문(1) 당사의 보고부문은 다음과 같이 구조되며 주요 내용은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 재화 또는 용역 | 주요고객 |
|---|---|---|
| 건설업 | 고급빌라, 사무용빌딩공사 등 | ㈜카일룸도산, ㈜유에스케이얼라이언스 외 |
| 전기/통신/소방 | 전기, 정보통신공사 등 | 서울교통공사, 국군재정관리단 외 |
| 기타매출 | 부동산 매매 등 | ㈜카일룸도산 외 |
(2) 당분기 및 전분기 중 부문별 수익 및 성과에 대한 부문별 분석은 다음과 같습니다
| (단위 : 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||||
| 매출액 | 매출총이익 | 감가상각비 | 매출액 | 매출총이익 | 감가상각비 | |
| 건설업 | 6,210,447 | 1,592,767 | 53,725 | 2,701,293 | 202,510 | 165,714 |
| 전기/통신/소방 | 212,740 | 3,660 | 1,840 | 593,951 | 221,517 | 36,437 |
| 기타 | 202,320 | 115,810 | 1,750 | 139,949 | 6,765 | 8,585 |
| 합 계 | 6,625,507 | 1,712,237 | 57,315 | 3,435,193 | 430,792 | 210,736 |
(3) 주요 고객에 대한 정보당분기 및 전분기 중 전체 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 거래처에 대한 매출액 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 | ||
| 금액 | 비율(%) | 금액 | 비율(%) | |
| 고객A | 1,835,205 | 27.70% | 1,622,672 | 47.24% |
| 고객B | 3,006,617 | 45.38% | 1,153,206 | 33.57% |
| 고객C | - | - | 420,907 | 12.25% |
| 고객D(*1) | 673,948 | 10.17% | - | - |
| 합 계 | 5,515,770 | 83.25% | 3,196,785 | 93.06% |
(*1) 전분기 중 전체 매출액의 10%이상을 차지하지 않아 기재하지 않았습니다.
- 고객과의 계약에서 생기는 수익당분기 및 전분기 중 고객과의 계약에서 생기는 수익은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 고객과의 계약에서 생기는 수익 | 6,621,187 | 3,432,183 |
| 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 | 6,621,187 | 3,432,183 |
| 한 시점에 이행하는 수행의무 | - | - |
| 기타 원천으로부터의 수익 : 임대료 수익 | 4,320 | 3,010 |
| 합 계 | 6,625,507 | 3,435,193 |
- 건설계약
(1) 당분기말 및 전기말 현재 고객과의 계약으로 인한 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | |||
| 계약자산(*1) | 계약부채 | 계약자산(*1) | 계약부채 | ||
| 도급공사 | 건설업 | 2,624,764 | 1,156,533 | 3,287,326 | 1,493,926 |
| 전기/통신/소방 | 749,435 | 57,236 | 34,380 | 25,115 | |
| 기타 | 452,332 | - | 362,066 | - | |
| 합 계 | 3,826,531 | 1,213,769 | 3,683,772 | 1,519,041 |
(*1) 상기 계약자산에 대해 당분기말 대손충당금 85,758천원(전기말 85,758천원)을 설정하였습니다.(2) 당분기 및 전분기 중 진행 중이거나 완료된 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다. (당분기)
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 발주처 | Project명 | 계약금액 | 수익누계액 | 누적발생원가 | 누적손익 | 당기수익인식액 | 계약잔액 |
| ㈜카일룸도산 외 | 상지카일룸 에스칼라 신축공사 외 | 199,743,189 | 59,083,350 | 54,037,848 | 5,045,502 | 6,423,187 | 140,659,839 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 발주처 | Project명 | 계약금액 | 수익누계액 | 누적발생원가 | 누적손익 | 전기수익인식액 | 계약잔액 |
| 유에스케이얼라이언스㈜ 외 | 용산 한남동 라스코 더 맨션 연립주택 신축공사 외 | 125,383,662 | 39,558,041 | 38,258,386 | 1,299,655 | 3,295,244 | 85,825,621 |
(3) 당분기말 현재 진행기준을 적용하는 주요계약(계약금액이 직전 사업연도 말 매출액의 5% 이상에 해당하는 계약) 현황은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 프로젝트명(*1) | 계약일 | 계약상완성기한(*2) | 진행율(%) | 계약자산 | 계약부채 | 공사미수금 | |
| 총액 | 대손충당금 | ||||||
| 상지카일룸 에스칼라 신축공사 | 2025-12-01 | 2029-04-30 | 8.66% | 1,218,130 | - | 594,000 | - |
| 신정동 66-2 공동주택 신축공사 | 2025-05-01 | 2028-06-30 | 0.00% | - | - | - | - |
| 용산 한남동 라스코 더 맨션 연립주택 신축공사 | 2023-12-28 | 2025-11-10 | 95.78% | 1,567,000 | - | 2,932,600 | 1,039 |
| 신촌동 씨아이테크그룹사옥 신축공사 | 2026-03-03 | 2027-10-31 | 2.89% | 277,051 | - | - | - |
| 임실 정주활력센터 건립 건축공사 | 2025-12-02 | 2027-12-28 | 1.00% | - | 1,010,550 | - | - |
| 마곡 16단지 공공주택 소방시설공사 | 2025-03-30 | 2027-11-30 | 0.71% | 25,894 | - | - | - |
| 성남시 수정구 사송동 505 근린생활시설 신축공사 | 2025-05-19 | 2026-03-31 | 100.00% | - | - | 505,700 | 179 |
| 25-A-00부대 소방공사(1652) | 2025-12-30 | 2028-05-03 | 0.08% | 941 | - | - | - |
| 합 계 | 3,089,016 | 1,010,550 | 4,032,300 | 1,218 |
(*1) 주요 프로젝트는 해당 프로젝트별 추정 총계약수익금액이 직전 회계연도 총매출액의 5% 이상인 프로젝트이며 비공개계약은 존재하지 않습니다.(*2) 프로젝트별 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.
(4) 당분기말 및 전기말 현재 계약이행원가의 구성내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 선급공사비 | 556,398 | 860,959 |
(5) 당분기 및 전분기 중 총계약수익 및 추정 총계약원가 변동으로 인하여 당기와 미래 기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.
(당분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 추정총계약 수익의변동 | 추정총계약 원가의변동 | 공사손익 | 당분기손익에 미친영향 | 미래손익에 미칠영향 | 미청구공사의 변동 |
| 1,872 | (2,287,086) | 2,288,958 | (201,259) | 2,490,217 | (201,259) |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 추정총계약 수익의변동 | 추정총계약 원가의변동 | 공사손익 | 당분기손익에 미친영향 | 미래손익에 미칠영향 | 미청구공사의 변동 |
| 44,021,950 | 34,798,148 | 9,223,802 | 1,276,891 | 7,946,912 | 1,276,891 |
- 비용의 성격별 분류당분기 및 전분기 중 발생한 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 원재료 및 상품 등 매입액 | 536,283 | 680,674 |
| 종업원급여 | 1,031,931 | 878,583 |
| 외주가공비 | 3,886,423 | 1,477,695 |
| 감가상각비 및 무형자산상각비 | 57,315 | 210,736 |
| 대손상각비(환입) | 1,450 | 5,160 |
| 기타비용 | 805,641 | 34,408 |
| 합 계(*1) | 6,319,043 | 3,287,256 |
(*1) 포괄손익계산서상의 매출원가 및 판매비와관리비를 합산한 금액입니다.
- 판매비와관리비당분기 및 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 급여 | 527,680 | 483,243 |
| 퇴직급여 | 52,836 | 35,293 |
| 복리후생비 | 98,005 | 97,262 |
| 여비교통비 | 13,217 | 17,393 |
| 수도광열비 | 715 | 1,198 |
| 전력비 | 2,536 | 2,947 |
| 세금과공과 | 4,162 | 23,776 |
| 임차료 | 13,523 | 17,533 |
| 감가상각비 | 53,045 | 188,869 |
| 무형자산상각비 | 123 | 3,041 |
| 지급수수료 | 542,706 | 181,934 |
| 대손상각비(환입) | 1,450 | 5,160 |
| 기타 | 95,774 | (774,796) |
| 합 계 | 1,405,772 | 282,853 |
- 금융수익 및 금융비용당분기 및 전분기 중 금융수익 및 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 금융수익 : | ||
| 이자수익 | 1,403,709 | 1,078,051 |
| 기타의 대손충당금환입 | 1,851 | - |
| 배당금수익 | 22,865 | - |
| 당기손익공정가치금융자산처분이익 | - | - |
| 당기손익공정가치금융자산평가이익 | 4,795 | 14,424 |
| 소 계 | 1,433,220 | 1,092,475 |
| 금융비용 : | ||
| 이자비용 | 584,454 | 568,902 |
| 당기손익공정가치금융자산평가손실 | 90,949 | 57,800 |
| 소 계 | 675,403 | 626,702 |
| 순금융수익(비용) | 757,817 | 465,773 |
- 기타수익 및 기타비용(1) 당분기 및 전분기 중 기타수익의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 잡이익 | 2,423 | 1,858 |
| 복구충당부채환입액 | 43,020 | - |
| 합 계 | 45,443 | 1,858 |
(2) 당분기 및 전분기 중 기타비용의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 유형자산처분손실 | - | 2,140 |
| 잡손실 | 56 | 603 |
| 복구충당부채전입액 | 137 | 190 |
| 합 계 | 193 | 2,933 |
-
법인세비용(수익)법인세비용은 당기법인세비용에서 과거기간 당기법인세에 대하여 당분기에 인식한 조정사항, 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용 및 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세 비용을 조정하여 산출하였습니다.
-
주당순손익
(1) 기본 및 희석주당손익당분기 및 전분기의 기본 및 희석주당손익의 산정내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 주, 원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 누적 | 누적 | |
| 당분기순손익 | 1,109,530,180 | 612,635,733 |
| 가중평균유통보통주식수(*1)(*2) | 6,822,046 | 3,981,800 |
| 기본주당손익 | 163 | 154 |
(*1) 기초 유통보통주식수는 2024년 5월 3일 보통주 액면금액을 500원에서 5,000원으로 병합하는 주식 액면병합을 실시하여 주식 수가 감소(10주가 1주로 병합)하였으며, 액면병합 후의 주식수로 적용하여 환산한 주식입니다. 또한 2024년 10월 1일 무상감자(3:1 주식병합 방식 무상균등감자)를 반영한 주식수 입니다.
(*2) 2025년 4월 18일과 2025년 4월 21일에 당사 발행 제20회차 전환사채의 전환으로 총 발행주식수가 증가하였으며, 2025년 5월 12일을 납입일로 하는 주주우선공모 유상증자 신주가 2025년 5월 13일에 효력이 발생함에 따라 총 발행주식수가 증가하였습니다.(2) 유통주식수 산정당분기 및 전분기의 기본 및 희석주당손익의 계산을 위한 유통주식수 산정내역은 다음과 같습니다.
(당분기)
| 구 분 | 일자 | 일수 | 주식수 | 가중평균주식수 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2026-01-01 | 90 | 6,822,046 | 6,822,046 |
| 합 계 | 6,822,046 | 6,822,046 |
(전분기)
| 구분 | 일자 | 일수 | 주식수(*1) | 가중평균주식수 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2025-01-01 | 90 | 3,975,148 | 3,975,148 |
| 기말 | 3,975,148 | 3,975,148 |
(*1) 전기 중 실시한 액면병합 및 무상감자 효과를 반영한 주식수입니다.
한편, 당사는 당분기말 및 전기말 현재 희석화증권을 보유하고 있지 아니하며, 희석주당이익은 반희석효과로 기본주당이익과 일치합니다.
- 담보제공자산
당분기말 현재 차입금 및 계약이행보증 등에 대한 담보로 제공한 자산의 내역은 다음과같습니다.
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 담보제공자산 | 장부금액 | 담보설정금액 | 담보제공처 | 담보내용 |
| 장기금융자산(장기금융상품) | 2,000 | 2,000 | 기업은행 | 당좌개설보증금 |
| 장기금융자산(장기금융상품) | 55,304 | 55,304 | 건설공제조합 | 공사하자보수 |
| 장기금융자산(장기금융상품) | 9,991 | 9,991 | 주택도시보증공사 | 공사하자보수 |
| 장기금융자산(장기금융상품) | 2,500 | 2,500 | 우리은행 | 당좌개설보증금 |
| 장기금융자산(장기금융상품) | 20,000 | 20,000 | 국민은행 | 법인카드발행 |
| 장기금융자산(장기금융상품) | 90,418 | 90,418 | 서울보증보험 | 공사하자보수 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 2,112,188 | 2,112,188 | 건설공제조합 | 출자증권담보 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 73,530 | 73,530 | 전기공사공제조합 | 출자증권담보 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 689,888 | 689,888 | 정보통신공제조합 | 출자증권담보 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 21,080 | 21,080 | 소방산업공제조합 | 출자증권담보 |
| 투자부동산 | 2,445,082 | 2,160,000 | 서빙고동새마을금고 | 부동산 담보 |
| 투자부동산 | 3,143,047 | 1,200,000 | ㈜중앙첨단소재 | 부동산 담보 |
| 종속기업투자 | 10,423,494 | 90,000,000 | 조은저축은행 외 | 연대보증채무의 담보 |
| 합 계 | 19,088,522 | 96,436,899 |
- 우발채무와 약정사항 (1) PF우발부채① 부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)당사는 당분기말 및 전기말에 본 PF와 관련한 신용보강을 제공한 금액이 없습니다.전기말 우발부채로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다.특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 100,800백만원(전기말 100,800백만원)이며, 모두 기타사업과 관련되어 있습니다.당분기말 및 전기말 현재 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.
| (단위: 백만원) | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 종류 | 당분기말보증한도 | 보증금액 | 대출잔액 | 전기말보증한도 | ||||||
| 만기구분 | |||||||||||
| 당분기말 | 3개월이내 | 3개월초과6개월이내 | 6개월초과12개월이내 | 1년초과2년이내 | 2년초과3년이내 | 3년초과 | |||||
| 기타사업 | 브릿지론 | 100,800 | 100,800 | 68,255 | - | - | - | 68,255 | - | - | 100,800 |
| 본PF | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합 계 | 100,800 | 100,800 | 68,255 | - | - | - | 68,255 | - | - | 100,800 |
② 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(중도금대출, SOC 관련 사항은 미포함)당분기말 및 전기말 현재 1건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다.PF 보증 관련 일부 약정에는 연대보증, 책임준공 미이행에 따른 중첩적 병존적 채무인수 등이 발생하는 경우 당분기말 한도액은 100,800백만원(전기말 100,800백만원)의 약정을 체결하였습니다.
| (단위: 백만원) | ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 지역 | 사업장 구분 | PF 종류 | 신용보강 종류 | 보증 한도(전체) | 부담률(%) | 보증금액 | 채무자 | 특수 관계자여부 | 채권기관종류 | 대출잔액 | 대출기간 | 유형 | 책임준공약정금액 | |
| 당분기말 | 전기말 | |||||||||||||
| 서울강남구 | 업무시설 | 브릿지론 | 연대보증 | 100,800 | 100 | 100,800 | ㈜카일룸도산 | 종속기업 | 금융회사 | 68,255 | 67,939 | 25.11.19~27.11.19 | - | - |
| 조기상환조항 | 이 약정상 다음 각 호의 사유는 채무불이행 사유를 구성한다:1. 차주가 제4조 제1항 내지 제2항이 정한 바에 따라 대출약정금을 인출하지 아니한 때(단, 차주, 다수대주가 합의하여 위 기일을 연기하는 경우에는 그러하지 아니함)2. 차주가 이 약정에 따른 대출원리금 상환채무를 포함하여 금융계약에 따라 대주에게 지급하여야 할 어느 금액(원금, 이자, 각종 수수료, 비용)를 해당 지급기일에 지급하지 아니한 때(명확하게 하기 위해 부연하면, 특정 대주에게 지급할 금액을 지급하지 않는 경우에도 다른 대주들의 대출금에 대해서도 적용되고, Tranche B 대출금에 대해서는 Tranche A 대출금이 기한의 이익을 상실하기 전에는 Tranche B 대출원리금 상환채무에 대해 적용하지 않음)3. 차주가 제4조 제5항 인출후행조건에서 정한 의무를 적기에 이행하지 아니한 때4. 차주, 연대보증인 또는 물상보증인(이하 본 조에서 “차주등”)이 금융계약에서 한 진술 및 보장사항(제9조의 내용을 포함함)이, 동 확인시점에서 중요한 점에 있어서 사실과 다르거나 허위인 것으로 판명되고, i) 차주등이 대주로부터 그러한 사실을 서면 통지 받은 날 또는 ii) 차주등이 그러한 사실을 인지한 날 중 먼저 도래하는 날로부터 30일 이내에 치유되지 아니한 때5. 차주등이 이 약정서를 포함하여 기타 금융계약상의 의무(제8조 및 제10조의 적극적, 소극적 준수사항을 포함하되, 이에 제한되지 아니함)를 위반하거나 적기에 이행하지 아니한 때6. 차주등에 대하여 부도사유가 발생한 때7. 차주등의 영업과 관련된 인허가 중 피담보채무에 중대한 부정적 영향을 미칠 정도로 인허가가 지연, 폐지, 취소 또는 변경되거나, 필요한 인허가를 득하는 것이 불가능 한 상태에 이른 경우8. 이 약정을 포함한 어느 금융계약이 무효, 취소, 해제, 해지 기타 그 효력을 상실하거나 그 조건에 따라서 이행할 수 없게 되고, 그로 인하여 대주의 담보취득이나 권리행사에 불리한 영향이 있다고 대주가 판단하는 경우9. 차등이 이 약정 또는 어느 금융계약에 따라 대주에게 제시하거나 제출한 문서의 전부 또는 중요한 일부가 허위일 때10. 금융계약상 정해진 바에 따른 경우를 제외하고, 차주등이 자신이 당사자인 대여약정 또는 어느 금융계약을 해지하거나 그 효력이나 그에 따른 의무를 부인하는 경우 또는 그 내용(대주의 담보취득을 포함하나 이에 제한되지 아니함)의 일부 또는 전부에 대한 적법성, 유효성 또는 집행가능성에 대한 분쟁이 발생하고 그로 인하여 중대한 부정적 영향이 발생한 경우11. 대한민국의 관련법령 개정 등으로 인해 차주등이 대여약정 또는 금융계약에 따른 채무를 부담하거나 이행하는 것이 위법하게 된 때12. 제8조에 따라 대주에 담보로 제공된 담보물을 포함하여, 차주의 재산 중 중요한 일부 또는 전부에 대하여 대출원리금 상환에 중대한 부정적 영향을 미칠 수 있는 (i) 가압류, 압류명령 또는 체납처분 압류통지가 발송되거나 (ii) 기타의 방법에 의한 강제집행개시의 신청이 있거나 (iii) 체납처분의 착수가 있고, 30일 이내에 (i) 내지 (iii)을 실효(단, 대주가 인정하는 실효에 필요한 모든 법적 절차를 이행한 경우 실효된 것으로 봄) 시키지 못하여 대출금 상환에 중대한 영향을 미친다고 대주가 합리적으로 판단하는 때13. 차주등에게 여신거래기본약관에서 정하는 기한이익의 상실 사유 중 어느 하나라도 발생한 때; 다만, 본 항 다른 호에서 규정하고 있는 사유와 동일한 사유에 관한 기한이익의 상실 사유에 관하여는 본 항 다른 호의 규정이 여신거래기본약관 규정에 우선하여 적용된다.14. 제1호 내지 제13호에 준하는 사유 및 기타 차주의 영업, 자산상태에 중대한 부정적인 변화가 있어 차주가 대출원리금 상환채무를 이행하지 못할 것으로 대주가 합리적으로 판단하는 경우 | |||||||||||||
| 기타 신용보강 | 본PF 실행전으로 해당사항 없음 | |||||||||||||
| 단독사업 계 | 100,800 | 100,800 | 68,255 | 67,939 | - |
③ 부동산PF 책임준공 약정당사는 당분기말 및 전기말 현재 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.
| (단위: 건, 백만원) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
| 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | |
| 기타사업 | - | - | - | - | 1 | 17,600 | - | - |
(2) 비 PF 우발부채당사는 당분기말 및 전기말 현재 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 6,840백만원(전기말 1,927백만원)의 계약이행보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.① 종합요약표
| (단위: 백만원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 피보증처명 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 보증처 | 특수관계자여부 | 비고 |
| 제공한지급보증(*1) | ㈜오르개발 외 | 연대입보 | 6,840 | 6,840 | 제2금융권 외 | 종속기업 등 | 담보대출 외 |
| 제공받은지급보증(*2) | - | 계약보증 외 | 159,621 | 10,809 | 정보통신공제조합 외 | 해당없음 | 강동구청 외 |
| 합 계 | 166,461 | 17,649 |
(*1) 계약이행보증, 운영자금 지급보증, 주택분양보증 등 당사가 타인의 금융거래 등을 위하여 제공한 지급보증(*2) 계약이행보증, 하자보수보증 등 당사가 계약 등을 위해 보증처로부터 제공받은 지급보증② 제공한 지급보증
| (단위: 백만원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 피보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 보증처 | 특수관계자여부 | 비고 |
| ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] | 연대보증 | 6,840 | 6,840 | 서빙고동새마을금고 외 | 종속기업 | 연대보증 |
| ㈜대풍산업(*) | 지급보증 | - | - | 한국투자저축은행 외 | 해당없음 | 이자지급보증 |
| 합 계 | 6,840 | 6,840 |
- 당사는 2024년 12월 19일 역삼동 653-3 소재 '상지카일룸블랙'의 시행사인 ㈜대풍산업의 부동산 담보대출과 관련하여 부동산 담보대출 만기일 이후 대출금 미상환액이 존재하는 경우 그 때부터 발생되는 대출금에 대한 이자(지연이자 포함)의 채무에 대하여 지급보증을 제공하였습니다.③ 제공받은 지급보증
| (단위: 백만원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 특수관계자여부 | 비고 |
| 정보통신공제조합 | 계약보증 외 | 13,798 | 2,670 | 해당없음 | 국군중앙계약관 외 |
| 건설공제조합 | 하자보수 외 | 139,252 | 1,640 | 해당없음 | 강남구청외 |
| 전기공사공제조합 | 하자보수 | 72 | - | 해당없음 | - |
| 서울보증보험 | 이행보증 공탁보증 | 6,499 | 6,499 | 해당없음 | 경기도 구리시 외 |
| 주택도시보증공사 | 하자보수 | - | - | 해당없음 | 가평군 외 |
| 합 계 | 159,621 | 10,809 |
④ 당분기말 현재 금융기관 등과 체결한 약정의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 금융기관 | 구 분 | 한도금액 | 실행금액 |
| 건설공제조합 | 신용융자 | 1,200,000 | 1,200,000 |
⑤ 기타(소송 등)1) 당분기말 현재 당사가 피고로 계류되어 있는 주요 소송사건(소송가액 150 백만원)의 내역은 다음과 같으며, 현재 소송의 결과는 예측할 수 없습니다.
| (단위: 백만원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 사건명 | 원고 | 피고 | 소송금액 | 계류법원 | 진행상황 등 |
| 손해배상 등청구의 소(*1) | 도곡상지카일룸입주자대표회의 | ㈜상지건설㈜케이에이치필룩스건설공제조합 | 150 | 서울중앙지법 | 1심진행중 |
| 이의 제기에 대한무효신청(*2) | S.C.I. 오버몬테카를로 | ㈜상지건설 외 | - | 프랑스니스법원 | 1심판결보류 |
(*1) 당사는 2023년 12월 30일 도곡 상지카일룸 입주자대표회의 측의 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구 소송이 접수되었으며, 현재 그 결과는 예측할 수 없습니다.(*2) 당사는 1심 판결 보류에 대한 이의신청 진행중이며, 현재 그 결과는 예측할 수 없습니다.
- 당분기말 현재 당사는 손해배상 청구소송 등 4건의 소송을 제기하였으며, 현재 동 소송의 결과는 예측할 수 없습니다.
- 특수관계자와의 거래내역
(1) 당분기말 및 전기말 현재 당사와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다.
| 특수관계자 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 당사에 유의적인 영향력을 행사하는 회사 | ㈜중앙첨단소재, ㈜앤로보틱스구, ㈜협진 | ㈜중앙첨단소재,㈜앤로보틱스구, ㈜협진 |
| 종속기업 | ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디],㈜카일룸도산, ㈜상지그린에너지 | ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디],㈜카일룸도산, ㈜상지그린에너지 |
| 관계기업 | ㈜에이스바이오메드 | ㈜에이스바이오메드 |
| 공동지배기업 | ㈜오버나인에이치엔 | ㈜오버나인에이치엔 |
| 기타특수관계자 | ㈜어코스틱스스페이스(*2) | ㈜어코스틱스스페이스(*2) |
(*1) 전기 중 최대주주인 ㈜중앙첨단소재와의 의결권 공동행사 합의에 따라 유의적인 영향력을 행사하는 회사로 분류되었습니다.(*2) 종속회사인 ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] 관계기업에 해당하여 기타특수관계자로 분류하였습니다.
(2) 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권 및 채무 내용은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 채권 | |||||
| 대여금 | 미수이자 | 선급비용 | 매출채권 | 계약자산 | 미수금 | ||
| 종속기업 | ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] | 3,500,000 | 33,523 | 9,795 | - | - | - |
| ㈜카일룸도산 | 56,594,367 | 7,347,953 | 8,449,007 | 4,082,821 | 1,670,462 | 1,264,067 | |
| ㈜상지그린에너지 | 500,000 | 10,890 | - | - | - | - | |
| 관계기업 | ㈜에이스바이오메드 | 2,063,014 | 15,860 | - | - | - | - |
| ㈜성암구, ㈜성암홀딩스 | 889,500 | 593,785 | - | - | - | - | |
| 공동지배기업 | ㈜오버나인에이치엔 | 4,814,996 | 209,749 | - | - | - | - |
| 기타특수관계자 | ㈜어코스틱스스페이스 | - | - | - | 505,700 | - | - |
| 합 계 | 68,361,877 | 8,211,760 | 8,458,802 | 4,588,521 | 1,670,462 | 1,264,067 |
(*1) 전기 중 유의적 영향력을 상실하여 특수관계자에서 제외됨에 따라, 유의적 영향력을 상실하기 이전까지 발생한 거래내역이 포함되어 있습니다.
(당분기말)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 채무 | ||
| 외상매입금 | 금융보증부채 | 기타채무 | ||
| 종속기업 | ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] | 45,530 | 9,795 | 265,541 |
| ㈜카일룸도산 | - | 1,236,903 | 405 | |
| ㈜상지그린에너지 | - | - | 5 | |
| 합 계 | 45,530 | 1,246,698 | 265,951 |
(전기말)
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 채권 | |||||
| 대여금 | 미수이자 | 선급비용 | 매출채권 | 계약자산 | 미수금 | ||
| 종속기업 | ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] | 4,500,000 | 2,142 | 13,563 | - | - | - |
| ㈜카일룸도산 | 56,574,367 | 6,575,096 | 9,210,640 | 3,370,314 | 3,631,579 | 1,264,067 | |
| ㈜상지그린에너지 | 500,000 | 10,890 | - | - | - | - | |
| 관계기업 | ㈜에이스바이오메드 | 2,063,014 | 15,860 | - | - | - | - |
| ㈜성암구, ㈜성암홀딩스 | 889,500 | 593,785 | - | - | - | - | |
| 공동지배기업 | ㈜오버나인에이치엔 | 4,814,996 | 209,749 | - | - | - | - |
| 기타특수관계자 | ㈜어코스틱스스페이스 | - | - | - | - | 16,961 | - |
| 합 계 | 69,341,877 | 7,407,522 | 9,224,203 | 3,370,314 | 3,648,540 | 1,264,067 |
(*1) 전기 중 유의적 영향력을 상실하여 특수관계자에서 제외됨에 따라, 유의적 영향력을 상실하기 이전까지 발생한 거래내역이 포함되어 있습니다.
(전기말)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 채무 | ||
| 외상매입금 | 금융보증부채 | 기타채무 | ||
| 종속기업 | ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] | 22,765 | 13,563 | 265,541 |
| ㈜카일룸도산 | - | 1,423,059 | 405 | |
| ㈜상지그린에너지 | - | - | 5 | |
| 합 계 | 22,765 | 1,436,622 | 265,951 |
(3) 당분기말 및 전기말 현재 당사가 특수관계자 채권과 관련하여 인식한 대손충당금 잔액은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 당분기말 | 전기말 |
| 종속기업 | ㈜상지그린에너지 | 510,890 | 510,890 |
| 관계기업 | ㈜에이스바이오메드 | 2,078,874 | 2,078,874 |
| ㈜성암구, ㈜성암홀딩스 | 1,483,285 | 1,483,285 | |
| 공동지배기업 | ㈜오버나인에이치엔 | 5,024,746 | 5,024,745 |
| 기타특수관계자 | ㈜어코스틱스스페이스 | 179 | - |
| 합 계 | 9,097,974 | 9,097,794 |
- 전기 중 유의적 영향력을 상실하여 특수관계자에서 제외됨에 따라, 유의적 영향력을 상실하기 이전까지 발생한 거래내역이 포함되어 있습니다.
(4) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입거래 등의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 당분기 | 전분기 | ||
| 매출 및 기타수익 | 매입 및 기타비용 | 매출 및 기타수익 | 매입 및 기타비용 | ||
| 당사에 유의적인 영향력을 행사하는 회사 | ㈜중앙첨단소재 | - | - | - | 48,438 |
| 종속기업 | ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] | 41,463 | - | - | 143,752 |
| ㈜카일룸도산 | 4,356,047 | 576,572 | 1,661,627 | - | |
| ㈜상지그린에너지 | - | - | 12,699 | - | |
| 관계기업 | ㈜성암구, ㈜성암홀딩스 | - | - | 22,043 | - |
| 기타특수관계자 | ㈜어코스틱스스페이스 | 673,948 | 162,624 | - | - |
| 합 계 | 5,071,458 | 739,196 | 1,696,369 | 192,190 |
- 전기 중 유의적 영향력을 상실하여 특수관계자에서 제외됨에 따라, 유의적 영향력을 상실하기 이전까지 발생한 거래내역이 포함되어 있습니다.
(5) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 자금거래 등의 내용은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 계정명 | 기초 | 대여/차입 | 상환 | 대체 등 | 당분기말 |
| 종속기업 | ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] | 단기대여금 | 4,500,000 | - | (1,000,000) | - | 3,500,000 |
| ㈜카일룸도산 | 장기대여금 | 56,574,367 | 20,000 | - | - | 56,594,367 | |
| ㈜상지그린에너지 | 장기대여금 | 500,000 | - | - | - | 500,000 | |
| 관계기업 | ㈜에이스바이오메드 | 단기대여금 | 2,063,014 | - | - | - | 2,063,014 |
| ㈜성암[구, ㈜성암홀딩스] | 단기대여금 | 889,500 | - | - | - | 889,500 | |
| 공동지배기업 | ㈜오버나인에이치엔 | 단기대여금 | 4,814,996 | - | - | - | 4,814,996 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 계정명 | 기초 | 대여/차입 | 상환 | 대체 | 전분기말 |
| 당사에 유의적인 영향력을 행사하는 회사 | ㈜중앙첨단소재 | 단기차입금 | 3,000,000 | - | (3,000,000) | - | - |
| 종속기업 | ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] | 단기차입금 | 10,430,000 | - | (1,910,000) | - | 8,520,000 |
| ㈜카일룸도산 | 단기대여금 | - | - | - | - | - | |
| 장기대여금 | 34,164,367 | 3,400,000 | - | - | 37,564,367 | ||
| ㈜상지그린에너지 | 단기대여금 | 1,030,000 | - | - | - | 1,030,000 | |
| 관계기업 | ㈜에이스바이오메드 | 단기대여금 | 2,063,014 | - | - | - | 2,063,014 |
| ㈜성암[구, ㈜성암홀딩스] | 단기대여금 | 889,500 | - | - | - | 889,500 | |
| 공동지배기업 | ㈜오버나인에이치엔 | 단기대여금 | 4,814,996 | - | - | - | 4,814,996 |
(6) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 지분거래내역은 없습니다.(7) 당분기 및 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 단기종업원급여 | 147,100 | 144,475 |
| 퇴직급여 | - | 15,586 |
| 합 계 | 147,100 | 160,061 |
당사의 주요 경영진은 회사활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원 및 비등기임원으로 구성되어 있습니다.
(8) 당분기말 현재 ㈜카일룸도산과 ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디]의 차입금에 대해 지급보증을 제공하고 있으며 각 1,236,903천원, 9,795천원을 금융보증부채로 계상하였습니다(주석 34 참조).(9) 당분기말 현재 ㈜중앙첨단소재에 종속기업 차입금에 대해 투자부동산을 담보로 제공하고 있습니다(주석 33 참조).
- 재무위험관리의 목적 및 정책(1) 시장위험
시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치가 변동할 위험입니다.시장위험은 이자율위험, 환위험 및 기타 가격위험의 세가지 유형으로 구성됩니다. 각 시장이자율 변동, 환율변동 및 기타 가격변동이 당사에 미치는 영향은 중요하지 않습니다.
(2) 신용위험신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 이행하지 않아 회사에 재무손실을 미칠 위험을 의미합니다.
당사는 은행 등에 제공하고 있는 금융보증과 관련하여 신용위험에 노출되어 있으며 이와 관련한 당사의 최대노출액은 보증이 청구되었을 때 지급해야 하는 최대금액으로 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 금융보증계약 | 102,960,000 | 103,287,368 |
(3) 유동성위험유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.당분기말 및 전기말 현재 금융부채별 상환계획으로서 할인되지 않은 계약상의 금액은 다음과 같습니다.
(당분기말)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 1년 이하 | 1년 초과 ~ 2년 이하 | 2년 초과 ~ 5년 이하 | 합 계 |
| 매입채무 및 기타채무 | 5,597,589 | 615,500 | - | 6,213,089 |
| 리스부채 | 251,000 | 41,650 | 23,701 | 316,351 |
| 금융보증계약(*1) | 102,960,000 | - | - | 102,960,000 |
| 단기차입금(*2) | 1,203,318 | - | - | 1,203,318 |
| 합 계 | 110,011,907 | 657,150 | 23,701 | 110,692,758 |
(*1) 금융보증계약과 관련된 당사의 최대노출정도는 보증이 청구되면 당사가 지급하여야 할 최대금액입니다. 당분기말 현재 동 금융보증계약과 관련하여 1,246,698천원이재무상태표상 금융보증부채로 계상되어 있습니다.(*2) 부동산 개발사업 관련 및 운영자금 목적의 차입금입니다.
(전기말)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 1년 이하 | 1년 초과 ~ 2년 이하 | 2년 초과 ~ 5년 이하 | 합 계 |
| 매입채무 및 기타채무 | 3,471,184 | 652,820 | - | 4,124,004 |
| 리스부채 | 92,160 | 26,480 | 27,651 | 146,291 |
| 금융보증계약(*1) | 103,287,368 | - | - | 103,287,368 |
| 단기차입금(*2) | 1,206,750 | - | - | 1,206,750 |
| 합 계 | 108,057,462 | 679,300 | 27,651 | 108,764,413 |
(*1) 금융보증계약과 관련된 당사의 최대노출정도는 보증이 청구되면 당사가 지급하여야 할 최대금액입니다. 전기말 현재 동 금융보증계약과 관련하여 1,436,622천원이 전기 재무상태표상 금융보증부채로 계상되어 있습니다.(*2) 부동산 개발사업 관련 운영자금 목적의 차입금입니다.
(4) 자본관리당분기말 및 전기말 현재 당사의 순부채 및 자본은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 차입금 총계 | 1,200,000 | 1,200,000 |
| 차감:현금및현금성자산 | (4,067,478) | (2,534,238) |
| 순차입금 | (2,867,478) | (1,334,238) |
| 부채총계 | 11,982,316 | 10,265,165 |
| 자본총계 | 113,448,344 | 112,338,814 |
| 자본총계 대비 순차입금 비율 | -3% | -1.19% |
| 자본총계 대비 부채총계 비율 | 10.56% | 9.14% |
- 범주별 금융상품
(1) 당분기말 및 전기말 현재 금융상품의 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위:천원) | |||
|---|---|---|---|
| 금융자산 | 상각후원가 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치측정 금융자산 | 합 계 |
| 현금및현금성자산 | 4,067,478 | 4,067,478 | |
| 장단기매출채권및기타채권 | 71,240,204 | 71,240,204 | |
| 장기금융자산 | 180,214 | 5,047,136 | 5,227,350 |
| 합 계 | 75,487,896 | 5,047,136 | 80,535,032 |
(전기말)
| (단위:천원) | |||
|---|---|---|---|
| 금융자산 | 상각후원가 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치측정 금융자산 | 합 계 |
| 현금및현금성자산 | 2,534,238 | - | 2,534,238 |
| 장단기매출채권및기타채권 | 69,483,957 | - | 69,483,957 |
| 장기금융자산 | 180,214 | 5,128,755 | 5,308,969 |
| 합 계 | 72,198,409 | 5,128,755 | 77,327,164 |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위:천원) | |||
|---|---|---|---|
| 금융부채 | 상각후원가로측정하는 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 합 계 |
| 장단기매입채무및기타채무 | 6,213,089 | - | 6,213,089 |
| 단기차입금 | 1,200,000 | - | 1,200,000 |
| 리스부채 | 300,234 | - | 300,234 |
| 기타유동금융부채 | 1,246,698 | - | 1,246,698 |
| 합 계 | 8,960,021 | - | 8,960,021 |
(전기말)
| (단위:천원) | |||
|---|---|---|---|
| 금융부채 | 상각후원가로측정하는 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 합 계 |
| 장단기매입채무및기타채무 | 4,124,004 | - | 4,124,004 |
| 단기차입금 | 1,200,000 | - | 1,200,000 |
| 리스부채 | 135,599 | - | 135,599 |
| 기타유동금융부채 | 1,436,622 | - | 1,436,622 |
| 합 계 | 6,896,225 | - | 6,896,225 |
(3) 당분기 및 전분기 중 금융상품 범주별 수익 및 비용의 주요내역은 다음과 같습니다.
(당분기)
| (단위:천원) | |||
|---|---|---|---|
| 구 분 | 상각후원가 측정금융자산/부채 | 당기손익-공정가치측정 금융자산/부채 | 합 계 |
| 이자수익 | 1,403,709 | - | 1,403,709 |
| 배당금수익 | - | 22,865 | 22,865 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 | - | 4,795 | 4,795 |
| 기타의 대손충당금환입 | 1,851 | - | 1,851 |
| 이자비용 | (584,454) | - | (584,454) |
| 기타의 대손상각비 | (1,450) | - | (1,450) |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 | - | (90,949) | (90,949) |
| 합 계 | 819,656 | (63,289) | 756,367 |
(전분기)
| (단위:천원) | |||
|---|---|---|---|
| 구 분 | 상각후원가 측정금융자산/부채 | 당기손익-공정가치측정 금융자산/부채 | 합 계 |
| 이자수익 | 1,078,051 | - | 1,078,051 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 | - | 14,424 | 14,424 |
| 이자비용 | (568,902) | - | (568,902) |
| 대손상각비 | (5,160) | - | (5,160) |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 | - | (57,800) | (57,800) |
| 합계 | 503,989 | (43,376) | 460,613 |
- 금융상품의 공정가치(1) 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.
| 수준 | 내용 |
|---|---|
| 수준 1 | 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격 |
| 수준 2 | 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외 |
| 수준 3 | 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 (관측가능하지 않은 투입변수) |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 재무상태표에서 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치를 공정가치 서열체계 수준별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 1,744,200 | - | 3,302,936 | 5,047,136 |
(전기말)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 1,817,300 | - | 3,311,455 | 5,128,755 |
당분기 및 전분기 중 수준 1, 2, 3간의 중요한 이동내역은 없습니다.
(3) 당분기말 및 전기말 현재 수준2와 수준3의 공정가치 측정을 위해 사용된 평가기법은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 공정가치 | 수준 | 가치평가기법 | 투입변수 | |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 지분증권 | 412,550 | 3 | DCF모형, 순자산가치평가법, 유사기업비교법 등 | 무위험이자율, 신용등급할인율, 주가변동성, 금리변동성 등 |
| 조합출자금 | 2,890,165 | 3 | |||
| 채무증권 | 222 | 3 | 현금흐름할인모형 | 보험료수입 할인율 등 |
(4) 재무상태표에서 반복적으로 공정가치로 측정되는 금융상품 중 수준 3으로 분류되는 금융자산의 당분기 및 전기 중 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초금액 | 증가 및 대체 | 평가 | 처분 | 기말금액 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 3,311,456 | 4,535 | (13,054) | - | 3,302,937 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초금액 | 증가 및 대체 | 평가 | 처분 | 기말금액 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 3,150,006 | - | 14,424 | - | 3,164,430 |
(5) 당사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 또한 당분기 및 전분기 중 수준 1, 2, 3간의 중요한 이동내역은 없습니다.
- 현금흐름표
(1) 당분기 및 전분기 중 영업에서 창출된 현금흐름에 대한 조정 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 비용가산 : | ||
| 대손상각비(환입) | 1,450 | 5,160 |
| 감가상각비 | 57,192 | 207,695 |
| 무형자산상각비 | 123 | 3,041 |
| 당기손익공정가치측정금융자산평가손실 | 90,949 | 57,800 |
| 유형자산처분손실 | - | 2,140 |
| 복구충당부채전입액 | 137 | 190 |
| 이자비용 | 584,454 | 568,902 |
| 하자보수비 | (9,540) | (92,599) |
| 기타의 대손상각비(환입) | (1,851) | - |
| 소 계 | 722,914 | 752,329 |
| 수익차감 : | ||
| 복구충당부채환입 | (43,020) | - |
| 이자수익 | (1,403,709) | (1,078,051) |
| 배당금수익 | (22,865) | - |
| 당기손익공정가치측정금융자산평가이익 | (4,795) | (14,424) |
| 소 계 | (1,474,389) | (1,092,475) |
| 합 계 | (751,475) | (340,146) |
(2) 당분기 및 전분기 중 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 운전자본의 변동 : | ||
| 매출채권및기타채권의 감소(증가) | (1,342,880) | (1,324,666) |
| 계약자산의 감소(증가) | (57,001) | (481,246) |
| 기타유동자산의 감소(증가) | 10,348 | (1,452,956) |
| 기타비유동자산의 감소(증가) | (56,805) | (7,793) |
| 매입채무및기타채무의 증가(감소) | 2,073,336 | 257,065 |
| 계약부채의 증가(감소) | (305,272) | 433,657 |
| 기타유동부채의 증가(감소) | (28,298) | (22,948) |
| 하자보수충당부채의 증가(감소) | (2,153) | (6,162) |
| 합 계 | 291,275 | (2,605,049) |
(3) 당분기 및 전분기 중 재무활동에서 발생한 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위 : 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초 | 재무활동 현금흐름에서발생한 변동 | 비현금 변동 | 당분기말 | |
| 자본변환 | 기타변동 | ||||
| 단기차입금 | 1,200,000 | - | - | - | 1,200,000 |
| 리스부채 | 135,600 | (71,491) | 236,124 | 300,233 | |
| 임대보증금 | 1,370,370 | 15,750 | - | - | 1,386,120 |
(전분기)
| (단위 : 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기 초 | 재무활동 현금흐름에서발생한 변동 | 비현금 변동 | 전분기말 | |
| 파생상품부채 | 기타변동 | ||||
| 단기차입금 | 14,630,000 | (4,910,000) | - | - | 9,720,000 |
| 유동성장기차입금 | 1,800,000 | (1,800,000) | - | - | - |
| 유동성사채 | 243,095 | - | 44,726 | - | 287,821 |
| 리스부채 | 333,232 | (80,665) | - | 44,178 | 296,745 |
| 임대보증금 | 1,270,050 | 6,820 | - | - | 1,276,870 |
(4) 당분기 및 전분기 중 현금의 유입ㆍ유출이 없는 거래 중 중요한 사항은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 임차보증금 유동성 대체 | - | 400,000 |
| 선급비용 유동성 대체 | 582,283 | 325,692 |
| 장기대여금 현재가치할인차금 인식 | - | 498,328 |
| 선급비용 금융지급보증부채 대체 | 189,923 | - |
| 임대보증금 유동성대체 | 163,320 | - |
6. 배당에 관한 사항
가. 회사의 배당정책에 관한 사항
(1) 배당 목표 결정시 사용하는 재무지표 및 산출방법당사는 정관에 의거하여 이사회 및 주주총회 결의를 통하여 회사이익의 일정부분을 주주에게 환원하는 주요수단으로 배당을 실시하고 있습니다.당사는 장기적인 주주가치 제고를 위해 회사의 배당가능이익 범위 내에서 경영 실적과 지속 성장을 위한 투자 소요 및 주주가치 제고, 최근 3년간 배당 성향, 재무구조, 시장 상황 등의 요소들을 고려하여 배당률을 결정하고 있습니다. 당사는 이러한 원칙에 따라 배당금을 지급함으로써 적절한 수준의 배당을 통해 회사의 이익을 주주에게 환원할 계획입니다.
(2) 향후 배당 수준의 방향성당사는 2007년 배당 이후 현재까지 배당가능이익이 발생하지 않아 배당을 시행하지 못하고 있으나, 사업 경쟁력 강화를 통한 배당가능이익 창출 및 배당으로 주주가치를 제고할 수 있도록 지속해서 노력하겠습니다.
(3) 배당 제한 관련 정책- 해당사항이 없습니다.
나. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항
(1) 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부
| 구분 | 결산배당 | 분기ㆍ중간배당 |
|---|---|---|
| 정관상 배당액 결정 기관 | 주주총회 | 주주총회 |
| 정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부 | X | X |
| 배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획 | 배당기준일을 이사회결의로 정할 수 있도록 정관 개정을 검토 중임 | 배당기준일을 이사회결의로 정할 수 있도록 정관 개정을 검토 중임 |
(2) 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황
| 구분 | 결산월 | 배당여부 | 배당액확정일 | 배당기준일 | 배당 예측가능성제공여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 결산배당 | 2025년 12월 | X | - | 2025년 12월 31일 | X | - |
| 결산배당 | 2024년 12월 | X | - | 2024년 12월 31일 | X | - |
| 결산배당 | 2023년 12월 | X | - | 2023년 12월 31일 | X | - |
※ 당사의 배당기준일은 당사「정관」제53조제3항에 따라 매 결산기 말로 지정되어 있습니다.
다. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)
배당과 관련한 회사의 정관의 기재 내용은 다음과 같습니다.
(1) 이익배당(「정관」제53조) - 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다. - 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회 회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다. - 배당은 매결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.(2) 신주의 동등배당(「정관」제11조) - 회사가 정한 배당기준일 전에 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 발행한 주식에 대하여는 동등배당한다.
라. 주요배당지표
| 구 분 | 주식의 종류 | 당기 | 전기 | 전전기 |
|---|---|---|---|---|
| 제48기 1분기 | 제47기 | 제46기 | ||
| 주당액면가액(원) | 5,000 | 5,000 | 5,000 | |
| (연결)당기순이익(백만원) | -1,545 | -13,495 | -26,743 | |
| (별도)당기순이익(백만원) | 1,110 | 4,006 | -8,217 | |
| (연결)주당순이익(원) | -226 | -2,266 | -6,896 | |
| 현금배당금총액(백만원) | - | - | - | |
| 주식배당금총액(백만원) | - | - | - | |
| (연결)현금배당성향(%) | - | - | - | |
| 현금배당수익률(%) | 보통주 | - | - | - |
| 우선주 | - | - | - | |
| 주식배당수익률(%) | 보통주 | - | - | - |
| 우선주 | - | - | - | |
| 주당 현금배당금(원) | 보통주 | - | - | - |
| 우선주 | - | - | - | |
| 주당 주식배당(주) | 보통주 | - | - | - |
| 우선주 | - | - | - |
주1) 당사는 전기(제47기) 및 전전기(제46기) 정기주주총회에서 배당 안건이 포함되지 않았으며, 당기에 배당 지급은 없습니다.주2) 2024년 5월 3일(병합기준일) 적정 유통 주식 수 유지를 통한 주가 안정화 및 기업 가치 제고를 위하여 1주당 가액을 500원에서 5,000원으로 주식(액면)병합하였습니다.
마. 과거 배당 이력
| (단위: 회, %) |
|---|
| 연속 배당횟수 | 평균 배당수익률 | ||
|---|---|---|---|
| 분기(중간)배당 | 결산배당 | 최근 3년간 | 최근 5년간 |
| - | - | - | - |
※ 당사는 최근 5년간 배당을 지급하지 않아 과거 배당이력 산출이 불가능합니다.
7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적
| [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] |
|---|
가. 증자(감자)현황
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 원, 주) |
|---|
| 주식발행(감소)일자 | 발행(감소)형태 | 발행(감소)한 주식의 내용 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 종류 | 수량 | 주당액면가액 | 주당발행(감소)가액 | 비고 | ||
| 2024년 03월 21일 | 유상증자(제3자배정) | 보통주 | 14,000,001 | 500 | 500 | [증가] 증자비율 13.28% |
| 2024년 05월 03일 | - | 보통주 | 107,508,996 | 5,000 | - | [감소] 10:1 주식(액면)병합(*) |
| 2024년 09월 30일 | 무상감자 | 보통주 | 7,963,630 | 5,000 | 5,000 | [감소] 3:1 주식병합방식 무상균등감자(**), 감자비율 66.67% |
| 2025년 04월 18일 | 전환권행사 | 보통주 | 2,300,000 | 5,000 | 5,000 | [증가] 제20회차 CB |
| 2025년 04월 21일 | 전환권행사 | 보통주 | 100,000 | 5,000 | 5,000 | [증가] 제20회차 CB |
| 2025년 05월 13일 | 유상증자(주주우선공모) | 보통주 | 446,898 | 5,000 | 22,850 | [증가] 증자비율 7.00% |
주1) 발행형태가 전환권행사인 경우 주당발행가액은 전환가액입니다.주2) 발행형태가 유상증자인 경우 주식발행일자는 효력발생일입니다.주3) 증자비율은 증자전 발행주식 총수에 대한 증자주식수의 비율입니다.* 2024년 5월 3일(병합기준일) 적정 유통 주식 수 유지를 통한 주가 안정화 및 기업 가치 제고를 위하여 1주당 가액을 500원에서 5,000원으로 주식(액면)병합하였으며, 이로 인하여 발행주식총수가 119,454,440주에서 11,945,444주로 107,508,996주가 감소하였습니다.** 2024년 9월 30일을 감자기준일(감자의 주권을 갖게 될 주주들이 정해지는 주주 기준일)로 하고 2024년 10월 1일을 병합기준일(감자의 효력발생일)하여, 결손의 보전과 재무구조 개선을 위하여 1주당 액면가액 5,000원인 보통주식 3주를 같은 액면가액의 보통주식 1주의 비율로 무상 병합하였으며, 이로 인하여 발행주식총수가 11,945,444주에서 3,981,814주로 7,963,630주가 감소하였습니다.*** 2025년 4월 18일(230만주)과 2025년 4월 21일(10만주)에 당사 발행 제20회차 전환사채의 전환청구권 행사로 발행주식총수가 3,981,814주에서 6,381,814주로 2,400,000주가 증가하였습니다.**** 2025년 5월 12일을 납입일로 하는 주주우선공모 유상증자 신주가 2025년 5월 13일에 효력이 발생함에 따라 발행주식총수가 6,381,814주에서 6,828,712주로 446,898주가 증가하였습니다.
| [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] |
|---|
나. 채무증권 발행실적(연결재무제표 기준)
【채무증권 발행실적】
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 백만원, %) |
|---|
| 발행회사 | 증권종류 | 발행방법 | 발행일자 | 권면(전자등록)총액 | 이자율 | 평가등급(평가기관) | 만기일 | 상환여부 | 주관회사 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 합 계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
※ 최근 사업연도 개시일부터 공시서류 작성기준일 현재까지 기간에 발행된 채무증권은 없습니다. 다. 기업어음증권 미상환 잔액 등(1) 연결재무제표 기준
【기업어음증권 미상환 잔액】
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 백만원) |
|---|
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년 초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
【단기사채 미상환 잔액】
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 백만원) |
|---|
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합계 | - | - | - | - | - | - | - | - |
【회사채 미상환 잔액】
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 백만원) |
|---|
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합계 | - | - | - | - | - | - | - | - |
【신종자본증권 미상환 잔액】
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 백만원) |
|---|
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과15년이하 | 15년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합계 | - | - | - | - | - | - | - | - |
【조건부자본증권 미상환 잔액】
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 백만원) |
|---|
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
(2) 별도재무제표 기준
【기업어음증권 미상환 잔액】
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 백만원) |
|---|
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년 초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
【단기사채 미상환 잔액】
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 백만원) |
|---|
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합계 | - | - | - | - | - | - | - | - |
【회사채 미상환 잔액】
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 백만원) |
|---|
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합계 | - | - | - | - | - | - | - | - |
【신종자본증권 미상환 잔액】
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 백만원) |
|---|
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과15년이하 | 15년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합계 | - | - | - | - | - | - | - | - |
【조건부자본증권 미상환 잔액】
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 백만원) |
|---|
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적
가. 최근 3사업연도 중 공모자금의 사용내역
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 백만원) |
|---|
| 구 분 | 회차 | 납입일 | 증권신고서 등의 자금사용 계획 | 실제 자금사용 내역 | 금액차이발생사유 | 용도차이발생사유 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사용용도 | 조달금액 | 사용내용 | 사용금액 | |||||
| 유상증자 | 58회 | 2025.05.12 | - 운영자금(2,211백만원) - 채무상환자금(8,000백만원) | 10,212 | - 운영자금(2,888백만원)- 채무상환자금(7,324백만원) | 10,212 | - | ( * ) |
- 자금사용 계획상 상환 대상 채무의 상환 일정 관계로 일부 자금을 자체 보유 자금으로 우선 상환하고 차액에 대해서는 운영자금으로 사용하였습니다.
나. 최근 3사업연도 중 사모자금의 사용내역
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 백만원) |
|---|
| 구 분 | 회차 | 납입일 | 주요사항보고서의 자금사용 계획 | 실제 자금사용 내역 | 금액차이발생사유 | 용도차이발생사유 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사용용도 | 조달금액 | 사용내용 | 사용금액 | |||||
| 유상증자 | 52회 | 2023.05.23 | - 운영자금(610백만원)- 채무상환자금(5,000백만원) | 5,610 | - 운영자금(610백만원)- 채무상환자금(5,000백만원) | 5,610 | - | - |
| 유상증자 | 53회 | 2024.03.20 | - 채무상환자금(7,000백만원) | 7,000 | - 채무상환자금(5,840백만원)- 기타 운영자금(1,160백만원) | 7,000 | - | ( * ) |
- 자금사용 계획상 상환 대상 채무의 상환 일정 관계로 일부 자금을 자체 보유 자금으로 우선 상환하고 차액에 대해서는 운영자금으로 사용하였습니다.
8. 기타 재무에 관한 사항
가. 연결재무제표 재작성
(1) 연결재무제표 재작성 사유① 제43기 (2021사업연도) ~ 제44기 (2022사업연도) 감사인과 제45기 (2023사업연도)감사인간 의견불일치로 조정협의에 따른 제43기(2021 사업연도)와 제44기(2022 사업연도) 연결감사보고서 오류 수정 재발행② 지배회사가 시공업무를 수행하고, 종속회사가 시행업무를 수행한 공사에 있어 연결재무제표 작성시 내부거래를 제거한 연결재무제표의 진행률을 재산정하여 과소 인식한 공사수익을 추가로 인식 (2) 연결재무제표 재작성 내용
-
(재무상태표) 제44기 재고자산 269백만원 과대계상 - (재무상태표) 제44기 기타유동자산 977백만원 과소계상 - (재무상태표) 제44기 기타유동부채 6,959백만원 과대계상
-
(재무상태표) 제44기 이연법인세부채 468백만원 과소계상 - (재무상태표) 제43기 재고자산 267백만원 과대계상 - (재무상태표) 제43기 기타유동자산 695백만원 과소계상 - (재무상태표) 제43기 기타유동부채 2,899백만원 과대계상 - (재무상태표) 제43기 이연법인세부채 316백만원 과소계상 - (손익계산서) 제44기 매출액 3,444백만원 과소계상 - (손익계산서) 제44기 매출원가 280백만원 과대계상 - (손익계산서) 제44기 판매비와관리비 616백만원 과대계상 - (손익계산서) 제44기 법인세비용 153백만원 과소계상
-
(손익계산서) 제43기 매출액 2,899백만원 과소계상 - (손익계산서) 제43기 매출원가 428백만원 과대계상 - (손익계산서) 제43기 법인세비용 316백만원 과소계상관련 기준서 : 한국채택국제회계기준 제1110호 문단 B86 (3)(3) 연결재무제표에 미치는 영향
① 정정사항
| 항 목 | 정정전 | 정정후 |
|---|---|---|
| 재무상태표 | (주1) | (주1) |
| 포괄손익계산서 | (주2) | (주2) |
| 자본변동표 | (주3) | (주3) |
| 현금흐름표 | (주4) | (주4) |
| 주석 | (주5) | (주5) |
(주1) 재무상태표
| (단위 : 원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 관련주석 | 제44기말 | ||
| 정정전 | 정정후 | 차이 | ||
| 유동자산 | 175,639,970,585 | 176,348,052,061 | (708,081,476) | |
| 재고자산 | 8 | 104,849,350,737 | 104,580,171,895 | 269,178,842 |
| 기타유동자산 | 9 | 9,680,393,573 | 10,657,653,891 | (977,260,318) |
| 자산총계 | 223,235,376,101 | 223,943,457,577 | (708,081,476) | |
| 유동부채 | 148,844,372,959 | 141,884,880,800 | 6,959,492,159 | |
| 기타유동부채 | 18 | 24,994,987,766 | 18,035,495,607 | 6,959,492,159 |
| 비유동부채 | 16,671,032,298 | 17,139,258,141 | (468,225,843) | |
| 이연법인세부채 | 32 | 5,181,203,509 | 5,649,429,352 | (468,225,843) |
| 부채총계 | 165,515,405,257 | 159,024,138,941 | 6,491,266,316 | |
| 지배기업소유주지분 | 57,719,970,844 | 64,919,318,636 | (7,199,347,792) | |
| 결손금 | 24 | (91,023,048,433) | (83,823,700,641) | (7,199,347,792) |
| 자본총계 | 37 | 57,719,970,844 | 64,919,318,636 | (7,199,347,792) |
| 부채및자본총계 | 223,235,376,101 | 223,943,457,577 | (708,081,476) |
| (단위 : 원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 관련주석 | 제43기말 | ||
| 정정전 | 정정후 | 차이 | ||
| 유동자산 | 88,696,682,939 | 89,125,003,539 | (428,320,600) | |
| 재고자산 | 8 | 35,741,970,932 | 35,474,925,703 | 267,045,229 |
| 기타유동자산 | 9 | 461,154,540 | 1,156,520,369 | (695,365,829) |
| 자산총계 | 134,685,844,415 | 135,114,165,015 | (428,320,600) | |
| 유동부채 | 41,827,663,900 | 38,928,255,650 | 2,899,408,250 | |
| 기타유동부채 | 18 | 15,664,196,006 | 12,764,787,756 | 2,899,408,250 |
| 비유동부채 | 35,510,961,594 | 35,826,684,419 | (315,722,825) | |
| 이연법인세부채 | 32 | 190,570,739 | 506,293,564 | (315,722,825) |
| 부채총계 | 77,338,625,494 | 74,754,940,069 | 2,583,685,425 | |
| 지배기업소유주지분 | 57,347,218,921 | 60,359,224,946 | (3,012,006,025) | |
| 결손금 | 24 | (78,755,340,198) | (75,743,334,173) | (3,012,006,025) |
| 자본총계 | 37 | 57,347,218,921 | 60,359,224,946 | (3,012,006,025) |
| 부채및자본총계 | 134,685,844,415 | 135,114,165,015 | (428,320,600) |
(주2) 포괄손익계산서
| (단위 : 원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 관련주석 | 제44기말 | ||
| 정정전 | 정정후 | 차이 | ||
| 매출액 | 25,26,27 | 50,350,208,432 | 53,794,404,397 | (3,444,195,965) |
| 매출원가 | 27,28 | 37,057,446,953 | 36,777,686,077 | 279,760,876 |
| 매출총이익 | 13,292,761,479 | 17,016,718,320 | (3,723,956,841) | |
| 판매비와관리비 | 29,38 | 12,229,337,011 | 11,613,449,067 | 615,887,944 |
| 영업이익 | 1,063,424,468 | 5,403,269,253 | (4,339,844,785) | |
| 법인세비용차감전순이익 | (11,124,101,739) | (6,784,256,954) | (4,339,844,785) | |
| 법인세비용 | 32 | (332,406,248) | (179,903,230) | (152,503,018) |
| 계속영업이익(손실) | (10,791,695,491) | (6,604,353,724) | (4,187,341,767) | |
| 당기순이익(손실) | (12,267,708,235) | (8,080,366,468) | (4,187,341,767) | |
| 계속영업 당기순이익의 귀속 | (10,791,695,491) | (6,604,353,724) | (4,187,341,767) | |
| 지배기업소유주지분 | (10,791,695,491) | (6,604,353,724) | (4,187,341,767) | |
| 총포괄이익(손실) | (12,267,708,235) | (8,080,366,468) | (4,187,341,767) | |
| 지배기업소유주지분 | (12,267,708,235) | (8,080,366,468) | (4,187,341,767) | |
| 계속영업기본주당순이익(손실) | 33 | (118) | (175) | 57 |
| 계속영업희석주당순이익(손실) | 33 | (16) | (16) | - |
| (단위 : 원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 관련주석 | 제43기말 | ||
| 정정전 | 정정후 | 차이 | ||
| 매출액 | 25,26,27 | 22,352,990,038 | 25,252,398,288 | (2,899,408,250) |
| 매출원가 | 27,28 | 16,492,056,971 | 16,063,736,371 | 428,320,600 |
| 매출총이익 | 5,860,933,067 | 9,188,661,917 | (3,327,728,850) | |
| 영업이익 | (14,673,269,825) | (11,345,540,975) | (3,327,728,850) | |
| 법인세비용차감전순이익 | (37,903,853,906) | (34,576,125,056) | (3,327,728,850) | |
| 법인세비용 | 32 | 190,570,739 | 506,293,564 | (315,722,825) |
| 계속영업이익(손실) | (38,094,424,645) | (35,082,418,620) | (3,012,006,025) | |
| 당기순이익(손실) | (39,496,543,184) | (36,484,537,159) | (3,012,006,025) | |
| 계속영업 당기순이익의 귀속 | (38,094,424,645) | (35,082,418,620) | (3,012,006,025) | |
| 지배기업소유주지분 | (38,094,424,645) | (35,082,418,620) | (3,012,006,025) | |
| 총포괄이익(손실) | (39,496,543,184) | (36,484,537,159) | (3,012,006,025) | |
| 지배기업소유주지분 | (39,496,543,184) | (36,484,537,159) | (3,012,006,025) | |
| 기본주당순이익(손실) | 33 | (558) | (514) | (44) |
| 희석주당순이익(손실) | 33 | (558) | (514) | (44) |
(주3) 자본변동표
| (단위 : 원) | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 정정 전 | 정정 후 | 차이 | ||||||
| 이익잉여금 | 지배기업의소유주에게귀속되는 자본 | 총 계 | 이익잉여금 | 지배기업의소유주에게귀속되는 자본 | 총 계 | 이익잉여금 | 지배기업의소유주에게귀속되는 자본 | 총 계 | |
| 당기순이익 | (39,496,543,184) | (39,496,543,184) | (39,496,543,184) | (36,484,537,159) | (36,484,537,159) | (36,484,537,159) | (3,012,006,025) | (3,012,006,025) | (3,012,006,025) |
| 2021.12.31 | (78,755,340,198) | 57,347,218,921 | 57,347,218,921 | (75,743,334,173) | 60,359,224,946 | 60,359,224,946 | (3,012,006,025) | (3,012,006,025) | (3,012,006,025) |
| 2022.01.01 | (78,755,340,198) | 57,347,218,921 | 57,347,218,921 | (75,743,334,173) | 60,359,224,946 | 60,359,224,946 | (3,012,006,025) | (3,012,006,025) | (3,012,006,025) |
| 당기순이익 | (12,267,708,235) | (12,267,708,235) | (12,267,708,235) | (8,080,366,468) | (8,080,366,468) | (8,080,366,468) | (4,187,341,767) | (4,187,341,767) | (4,187,341,767) |
| 2022.12.31 | (91,023,048,433) | 57,719,970,844 | 57,719,970,844 | (83,823,700,641) | 64,919,318,636 | 64,919,318,636 | (7,199,347,792) | (7,199,347,792) | (7,199,347,792) |
(주4) 현금흐름표
| (단위 : 원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 관련주석 | 제44(당)기 | ||
| 정정전 | 정정후 | 차이 | ||
| 당기순손실 | (12,267,708,235) | (8,080,366,468) | (4,187,341,767) | |
| 현금유출입이 없는 수익·비용의 조정 | 40 | 15,511,303,005 | 15,047,918,079 | 463,384,926 |
| 영업활동으로 인한 자산·부채의 변동 | 40 | 7,054,020,598 | 3,330,063,757 | 3,723,956,841 |
| (단위 : 원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 관련주석 | 제43(전)기 | ||
| 정정전 | 정정후 | 차이 | ||
| 당기순손실 | (39,496,543,184) | (36,484,537,159) | (3,012,006,205) | |
| 현금유출입이 없는 수익·비용의 조정 | 40 | 25,998,717,338 | 26,314,440,163 | (315,722,825) |
| 영업활동으로 인한 자산·부채의 변동 | 40 | 21,050,661,751 | 17,722,932,901 | 3,327,728,850 |
(주5) 주석상기 (주1)부터 (주4)까지 기재된 연결재무상태표, 연결포괄손익계산서, 연결자본변동표 및 연결현금흐름표 수정과 관련된 제44기 주석7, 8, 9, 18, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 32, 33, 37, 38, 40을 정정하여 재작성하였습니다. 상기 (주1)부터 (주4)까지 기재된 연결재무상태표, 연결포괄손익계산서, 연결자본변동표 및 연결현금흐름표 수정과 관련된 제43기 주석 8, 9, 18, 24, 25, 26, 27, 28, 32, 33, 37, 40을 정정하여 재작성하였습니다. (4) 관련 주석상기 관련 주석은 2024년 3월 15일 금융감독원 전자공시시스템(https://dart.fss.or.kr)에 공시한 2022사업연도와 2021사업연도의 '기재정정 감사보고서 제출'의 '정정 연결감사보고서'를 참고하시기를 바랍니다.
나. 최근 3사업연도 중 주요 합병, 자산양수도 등
(1) ㈜오르개발 부동산 취득 계약① 거래상대방 : OOO(개인)② 계약의 목적 및 내용 : 부동산 투자를 위하여 서울시 강남구 청담동 소재 빌라 1세대를 취득하기로 함(향후 재건축사업 진행 시 참여 고려)③ 계약일 : 2025년 4월 11일④ 계약금액 및 대금지급방법(기준) 등 - 계약금액 : 5,700,000,000원 - 계약금(2025.04.11) : 570,000,000원 - 잔 금(2025.10.14) : 5,130,000,000원⑤ 관련 공시서류 : 해당 사항 없음⑥ 재무제표에 미치는 영향 : 잔금 납입을 완료하여 투자부동산으로 분류하였습니다.(2) ㈜오르개발 부동산 취득 계약① 거래상대방 : OOO(개인)② 계약의 목적 및 내용 : 부동산 투자를 위하여 서울시 강남구 청담동 소재 빌라 1세대를 추가 취득하기로 함(향후 재건축사업 진행 시 참여 고려)③ 계약일 : 2025년 5월 27일④ 계약금액 및 대금지급방법(기준) 등 - 계약금액 : 5,000,000,000원 - 계약금(2025.05.27) : 500,000,000원 - 잔 금(2025.10.28) : 4,500,000,000원⑤ 관련 공시서류 : 해당 사항 없음⑥ 재무제표에 미치는 영향 : 잔금 납입을 완료하여 투자부동산으로 분류하였습니다. 다. 우발채무 등에 관한 사항우발채무 등에 관한 사항은 본 공시서류의 'Ⅲ. 재무에 관한 사항'의 '3. 연결재무제표 주석' 중 '우발채무와 약정사항'을 참고하시기를 바랍니다.
라. 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항
(1) 연결재무제표에 대한 감사보고서상 강조사항 및 핵심감사사항
| 사업연도 | 강조사항 등 | 핵심감사사항 |
|---|---|---|
| 제48기1분기 | - | - |
| 제47기 | 강조사항 해당 사항 없음 기타사항 해당 사항 없음 | (주1) |
| 제46기 | 강조사항 해당 사항 없음 기타사항 해당 사항 없음 | (주2) |
(주1)
| 핵심감사사항은 우리의 전문가적 판단에 따라 당기 연결재무제표감사에서 가장 유의적인 사항들입니다. 해당 사항들은 연결재무제표 전체에 대한 감사의 관점에서 우리의 의견형성 시 다루어졌으며 우리는 이런 사항에 대하여 별도의 의견을 제공하지는 않습니다. 연결재무제표에 대한 주석2.2(중요한 회계정책)에서 기술되어 있는 바와 같이, 연결회사는 건설형 공사계약에 대해 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에 따라 원가기준 투입법을 적용하여 진행율에 따라 수익과 비용을 인식하고있습니다. 계약활동의 진행율은 연결회사의 수행정도를 나타내지 못하는 계약원가를제외하고 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다.연결재무제표에 대한 주석3(중요한 회계적 추정과 가정)에서 기술되어 있는 바와 같이, 총 계약수익은 공사변경, 보상금, 장려금 및 위약금 등 미래 사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받고 있으며, 총 계약원가는 재료비, 노무비, 외주비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정되므로 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 우리는 연결회사의 전체 건설계약 중 경영진의 총계약수익 및 총계약원가의 추정에 유의적인 불확실성이 존재하여 연결재무제표에 미치는 영향이 중대하다고 판단되는 일부계약의 투입법에 따른 수익인식을 핵심감사사항으로 판단하였습니다. 이와 관련하여 우리가 수행한 주요 감사절차는 다음과 같습니다.① 총계약원가 추정의 불확실성에 대한 감사절차 - 총계약원가의 변경 및 승인에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성 검토 - 종료현장의 누적원가와 총계약원가 추정치 비교를 통한 추정의 합리성 확인 - 보고기간말 이후 총계약원가의 유의적인 변동 여부 검토 - 총계약원가의 유의적인 변동이 있는 현장에 대하여 질문 및 변동 원인 검토 ② 발생원가를 고려한 진행율 산정 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차 - 각 현장별 발생원가 집계 및 승인에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성 검토 - 각 현장별 집계된 발생원가와 원장 대사를 통한 완전성 및 정확성 테스트 - 공사원가의 발생사실 및 귀속현장의 정확성 확인을 위하여 외부증빙 대사 - 현장별 진행율에 따른 매출액 재계산 검증 |
|---|
(주2)
| 핵심감사사항은 우리의 전문가적 판단에 따라 당기 연결재무제표감사에서 가장 유의적인 사항들입니다. 해당 사항들은 연결재무제표 전체에 대한 감사의 관점에서 우리의 의견형성 시 다루어졌으며 우리는 이런 사항에 대하여 별도의 의견을 제공하지는 않습니다. 연결재무제표에 대한 주석2.2(중요한 회계정책)에서 기술되어 있는 바와 같이, 연결회사는 건설형 공사계약에 대해 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에 따라 원가기준 투입법을 적용하여 진행율에 따라 수익과 비용을 인식하고 있습니다. 계약활동의 진행율은 연결회사의 수행정도를 나타내지 못하는 계약원가를제외하고 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다.연결재무제표에 대한 주석3(중요한 회계적 추정과 가정)에서 기술되어 있는 바와 같이, 총 계약수익은 공사변경, 보상금, 장려금 및 위약금 등 미래 사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받고 있으며, 총 계약원가는 재료비, 노무비, 외주비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정되므로 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 우리는 연결회사의 전체 건설계약 중 경영진의 총계약수익 및 총계약원가의 추정에 유의적인 불확실성이 존재하여 연결재무제표에 미치는 영향이 중대하다고 판단되는 일부계약의 투입법에 따른 수익인식을 핵심감사사항으로 판단하였습니다. 이와 관련하여 우리가 수행한 주요 감사절차는 다음과 같습니다.① 총계약원가 추정의 불확실성에 대한 감사절차 - 총계약원가의 변경 및 승인에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성 검토 - 종료현장의 누적원가와 총계약원가 추정치 비교를 통한 추정의 합리성 확인 - 보고기간말 이후 총계약원가의 유의적인 변동 여부 검토 - 총계약원가의 유의적인 변동이 있는 현장에 대하여 질문 및 변동 원인 검토 ② 발생원가를 고려한 진행율 산정 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차 - 각 현장별 발생원가 집계 및 승인에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성 검토 - 각 현장별 집계된 발생원가와 원장 대사를 통한 완전성 및 정확성 테스트 - 공사원가의 발생사실 및 귀속현장의 정확성 확인을 위하여 외부증빙 대사 - 현장별 진행율에 따른 매출액 재계산 검증 |
|---|
(2) 별도재무제표에 대한 감사보고서상 강조사항 및 핵심감사사항
| 사업연도 | 강조사항 등 | 핵심감사사항 |
|---|---|---|
| 제48기1분기 | - | - |
| 제47기 | 강조사항 해당 사항 없음 기타사항 해당 사항 없음 | (주1) |
| 제46기 | 강조사항해당 사항 없음 기타사항 회사의 2022년 12월 31일로 종료되는 보고기간의 재무제표는 대주회계법인이 감사하였으며, 2023년 3월 23일자 감사보고서에는 한국채택국제회계기준에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시되어 있다고 표명되어 있습니다. | (주2) |
(주1)
| 핵심감사사항은 우리의 전문가적 판단에 따라 당기 재무제표감사에서 가장 유의적인사항들입니다. 해당 사항들은 재무제표 전체에 대한 감사의 관점에서 우리의 의견형성 시 다루어졌으며 우리는 이런 사항에 대하여 별도의 의견을 제공하지는 않습니다. 재무제표에 대한 주석2.3(중요한 회계정책)에서 기술되어 있는 바와 같이, 회사는 건설형 공사계약에 대해 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에따라 원가기준 투입법을 적용하여 진행율에 따라 수익과 비용을 인식하고 있습니다.계약활동의 진행율은 회사의 수행정도를 나타내지 못하는 계약원가를 제외하고 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다.재무제표에 대한 주석3(중요한 회계적 추정과 가정)에서 기술되어 있는 바와 같이, 총 계약수익은 공사변경, 보상금, 장려금 및 위약금 등 미래 사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받고 있으며, 총 계약원가는 재료비, 노무비, 외주비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정되므로 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 우리는 회사의 전체 건설계약 중 경영진의 총계약수익 및 총계약원가의 추정에 유의적인 불확실성이 존재하여 재무제표에 미치는 영향이 중대하다고 판단되는 일부 계약의 투입법에 따른 수익인식을 핵심감사사항으로 판단하였습니다. 이와 관련하여 우리가 수행한 주요 감사절차는 다음과 같습니다.① 총계약원가 추정의 불확실성에 대한 감사절차- 총계약원가의 변경 및 승인에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트 - 종료현장의 누적원가와 총계약원가 추정치 비교를 통한 추정의 합리성 확인- 보고기간말 이후 총계약원가의 유의적인 변동 여부 검토- 총계약원가의 유의적인 변동이 있는 현장에 대하여 질문 및 변동 원인 검토 ② 발생원가를 고려한 진행율 산정 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차- 각 현장별 발생원가 집계 및 승인에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트- 각 현장별 집계된 발생원가와 원장 대사를 통한 완전성 및 정확성 테스트- 공사원가의 발생사실 및 귀속현장의 정확성 확인을 위하여 외부증빙 대사- 현장별 진행율에 따른 매출액 재계산 검증 |
|---|
(주2)
| 핵심감사사항은 우리의 전문가적 판단에 따라 당기 재무제표감사에서 가장 유의적인사항들입니다. 해당 사항들은 재무제표 전체에 대한 감사의 관점에서 우리의 의견형성 시 다루어졌으며 우리는 이런 사항에 대하여 별도의 의견을 제공하지는 않습니다. 재무제표에 대한 주석2.3(중요한 회계정책)에서 기술되어 있는 바와 같이, 회사는 건설형 공사계약에 대해 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에따라 원가기준 투입법을 적용하여 진행율에 따라 수익과 비용을 인식하고 있습니다.계약활동의 진행율은 회사의 수행정도를 나타내지 못하는 계약원가를 제외하고 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다.재무제표에 대한 주석3(중요한 회계적 추정과 가정)에서 기술되어 있는 바와 같이, 총 계약수익은 공사변경, 보상금, 장려금 및 위약금 등 미래 사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받고 있으며, 총 계약원가는 재료비, 노무비, 외주비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정되므로 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 우리는 회사의 전체 건설계약 중 경영진의 총계약수익 및 총계약원가의 추정에 유의적인 불확실성이 존재하여 재무제표에 미치는 영향이 중대하다고 판단되는 일부 계약의 투입법에 따른 수익인식을 핵심감사사항으로 판단하였습니다. 이와 관련하여 우리가 수행한 주요 감사절차는 다음과 같습니다.① 총계약원가 추정의 불확실성에 대한 감사절차- 총계약원가의 변경 및 승인에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트 - 종료현장의 누적원가와 총계약원가 추정치 비교를 통한 추정의 합리성 확인- 보고기간말 이후 총계약원가의 유의적인 변동 여부 검토- 총계약원가의 유의적인 변동이 있는 현장에 대하여 질문 및 변동 원인 검토 ② 발생원가를 고려한 진행율 산정 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차- 각 현장별 발생원가 집계 및 승인에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트- 각 현장별 집계된 발생원가와 원장 대사를 통한 완전성 및 정확성 테스트- 공사원가의 발생사실 및 귀속현장의 정확성 확인을 위하여 외부증빙 대사- 현장별 진행율에 따른 매출액 재계산 검증 |
|---|
마. 대손충당금 설정현황 (연결재무제표 기준)
(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내용
| (단위 : 백만원) |
|---|
| 구 분 | 계정과목 | 채권 총액 | 대손충당금 | 대손충당금 설정률(%) |
|---|---|---|---|---|
| 제48기1분기 | 매출채권 | 4,550 | 10 | 0.22 |
| 단기대여금 | 24,462 | 19,826 | 81.05 | |
| 장기대여금 | 37,154 | - | 0.00 | |
| 미수수익 | 2,217 | 2,157 | 97.29 | |
| 장기미수수익 | 184 | - | 0.00 | |
| 미수금 | 989 | 662 | 66.94 | |
| 장기미수금 | 2,014 | - | 0.00 | |
| 보증금 | 546 | - | 0.00 | |
| 장기보증금 | 429 | 132 | 30.77 | |
| 금융리스채권 | - | - | 0.00 | |
| 합 계 | 72,545 | 22,787 | 31.41 | |
| 제47기 | 매출채권 | 3,919 | 9 | 0.23 |
| 단기대여금 | 28,462 | 19,826 | 69.66 | |
| 장기대여금 | 37,154 | - | 0.00 | |
| 미수수익 | 2,407 | 2,159 | 89.70 | |
| 장기미수수익 | 99 | - | 0.00 | |
| 미수금 | 771 | 662 | 85.86 | |
| 장기미수금 | 2,002 | - | 0.00 | |
| 보증금 | 555 | - | 0.00 | |
| 장기보증금 | 408 | 132 | 32.35 | |
| 금융리스채권 | - | - | 0.00 | |
| 합 계 | 75,777 | 22,788 | 30.07 | |
| 제46기 | 매출채권 | 4,008 | 1,872 | 46.71 |
| 단기대여금 | 71,948 | 18,471 | 25.67 | |
| 장기대여금 | 7,180 | 7,000 | 97.49 | |
| 미수수익 | 3,107 | 1,569 | 50.50 | |
| 장기미수수익 | 180 | 180 | 100.00 | |
| 미수금 | 870 | - | 0.00 | |
| 장기미수금 | 2,838 | 2,833 | 99.82 | |
| 보증금 | 345 | - | 0.00 | |
| 장기보증금 | 823 | 132 | 16.04 | |
| 금융리스채권 | 25 | - | 0.00 | |
| 합 계 | 91,324 | 32,057 | 35.10 |
(2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황
| (단위 : 백만원) |
|---|
| 구 분 | 제48기 1분기 | 제47기 | 제46기 |
|---|---|---|---|
| 1. 기초 대손충당금 잔액합계 | 22,788 | 32,057 | 29,168 |
| 2. 순대손처리액(①－②±③) | 2 | 4,436 | 11,241 |
| ① 대손처리액(상각채권액) | 2 | 4,426 | 11,241 |
| ② 상각채권회수액 | - | - | - |
| ③ 기타증감액 | - | 10 | - |
| 3. 대손충당금 제각 | - | (5,362) | (8,031) |
| 4. 대손상각비 계상(환입)액 | (3) | (8,343) | (321) |
| 5. 기말 대손충당금 잔액합계 | 22,787 | 22,788 | 32,057 |
(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침
(가) 개별채권별로 손상징후의 파악
① 연결실체가 보유한 채권총액이 타당한 사유 없이 24개월 이상 연체(발생일로부터 2년)된 경우
② 연결실체가 보유한 채권과 관련하여 소송(판결에 따른 손상 징후)이나 경매가 진행 중인 경우
③ 최근 결산일 현재 완전 자본잠식 등의 사유로 인해 재산 능력이 현저히 떨어진다고 판단되는 거래처에 대한 채권
④ 공사발주처의 부도, 폐업, 해산등의 사유가 발생하여 회수가 불가능하다고 판단되는 채권
⑤ 상기 ① ~ ④ 의 손상징후가 파악되는 경우, 예상현금흐름을 추정하여 대손충당금 설정.
⑥ 연결실체가 거래처 채권에 대한 채권보전을 위하여 거래처가 소유한 부동산, 동산, 수익증권등에 저당권, 우선수익권 등을 설정한 경우는 설정된 담보의 초과분에 대한 채권은 손상여부 파악후 대손설정.
⑦ 개별분석에 의한 대손충당금은 부도채권등에 전액 설정(예상현금흐름에 의한 회수 가능액은 제외)
(나) 집합평가
① 집합평가 대상채권의 범위는 매출채권은 3개월을 초과하는 채권에 대하여는 집합평가 대상 채권의 범위로 설정.
② IFRS 1109에 따라 연결실체는 실무적 간편법을 적용하고 있습니다.
③ 대손충당금 설정 전이율이 100%를 초과할 경우 한도를 100% 이내로 설정합니다
(다) 매출채권 관련① 매출채권 관련은 판매비와 관리비의 대손상각비로 환입할 경우 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비에서 차감하고, 비경상적 기타채권 및 금융채권 등은 기타비용 및 금융비용으로 처리하며, 환입할 경우 기타수익 및 금융수익으로 처리합니다.
② 단, 연결실체가 거래처 채권에 대한 채권보전을 위하여 거래처가 소유한 부동산, 동산, 수익권 등에 대한 저당권, 우선수익권 등을 설정한 경우는 집합평가에서 제외하고 담보설정범위 초과하는 채권에 대하여는 개별평가 대상으로 설정합니다.
(4) 당분기말 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황
| (단위 : 백만원) |
|---|
| 구 분 | 6월 이하 | 6월 초과1년 이하 | 1년 초과2년 이하 | 2년 초과 | 손상채권 | 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 금액 | 일반 | 4,537 | - | - | 3 | 10 | 4,550 |
| 특수관계자 | - | - | - | - | - | - | |
| 계 | 4,537 | - | - | 3 | 10 | 4,550 | |
| 구성비율(%) | 99.71% | 0.00% | 0.00% | 0.07% | 0.22% | 100% |
바. 재고자산 현황 등 (연결재무제표 기준)
(1) 최근 3사업연도 재고자산의 사업부문별 보유현황
| (단위 : 백만원) |
|---|
| 사업부문 | 회사명 | 계정과목 | 제48기 1분기 | 제47기 | 제46기 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 분양공사도급공사(건설업) | ㈜상지건설㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] ㈜카일룸도산 | 완성공사 | 9,915 | 9,915 | 9,915 | - |
| 건설용지 | 56,584 | 56,584 | 56,584 | - | ||
| 미완성공사 | - | 3,270 | 2,090 | - | ||
| 소 계 | 66,499 | 69,769 | 68,589 | - | ||
| 기타 | ㈜상지건설 | 상품 | - | - | - | - |
| 소 계 | - | - | - | - | ||
| 합 계 | 완성공사 | 9,915 | 9,915 | 9,915 | - | |
| 건설용지 | 56,584 | 56,584 | 56,584 | - | ||
| 미완성공사 | - | 3,270 | 2,090 | - | ||
| 상품 | - | - | - | - | ||
| 합 계 | 66,499 | 69,769 | 68,589 | - | ||
| 총자산대비 재고자산 구성비율(%) [재고자산÷기말자산총계×100] | 30.66% | 32.41% | 34.19% | - | ||
| 재고자산회전율(회수) [연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] | 0.19회 | 0.22회 | 0.09회 | - |
(2) 재고자산의 실사내용 등① 재고실사 및 현장실사일 : 2025.12.29② 실사시참여기관 : 한영회계법인③ 장기체화재고 등 현황 : 해당 사항 없음
사. 수주계약 현황
(1) 연결재무제표
당분기말 현재 진행기준을 적용하는 주요계약(계약금액이 직전 사업연도 말 매출액의 5% 이상에 해당하는 계약) 현황은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 프로젝트명(*1) | 계약일 | 계약상완성기한(*2) | 진행율(%) | 계약자산 | 계약부채 | 매출채권 | |
| 총액 | 대손충당금 | ||||||
| 역삼동 653-3 주거복합 신축공사 | 2021-12-01 | 2024-07-05 | 100.00 | - | - | 1,013,996 | (1,657) |
| 용산 한남동 라스코맨션 신축공사 | 2023-12-28 | 2025-11-10 | 100.00 | 1,567,000 | - | 2,932,600 | (1,039) |
| 마곡 16단지 공공주택 소방시설공사 | 2025-03-30 | 2027-11-30 | 0.71 | 25,894 | - | - | - |
| 신정동 66-2 공동주택 신축공사 | 2025-05-01 | 2028-06-30 | 0.00 | - | - | - | - |
| 성남시 수정구 사송동 505 근린생활시설 신축공사 | 2025-05-19 | 2026-03-31 | 100.00 | - | - | 505,700 | (179) |
| 임실 정주활력센터 건립 건축공사 | 2025-12-02 | 2027-12-28 | 1.00 | - | 1,010,550 | - | - |
| 25-A-00부대 소방공사(1652) | 2025-12-30 | 2028-05-03 | 0.08 | 941 | - | - | - |
| 신촌동 씨아이테크그룹사옥 신축공사 | 2026-03-03 | 2027-10-31 | 2.52 | 277,051 | - | - | - |
| 합 계 | 1,870,886 | 1,010,550 | 4,452,296 | (2,875) |
(*1) 주요 프로젝트는 해당 프로젝트별 추정 총계약수익금액이 직전회계연도 총매출액의 5% 이상인 프로젝트이며 비공개계약은 존재하지 않습니다.(*2) 프로젝트별 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.
(2) 별도재무제표
당분기말 현재 진행기준을 적용하는 주요계약(계약금액이 직전 사업연도 말 매출액의 5% 이상에 해당하는 계약) 현황은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 프로젝트명(*1) | 계약일 | 계약상완성기한(*2) | 진행율(%) | 계약자산 | 계약부채 | 공사미수금 | |
| 총액 | 대손충당금 | ||||||
| 상지카일룸 에스칼라 신축공사 | 2025-12-01 | 2029-04-30 | 8.66% | 1,218,130 | - | 594,000 | - |
| 신정동 66-2 공동주택 신축공사 | 2025-05-01 | 2028-06-30 | 0.00% | - | - | - | - |
| 용산 한남동 라스코 더 맨션 연립주택 신축공사 | 2023-12-28 | 2025-11-10 | 95.78% | 1,567,000 | - | 2,932,600 | 1,039 |
| 신촌동 씨아이테크그룹사옥 신축공사 | 2026-03-03 | 2027-10-31 | 2.89% | 277,051 | - | - | - |
| 임실 정주활력센터 건립 건축공사 | 2025-12-02 | 2027-12-28 | 1.00% | - | 1,010,550 | - | - |
| 마곡 16단지 공공주택 소방시설공사 | 2025-03-30 | 2027-11-30 | 0.71% | 25,894 | - | - | - |
| 성남시 수정구 사송동 505 근린생활시설 신축공사 | 2025-05-19 | 2026-03-31 | 100.00% | - | - | 505,700 | 179 |
| 25-A-00부대 소방공사(1652) | 2025-12-30 | 2028-05-03 | 0.08% | 941 | - | - | - |
| 합 계 | 3,089,016 | 1,010,550 | 4,032,300 | 1,218 |
(*1) 주요 프로젝트는 해당 프로젝트별 추정 총계약수익금액이 직전 회계연도 총매출액의 5% 이상인 프로젝트이며 비공개계약은 존재하지 않습니다.(*2) 프로젝트별 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.
아. 공정가치평가 내역
(1) 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.
| 수준 | 내용 |
|---|---|
| 수준 1 | 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 |
| 수준 2 | 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수.단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외 |
| 수준 3 | 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 (관측가능하지 않은 투입변수) |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 연결재무상태표에서 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치를 공정가치 서열체계 수준별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 5,270,331 | - | 5,267,621 | 10,537,952 |
(전기말)
| (단위 : 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 5,161,094 | - | 5,276,140 | 10,437,234 |
당분기 및 전기 중 수준 1, 2, 3간의 중요한 이동내역은 없습니다.
(3) 당분기말 및 전기말 현재 수준2와 수준3의 공정가치 측정을 위해 사용된 평가기법은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | 수준 | 가치평가기법 | 투입변수 | |
| 당기손익-공정가치 | 지분증권 | 412,550 | 412,550 | 3 | DCF모형, 순자산가치평가법,유사기업비교법 등 | 무위험이자율, 신용등급할인율, 주가변동성, 금리변동성 등 |
| 조합출자금 | 2,890,165 | 2,898,685 | 3 | |||
| 채무증권 | 1,964,907 | 1,964,905 | 3 |
(4) 연결재무상태표에서 반복적으로 공정가치로 측정되는 금융상품 중 수준 3으로 분류되는 금융자산의 당분기 및 전기 중 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위 : 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초금액 | 증가 및 대체 | 평가 | 기말금액 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 5,276,140 | 4,534 | (13,054) | 5,267,620 |
(전기)
| (단위 : 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 기초금액 | 증가 및 대체 | 평가 | 기말금액 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 3,150,006 | 1,514,221 | 611,913 | 5,276,140 |
(5) 연결회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 또한 당기 및 전기 중 수준 1, 2, 3간의 중요한 이동내역은 없습니다.
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견
1. 예측정보에 대한 주의사항
당사는 기업공시서식 작성기준 및 작성지침에 따라 분 ·반기보고서에는 이사의 경영진단 및 분석의견을 기재하지 않습니다. (사업보고서에 기재 예정)
2. 개요
당사는 기업공시서식 작성기준 및 작성지침에 따라 분 ·반기보고서에는 이사의 경영진단 및 분석의견을 기재하지 않습니다. (사업보고서에 기재 예정)
3. 재무상태 및 영업실적
당사는 기업공시서식 작성기준 및 작성지침에 따라 분 ·반기보고서에는 이사의 경영진단 및 분석의견을 기재하지 않습니다. (사업보고서에 기재 예정)
4. 유동성 및 자금조달과 지출
당사는 기업공시서식 작성기준 및 작성지침에 따라 분 ·반기보고서에는 이사의 경영진단 및 분석의견을 기재하지 않습니다. (사업보고서에 기재 예정)
5. 부외거래
당사는 기업공시서식 작성기준 및 작성지침에 따라 분 ·반기보고서에는 이사의 경영진단 및 분석의견을 기재하지 않습니다. (사업보고서에 기재 예정)
6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항
당사는 기업공시서식 작성기준 및 작성지침에 따라 분 ·반기보고서에는 이사의 경영진단 및 분석의견을 기재하지 않습니다. (사업보고서에 기재 예정)
V. 회계감사인의 감사의견 등
1. 외부감사에 관한 사항
가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함)
| 사업연도 | 구분 | 감사인 | 감사의견 | 의견변형사유 | 계속기업 관련중요한 불확실성 | 강조사항 | 핵심감사사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제48기(당분기) | 감사보고서 | 태일회계법인 | - | - | - | - | - |
| 연결감사보고서 | 태일회계법인 | - | - | - | - | - | |
| 제47기(전기) | 감사보고서 | 한영회계법인 | 적정의견 | - | 해당사항 없음 | 해당사항 없음 | ① 총계약원가 추정의 불확실성에 대한 감사절차② 발생원가를 고려한 진행율 산정 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차 |
| 연결감사보고서 | 한영회계법인 | 적정의견 | - | 해당사항 없음 | 해당사항 없음 | ① 총계약원가 추정의 불확실성에 대한 감사절차② 발생원가를 고려한 진행율 산정 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차 | |
| 제46기(전전기) | 감사보고서 | 한영회계법인 | 적정의견 | - | 해당사항 없음 | 해당사항 없음 | ① 총계약원가 추정의 불확실성에 대한 감사절차② 발생원가를 고려한 진행율 산정 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차 |
| 연결감사보고서 | 한영회계법인 | 적정의견 | - | 해당사항 없음 | 해당사항 없음 | ① 총계약원가 추정의 불확실성에 대한 감사절차② 발생원가를 고려한 진행율 산정 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차 |
나. 감사용역 체결현황
| (단위 : 백만원, 시간) |
|---|
| 사업연도 | 감사인 | 내 용 | 감사계약내역 | 실제수행내역 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 보수 | 시간 | 보수 | 시간 | |||
| 제48기(당분기) | 태일회계법인 | - | 187 | 2,460 | - | - |
| 제47기(전기) | 한영회계법인 | - 내부회계관리제도 설계평가 (2025.06.16 ~ 2025.06.20)- 별도 반기검토(2025.07.28 ~ 2025.08.01)- 연결 반기검토(2025.08.04 ~ 2025.08.08)- 내부회계관리제도 운영평가 (2025.09.08 ~ 2025.09.10) (2025.12.01 ~ 2025.12.05)- 재고자산 실사(2025.12.29)- 금융자산 실사(2025.12.29)- 별도 기말감사(2026.02.09 ~ 2026.02.13)- 연결 기말감사(2026.02.19 ~ 2026.02.25) | 320 | 2,310 | 320 | 2,230 |
| 제46기(전전기) | 한영회계법인 | - 반기검토(2024.07.29 ~ 2024.08.09)- 내부회계관리제도 설계평가(2024.07.01 ~ 2024.07.05)- 내부회계관리제도 운영평가(2024.09.09 ~ 2024.09.13)(2024.12.02 ~ 2024.12.06)- 재고자산 실사(2024.12.30, 2025.01.06)- 금융자산 실사(2025.01.06)- 별도 기말감사(2025.02.03 ~ 2025.02.11)- 연결 기말감사(2025.02.12 ~ 2025.02.14) | 315 | 2,310 | 315 | 2,219 |
다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황
| 사업연도 | 계약체결일 | 용역내용 | 용역수행기간 | 용역보수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제48기(당분기) | - | - | - | - | - |
| 제47기(전기) | - | - | - | - | - |
| 제46기(전전기) | - | - | - | - | - |
라. 회계감사인의 네트워크 회계법인과의 비감사용역 계약체결 현황
| 사업연도 | 네트워크회계법인명 | 계약체결일 | 용역내용 | 용역수행기간 | 용역보수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제48기(당분기) | - | - | - | - | - | - |
| 제47기(전기) | - | - | - | - | - | - |
| 제46기(전전기) | - | - | - | - | - | - |
마. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과
| 구분 | 일자 | 참석자 | 방식 | 주요 논의 내용 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 03월 18일 | 회사: 감사,감사인: 업무수행이사 외 1명 | 서면보고 | - 2024 회계연도 재무제표감사 및 내부회계 감사 수행결과- 핵심감사사항 및 주요감사항목에 대한 감사결과- 회계감사기준에서 요구하는 기타 커뮤니케이션사항 등 |
| 2 | 2025년 08월 14일 | 회사: 감사,감사인: 업무수행이사 외 1명 | 서면보고 | - 감사 수행계획 및 그룹감사계획- 내부회계관리제도 감사 계획 및 진행경과- 자금관련 부정위험에 대한 내부회계 감사 계획 |
| 3 | 2026년 03월 09일 | 회사: 감사,감사인: 업무수행이사 외 1명 | 서면보고 | - 2025 회계연도 재무제표감사 및 내부회계 감사 수행결과- 핵심감사사항 및 회계감사기준에서 요구하는 기타 커뮤니케이션 등- 자금관련 부정위험에 대한 내부회계 감사 결과 |
바. 종속회사의 감사의견 등공시대상기간 중 외부감사대상인 모든 종속회사가 회계감사인으로부터 적정의견을 받았습니다.
사. 회계감사인의 변경
| 사업연도 | 감사인 | 회계감사인 변경사유 |
|---|---|---|
| 제48기(당분기) | 태일회계법인 | 자유선임 |
| 제47기(전기) | 한영회계법인 | - |
| 제46기(전전기) | 한영회계법인 | - |
아. 종속회사의 회계감사인 변경
【㈜오르개발】
| 사업연도 | 감사인 | 회계감사인 변경사유 |
|---|---|---|
| 제15기(당분기) | 한영회계법인 | - |
| 제14기(전기) | 한영회계법인 | - |
| 제13기(전전기) | 한영회계법인 | 자유선임 |
【㈜상지그린에너지】
| 사업연도 | 감사인 | 회계감사인 변경사유 |
|---|---|---|
| 제7기(당분기) | - | - |
| 제6기(전기) | - | - |
| 제5기(전전기) | 한영회계법인 | 자유선임 |
- ㈜상지그린에너지는 주식회사등의 외부감사에 관한 법률 시행령 제5조 제3항의 기준에 미달하여 2025년 외부감사에서 제외되었습니다. 【㈜카일룸도산】
| 사업연도 | 감사인 | 회계감사인 변경사유 |
|---|---|---|
| 제7기(당분기) | 한영회계법인 | - |
| 제6기(전기) | 한영회계법인 | - |
| 제5기(전전기) | 한영회계법인 | 자유선임 |
2. 내부통제에 관한 사항
가. 경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과
| 사업연도 | 구분 | 운영실태 보고서보고일자 | 평가 결론 | 중요한취약점 | 시정조치계획 등 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제48기(당분기) | 내부회계관리제도 | - | - | - | - |
| 연결내부회계관리제도 | - | - | - | - | |
| 제47기(전기) | 내부회계관리제도 | 2026.03.10 | 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단 | 해당사항 없음 | 해당사항 없음 |
| 연결내부회계관리제도 | - | - | - | - | |
| 제46기(전전기) | 내부회계관리제도 | 2025.03.13 | 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단 | 해당사항 없음 | 해당사항 없음 |
| 연결내부회계관리제도 | - | - | - | - |
나. 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과
| 사업연도 | 구분 | 평가보고서보고일자 | 평가 결론 | 중요한취약점 | 시정조치계획 등 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제48기(당분기) | 내부회계관리제도 | - | - | - | - |
| 연결내부회계관리제도 | - | - | - | - | |
| 제47기(전기) | 내부회계관리제도 | 2026.03.11 | 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단 | 해당사항 없음 | 해당사항 없음 |
| 연결내부회계관리제도 | - | - | - | - | |
| 제46기(전전기) | 내부회계관리제도 | 2025.03.14 | 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단 | 해당사항 없음 | 해당사항 없음 |
| 연결내부회계관리제도 | - | - | - | - |
다. 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론)
| 사업연도 | 구분 | 감사인 | 유형(감사/검토) | 감사의견 또는검토결론 | 지적사항 | 회사의대응조치 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제48기(당분기) | 내부회계관리제도 | 태일회계법인 | 감사 | - | - | - |
| 연결내부회계관리제도 | - | - | - | - | - | |
| 제47기(전기) | 내부회계관리제도 | 한영회계법인 | 감사 | 적정의견 | 해당사항 없음 | 해당사항 없음 |
| 연결내부회계관리제도 | - | - | - | - | - | |
| 제46기(전전기) | 내부회계관리제도 | 한영회계법인 | 감사 | 적정의견 | 해당사항 없음 | 해당사항 없음 |
| 연결내부회계관리제도 | - | - | - | - | - |
※ 당해 사업연도(제48기)에 대한 감사인의 내부회계관리제도 감사는 사업연도 종료 후 진행 예정입니다.
라. 내부회계관리·운영조직(1) 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황
| 소속기관또는 부서 | 총 원 | 내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율 | 내부회계담당인력의평균경력월수 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 내부회계담당인력수(A) | 공인회계사자격증소지자수(B) | 비율(B/A*100) | |||
| 감사 | 1 | 1 | - | - | 55 |
| 이사회 | 4 | 2 | - | - | 145 |
| 회계처리·자금운영부서 | 2 | 2 | - | - | 188 |
| 전산운영·규정·인사관리부서 | 5 | 5 | - | - | 131 |
| 공시관리부서 | 2 | 2 | - | - | 124 |
| * | 내부회계담당인력의평균경력월수 | ＝ | A의 단순합산 내부회계관리업무경력월수(입사전 포함)─────────────────────────내부회계담당인력수(A) |
|---|
※ 공시서류 작성기준일인 2026년 3월 31일 현재 기준입니다.(2) 회계담당자의 경력 및 교육실적
| 직책(직위) | 성명 | 회계담당자등록여부 | 경력(단위:년, 개월) | 교육실적(단위:시간) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 근무연수 | 회계관련경력 | 당기 | 누적 | |||
| 내부회계관리자(부사장) | 송선용 | 부 | 04년 07개월 | 19년 07개월 | - | 36 |
| 회계담당총괄(부장) | 이규열 | 부 | 04년 08개월 | 19년 08개월 | - | 45 |
※ 공시서류 작성기준일인 2026년 3월 31일 현재 기준입니다.
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항
1. 이사회에 관한 사항
가. 이사회 구성 개요
공시서류 작성기준일 현재 당사의 이사회는 사내이사 3명, 사외이사 1명으로 구성되어 있으며, 당사 정관에 따라 대표이사가 이사회 의장을 겸직하고 있습니다. 당사의 이사회 내 위원회는 설치되어 있지 않습니다.각 이사의 주요 이력 및 인적사항은 동 공시서류의 「VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항의 '1. 임원 및 직원의 현황' 중 '가. 임원 현황'」을 참고하시기를 바랍니다.
나. 이사회의 권한 내용
당사 정관은 상장회사 표준정관을 따르고 있으므로 당사의 이사회는 상법상의 기능에 준하는 권한을 지니고 있습니다. 상세내용은 아래와 같습니다.
| 1. 주주총회의 소집 및 그 부의안건의 결정에 관한 사항2. 신주발행, 주금납입 및 준비금, 잉여금, 적립금의 자본전입에 관한사항3. 경영기본방침의 수립 및 주요사항의 변경에 관한 사항4. 중요사업계획 수립 및 결산에 관한 사항5. 사무소, 지사, 현지법인의 설치, 이전 및 폐지에 관한 사항6. 중요 재산의 취득과 처분에 관한 사항7. 외부차입, 담보제공 및 지급보증에 관한 사항8. 중요 불량채권의 상각에 관한 사항9. 기타 대표이사가 특히 결의할 필요가 있다고 인정하는 사항 |
|---|
다. 사외이사 및 그 변동현황
| (단위 : 명) |
|---|
| 이사의 수 | 사외이사 수 | 사외이사 변동현황 | ||
|---|---|---|---|---|
| 선임 | 해임 | 중도퇴임 | ||
| 4 | 1 | 1 | - | - |
※ 공시서류 작성기준일 현재 재임 중인 사외이사는 1명이며, 사업연도 개시일부터 공시서류 제출일까지 기간 중 2026년 3월 27일 제47기 정기주주총회에서 조영희 사외이사를 재선임(예선, 중임일 : 2026년 3월 31일)하였습니다.
라. 중요 의결사항 등
| 개최일자 | 안건의 주요내용 | 의결현황 | 이사의 성명 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영신 사내이사(출석률:100.00%) | 송선용사내이사(출석률:100.00%) | 고병현사내이사(출석률:57.14%) | 조영희사외이사(출석률:85.71%) | |||
| 찬반여부 | ||||||
| 2026-01-09 | [의결] 타인에 대한 채무보증 결정 <주요 종속회사 ㈜오르개발 부동산 담보 차입 금 39억 원 신규 보증> | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 불참 |
| 2026-03-04 | [의결] 회사의 안전 및 보건에 관한 계획 수립 <제48기(2026 사업연도)> | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 2026-03-09 | [의결] 내부회계관리규정 개정 <준거기준 변경 등에 따른 일부 개정> | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 2026-03-10 | [보고] 내부회계관리제도 운영실태 보고 <제47기(2025 사업연도) 대표이사와 내부회계관리자의 내부회계관리제도 운영실태 이사회와 감사에 대한 대면보고> | 보고 | 참석 | 참석 | 불참 | 참석 |
| 2026-03-11 | [보고] 내부회계관리제도 운영실태 평가 보고 <제47기(2025 사업연도) 감사의 내부회계관리제도 운영실태 평가 이사회 대면보고> | 보고 | 참석 | 참석 | 참석 | 참석 |
| 2026-03-12 | [의결] 재무제표(연결.별도) 및 영업보고서 승인 <제47기(2025 사업연도)> | 가결 | 찬성 | 찬성 | 불참 | 찬성 |
| 2026-03-12 | [의결] 주주총회소집 결의 <제47기 정기주주총회> | 가결 | 찬성 | 찬성 | 불참 | 찬성 |
주1)「상법」제398조 (이사 등과 회사 간의 거래)와 제542조의9(주요주주 등 이해관계자와의 거래)에 해당하는 안건은 이사회에서 이사 총수의 3분의 2 이상의 수로 승인하며, 해당 거래의 당사자인 이사는 의사정족수에는 포함되나 의결권을 행사할 수 없습니다.
주2) 임원 변동현황(사업연도 개시일 ~ 공시서류 제출일)
| 변 동 일 자 | 변 동 내 역 |
|---|---|
| 2026년 03월 27일 | 제47기 정기주주총회('26.03.27 개최)에서 사외이사 조영희 재선임(예선, 중임일 : 2026년 3월 31일) |
마. 이사의 독립성당사는 각 이사가 회사의 최대주주 또는 주요주주로부터 독립성을 확보할 수 있도록 관련 법령 및 정관에 따라 3명 이상 10명 이내의 이사(사외이사 포함)를 주주총회에서 선임하고 있습니다. 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다.사외이사의 경우「상법」제382조제3항과 동법 제542조의8에 따라 사외이사로서의 자격요건 적격 여부를 확인하여 사외이사 후보자로 선정하고 있습니다.공시서류 작성기준일 현재 이러한 절차에 따라 선임된 이사는 다음과 같습니다.
| 직 명 | 성 명 | 임기 | 연임여부 | 연임횟수 | 선임배경 | 추천인 | 활동분야(담당업무) | 회사와의 거래 | 최대주주 또는주요주주와의 관계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사내이사 (대표이사) | 김영신 | 3년 | ○ | 1 | 사내이사로서 충분한 자질을 갖추고, 회사 발전에 기여할 자를 선임 | 이사회 | 경영전반에 대한 총괄(CEO, 이사회 의장, 주요 경영사항 결의) | 해당없음 | 최대주주의 대표이사 |
| 사내이사 | 송선용 | 3년 | ○ | 1 | 사내이사로서 충분한 자질을 갖추고, 회사 발전에 기여할 자를 선임 | 이사회 | 경영관리에 대한 총괄(CFO, 주요 경영사항 결의) | 해당없음 | 최대주주의 사내이사 |
| 사내이사 | 고병현 | 3년 | × | - | 사내이사로서 충분한 자질을 갖추고, 회사 발전에 기여할 자를 선임 | 이사회 | 경영전반에 대한 업무 (주요 경영사항 결의) | 해당없음 | 최대주주의 특별관계자인주요주주의 사내이사 |
| 사외이사 | 조영희 | 3년 | ○ | 1 | 사외이사로서 충분한 자질을 갖추고, 회사 발전에 기여할 자를 선임 | 이사회 | 경영전반에 대한 업무 (주요 경영사항 결의) | 해당없음 | 해당없음 |
※ 최대주주 또는 주요주주와의 관계는 최초 선임 직전의 관계이며, 현재 최대주주와의 관계는 'VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항'을 참고하시기를 바랍니다. 바. 사외이사의 전문성
(1) 사외이사 지원조직 현황 - 당사는 공시서류 작성기준일 현재 사외이사 지원조직이 없습니다.(2) 사외이사 교육실시 현황
【사외이사 교육실시 현황】
| 교육일자 | 교육실시주체 | 참석 사외이사 | 불참시 사유 | 주요 교육내용 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.11.11 | 코스닥협회 | 조영희 | 해당 없음 | 자본시장 주요 이슈 전문연수 |
| 2024.11.11 | 코스닥협회 | 천승환 | 해당 없음 | 자본시장 주요 이슈 전문연수 |
| 2024.11.11 | 코스닥협회 | 최성조 | 해당 없음 | 자본시장 주요 이슈 전문연수 |
| 2025.06.02 | 코스닥협회 | 조영희 | 해당 없음 | 자본시장 주요 이슈 전문연수 |
2. 감사제도에 관한 사항
당사는 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 않으며, 공시서류 작성기준일 현재 상근감사 1명을 두고 있습니다.
가. 감사의 인적사항
| 성명 | 성별 | 출생년월 | 상근여부 | 주요경력 |
|---|---|---|---|---|
| 김우영 | 남 | 1975년 03월 | 상근 | 전남대학교 산업공학과전) ㈜하이테크원 부사장 전) ㈜티컴넷 이사 |
나. 감사의 독립성당사는 관련 법령 및 정관에 따라 1명 이상 2명 이내의 감사를 주주총회에서 선임하고 있습니다. 주주총회에서 선임할 감사 후보자는 이사회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다.감사업무의 수행에 있어서 감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있으며, 필요에 따라 자료를 요구할 수 있고 열람할 수 있습니다. 그리고 감사는 신뢰할 수 있는 회계정보의 작성 및 공시를 위하여 설치한 내부회계관리제도의 운영실태를 내부회계관리자로부터 보고받고 이를 검토합니다.
다. 감사의 주요활동내역
| 개최일자 | 안건의 주요내용 | 의결현황 | 감사의 성명 |
|---|---|---|---|
| 김우영상근감사(출석률: 100.00%) | |||
| 참석여부 | |||
| 2026-01-09 | [의결] 타인에 대한 채무보증 결정 <주요 종속회사 ㈜오르개발 부동산 담보 차입 금 39억 원 신규 보증> | 가결 | 참석 |
| 2026-03-04 | [의결] 회사의 안전 및 보건에 관한 계획 수립 <제48기(2026 사업연도)> | 가결 | 참석 |
| 2026-03-09 | [의결] 내부회계관리규정 개정 <준거기준 변경 등에 따른 일부 개정> | 가결 | 참석 |
| 2026-03-10 | [보고] 내부회계관리제도 운영실태 보고 <제47기(2025 사업연도) 대표이사와 내부회계관리자의 내부회계관리제도 운영실태 이사회와 감사에 대한 대면보고> | 보고 | 참석 |
| 2026-03-11 | [보고] 내부회계관리제도 운영실태 평가 보고 <제47기(2025 사업연도) 감사의 내부회계관리제도 운영실태 평가 이사회 대면보고> | 보고 | 참석 |
| 2026-03-12 | [의결] 재무제표(연결.별도) 및 영업보고서 승인 <제47기(2025 사업연도)> | 가결 | 참석 |
| 2026-03-12 | [의결] 주주총회소집 결의 <제47기 정기주주총회> | 가결 | 참석 |
라. 감사 교육실시 현황
【감사 교육실시 현황】
| 교육일자 | 교육실시주체 | 주요 교육내용 |
|---|---|---|
| 2024.11.11 | 코스닥협회 | 자본시장 주요 이슈 전문연수 |
| 2025.06.02 | 코스닥협회 | 자본시장 주요 이슈 전문연수 |
마. 감사 지원조직 현황
- 당사는 공시서류 작성기준일 현재 감사 지원조직이 없습니다.
바. 준법지원인 지원조직 현황
- 당사는「상법」제542조의13에 따른 준법지원인을 두고있지 않습니다.
3. 주주총회 등에 관한 사항
가. 투표제도 현황
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) |
|---|
| 투표제도 종류 | 집중투표제 | 서면투표제 | 전자투표제 |
|---|---|---|---|
| 도입여부 | 배제 | 미도입 | 도입 |
| 실시여부 | - | - | - 제47기 정기주주총회 전자투표 미실시(*) |
주 1) 당사는 공시서류 제출일 현재 상기 전자투표제 외에 의결권대리행사권유제도를 도입하였습니다. 의결권 대리행사를 위한 위임장 용지 및 참고서류는 자본시장법 시행령 제160조에 따라 ⅰ) 직접 교부, ⅱ) 우편 또는 모사전송, ⅲ) 전자우편, ⅳ) 주주총회 소집통지와 함께 발송, ⅴ) 인터넷 홈페이지 게시 등의 방법으로 제공하고 있습니다.주2) 실시여부는 공시서류 작성기준일이 속하는 사업연도의 개시일부터 공시서류 제출일까지 당사가 실제 운영하였거나, 실시 여부가 확정된 투표제도 현황입니다. 당사는「상법」제368조의4에 따라 이사회 결의로 각 주주총회별 전자투표 실시 여부를 결정하며, 결정 시 의안의 중요성, 주주 구성, 시스템 운영 비용 등을 종합적으로 고려합니다.* 2026년 3월 27일 개최한 제47기 정기주주총회에서는 전자투표를 활용하지 않기로 이사회에서 결정하였습니다.
나. 의결권 현황
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 주) |
|---|
| 구 분 | 주식의 종류 | 주식수 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 발행주식총수(A) | 보통주 | 6,828,712 | - |
| 우선주 | - | - | |
| 의결권없는 주식수(B) | 보통주 | 6,666 | - |
| 우선주 | - | - | |
| 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) | 보통주 | - | - |
| 우선주 | - | - | |
| 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) | 보통주 | - | - |
| 우선주 | - | - | |
| 의결권이 부활된 주식수(E) | 보통주 | - | - |
| 우선주 | - | - | |
| 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) | 보통주 | 6,822,046 | - |
| 우선주 | - | - |
※「상법」제369조제2항에 따라 회사가 소유하고 있는 자기주식은 의결권이 제한됩니다.주1) 2024년 5월 3일(병합기준일) 적정 유통 주식 수 유지를 통한 주가 안정화 및 기업 가치 제고를 위하여 1주당 가액을 500원에서 5,000원으로 주식(액면)병합하였으며, 2024년 10월 1일(감자효력발생일) 결손의 보전과 재무구조 개선을 위하여 1주당 액면가액 5,000원인 보통주식 3주를 같은 액면가액의 보통주식 1주의 비율로 무상감자(무상병합)하였습니다.주2) 2025년 4월 18일(230만주)과 2025년 4월 21일(10만주)에 당사 발행 제20회차 전환사채의 전환청구권 행사로 발행주식총수가 3,981,814주에서 6,381,814주로 2,400,000주가 증가하였습니다.주3) 2025년 5월 12일을 납입일로 하는 주주우선공모 유상증자 신주가 2025년 5월 13일에 효력이 발생함에 따라 발행주식총수가 6,381,814주에서 6,828,712주로 446,898주가 증가하였습니다.주4) 2015년 9월 2일 무상감자 시 자사주 421주를 단주 취득하고, 2024년 5월 3일 주식(액면)병합으로 인하여 자기주식수가 421주에서 42주로 감소 및 추가로 2,726주를 단주 취득하였으며, 2024년 10월 1일 무상감자로 기존 자기주식수가 2,768주에서 922주로 감소하였고 추가로 5,744주를 단주 취득하였습니다 다. 주식사무
| 신주인수권의내용 | 정관 제9조 (신주인수권) ① 주주는 그가 소유한 주식의 수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 갖는다. ② 신주인수권의 포기 또는 상실에 따른 주식과 신주배정에서 발행한 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ③ 회사는 제1항의 규정에도 불구하고 다음 각 호의 경우에는 주주 이외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 자본시장과금융투자업에 관한 법률 제165조의6에 따라 이사회의 결의로 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 2. 상법 제542조의3에 따른 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 3. 발행하는 주식총수의 100분의 20범위내에서 우리사주조합원에게 주식을 우선배정하는 경우 4.「상법」제418조제2항의 규정에 따라 신기술의 도입 재무구조개선 등 회사의경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 5.「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」에 의하여 증권예탁증권(DR) 발행에 따라 신주를 발행하는 경우6. 회사가 경영상 필요로 외국인 투자촉진법에 의한 외국인 투자를 위하여 신주를 발행하는 경우 | ||
|---|---|---|---|
| 결 산 일 | 매 12월 31일 | 정기주주총회 | 3월 이내 |
| 명의개서대리인 | 주식회사 하나은행 증권대행부(증권대행섹션) [주소 : 서울특별시 영등포구 국제금융로72(여의도동)] | ||
| 공고방법 | 회사의 인터넷 홈페이지(www.sangji.co.kr) 또는 한국경제신문 | ||
| 주주의 특전 | 해당 사항 없음 |
라. 주주총회의사록 요약
| 주총정보(일자) | 안건(결의사항) | 결의내용 | 주요 논의내용 |
|---|---|---|---|
| 제45기 정기주주총회(2024.03.29) | 제1호 의안 : 제45기(23.01.01 ~ 23.12.31) 재무제표(결손금처리계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건 | 원안대로 승인ㆍ가결 | - 제45기의 재산상태와 영업실적 등에 대해 의장의 설명 후 가결- 질의응답 및 추가 논의 없었음 |
| 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건(상호변경, 액면병합 외) | 원안대로 승인ㆍ가결 | - 의장이 정관 변경의 주요 사항인 상호변경과 액면병합 내용 설명 후 가결- 질의응답 및 추가 논의 없었음 | |
| 제3호 의안 : 이사 선임의 건(사내이사 4명) | - | - | |
| 제3-1호 의안 : 사내이사 김영신 선임의 건(재선임) | 원안대로 승인ㆍ가결 | - 후보자에 대한 의장의 설명 후 가결- 질의응답 및 추가 논의 없었음 | |
| 제3-2호 의안 : 사내이사 송선용 선임의 건(재선임) | 원안대로 승인ㆍ가결 | - 후보자에 대한 의장의 설명 후 가결- 질의응답 및 추가 논의 없었음 | |
| 제3-3호 의안 : 사내이사 김영익 선임의 건(재선임) | 원안대로 승인ㆍ가결 | - 후보자에 대한 의장의 설명 후 가결- 질의응답 및 추가 논의 없었음 | |
| 제3-4호 의안 : 사내이사 김동호 선임의 건(재선임) | 원안대로 승인ㆍ가결 | - 후보자에 대한 의장의 설명 후 가결- 질의응답 및 추가 논의 없었음 | |
| 제4호 의안 : 상근감사 김우영 선임의 건(재선임) | 원안대로 승인ㆍ가결 | - 후보자에 대한 의장의 설명 후 가결- 질의응답 및 추가 논의 없었음 | |
| 제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건(제46기 20억원 / 제45기 20억원) | 원안대로 승인ㆍ가결 | - 이사 보수 지급금액 및 보수한도에 대한 의장의 설명 후 가결- 질의응답 및 추가 논의 없었음 | |
| 제6호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건(제46기 5억원 / 제45기 5억원) | 원안대로 승인ㆍ가결 | - 감사 보수 지급금액 및 보수한도에 대한 의장의 설명 후 가결- 질의응답 및 추가 논의 없었음 | |
| 제46기(2024 사업연도)제1회 임시주주총회(2024.09.12) | 제1호 의안 : 자본의 감소 | 원안대로 승인ㆍ가결 | - 의장이 자본의 감소 사유 및 내용 설명 후 가결- 질의응답 및 추가 논의 없었음 |
| 제46기 정기주주총회(2025.03.31) | 제1호 의안 : 제46기(24.01.01 ~ 24.12.31) 재무제표(결손금처리계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건 | 원안대로 승인ㆍ가결 | - 제46기의 재산상태와 영업실적 등에 대해 의장의 설명 후 가결- 질의응답 및 추가 논의 없었음 |
| 제2호 의안 : 이사 선임의 건(사내이사 1명) | - | - | |
| 제2-1호 의안 : 사내이사 고병현 선임의 건(신규 선임) | 원안대로 승인ㆍ가결 | - 후보자에 대한 의장의 설명 후 가결- 질의응답 및 추가 논의 없었음 | |
| 제3호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건(제47기 20억원 / 제46기 20억원) | 원안대로 승인ㆍ가결 | - 이사 보수 지급금액 및 보수한도에 대한 의장의 설명 후 가결- 질의응답 및 추가 논의 없었음 | |
| 제4호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건(제47기 5억원 / 제46기 5억원) | 원안대로 승인ㆍ가결 | - 감사 보수 지급금액 및 보수한도에 대한 의장의 설명 후 가결- 질의응답 및 추가 논의 없었음 | |
| 제47기 정기주주총회(2026.03.27) | 제1호 의안 : 제47기(25.01.01 ~ 25.12.31) 재무제표(결손금처리계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건 | 원안대로 승인ㆍ가결 | - 제47기의 재산상태와 영업실적 등에 대해 의장의 설명 후 가결- 질의응답 및 추가 논의 없었음 |
| 제2호 의안 : 이사 선임의 건(사외이사 1명) | - | - | |
| 제2-1호 의안 : 사외이사 조영희 선임의 건(재선임)(예선) | 원안대로 승인ㆍ가결 | - 후보자에 대한 의장의 설명 후 가결- 질의응답 및 추가 논의 없었음 | |
| 제3호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건(제48기 20억원 / 제47기 20억원) | 원안대로 승인ㆍ가결 | - 이사 보수 지급금액 및 보수한도에 대한 의장의 설명 후 가결- 질의응답 및 추가 논의 없었음 | |
| 제4호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건(제48기 5억원 / 제47기 5억원) | 원안대로 승인ㆍ가결 | - 감사 보수 지급금액 및 보수한도에 대한 의장의 설명 후 가결- 질의응답 및 추가 논의 없었음 |
마. 소수주주권- 해당사항이 없습니다.
바. 경영권 경쟁- 해당사항이 없습니다.
VII. 주주에 관한 사항
- 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 주, %) |
|---|
| 성 명 | 관 계 | 주식의종류 | 소유주식수 및 지분율 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기 초 | 기 말 | ||||||
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 | ||||
| ㈜중앙첨단소재 | 본인 | 보통주 | 858,987 | 12.58 | 858,987 | 12.58 | - |
| 김영신 | 대표이사 | 보통주 | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| ㈜앤로보틱스구, ㈜협진 | 최대주주의 특별관계자 | 보통주 | 589,999 | 8.64 | 589,999 | 8.64 | - |
| 계 | 보통주 | 1,448,986 | 21.22 | 1,448,986 | 21.22 | - | |
| 우선주 | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
(*1) 2026년 1월 15일에 상호가 ㈜협진에서 ㈜앤로보틱스로 변경되었습니다.(*2) 당사의 최대주주인 ㈜중앙첨단소재가 2025년 5월 16일 ㈜앤로보틱스[구, ㈜협진]과 의결권 공동행사 합의를 체결함에 따라 ㈜앤로보틱스[구, ㈜협진]을 최대주주의 특별관계자로 추가하였습니다.
- 최대주주의 주요경력 및 개요
가. 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보
| 명 칭 | 출자자수(명) | 대표이사(대표조합원) | 업무집행자(업무집행조합원) | 최대주주(최대출자자) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | ||
| ㈜중앙첨단소재 | 50,971 | 김영신 | - | - | - | ㈜엔켐 | 14.53 |
| - | - | - | - | - | - |
※ 상기 최대주주의 기본정보는 공시서류 작성기준일 현재 기준입니다.
나. 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역
| 변동일 | 대표이사(대표조합원) | 업무집행자(업무집행조합원) | 최대주주(최대출자자) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | |
| 2021.04.06 | 김영신 | - | - | - | - | - |
| 2023.02.28 | - | - | - | - | ㈜아틀라스팔천 | 25.68 |
| 2023.05.04 | - | - | - | - | ㈜아틀라스팔천 | 22.93 |
| 2023.06.13 | - | - | - | - | ㈜아틀라스팔천 | 22.82 |
| 2023.08.21 | - | - | - | - | ㈜아틀라스팔천 | 20.55 |
| 2024.06.28 | - | - | - | - | ㈜아틀라스팔천 | 16.96 |
| 2024.07.11 | - | - | - | - | ㈜아틀라스팔천 | 16.16 |
| 2024.08.22 | - | - | - | - | ㈜아틀라스팔천 | 16.14 |
| 2024.12.31 | - | - | - | - | ㈜아틀라스팔천 | 16.01 |
| 2025.02.21 | - | - | - | - | ㈜아틀라스팔천 | 15.84 |
| 2025.04.07 | - | - | - | - | ㈜광무 | 11.77 |
| 2025.09.09 | - | - | - | - | ㈜광무 | 15.06 |
| 2025.09.23 | - | - | - | - | ㈜광무 | 14.46 |
| 2026.01.05 | - | - | - | - | ㈜엔켐 | 14.53 |
※ 타인의 유상증자, 전환청구 및 주식매수선택권행사 등으로 인한 지분의 변동은 분기단위 최종 변동일 기준으로 기재하였습니다.
다. 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황
| (단위 : 백만원) |
|---|
| 구 분 | |
|---|---|
| 법인 또는 단체의 명칭 | ㈜중앙첨단소재 |
| 자산총계 | 127,318 |
| 부채총계 | 23,510 |
| 자본총계 | 103,808 |
| 매출액 | 19,809 |
| 영업이익 | -4,562 |
| 당기순이익 | -5,504 |
※ 상기 최대주주의 최근 결산기는 2025년 12월 31일 현재 연결 재무제표 기준입니다.
라. 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용
당사의 최대주주인 ㈜중앙첨단소재는 1999년 4월 23일 설립된 코스닥상장법인이며, 공시서류 작성기준일 현재 영위하고 있는 비중있는 사업은 PVC 제품 및 건축자재의 제조업과 분양대행사업, 통신기기 및 장비 사업입니다. 마. 최대주주의 변동을 초래할 수 있는 특정거래 - 해당 사항이 없습니다.
- 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요
가. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보
| 명 칭 | 출자자수(명) | 대표이사(대표조합원) | 업무집행자(업무집행조합원) | 최대주주(최대출자자) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | ||
| ㈜엔켐 | 123,812 | 오정강 | 14.41 | - | - | 오정강 | 14.41 |
| - | - | - | - | - | - |
※ 상기 최대주주의 최대주주 기본정보는 2025년 12월 31일 현재 기준입니다.
나. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황
| (단위 : 백만원) |
|---|
| 구 분 | |
|---|---|
| 법인 또는 단체의 명칭 | ㈜엔켐 |
| 자산총계 | 1,107,549 |
| 부채총계 | 626,524 |
| 자본총계 | 481,025 |
| 매출액 | 312,794 |
| 영업이익 | -78,387 |
| 당기순이익 | -70,567 |
※ 상기 법인의 최근 결산기는 2025년 12월 31일 현재 연결 재무제표 기준입니다.
- 최대주주 및 그 특수관계인이 당사자인 주주간 계약당사의 최대주주인 ㈜중앙첨단소재는 2대 주주인 ㈜앤로보틱스[구, ㈜협진]과 2025년 5월 16일 의결권 공동행사에 관한 합의를 체결하였으며, 공시서류 작성기준일 현재 해당 합의는 유효하게 유지되고 있습니다. 5. 최대주주의 변동현황
【최대주주 변동내역】
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 주, %) |
|---|
| 변동일 | 최대주주명 | 소유주식수 | 지분율 | 변동원인 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.07.16 | ㈜중앙첨단소재 | 12,084,353 | 16.91 | 제3자배정 유상증자 참여(인수주식 10,884,353주) | (*), (**) |
- 최대주주 변동일은 유상증자 납입일의 다음 날인 신주의 효력발생일 기준이며, 소유주식수는 기존 단순투자목적 120만주를 포함한 주식수입니다.** 공시서류 작성기준일 현재 최대주주는 ㈜중앙첨단소재이며, 변동일로부터 기준일 현재까지 주식의 장내매수와 유상증자 참여, 주식(액면)병합, 무상감자(무상병합),주주우선공모 유상증자 참여 등으로 그 소유주식수는 858,987주이고 지분율은 12.58%입니다. 6. 주식의 분포
가. 주식 소유현황
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 주) |
|---|
| 구분 | 주주명 | 소유주식수 | 지분율(%) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 5% 이상 주주 | ㈜중앙첨단소재 | 858,987 | 12.58 | - |
| ㈜앤로보틱스[구, ㈜협진] | 589,999 | 8.64 | - | |
| 우리사주조합 | - | - | - |
나. 소액주주현황
【소액주주현황】
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 주) |
|---|
| 구 분 | 주주 | 소유주식 | 비 고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 소액주주수 | 전체주주수 | 비율(%) | 소액주식수 | 총발행주식수 | 비율(%) | ||
| 소액주주 | 22,963 | 22,967 | 99.98 | 5,304,231 | 6,822,046 | 77.75 | - |
주1) 2026년 3월 31일 현재 주주명부 기준 발행주식총수 대비 1% 미만 보유주주현황입니다.주2) 소액주주수 및 소액주식수, 총발행주식수(의결권 있는 발행주식총수)는 자사주 6,666주를 제외한 수입니다.
- 최근 6개월간 주가 및 주식 거래실적
| (단위 : 원, 주) |
|---|
| 종 류 | 2025년 10월 | 2025년 11월 | 2025년 12월 | 2026년 01월 | 2026년 02월 | 2026년 03월 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 최고(종가) | 8,990 | 7,320 | 14,020 | 12,150 | 11,450 | 8,890 |
| 최저(종가) | 7,760 | 5,980 | 5,770 | 10,220 | 9,630 | 7,890 | |
| 월평균주가 | 8,322 | 6,675 | 11,500 | 10,789 | 10,343 | 8,369 | |
| 최고 일거래량 | 464,486 | 231,743 | 8,278,594 | 1,620,216 | 2,344,957 | 671,166 | |
| 최저 일거래량 | 77,316 | 37,583 | 52,011 | 166,390 | 107,656 | 33,155 | |
| 월간거래량 | 2,458,286 | 1,477,869 | 35,673,916 | 10,111,051 | 6,612,220 | 3,005,844 |
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항
1. 임원 및 직원 등의 현황
가. 임원 현황
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 주) |
|---|
| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원여부 | 상근여부 | 담당업무 | 주요경력 | 소유주식수 | 최대주주와의관계 | 재직기간 | 임기만료일 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 의결권있는 주식 | 의결권없는 주식 | |||||||||||
| 김영신 | 남 | 1963년 07월 | 사장 | 사내이사 | 상근 | 대표이사경영전반총괄(CEO)이사회 의장 | 전남대학교 국어국문학과 학사現(21.09 ~) ㈜오르개발(구,㈜카일룸디앤디) 사내이사現(22.06 ~) ㈜카일룸도산 기타비상무이사現(21.04 ~) ㈜중앙첨단소재 대표이사 | - | - | 최대주주 社대표이사/계열회사등기임원 | 2021.08.17~현재 | 2027.03.29 |
| 송선용 | 남 | 1971년 11월 | 부사장 | 사내이사 | 상근 | 경영관리총괄(CFO)이사회 구성원(주요 경영사항 결의) | 경기대학교 수학과 학사現(21.09 ~) ㈜오르개발(구,㈜카일룸디앤디) 대표이사現(22.06 ~) ㈜카일룸도산 대표이사現(23.01 ~) ㈜상지그린에너지 사내이사現(21.04 ~) ㈜중앙첨단소재 사내이사前(03.03 ~ 21.03) ㈜아이프로텍 경영기획 | - | - | 최대주주 社사내이사/계열회사등기임원 | 2021.08.17~현재 | 2027.03.29 |
| 고병현 | 남 | 1972년 04월 | 이사 | 사내이사 | 비상근 | 경영전반업무이사회 구성원(주요 경영사항 결의) | 現(20.10 ~ 현재) ㈜앤로보틱스(구, ㈜협진) 부사장前(19.10 ~ 20.09 ㈜나이콤 상무이사前(12.07 ~ 19.09) ㈜씨아이테크 상무이사 | - | - | 최대주주의특별관계자의사내이사/계열회사등기임원 | 2025.03.31~현재 | 2028.03.31 |
| 조영희 | 남 | 1964년 11월 | 이사 | 사외이사 | 비상근 | 경영전반업무이사회 구성원(주요 경영사항 결의) | 인하대 대학원 건축공학과(건축학) 석사인하대학교 건축공학과(건축학) 학사現(21.01 ~) 원형 건축디자인 연구소 소장現(22.03 ~) ㈜에이디엔씨건축사사무소 사외이사前(05.06 ~ 20.12) ㈜건축사사무소 유에이디 부사장前(00.06 ~ 05.04) 삼협종합건설㈜ 설계실장前(92.12 ~ 00.03) 공간건축사무소㈜ 실장 | - | - | 계열회사등기임원 | 2023.03.31~현재 | 2029.03.31 |
| 김우영 | 남 | 1975년 03월 | 감사 | 감사 | 상근 | 상근감사 | 전남대학교 산업공학과 학사前(15.06 ~ 20.02) ㈜하이테크원 부사장 前(04.02 ~ 15.04) ㈜티컴넷 이사 | - | - | 계열회사등기임원 | 2021.08.17~현재 | - |
| 김영민 | 남 | 1967년 09월 | 고문 | 미등기 | 비상근 | 경영고문(경영전반자문) | 전남대학교 대학원 전기공학과 박사前(05.07 ~ 07.05) ㈜하나로미디어 대표이사 | - | - | 계열회사미등기임원 | 2021.08.25~현재 | 2027.08.25 |
| 이승우 | 남 | 1964년 02월 | 부사장 | 미등기 | 상근 | 사업기획총괄 | 뉴욕 주립대 스토니브룩, 응용수학 박사 연세대학교 응용통계학과 학사 및 석사前(19.09 ~ 23.09) SAS 코리아 대표이사 前(10.03 ~ 19.08) 딜로이트 컨설팅 대표이사 前(08.03 ~ 10.02) SC제일은행 부행장 前(04.03 ~ 08.02) IBM 파트너(FMS 컨설팅 리더) 前(99.01 ~ 04.04) 이강 파이낸스 컨설팅(스타트업) 前(95.10 ~ 98.10) 삼성생명 리서치(데이터 분석 ) | - | - | 계열회사미등기임원 | 2024.10.01~현재 | 2026.10.01 |
주1) '최대주주와의 관계'에는「금융회사의 지배구조에 관한 법률 시행령」제3조제1항에 기재되어 있는 관계를 참고하여 기재하였습니다.주2) 이사의 임기는 3년을 초과하지 못하나「상법」제383조 제2항과 제3항, 당사 정관 제33조에 따라 그 임기가 최종의 결산기 종료 후 당해 결산기에 관한 정기주주총회 전에 만료되면 그 총회의 종결시까지 임기가 연장됩니다.주3) 감사의 임기는 취임 후 3년 내의 최종의 결산기에 관한 정기총회의 종결 시까지입니다. 상근감사 김우영은 2021년 8월 17일 최초 선임되었고 2024년 3월 29일 재선임하였습니다.주4) 임원 변동현황(사업연도 개시일 ~ 공시서류 제출일)
| 변 동 일 자 | 변 동 내 역 |
|---|---|
| 2026년 03월 27일 | 제47기 정기주주총회('26.03.27 개최)에서 사외이사 조영희 재선임(예선, 중임일 : 2026년 3월 31일) |
주5) 사외이사 조영희의 임기만료일은 2026년 3월 31일이나 2026년 3월 27일 개최한 제47기 정기주주총회에서 재선임(중임, 예선)되었습니다.주6) 미등기임원은 이사회 결의로 선임하며, 미등기임원의 임기는 임원 위촉계약상 명시된 기간입니다.
나. 직원 등 현황
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 천원) |
|---|
| 직원 | 소속 외근로자 | 비고 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | 평 균근속연수 | 연간급여총 액 | 1인평균급여액 | 남 | 여 | 계 | |||||
| 기간의 정함이없는 근로자 | 기간제근로자 | 합 계 | |||||||||||
| 전체 | (단시간근로자) | 전체 | (단시간근로자) | ||||||||||
| 경영지원/재경 | 남 | 8 | - | - | - | 8 | 05년 08개월 14일 | 158,852 | 19,857 | - | - | - | - |
| 경영지원/재경 | 여 | 6 | - | - | - | 6 | 06년 03개월 13일 | 69,116 | 11,519 | - | |||
| 사업기획 | 남 | 3 | - | 1 | - | 4 | 01년 00개월 25일 | 86,766 | 21,692 | - | |||
| 사업기획 | 여 | - | - | - | - | - | 00년 00개월 00일 | - | - | - | |||
| 공사/공무/사업관리 | 남 | 22 | - | 4 | - | 26 | 06년 10개월 15일 | 367,159 | 14,901 | - | |||
| 공사/공무/사업관리 | 여 | 5 | - | 1 | - | 6 | 03년 06개월 07일 | 58,073 | 10,926 | - | |||
| 합 계 | 44 | 0 | 6 | 0 | 50 | 05년 09개월 00일 | 739,967 | 15,425 | - |
주1) 기간의 정함이 없는 근로자는 정규직 및 종전에 기간제 근로자 등이 기간의 정함이 없는 근로자로 전환된 근로자입니다. - 기간제 근로자 :「기간제 및 단시간근로자보호등에 관한 법률」제2조제1호의 기간제 근로자
- 단시간근로자 : 사용자가 고용한 근로자로서 기간의 정함이 없는 근로자 및 기간제 근로자 중 「근로기준법」제2조제1항 제9호의 근로자
주2) 상기 직원 등 현황에 휴직자와 현장 채용 계약직 일시 근로자(「소득세법 시행령」제20조제1항에 따른 일용근로자)는 제외하였습니다.
주3) 직원수 및 평균근속연수는 공시서류 작성기준일 현재 재직자(기간의 정함이 없는 근로자와 기간제 근로자 전체) 기준으로 작성하였습니다.
주4) 급여총액은 소득세법 제20조에 따라 관할 세무서에 제출하는 근로소득지급명세서의 근로소득을 기준으로 기재되었습니다.
주5) 상기 직원 등 현황은 미등기임원이 포함(등기임원은 제외)되어 있습니다.주6) '소속 외 근로자'는 「고용정책 기본법」제15조의6 제1항에 따라 근로자의 고용형태 현황을 공시하는 회사가 아닌바 그 기재를 생략합니다.
주7) '1인 평균 급여액'은 사업연도 개시일로부터 공시서류 작성기준일까지의 월별 평균 급여액(해당 월의 급여총액을 해당 월의 평균 근무인원 수로 나눈 값)의 합계입니다.
주8) '평균근속연수' 및 '1인평균 급여액'의 합계는 각 사업부문별 수치의 단순합계가 아닌 회사 전체의 평균입니다.(1) 육아지원제도 사용 현황
| (단위 : 명) |
|---|
| 구분 | 당분기(48기 1분기) | 전기(47기) | 전전기(46기) |
|---|---|---|---|
| 육아휴직 사용자수(남) | 0 | 1 | 0 |
| 육아휴직 사용자수(여) | 2 | 2 | 1 |
| 육아휴직 사용자수(전체) | 2 | 3 | 1 |
| 육아휴직 사용률(남) | 0.00% | 100.00% | 0.00% |
| 육아휴직 사용률(여) | 100.00% | 100.00% | 100.00% |
| 육아휴직 사용률(전체) | 100.00% | 100.00% | 100.00% |
| 육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(남) | 0 | 0 | 0 |
| 육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(여) | 0 | 1 | 1 |
| 육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(전체) | 0 | 1 | 1 |
| 육아기 단축근무제 사용자 수 | 0 | 0 | 0 |
| 배우자 출산휴가 사용자 수 | 1 | 1 | 0 |
| ※ 육아휴직 사용자 수: 당해 연도 육아휴직 사용 이력이 있는 직원 수※ 육아휴직 사용률: 당해 연말 재/휴직 중이며 당해 출생 자녀를 가진 직원 중 당해 출생 자녀 생일 1년 이내 육아휴직 사용 이력이 있는 직원 수 비율※ 육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자: 당해 전년도 복직한 직원 중, 12개월 이상 근속한 직원의 수※ 육아기 단축근무제 사용자 수: 당해 연도 육아기 단축근무제 사용 이력이 있는 직원 수※ 배우자 출산휴가 사용자 수 : 당해 연도 배우자출산휴가 사용 이력이 있는 직원 수 |
|---|
(2) 유연근무제도 활용 여부와 사용 현황
| (단위 : 명) |
|---|
| 구분 | 당분기(48기 1분기) | 전기(47기) | 전전기(46기) |
|---|---|---|---|
| 유연근무제 활용 여부 | 활용 | 활용 | 활용 |
| 시차출퇴근제 사용자 수 | 7 | 6 | 15 |
| 선택근무제 사용자 수 | 0 | 0 | 0 |
| 원격근무제(재택근무 포함)사용자 수 | 0 | 0 | 0 |
| ※ 유연근무제 활용 여부 : 시차출퇴근제, 선택근무제, 원격근무(재택근무 포함) 등 활용※ 시차출퇴근제 및 선택근무제 사용자 수 : 당해 연말 재직자 기준, 해당 근무제의 적용을 받는 직원 수 ※ 선택근무제 사용자 수 : 1개월 이내의 정산기간을 평균하여 1주간의 소정근로시간이 40시간을 초과하지 않는 범위에서 근무의 시작, 종료시각 및 1일 근무시간을 조정하는 제도의 적용을 받는 직원 수※ 원격근무제 사용자 수 : 연간 원격근무제도(재택근무, 재택교육 등) 활용 건수를 연간 총 평일 수로 나누어 산출 |
|---|
다. 미등기임원 보수 현황
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 천원) |
|---|
| 구 분 | 인원수 | 연간급여 총액 | 1인평균 급여액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 미등기임원 | 2 | 93,517 | 46,758 | - |
주1) 상기 인원수는 공시서류 작성기준일 현재 재임 중인 미등기임원 중 보수가 지급된 인원수이며, 확정기여형 퇴직연금 불입액을 포함하지 않은 금액입니다.주2) 상기 1인평균 급여액은 연간급여 총액을 인원수로 나누어 계산하였습니다.
2. 임원의 보수 등
| <이사ㆍ감사 전체의 보수현황> |
|---|
가. 주주총회 승인금액
| (단위 : 천원) |
|---|
| 사업연도 | 구 분 | 인원수 | 주주총회 승인금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 당기 | 이사 | 4 | 2,000,000 | 사외이사 1명 포함 |
| 감사 | 1 | 500,000 | - | |
| 전기 | 이사 | 8 | 2,000,000 | 사외이사 3명 포함 |
| 감사 | 1 | 500,000 | - | |
| 전전기 | 이사 | 10 | 2,000,000 | 사외이사 4명 포함 |
| 감사 | 1 | 500,000 | - |
※ 당기는 제48기(2026 사업연도) 1분기이며, 전기는 제47기(2025 사업연도), 전전기는 제46기(2024 사업연도)입니다.
나. 보수지급금액
(1) 이사ㆍ감사 전체
| (단위 : 천원, 주) |
|---|
| 사업연도 | 인원수 | 보수총액 | 1인당평균보수액 | 보수총액 중주식기준보상지급액 | 보수총액에포함되지않는 보수(잔액기준) | 비고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주식매수선택권 | 그 외주식기준 보상 | |||||||||
| 행사가능수량 | 행사불가수량 | 잔여금액* | 미지급수량 | 시장가치** | ||||||
| 당기 | 5 | 53,583 | 10,717 | - | - | - | - | - | - | - |
| 전기 | 8 | 238,036 | 29,755 | - | - | - | - | - | - | - |
| 전전기 | 10 | 473,805 | 47,380 | - | - | - | - | - | - | - |
- 잔여금액 = 각 사업연도말 및 공시서류작성기준일 이사ㆍ감사 전체를 대상으로 재무상태표상 주식매수선택권과 관련하여 계상된 부채 및 자본계정 금액
** 시장가치 = 미지급수량 x 각 사업연도말 종가 등
※ 각 사업연도말 종가 등(원) : 2024년 12월 30일 4,755원, 2025년 12월 30일 12,250원, 2026년 3월 31일 8,000원 - 일자는 사업연도말(보고기간말) 기준 최근 거래일의 종가이며, 주가는 공시서류 제출일 현재 기준 증자 및 감자, 병합 등이 반영된 수정주가입니다.
주1) 당기는 제48기(2026 사업연도) 1분기이며, 전기는 제47기(2025 사업연도), 전전기는 제46기(2024 사업연도)입니다.주2) 상기 인원수는 등기임원(퇴임 임원 포함) 중 보수가 지급된 인원수입니다.주3) 상기 보수총액은 해당사업연도에 재임 중인 등기임원의 확정기여형 퇴직연금 불입액은 제외하되, 해당사업연도에 퇴임한 등기임원의 보수와 확정기여형 퇴직연금 불입 누적액을 포함한 금액입니다.주4) 상기 1인당 평균보수액은 보수총액을 인원수로 나누어 계산하였습니다.
(2) 유형별
| (단위 : 천원, 주) |
|---|
| 구 분 | 사업연도 | 인원수 | 보수총액 | 1인당평균보수액 | 보수총액 중주식기준보상지급액 | 보수총액에포함되지않는 보수(잔액기준) | 비고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주식매수선택권 | 그 외주식기준 보상 | ||||||||||
| 행사가능수량 | 행사불가수량 | 잔여금액* | 미지급수량 | 시장가치** | |||||||
| 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) | 당기 | 3 | 34,342 | 11,447 | - | - | - | - | - | - | - |
| 전기 | 5 | 145,540 | 29,108 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 전전기 | 6 | 336,125 | 56,021 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 사외이사(감사위원회 위원 제외) | 당기 | 1 | 5,050 | 5,050 | - | - | - | - | - | - | - |
| 전기 | 2 | 36,896 | 18,448 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 전전기 | 3 | 82,080 | 27,360 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 감사위원회 위원 | 당기 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 전기 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 전전기 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 감사 | 당기 | 1 | 14,192 | 14,192 | - | - | - | - | - | - | - |
| 전기 | 1 | 55,600 | 55,600 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 전전기 | 1 | 55,600 | 55,600 | - | - | - | - | - | - | - |
- 잔여금액 = 각 사업연도말 및 공시서류작성기준일 이사ㆍ사외이사ㆍ감사위원회 임원 등 구분 별로 재무상태표상 주식매수선택권과 관련하여 계상된 부채 및 자본계정 금액
** 시장가치 = 미지급수량 x 각 사업연도말 종가 등
※ 각 사업연도말 종가 등(원) : 2024년 12월 30일 4,755원, 2025년 12월 30일 12,250원, 2026년 3월 31일 8,000원 - 일자는 사업연도말(보고기간말) 기준 최근 거래일의 종가이며, 주가는 공시서류 제출일 현재 기준 증자 및 감자, 병합 등이 반영된 수정주가입니다. 주1) 당기는 제48기(2026 사업연도) 1분기이며, 전기는 제47기(2025 사업연도), 전전기는 제46기(2024 사업연도)입니다.주2) 상기 인원수는 등기임원(퇴임 임원 포함) 중 보수가 지급된 인원수입니다.주3) 상기 보수총액은 해당사업연도에 재임 중인 등기임원의 확정기여형 퇴직연금 불입액은 제외하되, 해당사업연도에 퇴임한 등기임원의 보수와 확정기여형 퇴직연금 불입 누적액을 포함한 금액입니다.주4) 상기 1인당 평균보수액은 보수총액을 인원수로 나누어 계산하였습니다.
(3) 소득 종류별
| (단위 : 천원) |
|---|
| 구 분 | 사업연도 | 급여 | 상여 | 주식매수선택권행사이익 | 그 외주식기준보상 지급액 | 기타근로 소득 | 퇴직소득 | 기타소득 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) | 당기 | 33,742 | 600 | - | - | - | - | - |
| 전기 | 136,900 | 1,200 | - | - | - | 7,440 | - | |
| 전전기 | 255,099 | 58,600 | - | - | - | 22,426 | - | |
| 사외이사(감사위원회 위원 제외) | 당기 | 5,050 | - | - | - | - | - | - |
| 전기 | 28,750 | - | - | - | - | 8,146 | - | |
| 전전기 | 67,000 | 1,500 | - | - | - | 13,580 | - | |
| 감사위원회 위원 | 당기 | - | - | - | - | - | - | - |
| 전기 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 전전기 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 감사 | 당기 | 13,892 | 300 | - | - | - | - | - |
| 전기 | 55,000 | 600 | - | - | - | - | - | |
| 전전기 | 55,000 | 600 | - | - | - | - | - |
※ 당기는 제48기(2026 사업연도) 1분기이며, 전기는 제47기(2025 사업연도), 전전기는 제46기(2024 사업연도)입니다.
다. 이사ㆍ감사의 보수지급기준 등
(1) 이사ㆍ감사의 보수지급기준
| 구 분 | 보수 종류 | 보수 명칭 | 지급 기준 |
|---|---|---|---|
| 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) | 급여 | 기본급 | 회사 내규에 따라 직급, 담당업무, 근속년수 등을 기초로 보수를 결정(매월 지급) |
| 상여 | 성과 인센티브 | 최근 사업연도 경영성과의 기여도를 측정하고, 회사의 경영상태를 감안하여 지급액을 결정 | |
| 상여 | 귀향여비 | 회사 내규에 따라 정액 지급 | |
| 사외이사(감사위원회 위원 제외) | 급여 | 기본급 | 회사 내규에 따라 근속년수 등을 기초로 보수를 결정(매월 지급) |
| - | - | - | |
| 감사위원회 위원 | - | - | - |
| - | - | - | |
| 감사 | 급여 | 기본급 | 회사 내규에 따라 근속년수 등을 기초로 보수를 결정(매월 지급) |
| 상여 | 귀향여비 | 회사 내규에 따라 정액 지급 |
(2) 이사ㆍ감사 보수 및 성과 간 연동
| (단위 : 천원) |
|---|
| 사업연도 | 이사의보수 총액(*) | 이사의 1인당평균보수액 | 감사의보수총액(**) | 감사의 1인당평균보수액 | 영업이익 | 총 주주 수익률(TSR)(***) | 기타 지표 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당기 | 39,392 | 9,848 | 14,192 | 14,192 | 306,464 | -34.2% | - |
| 전기 | 182,436 | 26,062 | 55,600 | 55,600 | -1,863,078 | 156.5% | - |
| 전전기 | 418,205 | 46,467 | 55,600 | 55,600 | -5,578,567 | -62.6% | - |
- 「이사의 보수총액」 및 「이사의 1인당 평균 보수액」에 포함되는 이사의 범위는 상근이사에 한하고, 감사 및 감사위원회 위원은 제외한다.
** 「감사의 보수총액」 및 「감사의 1인당 평균 보수액」에 포함되는 감사의 범위는 상근감사 및 상근 감사위원회 위원을 말한다.
*** [(기말주가 - 기초주가) + 주당배당금] / 기초주가 x 100 주1) 당기는 제48기(2026 사업연도) 1분기이며, 전기는 제47기(2025 사업연도), 전전기는 제46기(2024 사업연도)입니다.주2) 상기 이사/감사의 보수총액은 해당사업연도에 재임 중인 등기임원의 확정기여형 퇴직연금 불입액은 제외하되, 해당사업연도에 퇴임한 등기임원의 보수와 확정기여형 퇴직연금 불입 누적액을 포함한 금액입니다.주3) 상기 이사/감사의 1인당 평균보수액은 보수총액을 인원수로 나누어 계산하였습니다.주4) 영업이익은 별도(개별) 재무제표 기준입니다.
주5) 총 주주 수익률 (TSR) - 당기(제48기 2026 사업연도 1분기) : [(기말주가 8,000원 - 기초주가 12,150원) + 주당배당금 0원] / 기초주가 12,150 x 100 = -34.2%- 전기(제47기 2025 사업연도) : [(기말주가 12,250원 - 기초주가 4,775원) + 주당배당금 0원] / 기초주가 4,775 x 100 = 156.5%- 전전기(제46기 2024 사업연도) : [(기말주가 4,755원 - 기초주가 12,698원) + 주당배당금 0원] / 기초주가 12,698 x 100 = -62.6%
| <보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> |
|---|
- 해당 사항이 없습니다.
| <보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> |
|---|
- 해당 사항이 없습니다.
| <주식매수선택권의 부여 및 행사현황> |
|---|
- 해당 사항이 없습니다.
IX. 계열회사 등에 관한 사항
- 계열회사의 현황
가. 기업집단에 소속된 회사(요약)
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 사) |
|---|
| 기업집단의 명칭 | 계열회사의 수 | ||
|---|---|---|---|
| 상장 | 비상장 | 계 | |
| - | 4 | 10 | 14 |
| ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 |
|---|
※ 당사가 속한 기업집단은 공시서류 작성기준일 현재 당사를 포함하여, 총 14개의 계열회사(당사 포함 상장사 4개 회사, 비상장사 10개 회사)를 구성하고 있으며, 「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」상의 출자총액제한 기업집단 또는 상호출자제한 기업집단에는 해당되지 않습니다. 나. 계열회사간의 지배·종속 및 출자 현황을 파악할 수 있는 계통도
계열회사 현황(기준, '26.03.31).jpg 계열회사 현황(기준, '26.03.31)
주) 본 계통도는「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」에 따른 '계열회사'의 현황을 표시한 것으로「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제2조 및 동법 시행령 제3조에 따른 지배·종속관계 판단기준과 K-IFRS에 따른 연결대상 종속회사 범위와는 차이가 있습니다. 연결대상 종속회사에 세부 내용은 'XII. 상세표'의 '1. 연결대상 종속회사 현황(상세)'를 참고하여 주시기를 바랍니다. 다. 계열회사 중 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사가 있는 경우에는 그 회사명과 내용계열회사 중 회사의 경영에 직접 또는 간접적으로 영향력을 미치는 회사는 당사의 최대주주인 ㈜중앙첨단소재와 2대 주주인 ㈜앤로보틱스[구, ㈜협진]입니다. 양 주주는 당사의 의결권을 공동 행사하기로 합의하였습니다. 라. 회사와 계열회사간 임원 겸직 현황당사 임원의 계열회사 겸직현황은 다음과 같습니다.
| 겸직임원 | 계열회사 임원 겸직현황 | |||
|---|---|---|---|---|
| 성 명 | 직 위 | 기 업 명 | 직 위 | 상근여부 |
| 김영신 | 대표이사 사장(등기임원) | ㈜중앙첨단소재 | 대표이사(등기) | 상근 |
| ㈜오르개발 | 사내이사(등기) | 상근 | ||
| ㈜카일룸도산 | 사내이사(등기)(**) | 상근 | ||
| ㈜이디엘 | 사내이사(등기) | 상근 | ||
| 송선용 | 사내이사 부사장(등기임원) | ㈜중앙첨단소재 | 사내이사(등기) | 상근 |
| ㈜오르개발 | 대표이사(등기) | 상근 | ||
| ㈜엔에프엔비 | 사내이사(등기) | 상근 | ||
| ㈜카일룸도산 | 대표이사(등기) | 상근 | ||
| ㈜상지그린에너지 | 사내이사(등기) | 상근 | ||
| ㈜이디엘 | 사내이사(등기) | 상근 | ||
| ㈜시그널네트웍스 | 사내이사(등기) | 상근 | ||
| ㈜에이스바이오메드 | 사내이사(등기) | 비상근 | ||
| 고병현 | 사내이사 (등기임원) | ㈜앤로보틱스(*) | 사내이사(등기) | 비상근 |
| 이승우 | 부사장(미등기임원) | ㈜카일룸도산 | 사내이사(등기)(**) | 상근 |
- 2026년 1월 15일에 상호가 ㈜협진에서 ㈜앤로보틱스로 변경되었습니다.** 공시서류 작성기준일 이후인 2026년 4월 1일에 ㈜카일룸도산의 사내이사 김영신, 사내이사 이승우가 신규선임되었습니다. 2. 타법인출자 현황
【타법인출자 현황(요약)】
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 백만원) |
|---|
| 출자목적 | 출자회사수 | 총 출자금액 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 상장 | 비상장 | 계 | 기초장부가액 | 증가(감소) | 기말장부가액 | ||
| 취득(처분) | 평가손익 | ||||||
| 경영참여 | 0 | 5 | 5 | 15,213 | - | - | 15,213 |
| 일반투자 | 0 | 2 | 2 | 2,802 | - | -9 | 2,793 |
| 단순투자 | 2 | 2 | 4 | 2,231 | - | -73 | 2,158 |
| 계 | 2 | 9 | 11 | 20,246 | - | -82 | 20,164 |
| ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 |
|---|
※ 별도 기준 기초 또는 기말 현재 해당 법인에 대한 출자비율이 5%를 초과하거나 장부가액이 1억원을 초과하는 타법인(민법상 조합 포함)에 대한 출자 현황입니다.
X. 대주주 등과의 거래내용
- 특수관계자 현황
당분기말 및 전기말 현재 당사와 특수관계에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다.
| 특수관계자 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 당사에 유의적인 영향력을 행사하는 회사 | ㈜중앙첨단소재, ㈜앤로보틱스구, ㈜협진 | ㈜중앙첨단소재,㈜앤로보틱스구, ㈜협진 |
| 종속기업 | ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디],㈜카일룸도산, ㈜상지그린에너지 | ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디],㈜카일룸도산, ㈜상지그린에너지 |
| 관계기업 | ㈜에이스바이오메드 | ㈜에이스바이오메드 |
| 공동지배기업 | ㈜오버나인에이치엔 | ㈜오버나인에이치엔 |
| 기타특수관계자 | ㈜어코스틱스스페이스(*2) | ㈜어코스틱스스페이스(*2) |
(*1) 전기 중 최대주주인 ㈜중앙첨단소재와의 의결권 공동행사 합의에 따라 유의적인 영향력을 행사하는 회사로 분류되었습니다.(*2) 종속회사인 ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] 관계기업에 해당하여 기타특수관계자로 분류하였습니다.
- 특수관계자에 대한 채권 및 채무내용
(1) 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권 및 채무 내용은 다음과 같습니다.(당분기말)
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 채권 | |||||
| 대여금 | 미수이자 | 선급비용 | 매출채권 | 계약자산 | 미수금 | ||
| 종속기업 | ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] | 3,500,000 | 33,523 | 9,795 | - | - | - |
| ㈜카일룸도산 | 56,594,367 | 7,347,953 | 8,449,007 | 4,082,821 | 1,670,462 | 1,264,067 | |
| ㈜상지그린에너지 | 500,000 | 10,890 | - | - | - | - | |
| 관계기업 | ㈜에이스바이오메드 | 2,063,014 | 15,860 | - | - | - | - |
| ㈜성암구, ㈜성암홀딩스 | 889,500 | 593,785 | - | - | - | - | |
| 공동지배기업 | ㈜오버나인에이치엔 | 4,814,996 | 209,749 | - | - | - | - |
| 기타특수관계자 | ㈜어코스틱스스페이스 | - | - | - | 505,700 | - | - |
| 합 계 | 68,361,877 | 8,211,760 | 8,458,802 | 4,588,521 | 1,670,462 | 1,264,067 |
- 전기 중 유의적 영향력을 상실하여 특수관계자에서 제외됨에 따라, 유의적 영향력을 상실하기 이전까지 발생한 거래내역이 포함되어 있습니다.
(당분기말)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 채무 | ||
| 외상매입금 | 금융보증부채 | 기타채무 | ||
| 종속기업 | ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] | 45,530 | 9,795 | 265,541 |
| ㈜카일룸도산 | - | 1,236,903 | 405 | |
| ㈜상지그린에너지 | - | - | 5 | |
| 합 계 | 45,530 | 1,246,698 | 265,951 |
(전기말)
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 채권 | |||||
| 대여금 | 미수이자 | 선급비용 | 매출채권 | 계약자산 | 미수금 | ||
| 종속기업 | ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] | 4,500,000 | 2,142 | 13,563 | - | - | - |
| ㈜카일룸도산 | 56,574,367 | 6,575,096 | 9,210,640 | 3,370,314 | 3,631,579 | 1,264,067 | |
| ㈜상지그린에너지 | 500,000 | 10,890 | - | - | - | - | |
| 관계기업 | ㈜에이스바이오메드 | 2,063,014 | 15,860 | - | - | - | - |
| ㈜성암구, ㈜성암홀딩스 | 889,500 | 593,785 | - | - | - | - | |
| 공동지배기업 | ㈜오버나인에이치엔 | 4,814,996 | 209,749 | - | - | - | - |
| 기타특수관계자 | ㈜어코스틱스스페이스 | - | - | - | - | 16,961 | - |
| 합 계 | 69,341,877 | 7,407,522 | 9,224,203 | 3,370,314 | 3,648,540 | 1,264,067 |
- 전기 중 유의적 영향력을 상실하여 특수관계자에서 제외됨에 따라, 유의적 영향력을 상실하기 이전까지 발생한 거래내역이 포함되어 있습니다.
(전기말)
| (단위: 천원) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 채무 | ||
| 외상매입금 | 금융보증부채 | 기타채무 | ||
| 종속기업 | ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] | 22,765 | 13,563 | 265,541 |
| ㈜카일룸도산 | - | 1,423,059 | 405 | |
| ㈜상지그린에너지 | - | - | 5 | |
| 합 계 | 22,765 | 1,436,622 | 265,951 |
(2) 당분기말 및 전기말 현재 당사가 특수관계자 채권과 관련하여 인식한 대손충당금 잔액은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 당분기말 | 전기말 |
| 종속기업 | ㈜상지그린에너지 | 510,890 | 510,890 |
| 관계기업 | ㈜에이스바이오메드 | 2,078,874 | 2,078,874 |
| ㈜성암구, ㈜성암홀딩스 | 1,483,285 | 1,483,285 | |
| 공동지배기업 | ㈜오버나인에이치엔 | 5,024,746 | 5,024,745 |
| 기타특수관계자 | ㈜어코스틱스스페이스 | 179 | - |
| 합 계 | 9,097,974 | 9,097,794 |
- 전기 중 유의적 영향력을 상실하여 특수관계자에서 제외됨에 따라, 유의적 영향력을 상실하기 이전까지 발생한 거래내역이 포함되어 있습니다.
- 특수관계자와의 매출 및 매입거래 등의 내용
당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입 거래 등의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위:천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 당분기 | 전분기 | ||
| 매출 및 기타수익 | 매입 및 기타비용 | 매출 및 기타수익 | 매입 및 기타비용 | ||
| 당사에 유의적인 영향력을 행사하는 회사 | ㈜중앙첨단소재 | - | - | - | 48,438 |
| 종속기업 | ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] | 41,463 | - | - | 143,752 |
| ㈜카일룸도산 | 4,356,047 | 576,572 | 1,661,627 | - | |
| ㈜상지그린에너지 | - | - | 12,699 | - | |
| 관계기업 | ㈜성암구, ㈜성암홀딩스 | - | - | 22,043 | - |
| 기타특수관계자 | ㈜어코스틱스스페이스 | 673,948 | 162,624 | - | - |
| 합 계 | 5,071,458 | 739,196 | 1,696,369 | 192,190 |
- 전기 중 유의적 영향력을 상실하여 특수관계자에서 제외됨에 따라, 유의적 영향력을 상실하기 이전까지 발생한 거래내역이 포함되어 있습니다. 4. 특수관계자와의 자금거래 등의 내용
당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 자금거래 등의 내용은 다음과 같습니다.(당분기)
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 계정명 | 기초 | 대여/차입 | 상환 | 대체 등 | 당분기말 |
| 종속기업 | ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] | 단기대여금 | 4,500,000 | - | (1,000,000) | - | 3,500,000 |
| ㈜카일룸도산 | 장기대여금 | 56,574,367 | 20,000 | - | - | 56,594,367 | |
| ㈜상지그린에너지 | 장기대여금 | 500,000 | - | - | - | 500,000 | |
| 관계기업 | ㈜에이스바이오메드 | 단기대여금 | 2,063,014 | - | - | - | 2,063,014 |
| ㈜성암[구, ㈜성암홀딩스] | 단기대여금 | 889,500 | - | - | - | 889,500 | |
| 공동지배기업 | ㈜오버나인에이치엔 | 단기대여금 | 4,814,996 | - | - | - | 4,814,996 |
(전분기)
| (단위: 천원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 특수관계자 구분 | 특수관계자명 | 계정명 | 기초 | 대여/차입 | 상환 | 대체 | 전분기말 |
| 당사에 유의적인 영향력을 행사하는 회사 | ㈜중앙첨단소재 | 단기차입금 | - | 3,000,000 | - | (3,000,000) | - |
| 종속기업 | ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디] | 단기차입금 | 10,430,000 | - | (1,910,000) | - | 8,520,000 |
| ㈜카일룸도산 | 단기대여금 | - | - | - | - | - | |
| 장기대여금 | 34,164,367 | 3,400,000 | - | - | 37,564,367 | ||
| ㈜상지그린에너지 | 단기대여금 | 1,030,000 | - | - | - | 1,030,000 | |
| 관계기업 | ㈜에이스바이오메드 | 단기대여금 | 2,063,014 | - | - | - | 2,063,014 |
| ㈜성암[구, ㈜성암홀딩스] | 단기대여금 | 889,500 | - | - | - | 889,500 | |
| 공동지배기업 | ㈜오버나인에이치엔 | 단기대여금 | 4,814,996 | - | - | - | 4,814,996 |
- 특수관계자와의 지분거래내역당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 지분거래내역은 없습니다. 6. 주요 경영진에 대한 보상내역
당분기 및 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | ||
|---|---|---|
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
| 단기종업원급여 | 147,100 | 144,475 |
| 퇴직급여 | - | 15,586 |
| 합 계 | 147,100 | 160,061 |
당사의 주요 경영진은 회사활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원 및 비등기임원으로 구성되어 있습니다.
- 특수관계자와의 지급보증 등의 내역(1) 당분기말 현재 ㈜카일룸도산과 ㈜오르개발[구, ㈜카일룸디앤디]의 차입금에 대해 지급보증을 제공하고 있으며 각 1,236,903천원, 9,795천원을 금융보증부채로 계상하였습니다(별도 재무제표 주석 34 참조).(2) 당분기말 현재 ㈜중앙첨단소재에 종속기업 차입금에 대해 투자부동산을 담보로 제공하고 있습니다(별도 재무제표 주석 33 참조).
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항
1. 공시내용 진행 및 변경사항
| 신고일자 | 제 목 | 신 고 내 용 | 신고사항의 진행상황 |
|---|---|---|---|
| 2022년 05월 25일2025년 02월 05일2025년 08월 05일2025년 09월 30일2025년 11월 28일 | 단일판매·공급계약체결(정정)단일판매·공급계약체결(정정)단일판매·공급계약체결(정정)단일판매·공급계약체결(정정)단일판매·공급계약체결 | - 계약명 : 상지카일룸 에스칼라 신축공사- 계약금액 : 70,185,000,000원(확정계약금액 : 12,645,000,000원, 조건부계약금액 : 57,540,000,000원)- 계약상대방 : 대신자산신탁 주식회사- 계약기간 : 2025.12.01~2029.04.30- 조건부 계약에 관한 사항 : 착공일로부터 24개월 간 철거 및 토목에 해당하는 공사(확정 계약금액)에 대해 진행하며, 이후 41개월까지의 공사(조건부 계약금액)는 위탁자(원 시행자)의 자금조달 상황에 따라 별도 약정으로 진행(차후 확정)- 대금지급 조건 : 월 단위(월 1회) 기성부분금 지급- 기타 : 본건 공사도급계약상 명의 주체가 2025-11-28에 원 시행자에서 계약상대방(신탁사)에 승계됨. | 진행 중 |
| 2022년 07월 18일2023년 12월 29일2025년 08월 29일 | 단일판매·공급계약체결(정정)단일판매·공급계약체결(정정)단일판매·공급계약체결 | - 계약명 : 상지카일룸 에스칼라 개발사업 PM 용역- 계약금액 : 4,280,000,000원- 계약상대방 : 주식회사 카일룸도산- 계약기간 : 2022.07.18~2028.12.31- 대금지급 주요 조건(금액 및 지급시기) 1) 계약금 : 10%, 계약체결일 혹은 PF 기표일 중 늦은 날 2) 중도금 1차 : 40%, 분양신고 접수일 3) 중도금 2차 : 40%, 분양신고 접수일로부터 3개월째 되는 날 4) 잔금 : 10%, 2028-12-31(단, 준공일이 2028년 10월 31일보다 추가로 지연될 경우 준공일로부터 2개월째 되는 날)- 대금지급 기타 조건 1) 계약금을 제외한 용역대금은 분양불 지급조건 2) 단, 사업일정 및 분양률에 따라 상호 협의하에 지급시기와 지급금액은 조정 가능하며, 지급시기와 관계없이 실 투입 원가를 지급할 수 있음 | 진행 중 |
| 2025년 01월 13일2025년 07월 11일2025년 10월 13일 | 단일판매·공급계약체결(정정)단일판매·공급계약체결(정정)단일판매·공급계약체결 | - 계약명 : 신정동 66-2 공동주택 신축공사- 계약금액 : 51,000,000,000원- 계약상대방 : 하이클래스디벨롭 주식회사- 계약기간 : 2025.05.01~2028.06.30- 조건부 계약에 관한 사항 : 2026년 6월 30일까지 본 공사 목적물 개발사업에 대한 금융, 신탁사의 부동산 PF 심의를 득하지 못하는 경우 본 계약은 해제하고 원상회복하기로 함. 단, 당사자 간 협의에 따라 해제를 유예하고 PF 심의를 받기 위한 기간을 연장할 수 있음- 대금지급 조건 : 월 단위(월 1회) 기성부분금 지급 | 진행 중 |
| 2025년 12월 02일2026년 01월 13일 | 단일판매·공급계약체결(정정)단일판매·공급계약체결 | - 계약명 : 임실 정주활력센터 건립 건축공사- 계약금액 : 8,959,733,746원- 계약상대방 : 전북특별자치도 임실군- 계약기간 : 2025.12.02~2027.12.28- 대금지급 조건 1) 기성부분금 : 공사 진행률에 따라 월 단위(월 1회) 지급 2) 잔금 : 감독 공무원의 준공 검사와 법적 정산과목 정산한 준공금액 지급- 기타 조건 등 1) 공사기간 연장, 설계 변경, 물가 변동 등으로 인한 계약금액의 조정 조항 有 2) 본 계약의 일반조건은 "지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제9장 계약 일반조건"을 적용 | 진행 중 |
| 2026년 01월 30일 | 단일판매·공급계약체결 | - 계약명 : 신촌동 씨아이테크그룹사옥 신축공사- 계약금액 : 11,000,000,000원- 계약상대방 : 주식회사 씨아이테크- 계약기간 : 2026.01.30~2027.10.31- 대금지급 조건 1) 기성부분금 : 공사 진행률에 따라 월 단위(월 1회) 지급 2) 잔금 : 계약금액의 10%, 사용승인(준공 필증) 허가 후 1개월 이내 지급- 기타 조건 등 1) 정산 : 실비정산 보수가산 방식(Cost + Fee) = 실투입금 + 실투입금의 10%(일반관리비 외) 2) 공사기간 연장, 설계 변경, 물가 변동 등으로 인한 계약금액의 조정 조항 有 | 진행 중 |
【단일판매ㆍ공급계약체결 공시 관련】
(1) 진행상황
| 신고일자 | 계약내역 | 계약금액총액(원) | 계약기간 | 판매ㆍ공급금액(백만원) | 대금수령금액(백만원) | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시작일 | 종료일 | 당분기 | 누적 | 당분기 | 누적 | ||||
| 2022년 05월 25일 | - 계약명 : 상지카일룸 에스칼라 신축공사- 계약상대방 : 대신자산신탁 주식회사- 조건부 계약에 관한 사항 : 착공일로부터 24개월 간 철거 및 토목에 해당하는 공사(확정 계약금액)에 대해 진행하며, 이후 41개월까지의 공사(조건부 계약금액)는 위탁자(원 시행자)의 자금조달 상황에 따라 별도 약정으로 진행(차후 확정)- 대금지급 조건 : 월 단위(월 1회) 기성부분금 지급- 기타 : 본건 공사도급계약상 명의 주체가 2025-11-28에 원 시행자에서 계약상대방(신탁사)에 승계됨 | 70,185,000,000 | 2025.12.01 | 2029.04.30 | 4,860 | 4,860 | 4,320 | 4,320 | - |
| 2022년 07월 18일 | - 계약명 : 상지카일룸 에스칼라 개발사업 PM 용역- 계약상대방 : 주식회사 카일룸도산- 대금지급 주요 조건(금액 및 지급시기) 1) 계약금 : 10%, 계약체결일 혹은 PF 기표일 중 늦은 날 2) 중도금 1차 : 40%, 분양신고 접수일 3) 중도금 2차 : 40%, 분양신고 접수일로부터 3개월째 되는 날 4) 잔금 : 10%, 2028-12-31(단, 준공일이 2028년 10월 31일보다 추가로 지연될 경우 준공일로부터 2개월째 되는 날)- 대금지급 기타 조건 1) 계약금을 제외한 용역대금은 분양불 지급조건 2) 단, 사업일정 및 분양률에 따라 상호 협의하에 지급시기와 지급금액은 조정 가능하며, 지급시기와 관계없이 실 투입 원가를 지급할 수 있음 | 4,280,000,000 | 2022.07.18 | 2028.12.31 | 108 | 3,095 | - | 1,368 | - |
| 2025년 01월 13일 | - 계약명 : 신정동 66-2 공동주택 신축공사- 계약상대방 : 하이클래스디벨롭 주식회사- 조건부 계약에 관한 사항 : 2026년 6월 30일까지 본 공사 목적물 개발사업에 대한 금융, 신탁사의 부동산 PF 심의를 득하지 못하는 경우 본 계약은 해제하고 원상회복하기로 함. 단, 당사자 간 협의에 따라 해제를 유예하고 PF 심의를 받기 위한 기간을 연장할 수 있음- 대금지급 조건 : 월 단위(월 1회) 기성부분금 지급 | 51,000,000,000 | 2025.05.01 | 2028.06.30 | - | - | - | - | 착공전 |
| 2025년 12월 02일 | - 계약명 : 임실 정주활력센터 건립 건축공사- 계약상대방 : 전북특별자치도 임실군- 대금지급 조건 1) 기성부분금 : 공사 진행률에 따라 월 단위(월 1회) 지급 2) 잔금 : 감독 공무원의 준공 검사와 법적 정산과목 정산한 준공금액 지급- 기타 조건 등 1) 공사기간 연장, 설계 변경, 물가 변동 등으로 인한 계약금액의 조정 조항 有 2) 본 계약의 일반조건은 "지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제9장 계약 일반조건"을 적용 | 8,959,733,746 | 2025.12.02 | 2027.12.28 | - | 1,100 | - | 1,100 | - |
| 2026년 01월 30일 | - 계약명 : 신촌동 씨아이테크그룹사옥 신축공사- 계약상대방 : 주식회사 씨아이테크- 대금지급 조건 1) 기성부분금 : 공사 진행률에 따라 월 단위(월 1회) 지급 2) 잔금 : 계약금액의 10%, 사용승인(준공 필증) 허가 후 1개월 이내 지급- 기타 조건 등 1) 정산 : 실비정산 보수가산 방식(Cost + Fee) = 실투입금 + 실투입금의 10%(일반관리비 외) 2) 공사기간 연장, 설계 변경, 물가 변동 등으로 인한 계약금액의 조정 조항 有 | 11,000,000,000 | 2026.01.30 | 2027.10.31 | - | - | - | - | - |
주1) 상기 신고일자는 최초 공시일자이며, 완료현장은 제외하였습니다.주2) 공사도급계약 중 착공전 현장의 계약기간 시작일은 착공 예정일입니다.주3) 상기 내역은 공사도급계약서에서 규정하는 조건 등에 따라 공사 기간과 계약 금액 등은 변경될 수 있습니다.
(2) 대금 미수령 사유
| 신고일자 | 계약명 | 계약 금액 총액(원) | 대금 미수령 사유 |
|---|---|---|---|
| 2025년 01월 13일 | 신정동 66-2 공동주택 신축공사 | 51,000,000,000 | 부동산 개발 사업장의 공사도급계약으로 계약상대방의 브릿지론 대출의 본 PF 대출 미전환으로 인해 공사가 진행되지 않은 미착공 사업으로 계약 조건에 따라 대금을 미수령(본 PF 승인 조건부 계약) |
| 2026년 01월 30일 | 신촌동 씨아이테크그룹사옥 신축공사 | 11,000,000,000 | 2026년 03월 착공현장으로 공사도급기성 미청구계약 일정에 맞춰 공사 진행 및 계약 조건에 따라 대금 수령 예정 |
(3) 향후 추진계획
| 신고 일자 | 계약명 | 계약 금액 총액(원) | 향후 추진계획 | 변동가능성(*) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 판매ㆍ공급이행 | 대금수령 | ||||
| 2022년 05월 25일 | 상지카일룸 에스칼라 신축공사 | 70,185,000,000 | 계약 일정에 따라 공사 진행 | 계약 조건에 따라대금 수령 | - 계약의 해지 가능성 존재- 계약금액 총액 중 철거 및 토목공사에 해당하는 공사에 대해서는 확정계약이며, 나머지 공사는 위탁자의 자금조달에 따라 차후 확정되거나, 해지될 수 있는 조건부 계약 |
| 2022년 07월 18일 | 상지카일룸 에스칼라 개발사업 PM 용역 | 4,280,000,000 | 계약 일정에 따라 용역 진행 | 계약 조건에 따라대금 수령 | 사업 일정과 분양률에 따라 당사자간 협의 하에 지급시기와 지급금액 조정 가능 |
| 2025년 01월 13일 | 신정동 66-2 공동주택 신축공사 | 51,000,000,000 | - 계약상대방의 부동산 개발사업에 대한 공사도급계약으로 사전 청약 세대수 확보 등을 통해 본 PF 전환 예정- 본 PF로 전환되면 사업진행 일정에 따라 착공(공급 개시) 예정 | 착공 시 계약 조건에 따라 대금 수령 예정 | - 계약의 해제 가능성 존재- 계약상대방이 본 PF를 승인받지 못하면(또는 본 PF로 전환하지 못하면) 계약을 해제하기로하는 조건부 계약 |
| 2025년 12월 02일 | 임실 정주활력센터 건립 건축공사 | 8,959,733,746 | 계약 일정에 따라 공사 진행 | 계약 조건에 따라대금 수령 | - |
| 2026년 01월 30일 | 신촌동 씨아이테크그룹사옥 신축공사 | 11,000,000,000 | 계약 일정에 따라 공사 진행 | 계약 조건에 따라대금 수령 | - |
- 상기의 모든 계약은 사업 추진 과정과 도급계약에서 규정하는 조건 등에 따라 계약기간, 금액 등이 변경될 수 있습니다. 변경 시 해당 계약에 대한 단일판매ㆍ공급계약체결 공시의 정정으로 안내하고 변경 내용을 정기보고서(사업보고서, 분·반기보고서)에 기재할 예정입니다.
2. 우발부채 등에 관한 사항
가. 중요한 소송사건
(1) 당분기말 현재 연결회사가 피고로 계류되어 있는 2건의 주요 소송사건(소송가액 150백만원)은 다음과 같으며, 현재 동 소송의 결과는 예측할 수 없습니다.
| (단위 : 백만원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 사건명 | 원고 | 피고 | 소송금액 | 계류법원 | 진행상황 등 |
| 손해배상 등 청구의 소 (*1) | 도곡동상지 카일룸입주자 대표회의 | ㈜상지건설 ㈜케이에이치필룩스 건설공제조합 | 150 | 서울중앙지법 | 1심진행중 |
| 이의 제기에 대한무효신청(*2) | S.C.I. 오버몬테카를로 | ㈜상지건설 외 | - | 프랑스니스법원 | 1심판결보류 |
(*1) 연결회사는 2023년 12월 30일 도곡 상지카일룸 입주자대표회의 측의 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구 소송이 접수되었으며, 현재 그 결과는 예측할 수 없습니다.(*2) 연결회사는 1심 판결 보류에 대한 이의신청 진행중이며, 현재 그 결과는 예측할 수 없습니다.(2) 당분기말 현재 연결회사는 손해배상 청구 소송 등 총 4건의 소송을 제기 하였으며, 현재 동 소송의 결과는 예측할 수 없습니다.
나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황
- 해당사항이 없습니다. 다. 채무보증현황
연결회사가 보고기간 말에 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 계약이행보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있는 내역은 없습니다. ① 종합요약표
| (단위 :백만원) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 피보증처명 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 보증처 | 특수관계자여부 | 기타 |
| 제공받은지급보증(*) | 두산미래산업㈜ | 계약보증 외 | 260,421 | 79,064 | 정보통신공제조합 외 | 해당없음 | 강동구청 외 |
(*) 계약이행보증, 하자보수보증 등 연결회사가 계약 등을 위해 보증처로부터 제공받은 지급보증
② 제공한 지급보증
| (단위 : 백만원) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 피보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 보증처 | 특수관계자여부 | 비고 (설명) |
| 에이치와이세종제일차㈜(*) | 이자지급보증 | - | - | 종로중앙새마을금고 | 해당없음 | 이자지급보증 |
| ㈜대풍산업(*) | 지급보증 | - | - | 한국투자저축은행 외 | 해당없음 | 이자지급보증 |
(*) 연결회사는 이자지급보증인으로써, 대출금 상환 완료시 까지 대출약정에 따라 차주가 대주에게 부담하는 대출금에 대한 이자 및 연체이자의 지급채무를 보증하고 있습니다.
③ 제공받은 지급보증
| (단위 : 백만원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 특수관계자여부 | 비고(설명) |
| 정보통신공제조합 | 계약보증 외 | 13,798 | 2,670 | 해당없음 | 국군중앙계약관 외 |
| 건설공제조합 | 하자보수 외 | 139,252 | 1,640 | 해당없음 | 강남구청 외 |
| 전기공사공제조합 | 하자보수 | 72 | - | 해당없음 | - |
| 서울보증보험 | 이행보증 공탁보증 | 6,499 | 6,499 | 해당없음 | 경기도 구리시 외 |
| 제2금융권 외 | 연대보증 | 100,800 | 68,255 | 해당없음 | 두산미래산업㈜ |
| 합 계 | 260,421 | 79,064 |
④ 당분기말 현재 대여금과 관련하여 연결회사가 타인 또는 특수관계자로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 제공받은 내용 | 관련대여금 | ||||
| 제공받은 회사 | 보증(담보)제공자 | 보증내용 | 금액 | 종류 | 금액 |
| ㈜오르개발 | ㈜메디비젼 | 상장주식 담보 | 3,640,000 | 단기대여금 | 2,800,000 |
| ㈜오르개발 | ㈜로먼기술 | 상장주식 담보 | 2,145,000 | 단기대여금 | 1,650,000 |
| ㈜오르개발 | 두산미래산업㈜ | 상장주식 담보 | 720,000 | 단기대여금 | 600,000 |
| ㈜오르개발 | ㈜닥터핏 | 대표이사연대보증 | 136,000 | 장기대여금 | 136,000 |
⑤ 당분기말 현재 금융기관 등과 체결한 약정의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) | |||
|---|---|---|---|
| 금융기관 | 구분 | 한도금액 | 실행금액 |
| 건설공제조합 | 신용융자 | 1,200,000 | 1,200,000 |
| 광명수협 외 | 담보대출 | 27,360,000 | 22,800,000 |
| 합계 | 28,560,000 | 24,000,000 |
라. 채무인수약정 현황
① 부동산 PF 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)지배기업이 보고기간말에 본 PF와 관련하여 제공한 신용보강은 없습니다.전기말 우발부채로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다. 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 100,800백만원(전기말: 100,800백만원)이며, 모두 기타사업과 관련되어 있습니다.기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.
| (단위: 백만원) | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 종류 | 보증한도 | 보증금액 | 대출잔액 | |||||||
| 만기구분 | 전기말보증한도 | ||||||||||
| 당분기말 | 3개월이내 | 3개월초과6개월이내 | 6개월초과12개월이내 | 1년초과2년이내 | 2년초과3년이내 | 3년초과 | |||||
| 기타사업 | 브릿지론 | 100,800 | 100,800 | 68,255 | - | - | - | 68,255 | - | - | 100,800 |
② 부동산PF(대출)보증 세부내역 (중도금대출, SOC 관련 사항은 미포함)보고기간 말 현재 1건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다.PF 보증 관련 일부 약정에는 연대보증, 책임준공 미이행에 따른 중첩적 병존적 채무인수 등이 발생하는 경우 당분기말 한도액은 100,800백만원(전기말: 100,800백만원)의약정을 체결하였습니다.
| (단위 : 백만원) | ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 지역 | 사업장 구분 | PF 종류 | 신용보강 종류 | 보증 한도 (전체) | 부담률 (연결)(%) | 보증금액(연결) | 채무자 | 특수 관계자여부 | 채권기관종류 | 대출잔액(연결) | 대출기간 | 유형 | 책임준공약정금액 | |
| 당분기말 | 전기말 | |||||||||||||
| 서울강남구 | 업무시설 | 브릿지론 | 연대보증 | 100,800 | 100 | 100,800 | ㈜카일룸도산 | 종속기업 | 금융회사 외 | 68,255 | 67,939 | 25.11.19~27.11.19 | - | - |
| 조기상환조항 | 이 약정상 다음 각 호의 사유는 채무불이행 사유를 구성한다.(1) 차주가 제4조 제1항 내지 제2항이 정한 바에 따라 대출약정금을 인출하지 아니한 때(단, 차주, 대주가 합의하여 위 기일을 연기하는 경우에는 그러하지 아니함)(2) 차주가 대출원리금 상환채무를 포함하여 금융계약에 따라 대주에게 지급하여야 할 금액(원금, 이자, 각종 수수료, 비용, 제7조 제2항 (3)에 정한 바에 따른 추가 자기자본을 포함함)를 해당 지급기일에 지급하지 아니한 때(3) 차주가 제4조 제5항 인출후행조건에서 정한 의무를 적기에 이행하지 아니한 때(4) 차주, 연대보증인 또는 물상보증인(이하 본 조에서 “차주등”)이 금융계약에서 한 진술 및 보장사항(제9조의 내용을 포함함)이, 동 확인시점에서 중요한 점에 있어서 사실과 다르거나 허위인 것으로 판명되고, i) 차주등이 대주로부터 그러한 사실을 서면 통지 받은 날 또는 ii) 차주등이 그러한 사실을 인지한 날 중 먼저 도래하는 날로부터 30일 이내에 치유되지 아니한 때(5) 차주등이 이 약정서를 포함하여 기타 금융계약상의 의무(제8조 및 제10조의 적극적, 소극적 준수사항을 포함하되, 이에 제한되지 아니함)를 위반하거나 적기에 이행하지 아니한 때(6) 차주등에 대하여 부도사유가 발생한 때(7) 차주등의 영업과 관련된 인허가 중 피담보채무에 중대한 부정적 영향을 미칠 정도로 인허가가 지연, 폐지, 취소 또는 변경되거나, 필요한 인허가를 득하는 것이 불가능 한 상태에 이른 경우(8) 이 약정을 포함한 어느 금융계약이 무효, 취소, 해제, 해지 기타 그 효력을 상실하거나 그 조건에 따라서 이행할 수 없게 되고, 그로 인하여 대주의 담보취득이나 권리행사에 불리한 영향이 있다고 대주가 판단하는 경우(9) 차주등이 이 약정 또는 어느 금융계약에 따라 대주에게 제시하거나 제출한 문서의 전부 또는 중요한 일부가 허위일 때(10) 금융계약상 정해진 바에 따른 경우를 제외하고, 차주등이 자신이 당사자인 대여약정 또는 어느 금융계약을 해지하거나 그 효력이나 그에 따른 의무를 부인하는 경우 또는 그 내용(대주의 담보취득을 포함하나 이에 제한되지 아니함)의 일부 또는 전부에 대한 적법성, 유효성 또는 집행가능성에 대한 분쟁이 발생하고 그로 인하여 중대한 부정적 영향이 발생한 경우(11) 대한민국의 관련법령 개정 등으로 인해 차주등이 대여약정 또는 금융계약에 따른 채무를 부담하거나 이행하는 것이 위법하게 된 때(12) 제8조에 따라 대주에 담보로 제공된 담보물을 포함하여, 차주의 재산 중 중요한 일부 또는 전부에 대하여 대출원리금 상환에 중대한 부정적 영향을 미칠 수 있는 (i) 가압류, 압류명령 또는 체납처분 압류통지가 발송된 때 또는발송되거나 (ii) 기타의 방법에 의한 강제집행개시의 신청이 있거나 (iii) 체납처분의 착수가 있어서있고, 30일 이내에 이를(i) 내지 (iii)을 실효(단, 대주가 인정하는 실효에 필요한 모든 법적 절차를 이행한 경우 실효된 것으로 봄) 시키지 못하여 대출금 상환에 중대한 영향을 미친다고 대주가 합리적으로 판단하는 때(13) 차주에게 여신거래기본약관에서 정하는 기한이익의 상실 사유 중 어느 하나라도 발생한 때; 다만, 본 항 다른 호에서 규정하고 있는 사유와 동일한 사유에 관한 기한이익의 상실 사유에 관하여는 본 항 다른 호의 규정이 여신거래기본약관 규정에 우선하여 적용된다.(14) 제1호 내지 제13호에 준하는 사유 및 기타 차주의 영업, 자산상태에 중대한 부정적인 변화가 있어 차주가 대출원리금 상환채무를 이행하지 못할 것으로 대주가 합리적으로 판단하는 경우 | |||||||||||||
| 기타 신용보강 | 본 PF 실행 이전으로 해당 사항 없음 |
③ 부동산PF 책임준공 약정연결회사는 보고기간 말 현재 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정을 제공하고 있습니다.
| (단위: 개, 백만원) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
| 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | |
| 기타사업 | - | 17,600 | - | - | - | 17,600 | - | - |
마. 그밖의 우발채무 등- 그밖의 우발채무 등에 관한 사항은 본 공시서류의'Ⅲ. 재무에 관한 사항'의 '3. 연결재무제표 주석' 중 '우발채무와 약정사항'을 참고하시기 바랍니다. 바. 자본으로 인정되는 채무증권의 발행- 해당사항이 없습니다.
사. 신용보강 제공 현황- 해당사항이 없습니다.
아. 장래매출채권 유동화 현황
- 해당사항이 없습니다.
3. 제재 등과 관련된 사항
(1) 연결회사는 강남구청으로부터 다음과 같은 벌점 부과처분 통지를 받았습니다. - 일자 : 2024년 1월 30일 - 조치기관 : 강남구청 - 조치대상자 : ㈜상지건설, 감리사, 현장대리인 - 조치내용 : 벌점 각 0.5점 - 해당금액 : - - 사유 : 안전관리계획 미이행 - 근거법령 :「건설기술진흥법 시행령」 제87조 - 조치에 대한 회사의 이행현황 : - - 재발방지를 위한 회사의 대책 : 관련법 숙지 및 교육 강화 (2) 연결회사는 강남소방서로부터 다음과 같은 과징금 부과고지를 받았습니다. - 일자 : 2024년 2월 8일 - 조치기관 : 강남소방서 - 조치대상자 : ㈜상지건설 - 조치내용 : 소방시설공사업법 위반 과징금 부과 - 해당금액 : 과징금 46,350,000원 - 사유 : 예방과-2393(2024.2.5)호 소방시설공사업 위반업체 과징금 부과의뢰 - 근거법령 :「소방시설공사업법」제10조(과징금 처분) - 조치에 대한 회사의 이행현황 : 고지과징금 전액 납부 - 재발방지를 위한 회사의 대책 : 관련법 숙지 및 교육 강화 (3) 연결회사는 금융위원회로부터 다음과 같은 과징금 부과 결정 통보를 받았습니다. - 일자 : 2024년 2월 14일 - 조치기관 : 금융위원회 - 조치대상자 : ㈜상지건설 - 조치내용 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 위반 과징금 부과 - 해당금액 : 과징금 6,000,000원 - 사유 :「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」제161조제1항제9호의 주요사항보고서 제출의무 위반 - 근거법령 :「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」제429조제3항제1호 - 조치에 대한 회사의 이행현황 : 과징금 전액 납부 - 재발방지를 위한 회사의 대책 : 관련법 숙지 및 교육 강화 (4) 연결회사는 강남구청으로부터 다음과 같은 과태료 부과고지를 받았습니다. - 일자 : 2024년 2월 20일 - 조치기관 : 강남구청 - 조치대상자 : ㈜상지건설 - 조치내용 : 도로법위반 과태료부과 - 해당금액 : 과태료 1,200,000원 - 사유 : 도로 자재 무단 적치 - 근거법령 :「도로법」제117조(과태료) - 조치에 대한 회사의 이행현황 : 고지과태료 전액 납부 - 재발방지를 위한 회사의 대책 : 관련법 숙지 및 교육 강화 (5) 연결회사는 강남구청으로부터 다음과 같은 과태료 부과고지를 받았습니다. - 일자 : 2024년 3월 14일 - 조치기관 : 강남구청 - 조치대상자 : ㈜상지건설 - 조치내용 : 대기환경보전법위반 과태료부과 - 해당금액 : 과태료 480,000원 - 사유 : 비산먼지 발생사업 변경신고 미이행(공사기간 연장) - 근거법령 :「대기환경보전법」제94조(과태료) - 조치에 대한 회사의 이행현황 : 고지과태료 전액 납부 - 재발방지를 위한 회사의 대책 : 관련법 숙지 및 교육 강화 (6) 연결회사는 강남구청으로부터 다음과 같은 과태료 부과고지를 받았습니다. - 일자 : 2024년 3월 14일 - 조치기관 : 강남구청 - 조치대상자 : ㈜상지건설 - 조치내용 : 소음진동관리법위반 과태료부과 - 해당금액 : 과태료 480,000원 - 사유 : 특정공사 변경신고 미이행(특정공사 기간의 연장) - 근거법령 :「소음진동관리법」제60조(과태료) - 조치에 대한 회사의 이행현황 : 고지과태료 전액 납부 - 재발방지를 위한 회사의 대책 : 관련법 숙지 및 교육 강화 (7) 연결회사는 한국거래소로부터 다음과 같은 불성실공시법인 지정 등 시장조치 내역 통보를 받았습니다. - 일자 : 2024년 4월 25일 - 조치기관 : 한국거래소 - 조치대상자 : ㈜상지건설 - 조치내용 : 불성실공시법인 지정유예 - 해당벌점 : 동사의 부과벌점은 0.5점이나, 6개월간 불성실공시법인으로 지정예고되지 않을 조건으로 불성실공시법인 지정을 유예 - 사유 : 유상증자 발행주식수 및 발행금액의 100분의 20 이상 변경 공시 - 근거법령 :「코스닥시장 공시규정」제29조 및 제32조 - 조치에 대한 회사의 이행현황 : 성실 공시 이행 노력 - 재발방지를 위한 회사의 대책 : 유상증자 제3자배정자에 대한 납입능력 사전 검증 (8) 연결회사는 서울특별시로부터 다음과 같은 과태료 처분 사전통지를 받았습니다. - 일자 : 2024년 5월 7일 - 조치기관 : 서울특별시 - 조치대상자 : ㈜상지건설 - 조치내용 : 건설산업기본법위반 과태료 처분 - 해당금액 : 부과예정 과태료 500,000원(자진납부액 400,000원) - 사유 : 건설공사대장 미통보 - 근거법령 :「건설산업기본법」제98조의2(과태료), 제99조(과태료), 100조(과태료) - 조치에 대한 회사의 이행현황 : 과태료 자진 납부 - 재발방지를 위한 회사의 대책 : 관련법 숙지 및 교육 강화 (9) 연결회사는 강남구청으로부터 다음과 같은 과태료 처분 사전통지를 받았습니다. - 일자 : 2024년 5월 9일 - 조치기관 : 강남구청 - 조치대상자 : ㈜상지건설 - 조치내용 : 도로법 위반 과태료 처분 - 해당금액 : 부과예정 과태료 1,000,000원(자진납부액 800,000원) - 사유 : 보행자 안전사고 방지대책 등 복구 소홀 - 근거법령 :「도로법」제117조(과태료) - 조치에 대한 회사의 이행현황 : 과태료 자진 납부 - 재발방지를 위한 회사의 대책 : 관련법 숙지 및 교육 강화 (10) 연결회사 는 강남수도사업소로부터 다음과 같은 과태료 부과 사전통지를 받았습니다. - 일자 : 2024년 5월 10일 - 조치기관 : 강남수도사업소 - 조치대상자 : ㈜상지건설 - 조치내용 : 서울특별시 수도조례위반 과태료처분 - 해당금액 : 부과예정 과태료 300,000원(자진납부액 240,000원) - 사유 : 수도계량기 무단철거 및 망실 - 근거법령 :「서울시수도조례」제44조제1항 - 조치에 대한 회사의 이행현황 : 과태료 자진 납부 - 재발방지를 위한 회사의 대책 : 관련법 숙지 및 교육 강화 (11) 연결회사는 서울특별시로부터 다음과 같은 과태료 부과 사전통지를 받았습니다. - 일자 : 2024년 11월 20일 - 조치기관 : 서울특별시 - 조치대상자 : ㈜상지건설 - 조치내용 : 과태료처분 - 해당금액 : 부과예정 과태료 1,500,000원(자진납부액 1,200,000원) - 사유 : 부동산개발업 등록요건 변경신고 지연 - 근거법령 :「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」제40조(과태료) - 조치에 대한 회사의 이행현황 : 과태료 자진 납부 - 재발방지를 위한 회사의 대책 : 관련법 숙지 및 교육 강화 (12) 연결회사는 서울지방고용노동청서울서부지청으로부터 다음과 같은 과태료 부과 통지를 받았습니다. - 일자 : 2025년 4월 7일 - 조치기관 : 서울지방고용노동청서울서부지청 - 조치대상자 : ㈜상지건설 - 조치내용 : 과태료처분 - 해당금액 : 과태료 640,000원 - 사유 : 현장 주출입구 안전보건표지 미부착(안전모 착용, 안전화 착용, 비상구 표 지), 지하 휴게시설 설치기준 미준수(창고 등 목적 외 사용) - 근거법령 :「산업안전보건법」제37조 제1항, 산업안전보건법 제128조의2 제2항 - 조치에 대한 회사의 이행현황 : 시정조치 및 과태료 자진납부 - 재발방지를 위한 회사의 대책 : 관련법 숙지 및 교육 강화 (13) 연결회사는 강남구청으로부터 다음과 같은 과태료 부과고지를 받았습니다. - 일자 : 2026년 3월 16일 - 조치기관 : 강남구청 - 조치대상자 : ㈜상지건설 - 조치내용 : 소음진동관리법위반 과태료부과 - 해당금액 : 과태료 600,000원 - 사유 : 생활소음 규제기준 초과 - 근거법령 :「소음진동관리법」제60조(과태료) - 조치에 대한 회사의 이행현황 : 고지과태료 전액 납부 - 재발방지를 위한 회사의 대책 : 관련법 숙지 및 교육 강화 (14) 연결회사는 금융감독원으로부터 다음과 같은 주의 조치 통보를 받았습니다. - 일자 : 2026년 3월 27일 - 조치기관 : 금융감독원 - 조치대상자 : ㈜상지건설 - 조치내용 : 주의 - 해당금액 : - - 사유 : 분양공사에 대한 진행률 산정 오류로 인한 매출 과소계상으로 회계처리기준 위반(연결 : '22년 7,668백만원) - 근거법령 :「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제5조, 제6조, 제26조, 제29조, 제38조,「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 시행령」제6조, 제44조,「외부감사 및 회계 등에 관한 규정」제23조, 제24조, 제26조, 제27조, 제28조, 제39조, [별표 7],「외부감사 및 회계 등에 관한 규정 시행세칙」제20조, 제20조의2, 제22조제24조, 제35조제40조, [별표 1],「기업회계기준서」제1110호 (연결재무제표),「기업회계기준서」제1115호 (수익) - 조치에 대한 회사의 이행현황 : - - 재발방지를 위한 회사의 대책 : 관련법 숙지 및 교육 강화
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항
가. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 연결회사의 지배회사인 ㈜상지건설은 2026년 5월 8일 운영자금 조달을 위해 주주우선공모 유상증자를 결정하였습니다.
나. 작성기준일 이후 발생한 기타사항 : 해당 사항이 없습니다.
- 중소기업기준 검토표
중소기업 등 기준검토표(2025 사업연도)_페이지_1.jpg 중소기업 등 기준검토표(2025 사업연도)_페이지_1 중소기업 등 기준검토표(2025 사업연도)_페이지_2.jpg 중소기업 등 기준검토표(2025 사업연도)_페이지_2
- 합병등의 사후정보
- 최근 3사업연도 중에「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」제161조 및 동법 시행령 제171조에 따른 연결회사에 대한 합병, 중요한 영업양수도, 중요한 자산양수도, 주식의 포괄적 교환ㆍ이전, 분할 등이 없습니다. 7. 보호예수 현황- 해당사항이 없습니다.
XII. 상세표
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)
| ☞ 본문 위치로 이동 |
|---|
| (단위 : 백만원) |
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| 상호 | 설립일 | 주소 | 주요사업 | 최근사업연도말자산총액 | 지배관계 근거 | 주요종속회사 여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ㈜오르개발 | 2012.11.20 | 서울시 강남구 언주로113길 | 부동산 개발및 공급업 | 63,689 | 의결권의 과반수 소유(기업회계기준서 1110호) | 해당(지배회사 자산총액의 10% 이상) |
| ㈜상지그린에너지(*) | 2020.05.18 | 서울시 강남구 언주로113길 | 부동산공급업 | 277 | 의결권의 과반수 소유(기업회계기준서 1110호) | 미해당 |
| ㈜카일룸도산 | 2020.07.24 | 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로87번길 | 부동산개발업 | 102,204 | 의결권의 과반수 소유(기업회계기준서 1110호) | 해당(지배회사 자산총액의 10% 이상)(종속회사 자산총액이 750억원 이상) |
주1) 상기 최근사업연도말 자산총액은 공시서류 제출일 기준 최근 사업연도말(2025년 말) 연결재무제표 작성 시 적용된 종속회사의 별도(개별) 재무제표상 자산총액 기준입니다.주2) 주요종속회사 여부 판단 근거 - 최근 사업연도말 종속회사의 자산총액이 750억원 이상 - 최근 사업연도말 종속회사의 별도(개별) 재무제표상 자산총액이 지배회사 별도(개별) 재무제표상 자산총액의 10% 이상* ㈜상지그린에너지는 2024년 말 기준 자산총액 기준 미달로 주요종속회사에서 제외되었습니다.
2. 계열회사 현황(상세)
가. 계열회사 현황
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| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 사) |
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| 상장여부 | 회사수 | 기업명 | 법인등록번호 |
|---|---|---|---|
| 상장 | 4 | ㈜앤로보틱스 구, ㈜협진 | 135511-0151022 |
| ㈜엔켐 | 151211-0026289 | ||
| ㈜중앙첨단소재 | 110111-1686728 | ||
| ㈜상지건설 | 131111-0004554 | ||
| 비상장 | 10 | ㈜시그널네트웍스 | 110111-6184256 |
| ㈜엔에프엔비 | 134111-0471362 | ||
| ㈜레디아 | 134111-0476007 | ||
| JOONGANG LIVING SASH CO.,LTD.(*2) | - | ||
| ㈜이디엘 | 161511-0338230 | ||
| ㈜오르개발 | 110111-5006170 | ||
| ㈜상지그린에너지 | 110111-7487948 | ||
| ㈜카일룸도산 | 134511-0470811 | ||
| ㈜오버나인에이치엔 | 110111-7309530 | ||
| ㈜에이스바이오메드(*3) | 191111-0022140 |
(*1) 2026년 1월 15일에 상호가 ㈜협진에서 ㈜앤로보틱스로 변경되었습니다. (*2) JOONGANG LIVING SASH CO., LTD.는 베트남 현지 법인입니다.(*3) ㈜에이스바이오메드는 당사의 지분율이 38.65%로 최대주주이나, 주주현황 및 이사진 구성 등 실질적 지배력 행사 관련 이슈에 따라 '지분법 적용 관계기업'으로 분류되어 있습니다.
나. 계열회사에 대한 당사의 출자 현황
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) |
|---|
| 명칭 | 출자현황 | 지분율 | 비고 |
|---|---|---|---|
| ㈜오르개발 | 보통주 76,600주 | 100.00% | 주요 종속회사 |
| ㈜상지그린에너지 | 보통주 10,000주 | 100.00% | 종속회사 |
| ㈜카일룸도산 | 보통주 894,000주 제1종 종류주식 50,000주 제2종 종류주식 56,000주 | 100.00% | 주요 종속회사 |
| ㈜오버나인에이치엔 | 보통주 25,000주 | 50.00% | 관계회사 |
| ㈜에이스바이오메드 | 보통주 6,154,063주 | 38.65% | 관계회사 |
3. 타법인출자 현황(상세)
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|---|
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 백만원, 주, %) |
|---|
| 법인명 | 상장여부 | 최초취득일자 | 출자목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | 증가(감소) | 기말잔액 | 최근사업연도재무현황 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 수량 | 지분율 | 장부가액 | 취득(처분) | 평가손익 | 수량 | 지분율 | 장부가액 | 총자산 | 당기순손익 | ||||||
| 수량 | 금액 | ||||||||||||||
| ㈜오르개발 | 비상장 | 2018.02.02 | 경영참여 | 1,980 | 76,600 | 100.00 | 4,740 | - | - | - | 76,600 | 100.00 | 4,740 | 63,689 | -2,076 |
| ㈜상지그린에너지 | 비상장 | 2020.05.18 | 경영참여 | 50 | 10,000 | 100.00 | 50 | - | - | - | 10,000 | 100.00 | 50 | 277 | -46 |
| ㈜카일룸도산 | 비상장 | 2022.05.02 | 경영참여 | 10,055 | 1,000,000 | 100.00 | 10,423 | - | - | - | 1,000,000 | 100.00 | 10,423 | 102,204 | -8,854 |
| ㈜오버나인에이치엔(*1) | 비상장 | 2020.01.21 | 경영참여 | 25 | 25,000 | 50.00 | - | - | - | - | 25,000 | 50.00 | - | 6,074 | -2 |
| ㈜에이스바이오메드 | 비상장 | 2020.04.30 | 경영참여 | 13,000 | 6,154,063 | 38.65 | - | - | - | - | 6,154,063 | 38.65 | - | 2,738 | -1,086 |
| ㈜성암(*2) | 비상장 | 2019.01.31 | 단순투자 | 310 | 9,300 | 30.00 | - | - | - | - | 9,300 | 30.00 | - | 25,696 | -101 |
| ㈜블루오션스대부(*3) | 비상장 | 2018.04.30 | 단순투자 | 600 | 60,000 | 6.64 | - | - | - | - | 60,000 | 6.64 | - | 1,592 | -1 |
| ㈜수프로(*4) | 상장 | 2018.09.08 | 단순투자 | 1,267 | 925,000 | 10.01 | 413 | - | - | - | 925,000 | 10.01 | 413 | 10,888 | 366 |
| ㈜씨아이테크 | 상장 | 2023.12.19 | 단순투자 | 17 | 1,700,000 | 3.40 | 1,818 | - | - | -73 | 1,700,000 | 3.40 | 1,745 | 103,209 | 9,763 |
| 건설공제조합(*5) | 비상장 | 2004.07.02 | 일반투자 | 117 | 1,345 | - | 2,112 | - | - | -13 | 1,345 | - | 2,099 | 7,799,219 | 100,751 |
| 정보통신공제조합(*6) | 비상장 | 1988.03.31 | 일반투자 | 375 | 1,500 | - | 690 | - | - | 4 | 1,500 | - | 694 | 879,494 | 6,292 |
| 합 계 | 9,962,808 | - | 20,246 | - | - | -82 | 9,962,808 | - | 20,164 | 8,995,080 | 105,006 |
주1) 상기 타법인출자 현황은 별도 기준 기초 또는 기말 현재 해당 법인에 대한 출자비율이 5%를 초과하거나 기초 또는 기말 현재 장부가액이 1억원을 초과하는 법인만을 기재하였습니다.주2) 상기 타법인출자 현황은 별도 재무제표 기준입니다.주3) 상기 최근사업연도 재무현황은 2025년 12월 31일 현재 기준입니다. 단, 일부 타법인은 아래 주석에 명시한 날 기준의 재무현황입니다.(*1) ㈜오버나인에이치엔은 2025 사업연도 말 기준 재무현황 자료를 제공받지 못하여, 확인되는 2024년 12월 31일 현재 기준으로 기재하였습니다.(*2) 전기에 ㈜성암 출자금에 대하여 전액 손상 반영하였습니다. ㈜성암의 2025 사업연도 말 기준 재무현황 자료를 제공받지 못하였으며, 금융감독원 전자공시시스템에서 확인한 2025년 사업연도 말 감사보고서 기준입니다. ㈜성암의 평가손익은 관계기업투자주식 손상차손을 인식한 금액입니다. (*3) ㈜블루오션스대부는 2025 사업연도 말 기준 재무현황 자료를 제공받지 못하여, 확인되는 2023년 12월 31일 현재 기준입니다.(*4) ㈜수프로는 3월 결산법인으로 ㈜수프로의 최근사업연도 재무현황은 2025년 3월 31일 현재 기준입니다.(*5) 건설공제조합은「건설산업기본법」제54조 등 법령에 따른 '토목건축공사업' 면허 관련 조합 출자입니다.(*6) 정보통신공제조합은「정보통신공사업법」제45조 등 법령에 따른 '정보통신공사업' 면허 관련 조합 출자입니다.
【 전문가의 확인 】
1. 전문가의 확인
- 해당 사항이 없습니다.
2. 전문가와의 이해관계
- 해당 사항이 없습니다.