대우건설, 미국 시장 재진출...뉴저지 주거개발사업 공동시행

'팰리세이즈파크 주거개발사업' 조감도. 대우건설 제공 [파이낸셜뉴스] 대우건설이 미국 시장에 20년 만에 재진출한다. 3일 업계에 따르면 대우건설은 미국 뉴저지주 '팰리세이즈파크(Palisades Park) 주거개발사업' 투자를 최종 확정했다. 이에 따라 대우건설은 북미 부동산 개발 시장에 약 20년 만에 재진출하게 됐다. '팰리세이즈파크 주거개발사업'은 미국 뉴저지주 버겐 카운티 팰리세이즈파크 웨스트루비 일원에서 추진되는 대규모 주거개발사업이다. 총 사업비는 약 2억9100만달러(약 4374억원)이다. 지상 18층, 540가구 규모의 공동주택과 주차시설, 근린상업시설을 조성할 계획이다. 사업지는 뉴욕 맨해튼 중심업무지구까지 차량으로 약 30분 거리이다. 미국 최대 한인 커뮤니티 중 하나인 뉴저지 한인타운과 인접해 있다. 회사 측에 따르면 대우건설 미국 투자법인 '두사이(DUSAI)'가 뉴욕 현지 전문 부동산 개발기업인 '타마레스(Tamares)'와 공동 시행사로 참여한다. 양사는 오는 7월 말 합작법인(JV) 협약 체결 및 토지 매입을 완료하고, 잔여 인허가와 투자자 모집 절차를 거쳐 오는 2028년 착공할 계획이다. 공사기간은 약 32개월로 2031년 준공 및 운영을 거쳐 매각 예정이다. 대우건설의 미국 부동산 시장 진출은 약 20년 만이다. 지난 1988년 시애틀 노인주택 사업을 시작으로 1997년 뉴욕 맨해튼 트럼프 월드타워 프로젝트 등 2000년대 중반까지 텍사스· 뉴욕 등지에서 주택사업을 진행한 바 있다. 회사 관계자는 "이번 팰리세이즈파크 주거개발사업은 국내에서 축적한 경쟁력과 베트남 스타레이크 시티를 통해 검증된 해외 부동산 개발 역량을 미국 시장으로 확장하는 첫 번째 사업이라는 점에서 의미가 크다"고 말했다.