대우건설, 뉴저지 주택개발사업 투자…20년 만에 미국 재진출

사업비 2억9100만달러, 현지사 합작미국 뉴저지주 버겐카운티 ‘팰리세이즈 파크’ 조감도. 대우건설 제공대우건설이 20여년 만에 미국 부동산 시장 재진출을 본격화한다대우건설은 미국 뉴저지주에서 추진되는 ‘팰리세이즈 파크’ 주거개발사업 투자를 최종 확정했다고 3일 밝혔다.팰리세이즈 파크 주거개발사업은 뉴저지주 버겐 카운티 펠리세이즈 파크 웨스트루비 일대 지상 18층·540가구 규모 공동주택과 주차시설, 근린상업시설을 조성하는 대형 프로젝트다. 총 사업비는 약 2억9100만달러(약 4374억원) 수준으로 예상된다.사업지는 뉴욕 맨해튼 중심업무지구까지 차량으로 약 30분 거리이며, 뉴어크 국제공항과 라과디아 공항도 20분 내로 이동 가능하다. 뉴저지 한인타운과도 인접해 있다.대우건설의 미국 투자법인 두사이(DUSAI)가 뉴욕 현지 부동산 개발기업 타마레스와 공동 시행사로 참여한다. 양사는 이달 말 합작법인(JV) 협약 체결과 토지 매입을 완료하고 남은 인허가와 투자자 모집 절차를 거쳐 2028년 착공할 계획이다. 2031년 준공 및 운영을 거쳐 매각 예정이다.대우건설은 1988년 시애틀 노인주택 사업, 1997년 뉴욕 맨해튼 트럼프월드 타워프로젝트 등 주택사업을 진행한 이후 약 20년 만에 미국 부동산 시장에 다시 진출한다고 설명했다. 하반기에는 텍사스주 신흥 부촌 프로스퍼에서 상류층을 대상으로 최고급 주택과 호텔, 오피스 등을 조성하는 복합개발사업도 본격적으로 추진할 계획이다. 지난해 9월에는 정원주 회장이 프로스퍼를 방문해 현지 개발사와 복합 개발사업 협력 업무협약을 맺은 바 있다.