서울 강서구 일원, 직주근접 갖춘 '더 웨스트 마곡 데시앙' 공급 주목

직주근접은 최근 부동산 시장에서 가장 중요한 주거 선택 기준 중 하나로 꼽힌다. 출퇴근 시간을 줄이고 삶의 질을 높일 수 있다는 점에서 실수요자들의 선호가 꾸준히 이어지고 있으며, 대규모 업무지구와 가까운 주거단지에 대한 관심도 높아지는 추세다. 특히 서울 서남권 대표 업무지구로 성장한 마곡지구는 LG사이언스파크를 비롯해 롯데, 코오롱, S-OIL, 대웅제약 등 국내 주요 기업과 연구시설이 집적된 첨단 R&D 산업벨트로 자리 잡고 있다. 제약·바이오·화학·에너지 산업은 물론 AI·로봇·소프트웨어 등 미래 산업 분야 기업과 연구인력도 지속적으로 유입되며 산업 생태계를 확장하고 있다. 최근에는 엔비디아 서울 AI R&D센터 후보지 중 하나로 마곡이 거론되면서 첨단산업 클러스터로서의 경쟁력이 다시 한번 주목받고 있다. 여기에 DL그룹이 입주하는 복합업무시설 원그로브(One Grove)를 비롯해 코엑스 마곡, MICE 복합단지 등 대형 개발사업도 속도를 내고 있어 서울 서남권 핵심 비즈니스 거점으로서의 위상을 더욱 강화하고 있다. 이러한 가운데 서울시 강서구 일원에 위치한 ‘더 웨스트 마곡 데시앙’이 조합원을 충원할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 14층, 5개