분양가 상승 흐름 속…대우건설 '장위 푸르지오 마크원' 공급

중동전쟁 장기화 영향…공사비 급등 건설 원자재 수급 불안으로 공사비가 급등하면서 건설사들의 원가 부담이 커지고 있다. /뉴시스 [더팩트｜이중삼 기자] 중동 지역 전쟁 장기화 여파가 건설업계 비용 구조를 뒤흔들고 있다. 건설 원자재 수급 불안으로 공사비가 급등하면서 건설사들의 원가 부담이 커지고 있다. 민간 아파트 분양가에도 상승 압력이 본격적으로 번지는 분위기다. 23일 한국건설기술연구원에 따르면 지난 4월 건설공사비지수(잠정)는 136.88로 전월 대비 1.75포인트 상승했다. 3월 상승폭(0.58포인트)의 약 3배 수준으로 2022년 1월(2.04포인트) 이후 4년 3개월 만에 가장 큰 상승 폭이다. 이번 급등의 배경으로는 중동전쟁이 지목된다. 건설 자재 상당수가 석유화학 제품 기반인 만큼 국제 유가 변동이 곧바로 원가 상승으로 이어졌다는 분석이다. 실제 아스콘·아스팔트 가격은 전월 대비 28.83% 급등했고 건축용 플라스틱(4.73%)·레미콘(4.08%) 등 주요 자재도 일제히 상승했다. 원가 부담 확대는 분양가 상승 압력으로 이어지고 있다. 업계에서는 금융비용과 인건비 상승까지 겹치며 민간 아파트 분양가 오름폭이 더욱 커질 가능성이 높다고 보고 있다.