춘천 리버뷰 아이파크, 7월 분양 예정

‘레이크시티’ 흥행 잇는 세 번째 공급에 청약 대기 수요 눈길동면권역 브랜드 아파트 타운 입지, 리버뷰 희소성까지 갖춰춘천 리버뷰 아이파크 투시도강원도 춘천 부동산 시장의 열기가 뜨겁다. 춘천시에서 단연 ‘대장주’ 브랜드 아파트로 자리매김한 IPARK현대산업개발이 동면권역에서 공급하는 ‘춘천 리버뷰 아이파크’가 7월 분양을 앞두고 있다.업계에서는 춘천에서 공급된 아이파크 브랜드 아파트들이 잇따라 흥행에 성공하며 그 가치를 인정받고 있어 이번 분양에 상당수 실수요자와 투자 수요가 몰릴 것으로 전망한다.실제 지난 23년 ‘춘천 레이크시티 아이파크’는 1순위 청약에서 무려 13,237명이 몰렸고, 25년 ‘춘천 레이크시티 2차 아이파크’에는 3,337명이 청약에 나섰을 정도다. 두 단지에만 총 16,574명이 청약통장을 던진 셈이다.아이파크 브랜드 선호 현상의 시발점은 과거 공급된 ‘춘천 장학 아이파크’로 거슬러 올라간다. 해당 단지가 수년간 지역 내 대장주 역할을 하며 탄탄한 입소문을 형성했고, 이것이 레이크시티의 연이은 흥행으로 이어졌다는 분석이다. 우수한 상품성과 브랜드 가치를 직접 경험한 지역민들의 학습효과가 후속 분양 단지로의 기대감으로 전이된 결과다.이번 7월에 분양이 예정된 ‘춘천 리버뷰 아이파크’는 브랜드 명성을 구축한 ‘춘천 장학 아이파크’와 맞닿은 입지에 들어선다. 기존의 완성된 생활 인프라를 그대로 공유할 수 있으면서도, 단지 설계도 ‘ㅡ’자형 배치로 탁 트인 조망을 확보한 것이 특징이다. 실거주 쾌적성은 물론 향후 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 투자성까지 동시에 갖췄다는 평을 받는다.춘천 지역 공인중개사무소 관계자는 “춘천 내에서 아이파크 브랜드는 이미 높은 프리미엄과 주거 만족도로 검증된 상태”라면서 “특히 지역 내 희소가치가 있는 소형평형대가 있어 벌써 분양 일정을 문의하는 대기 수요가 상당하다”라고 분위기를 전했다.IPARK현대산업개발이 짓는 ‘춘천 리버뷰 아이파크’는 강원도특별자치도 춘천시 동면 장학리 일원에 지하 2층~지상 최고 27층, 2개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 262가구 규모로 조성되는 아파트다.강원특별자치도의 첨단산업 혁신 거점으로 조성되는 후평일반산업단지의 배후 주거지이자 더샵, 아테라, 두산위브 등 동면권역의 신규 브랜드 아파트 타운의 중심 입지에 공급돼 교육 여건과 생활 인프라 이용이 탁월하다는 장점이 돋보인다.이 단지는 인근에 있는 장학초를 도보로 통학할 수 있다. 주변에는 강원중, 후평중, 강원고, 춘천여고, 한림성심대 등이 있고 후평동, 퇴계동 학원가 이동 역시 쉽다. 면 소재지의 아파트이기 때문에 대학 입학 특별전형인 농어촌 전형의 이점을 누릴 수 있다.주변에는 MS마트와 하나로마트, 롯데마트, 이마트, 홈플러스 등 대형마트를 비롯해 롯데시네마, 메가박스 등 쇼핑, 문화시설이 다양하게 들어서 있다. 구봉산 카페거리, 손흥민체육공원과 가까워 도심 속에서 여가와 힐링을 누리기에도 좋다. 또 춘천시청, 강원대학교병원, 한림대학교 춘천성심병원 등 관공서와 의료시설 이용도 쉽다.춘천 리버뷰 아이파크는 교통 편의성도 좋다. 춘천시를 동서남북으로 연결하는 춘천순환로, 춘천로 이용이 쉽고, 중앙고속도로 춘천 IC와 연결되는 순환대로(46번 국도) 동면 IC도 가깝다. 경춘선 춘천역, 남춘천역을 이용할 수 있고 향후 제2경춘국도(예정), GTX-B노선 춘천 연장(예정) 등의 개발 호재로 수도권 접근성은 더 좋아질 전망이다.주변에는 일자리가 풍부해 전월세 수요까지 충족할 수 있다. 스마트그린산업단지로 조성 예정인 후평일반산업단지를 비롯해 네이버 도시첨단산업단지와 NHN도시첨단산업단지, 퇴계농공단지가 주변에 들어서 있다. 강원도 수열에너지 융복합클러스터(예정), 행정복합타운(강원도청 신청사 부지) 등의 건립 추진 예정으로 직주근접 단지로도 평가받는다.춘천 리버뷰 아이파크는 청약통장 가입 6개월이 지난 춘천시 및 강원특별자치도에 거주하는 수요자면 1순위 청약이 가능하다. 다주택자 및 세대원도 청약 대상에 포함되고 재당첨 제한도 없다. 실거주는 물론, 갈아타기 수요와 투자 수요까지 모두 노려볼 수 있다.7월 분양될 예정이며, 견본주택은 강원특별자치도 춘천시 근화동 일원에 마련될 계획이다.