이천 중리지구 핵심 입지 선점… ‘금성백조 예미지’ 주거 가치 높인.....

- 계약금 5%에 중도금 전액 무이자·발코니 확장비 무상까지 파격 금융 혜택- 분양가 상한제 적용, 전용 59㎡ 3억 원대 합리적 분양가로 실수요자 선점 나서- 올해 11월 입주 예정, 초품아 학군 및 판교·강남 쾌속 교통망 확보[사진=‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’ 현장 전경]금성백조가 경기도 이천시 중리지구에서 선착순 분양 중인 ‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’가 수도권 실수요자들의 이목을 모으고 있다.단지는 SK하이닉스 이천캠퍼스의 배후 주거지로 주목받은 데 이어, 파격적인 금융 혜택을 제공해 판교·강남 생활권을 공유하려는 실수요자들의 자금 부담을 대폭 낮췄다. 최근 전세난 속에서 신축 아파트로 내 집 마련을 고민하는 이들에게 합리적인 대안으로 떠오르는 모양새다.가장 큰 메리트는 파격적인 계약 조건이다. 입주 전까지 계약금 5%만 납부하면 되며, 중도금 전액 무이자 혜택과 발코니 확장비 무상 지원까지 제공해 수천만 원에 달하는 초기 추가 비용 부담을 완전히 덜어냈다.분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가도 강점이다. 전용면적 59㎡의 분양가는 3억 원대에 불과하며, 전용면적 84㎡ 역시 인근 구축 아파트와 비교해 높은 가격 경쟁력을 갖췄다. 청약통장 유무나 가점과 관계없이 원하는 동·호수를 지정해 즉시 계약할 수 있어 신혼부부나 젊은 세대의 문의가 잇따르고 있다. 올해 11월 입주가 예정되어 있으며, 입주 지정 기간도 6개월로 넉넉하다.단지는 이천시 중리지구 B3블록에 지하 2층~지상 20층, 12개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 1,009가구 규모의 대단지로 조성된다. 전 세대 4Bay 판상형 구조를 채택했으며, 타입별로 현관창고, 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 갖췄다.지상에 차가 없는 공원형 아파트로 설계해 쾌적한 주거환경을 자랑하며, 커뮤니티 시설을 두 개 층이 연결된 원스톱 구조로 계획해 입주민의 이동 편의성을 극대화했다.정주 여건도 우수하다. 이천시청 중심의 행정타운과 기존 도심 인프라를 가깝게 누릴 수 있고, 단지 바로 앞에는 초등학교와 유치원 부지가 확보된 ‘초품아’ 입지다. 여기에 반도체 특성화 고교인 이천과학고가 인근에 들어설 예정이어서 교육 환경은 더욱 탄탄해질 전망이다.사통팔달 교통망과 직주근접성도 돋보인다. GTX-D 노선(예정)과 반도체선(계획)이 추진 중인 경강선 이천역을 통해 판교와 강남 등 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있다. 차량 이용 시 이천IC, 서이천IC 진입이 수월하며 광역버스 정류장도 가깝다.SK하이닉스를 비롯해 샘표식품, 동아제약, 하이트진로, OB맥주 등 대기업 생산시설로의 출퇴근이 편리하며, 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산단(예정) 등 인근 반도체 거점과의 연계성도 높아 미래가치가 기대된다.‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’의 자세한 분양 정보는 공식 홈페이지와 이마트 이천점 인근에 마련된 견본주택에서 확인할 수 있다.