"하반기 양도·보유세 인상 대기"… 서울 '전월세 버블' 경고

전세가 상승률 19년 만에 최고 월세 상승률도 역대 최고 기록 공급 부족 속 매매시장도 불안 다음달 전세대출 규제 등 윤곽 서울 주택 전세가지수가 과거 임대차 대란(임대차 2법 시행) 수준을 돌파한 배경에는 정부의 실거주 강화와 다주택자 압박 정책이 자리 잡고 있다. 한국부동산원 통계를 분석한 결과 지난 5월 기준으로 용산·성동·광진·송파 등 4곳이 전세가