KB부동산 "서울 오피스텔 매매가 상승폭 확대…대형·중대형이 견인"

KB국민은행 조사 기준으로 올해 2분기 서울 오피스텔 매매가격 상승폭이 확대된 것으로 나타났다. 대형과 중대형 면적 오피스텔이 상승세를 이끌었다.연합뉴스28일 KB부동산이 발표한 '2026년 2분기 오피스텔 통계'에 따르면 조사기준일인 지난 15일 기준 서울 오피스텔 매매가격은 전 분기보다 0.39% 올랐다.권역별로는 서남권이 0.85% 상승해 가장 큰 오름폭을 기록했다. 동북권은 0.61%, 서북권은 0.38% 올랐다. 반면 도심권은 0.21%, 동남권은 0.01% 각각 하락했다.서남권에서는 양천구 대형 오피스텔의 상승세가 두드러졌다. 동북권은 광진구와 성동구 일대에서 대형·중대형 면적을 중심으로 가격이 올랐고, 서북권은 마포구 일대 중형 오피스텔이 강세를 보였다.면적별로는 대형 오피스텔이 2.15% 올라 가장 높은 상승률을 나타냈다. 중대형은 1.06%, 중형은 0.27% 상승했다. 반면 소형은 0.24%, 초소형은 0.43% 하락했다. 대형의 상승폭은 전 분기보다 0.92%포인트, 중대형은 0.15%포인트 확대됐다.수도권 오피스텔 매매가격은 전 분기 대비 0.07%, 전국은 0.02% 각각 상승했다.6월 기준 전국 오피스텔 평균 매매가격은 2억6408만원으로 집계됐다. 수도권은 2억7433만원, 서울은 3억872만원이었다. 평균 전세가격은 전국 2억530만원, 수도권 2억1529만원, 서울 2억3628만원으로 조사됐다.임대수익률은 전국 5.54%, 수도권 5.38%로 나타났다. 수도권에서는 인천이 6.50%로 가장 높았다. 이어 경기 5.55%, 서울 4.95% 순이었다.