정정신고(보고)
| 1. 정정관련 공시서류 | 기타경영사항(자율공시)(종속회사의 주요경영사항) | |
|---|
| 2. 정정관련 공시서류제출일 | 2026-04-29 | |
| 3. 정정사유 | 대출금 일부 상환 및 만기일 정정 | |
| 4. 정정사항 | | |
| 정정항목 | 정정전 | 정정후 |
| 4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 | 다. 금리 (1) 기존 36개월- 3개월단위 변동금리+ Spread(CD금리 + 1.60%) (2) 12개월 연장 - CD(기준금리) + 1.50%(예정) | 다. 금리 (1) 기존 36개월- 3개월단위 변동금리+ Spread(CD금리 + 1.60%) (2) 12개월 연장 - CD(기준금리) + 1.50% |
| 4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 | 라. 만기 및 차입기간 (1) 기존 36개월 - 2023년 5월 10일 ~ 2026년 5월 11일 (2) 12개월 연장 - 2026년 5월 11일 ~ 2027년 5월 11일 | 라. 만기 및 차입기간 (1) 기존 36개월 - 2023년 5월 10일 ~ 2026년 5월 10일 (2) 12개월 연장 - 2026년 5월 10일 ~ 2027년 5월 10일 ※ 기존 대출약정서 상 대출 만기일은 인출일로부터 36개월이 되는 달의 인출일 응당일로 하되, 해당일이 영업일이 아닌 경우 직후 도래하는 영업일로 조정됨. 이에 따라 기존 담보대출 만기일은 2026년 5월 10일이 영업일이 아닌 관계로 2026년 5월 11일로 조정되었으나, 만기 12개월 연장 후의 응당일인 2027년 5월 10일은 영업일에 해당하므로 변경 후 만기일은 2027년 5월 10일임. |
| 4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 | * 기존 담보대출금 726억원 중 156억원은 만기 연장 시(2026년 5월 11일) 상환 예정이며, 부가세 대출은 2023년 8월 11일 상환 완료함. | * 부가세 대출은 2023년 8월 11일 상환하였고, 기존 담보대출금 726억원 중 156억원은 2026년 5월 11일 상환함. |
| 4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 | * 본 차입 관련 종속회사 주주총회(26년 05월 04일 개최 예정)의 결의를 받을 예정임 | * 본 차입 관련 안건은 종속회사 주주총회(2026년 05월 04일 개최)에서 결의를 득함. |
기타 경영사항(자율공시)(종속회사의 주요경영사항)
| 종속회사인 | 이에스알켄달스퀘어에셋2호위탁관리부동산투자회사 주식회사 | 의 주요경영사항 신고 |
|---|
| 1. 제목 | 차입결정 및 대출약정 체결의 건 |
|---|
| 2. 주요내용 | 자산 취득거래 종결을 위한 차입계획 승인 |
| 3. 결정(확인)일자 | 2026-04-29 |
| 4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 | |
| ○대출조건 가. 대주: NH농협은행, 신한은행, IM뱅크, BNK부산은행, 광주은행 나. 대출금액: 금 오백칠십억원(\57,000,000,000) 다. 금리 (1) 기존 36개월- 3개월단위 변동금리+ Spread(CD금리 + 1.60%) (2) 12개월 연장 - CD(기준금리) + 1.50% 라. 만기 및 차입기간 (1) 기존 36개월 - 2023년 5월 10일 ~ 2026년 5월 10일 (2) 12개월 연장 - 2026년 5월 10일 ~ 2027년 5월 10일 ※ 기존 대출약정서 상 대출 만기일은 인출일로부터 36개월이 되는 달의 인출일 응당일로 하되, 해당일이 영업일이 아닌 경우 직후 도래하는 영업일로 조정됨. 이에 따라 기존 담보대출 만기일은 2026년 5월 10일이 영업일이 아닌 관계로 2026년 5월 11일로 조정되었으나, 만기 12개월 연장 후의 응당일인 2027년 5월 10일은 영업일에 해당하므로 변경 후 만기일은 2027년 5월 10일임. 마. 차입목적: 자산매입대금(이천7물류센터) 바. 자기자본대비(%): 15.1% 담보대출액/자기자본(2025.11월 말 종속회사 개별 감사보고서 자기자본 기준) * 부가세 대출은 2023년 8월 11일 상환하였고, 기존 담보대출금 726억원 중 156억원은 2026년 5월 11일 상환함. * 본 차입 관련 금융조건은 협의 중으로 일부 변동 가능하며, 변동시 정정공시 예정임. * 본 차입 관련 안건은 종속회사 주주총회(2026년 05월 04일 개최)에서 결의를 득함. * 하기 '종속회사의 자산총액'은 외부감사인의 감사를 받은 제9기 결산기 감사보고서(2025년 11월 말) 기준임. * 하기 '지배회사의 연결 자산총액'은 외부감사인의 감사를 받은 제12기 결산기 연결감사보고서(2025년 11월 말)기준임. | |
| ※ 관련공시 | 2022-05-30 유형자산 취득결정(종속회사의 주요경영사항) |
[종속회사에 관한 사항]
| 종속회사명 | 이에스알켄달스퀘어에셋2호위탁관리부동산투자회사 주식회사 | 영문 | ESR Kendall Square AssetNo.2 REIT Co., Ltd. |
|---|
| - 대표자 | 강신우 | | |
| - 주요사업 | 부동산업 | | |
| - 주요종속회사 여부 | 해당 | | |
| 종속회사의 자산총액(원) | 936,552,804,544 | | |
| 지배회사의 연결 자산총액(원) | 2,835,773,540,304 | | |
| 지배회사의 연결 자산총액 대비(%) | 33.0 | | |