분기보고서 (2026.03)

분기보고서 6.5 주식회사 아난티 1 Y 130111-0026814

분 기 보 고 서

(제 40 기)

목 차

【 대표이사 등의 확인 】

20260515_대표이사등의 확인 서명.jpg 20260515_대표이사등의 확인 서명

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 현황(요약)

나. 연결대상회사의 변동내용

다. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭 당사의 명칭은 '주식회사 아난티'라고 표기합니다. 또한 영문으로는 'Ananti Inc.'라고 표기합니다. 라. 설립일자 및 존속기간 당사는 1987년 1월 16일에 피혁 및 관련 제품의 제조, 판매를 목적으로 설립되었으며, 1996년 1월 6일 코스닥시장에 상장되어 매매가 개시되었습니다. 2004년 1월 29일 최대주주가 변경된 후 회사의 사업목적과 업종이 골프장 레저사업, 관광숙박업ㆍ휴양 콘도 미니엄의 설치 및 운영 등으로 변경되어 현재까지 이르고 있습니다. 마. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소 (1) 주소 : (본점)충청북도 진천군 백곡면 배티로 818-105(2) 전화번호 : 043-533-6848(3) 홈페이지 : https://www.ananti.kr

바. 중소기업 등 해당 여부

사. 주요 사업의 내용 ㈜아난티는 골프, 호텔, 리조트(P.H) 등의 운영, 개발, 분양 사업을 영위하는 종합 플랫폼 기업입니다. 2006년 아난티 남해(골프, 리조트)를 완공하고 영업을 개시하였으며, 2016년 아난티 코드(리조트)를 오픈했습니다. 2012년에는 오시리아 관광단지 내사업을 추진하여, 2017년 아난티 코브(호텔, 리조트)를 오픈했습니다.2022년에는 서울시 강남구에 아난티 앳 강남(호텔)을 준공하여 운영 중이며, 같은 해6월부터 아난티 클럽 제주(골프, 리조트)도 운영하고 있습니다. 또한, 2019년 부산 기장군 오시리아 관광단지 내 추가 호텔 및 리조트 개발을 위해 빌라쥬드아난티피에프브이㈜를 설립하고, 2023년 7월 빌라쥬 드 아난티(호텔, 리조트)를 오픈하였습니다.

아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

2. 회사의 연혁

가. 회사의 본점소재지 및 그 변경

당사의 본점소재지는 충청북도 진천군 백곡면 배티로 818-105 입니다.최근 5 사업연도 중 본점소재지의 변경 사항은 없습니다.

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

(주1) 상기표는 변동일자 당시의 변동현황이 기재되어 있습니다.

• 보고서 작성일 기준 이후 보고서 제출일 현재까지 추가사항(주2) 보고서 작성 기준일 이후, 사외이사 한형민은 일신상의 사유로 2026년 4월 6일부로 중도 사임하였습니다.

다. 최대주주의 변동최근 5 사업연도 중 최대주주의 변동은 없습니다.기타 자세한 사항은 동 보고서의 'VII. 주주에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다. 라. 상호의 변경

(주1) '아난티 앳 강남(호텔)' 준공 후 호텔 사업 운영 목적으로 상호가 변경되었습니다. 마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차 등 그 내용과 결과당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. 바. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. 사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화

(주1) 사업내용 구체화에 따른 사업목적이 추가되었습니다.

아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

자. 종속회사의 연혁

3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이

(주1) 제37기에는 제4회 전환사채의 전환 청구로 보통주 4,335,309주(자본금 4.34억원), 제5회 전환사채의 전환 청구로 보통주 865,268주(자본금 0.87억원)가 각각 전환되었습니다.제39기 중 제6회 전환사채의 전환청구(35,000백만원)로 보통주 6,070,058주(자본금 6.07억원)가 전환되었습니다.제40기 1분기중 제6회 전환사채의 전환청구(15,000백만원)로 보통주 2,601,454주(자본금 2.60억원)이 전환되었습니다. (주2) 이익소각으로 인하여 자본금은 발행주식의 액면총액과 상이합니다. 연결회사는 당분기 누적으로 자기주식 3,000,000주를 매입 후 이익소각하여, 발행주식총수가100,300,990주에서 97,300,990주로 감소하였습니다.

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(주1) 2023년 12월 14일 개최된 이사회에서 자기주식 소각을 결의하였으며, 상법 제343조 제1항에 의거하여 2023년 12월 19일 자기주식을 소각하였습니다. 이는 이익소각에 해당하여 자본금 변동은 없습니다.(주2) 2024년 5월 16일 개최된 이사회에서 자기주식 소각을 결의하였으며, 상법 제343조 제1항에 의거하여 2024년 5월 21일 자기주식을 소각하였습니다. 이는 이익소각에 해당하여 자본금 변동은 없습니다.(주3) 2026년 1월 14일 이사회 결의를 통해 자기주식 2,000,000주를 처분하였습니다. 자세한 사항은 2026년 1월 15일 공시된 '자기주식처분결과보고서'를 참고하시기 바랍니다. (주4) 제 39기 중 제6회 전환사채의 전환 청구로 2025년 7월 18일 보통주 3,156,430주가 전환되었으며, 2025년 7월 21일 보통주 242,802주, 2025년 7월 22일 보통주 242,802주가 전환되었습니다. 또한 2025년 8월 12일 보통주 242,802주가 전환되었으며, 2025년 8월 20일 보통주 1,456,815주가 전환, 2025년 10월 16일 보통주 728,407주가 전환되어 보통주 발행주식의 총수는 94,699,536주로 증가되었습니다.(주5) 당사는 2026년 3월 19일 제6회차 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채(해외전환사채 포함)에 대하여 '발행후 만기전 사채취득' 공시를 진행하였습니다. 이후 2026년 3월 20일 해당 자기전환사채의 매도 결정 및 전환청구권 행사(2,601,454주)로 인하여 당분기말 현재 보통주 발행주식 총수는 97,300,990주로 증가하였습니다.

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(주1) 2024년 5월 21일 자기주식 2,000,000주를 소각하였습니다. (주2) 2026년 1월 14일 이사회 결의를 통해 자기주식 2,000,000주를 처분하였습니다. 자세한 사항은 2026년 1월 15일 공시된 '자기주식처분결과보고서'를 참고하시기 바랍니다.

[자기주식 직접 취득ㆍ처분 이행현황]

(주1) 2023년 11월 16일 당사 이사회에서 주가안정 및 주주가치 제고를 목적으로 취득및 소각을 결정하였고, 6,659백만원(보통주 1,000,000주)를 취득하였습니다. 2023년 12월 14일 개최된 이사회에서 자기주식 1,000,000주 소각을 결의하고, 상법 제343조 제1항에 의거하여 2023년 12월 19일 자기주식을 소각하였습니다. 상세내용은 2023년 11월 16일에 공시한 주요사항보고서(자기주식취득결정), 2023년 12월 13일에 공시한 자기주식 취득결과보고서 및 2023년 12월 14일에 공시한 주식소각결정 보고서를 참조바랍니다. (주2) 2024년 3월 28일 당사 이사회및 주주총회에서 주가안정 및 주주가치 제고를 목적으로 자기주식 취득을 결정하고 12,505백만원(보통주 2,000,000주)를 취득하였습니다. 상세내용은 2024년 3월 28일에 공시한 주요사항보고서(자기주식취득결정)및 2024년 5월 8일에 공시한 자기주식취득결과보고서를 참조바랍니다. (주3) 2024년 11월 6일 당사 이사회에서 주식가격 안정과 주주보호 및 기업 이미지 제고를 목적으로 자기주식 취득을 결정하고 10,421백만원(보통주 2,000,000주)를 취득하였습니다. 상세내용은 2024년 11월 6일 공시한 주요사항보고서(자기주식취득결정) 및 2024년 12월 20일에 공시한 자기주식취득결과보고서를 참조바랍니다.(주4) 2026년 1월 14일 이사회에서 신규사업 투자재원 확보를 목적으로 자기주식처분을 결정하였고, 15,238백만원(보통주 2,000,000주) 처분으로 보고서 제출일 현재 자기주식 보유분은 없습니다. 자세한 사항은 2026년 1월 14일 공시된 주요사항보고서(자기주식처분결정) 및 2026년 1월 15일 공시된 '자기주식처분결과보고서'를 참고하시기 바랍니다.

[자기주식 소각현황]

(주1) 2023년 12월 14일 개최된 이사회에서 자기주식 1,000,000주 소각을 결의하고,상법 제343조 제1항에 의거하여 2023년 12월 19일 자기주식을 소각하였습니다.(주2) 2024년 5월 16일 개최된 이사회에서 자기주식 2,000,000주 소각을 결의하고, 상법 제343조 제1항에 의거하여 2024년 5월 21일 자기주식을 소각하였습니다.

[자기주식 보유현황]

(주1) 2026년 01월 14일 이사회 결의를 통한 자기주식 2,000,000주 처분으로 보고서 제출일 현재 자기주식 보유분은 없습니다. 자세한 사항은 2026년 01월 15일 공시된 '자기주식처분결과보고서'를 참고하시기 바랍니다.

[단기(6개월) 자기주식 취득 ·처분 ·소각 계획]

[단기 자기주식 취득 ·처분 ·소각 계획 이행현황]

(주1) 2026년 01월 14일 이사회 결의를 통한 자기주식 2,000,000주 처분으로 보고서 제출일 현재 자기주식 보유분은 없습니다. 자세한 사항은 2026년 01월 15일 공시된 '자기주식처분결과보고서'를 참고하시기 바랍니다.

[자기주식 취득 ·처분 ·소각 관련 장기 계획]

• 해당사항 없음.

[기타 투자자 보호를 위해 필요한 사항]

• 해당사항 없음.

5. 정관에 관한 사항

가. 정관의 최근 개정일 당사의 최근 정관 개정일은 2026년 3월 26일 제39기 정기주주총회이며, 최근 3년간 변경된 정관의 이력은 아래와 같습니다. 제37기 정기주주총회(2024년 3월 28일)의 안건 중 주주가 제안한 '정관 변경의 건'은 부결되었습니다.

나. 정관 변경 이력

(주1) 제37기 정기주주총회(2024년 3월 28일)의 안건 중 주주가 제안한 '정관 변경의건'은 부결되었습니다. 자세한 사항은 동 보고서 'VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한사항 - 3. 주주총회 등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.

다. 사업목적 현황

라. 사업목적 변경 내용

(주1) 이커머스(온라인 쇼핑몰) 사업을 위한 세부 업종을 정관상 사업목적에 추가하였습니다.(주2) 사업목적 구체화를 위해 사업목적을 추가하였습니다. 마. 변경사유 [부가통신사업, 상품 중개업, 인터넷 광고를 포함한 광고업, 광고대행업, 기타 광고업, 데이터베이스 및 온라인 정보 제공업, 인터넷 컨텐츠 개발 및 공급업, 종합 소매업, 일반 도매업,전 각호와 관련되는 컨설팅 용역사업, 전 각호에 관련된 일체의 부대사업]

(1) 변경취지 및 목적, 필요성오프라인 플랫폼과의 시너지 강화를 위해 이커머스 채널인 이터널저니 온라인 쇼핑몰 오픈을 위한 사업목적 추가입니다.(2) 사업목적변경 제안 주체해당 사업목적 추가는 이사회를 통해 결정되었습니다.(3) 해당 사업목적변경이 회사의 주된사업에 미치는 영향기존 아난티 회원 기반을 바탕으로 인터넷 쇼핑몰 회원을 추가로 확보하여 아난티 그룹의 브랜드 가치를 높이고, 잠재 고객을 확장할 계획입니다. 또한, 기존 오프라인 플랫폼(이터널저니 오프라인 몰)과의 시너지를 통해 판매 채널을 확장할 예정입니다.

예식장업 및 웨딩행사 대행업 변경취지 및 목적, 필요성보유 오프라인 플랫폼 인프라와의 전략적 시너지 창출 및 사업 포트폴리오 다각화를 통한 수익 구조 구체화를 위한 사업목적 추가입니다.(2) 사업목적변경 제안 주체해당 사업목적 추가는 이사회를 통해 결정, 2026년 3월 26일 제39기 정기주주총회를 통해 승인되었습니다.(3) 해당 사업목적변경이 회사의 주된사업에 미치는 영향

기존 오프라인 플랫폼 인프라를 바탕으로 웨딩이라는 고부가가치 라이프스타일 콘텐츠를 사업 목적에 구체화함으로써, 당사의 프리미엄 브랜드 가치를 한층 강화할 계획입니다. 이러한 브랜드 경쟁력의 제고는 기존 플랫폼 사업의 가치를 상승시키는 선순환 구조를 형성하여, 시장 내 독보적인 기업으로서의 지위를 공고히 할 것으로 기대됩니다.

바. 정관상 사업목적 추가 현황표

(주1) 이커머스(온라인 쇼핑몰) 사업을 위한 세부 업종을 정관상 사업목적에 추가하였습니다.(주2) 사업목적 구체화를 위해 사업목적을 추가하였습니다. [부가통신사업, 상품 중개업, 인터넷 광고를 포함한 광고업, 광고대행업, 기타 광고업, 데이터베이스 및 온라인 정보 제공업, 인터넷 컨텐츠 개발 및 공급업, 종합 소매업, 일반 도매업, 전 각호와 관련되는 컨설팅 용역사업, 전 각호에 관련된 일체의 부대사업]

1. 사업의 분야 및 진출 목적기존 오프라인 플랫폼과의 시너지를 강화하고, 채널을 확장하기 위해 이커머스 채널인 이터널저니 온라인 쇼핑몰을 오픈하였습니다.

2. 이커머스시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성

1. 산업의 특성

이커머스(전자상거래)는 모바일 애플리케이션 및 인터넷 웹사이트에 구축된 가상공간에서 이루어지는 제품과 서비스의 거래 행위를 총칭하는 개념으로 오늘날 이커머스의 대상 품목은 매우 다양화되고 있으며 인공지능 등의 새로운 기술 접목이 지속적으로 이루어지고 있습니다.

2. 산업의 규모 및 성장성

모바일 쇼핑의 증가와 오픈마켓(판매자와 구매자가 상품을 직접 거래할 수 있는 온라인 장터), 소셜커머스(소셜 네트워크 서비스를 이용한 이커머스 방식)의 등장으로 인해 시장 규모가 지속적으로 성장하고 있습니다.

<이커머스 시장규모 추이>

※ 자료 : 통계청

3. 신규사업과 관련된 투자

온라인 쇼핑몰 관련 전산 플랫폼 개발 완료하였으며, 관련 부서(기존 오프라인 몰 운영부서)의 인력 보강도 완료하였습니다.4. 사업 추진현황

2023년 4월 온라인 쇼핑몰 '이터널저니 온라인'을 오픈하였습니다. 이터널저니 온라인에서는 자사 브랜드를 활용한 제품이나 타사와의 협업을 통한 상품을 판매하고 있으며, 트렌드에 따라 타사 브랜드를 선정하여 다양한 상품을 판매하고 있어 보고서 작성기준일 현재 매출이 발생하고 있습니다.5. 기존 사업과의 연관성

기존 아난티 회원 기반을 바탕으로 인터넷 쇼핑몰 회원을 추가로 확보하여 아난티 그룹의 브랜드 가치를 높이고 잠재 고객을 확장하고 있습니다. 또한, 기존 오프라인 플랫폼(이터널저니 오프라인 몰)과의 시너지를 통해 판매 채널을 확장해 나가고 있습니다.

6. 주요 위험

[온라인 시장 경쟁 심화 및 마케팅 비용 증가 위험]당사가 운영 중인 '이터널저니 온라인'은 이커머스 시장의 특성상 다수의 기존 사업자 및 신규 진입자와의 치열한 경쟁 상황에 놓여 있습니다. 시장 점유율 확대를 위한 과도한 마케팅 비용 지출이나 가격 경쟁 심화는 당사의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

[소비 트렌드 변화에 따른 재고 관리 위험]이터널저니 온라인은 자사 제품 외에도 타사 브랜드와의 협업 및 트렌드 기반의 브랜드 소싱을 병행하고 있습니다. 급변하는 소비 트렌드를 적시에 예측하지 못하거나 소싱 제품의 흥행 여부에 따라 재고 관리 부담이 발생할 수 있으며, 이는 자산 건전성에영향을 줄 수 있는 요인입니다.

7. 향후 추진계획[온 ·오프라인 통합 옴니채널(Omni-Channel) 시너지 극대화]기존 오프라인 플랫폼(이터널저니 오프라인 몰)과 온라인 몰 간의 연계를 강화하여 고객에게 일관된 브랜드 경험을 제공할 예정입니다. 오프라인 방문 고객의 온라인 유입을 촉진하고, 온라인 전용 상품군 확대 및 온ㆍ오프라인 통합 멤버십 혜택 강화를 통해 고객 락인(Lock-in) 효과를 극대화하겠습니다.

[아난티 브랜드 IP를 활용한 독자적 큐레이션 강화]아난티 고유의 브랜드 가치인 '디플리 디자인드(Deeply Designed)' 철학을 제품 개발및 브랜드 소싱에 투영하여 타사 플랫폼과 차별화된 독자적 큐레이션 역량을 확보하며, 충성도 높은 아난티 회원 기반의 타겟 마케팅을 정교화할 계획입니다.

[IT 인프라 고도화 및 운영 효율성 제고]개발 완료된 전산 플랫폼의 지속적인 업데이트와 사용자 인터페이스(UI/UX) 개선을통해 결제 및 쇼핑 편의성을 높일 예정입니다. 또한 전문 인력을 바탕으로 물류 및 CS 운영 프로세스를 최적화하여 매출 증대와 운영 효율화를 동시에 달성하겠습니다.

8. 미추진 사유

해당없음.

[예식장업 및 웨딩행사 대행업]1. 사업의 분야 및 진출 목적당사가 보유한 유휴 공간 및 오프라인 인프라의 운영 효율을 제고하고, 기존 리조트 자산과 연계된 고부가가치 서비스를 내재화함으로써 영업이익률을 개선하고 내실 있는 성장을 도모하고자 합니다

2. 웨딩 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성1) 산업의 특성 최근 웨딩 시장은 '스몰 웨딩', '데스티네이션 웨딩(여행지 예식)' 등 정형화되지 않은 프리미엄 맞춤형 예식 수요가 급증하고 있습니다.2) 산업의 규모 및 성장성2024년 22만 건(전년 대비 14.8% 증가)으로 반등을 시작한 이후, 2025년 혼인 건수는 약 24만 건으로 7년 만에 최대치를 기록하며 3년 연속 성장세를 이어가고 있습니다. 이는 30대 초반 인구 비중 확대와 결혼에 대한 긍정적 인식 변화가 주요 동인으로 분석됩니다. 전국 예식장 수는 감소 추세(2019년 890곳 → 2023년 733곳)이나, 공급 감소에 따른희소성 가치와 예식 단가 상승으로 인해 예식장당 평균 매출액은 코로나19 이전 대비 약 2배 이상(2.5억 원 → 5.3억 원) 급등하는 양상을 보이고 있습니다.<국내 혼인건수 추이 >

※ 자료 : 통계청

3. 신규사업과 관련된 투자당사가 보유한 기존 유휴 공간 및 오프라인 인프라의 운영 효율을 제고하고, 기존 리조트 자산과 연계된 고부가가치 서비스를 내재화함으로써 영업이익률을 개선하고 내실 있는 성장을 도모하고자 합니다.

4. 사업 추진현황당사는 해당 사업 진출에 있어 외형적 확장보다는 기존 인프라의 즉각적인 활용과 운영 내실화에 집중하고 있습니다.

5. 기존 사업과의 연관성본 사업은 별도의 외부시설 투자없이, 현재 운영중인 오프라인 인프라 내 유휴 공간을 전략적으로 재구성함으로써 자산 가동률을 극대하는 전략입니다.

6. 주요 위험본 사업의 목적은 신규 사업 진출이 아닌, 기존 웨딩 사업 영역의 전문성 강화와 효율화를 위한 목적으로 특별한 위험 사항은 없습니다.

7. 향후 추진계획당사는 검증된 운영역량을 바탕으로 웨딩 사업을 단순 대관 중심에서 '통합 라이프스타일 큐레이션' 모델로 고도화할 계획입니다. 이는 신규 시설 구축을 수반하는 확정이 아니며, 단계별 운영 최적화를 통해 진행될 예정입니다.

8. 미추진 사유

해당없음.

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

당사는 아난티 남해(골프, 리조트)를 비롯하여, 아난티 코드(리조트), 아난티 코브(골프, 리조트), 아난티 앳 강남(호텔), 아난티 클럽 제주(골프, 리조트), 빌라쥬 드 아난티(호텔, 리조트) 등을 운영 중인 국내 대표 휴양 플랫폼 기업입니다. 당사의 연결기준 사업 부문은 플랫폼 개발(분양), 플랫폼 운영으로 구분할 수 있습니다.당사는 2005년 남해에서 리조트 사업 승인을 시작으로, 2006년 10월 아난티 남해(골프, 리조트)를 준공하고 영업을 개시하였습니다. 2013년부터 추진한 아난티 코드(리조트)는 2016년 3월에 오픈하였으며, 2012년에는 부산 오시리아 관광단지 내 호텔 및 리조트 사업을 추진하여 2017년 6월 아난티 코브(호텔, 리조트)를 오픈했습니다. 2018년부터 추진한 서울시 강남구의 아난티 앳 강남(호텔)은 2022년 4월에 준공되어같은 해 6월부터 운영 중입니다. 2022년 4월에는 제주도 묘산봉 관광단지 내 골프 및리조트 개발을 위해 ㈜아난티한라와 ㈜아난티제이제이를 설립하였고, 2022년 6월부터 아난티 클럽 제주(골프, 리조트)를 운영하고 있습니다. 또한, 2019년 7월에는 빌라쥬드아난티피에프브이㈜를 설립하여 부산 기장군 오시리아 관광단지 내 프라이빗 고급 친환경 신규 플랫폼인 빌라쥬 드 아난티(호텔, 리조트)를 개발하였으며, 2023년 7월에 오픈하였습니다.현재 진행 중인 추가 플랫폼으로는 제주도 묘산봉 관광단지 내 호텔과 리조트 개발이계속되고 있으며, 경기도 청평에 신규 플랫폼 '레이크 드 아난티 코드'(가칭)를 추진하고 있습니다.2024년부터 호텔 브랜드를 '아난티 앳'으로 통합하여 운영 효율성을 높이고 있으며, 2025년 대형 국제 행사 유치를 통해 매출 다각화를 추진하고 있습니다. 당사 및 당사의 종속기업은 레저활동의 고급화 수요 및 프라이빗한 휴식 공간에 대한 수요 증대에부응하기 위하여 신규 리조트 개발에 박차를 가하고 있고, 리조트 운영 부문 역시 지속적인 투자와 차별화된 서비스를 통해 고객에게 휴식의 즐거움과 새로운 라이프스타일을 제안하고 있습니다. 더불어 기존 호텔, 리조트 업계의 틀을 깬 차별화된 플랫폼 개발과 운영 방식을 선보이며 국내 휴양 플랫폼의 새로운 흐름을 만들어가고 있습니다.

2026년 1분기 연결기준 매출은 467억원으로 전년 동기 대비 18.4% 감소하였습니다. 사업부문별로는 플랫폼 개발(분양) 부문 매출은 50억원으로 전년 동기 대비 60.9%감소하였고, 플랫폼 운영 부문 매출은 417억원으로 전년 동기 대비 6.2% 감소하였습니다.

2. 주요 제품 및 서비스

가. 부문에 대한 일반정보당사는 재화의 종류별로 사업부문을 구분하고 있으며, 각 부문별로 수익을 창출하는 재화와 용역, 주요 고객의 내역은 다음과 같습니다.

나. 주요 제품 및 서비스

(주1) 상기 주요 제품 및 서비스 현황은 K-IFRS 연결기준으로 작성되었습니다.

3. 원재료 및 생산설비

당사는 골프, 호텔, 리조트 운영을 목적으로 서울시 강남구에 아난티 앳 강남(호텔), 부산시 기장군에 아난티 코브(호텔, 리조트), 빌라쥬 드 아난티(호텔, 리조트), 경기도가평군에 아난티 코드(리조트), 경상남도 남해군에 아난티 남해(골프, 리조트), 제주도 구좌읍에 아난티 클럽 제주(골프, 리조트)를 보유ㆍ운영하고 있습니다. 현재 연결회사의 유형자산 중 숙박시설과 관련된 유형자산(장부금액)의 내역은 다음과 같습니다.

(주1) 상기 영업설비 등의 현황은 K-IFRS 연결기준으로 작성되었습니다.(주2) 상기 시설물은 각 플랫폼에서 현재 운영하는 기준으로 작성되었습니다.(주3) 상기표 이외 제주도 묘산봉 관광단지 내에서 호텔과 리조트를 건설하는 추가 플랫폼을 진행 중입니다.

4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적

(주1) 상기 매출실적은 K-IFRS 연결기준으로 작성되었습니다.

나. 판매경로 및 판매방법(1) 판매경로

(주1) OTA : Online Travel Agencies(2) 판매방법 및 조건

골프, 호텔, 리조트의 매출은 객실, 식음료, 상품, 그린피, 카트 등의 판매를 통해 발생되며, 결제 방법으로는 현금과 카드 결제가 가능합니다.(3) 판매전략

• 적극적 홍보 및 대고객 서비스 극대화- 고객관리, 거래선 관리 등(4) 주요매출처업종의 특성상 매출이 다수의 고객에게 분산되는 구조로, 단일 고객이 주요 매출처로 존재하지 않습니다.

다. 수주상황 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.

5. 위험관리 및 파생거래

가. 시장위험과 위험관리당사는 신용위험, 유동성 위험과 시장위험에 노출되어 있습니다.(시장위험은 다시 환율변동위험, 이자율변동위험과 지분증권에 대한 시장가치 변동위험 등으로 구분됩니다.) 회사는 이러한 위험요소들을 관리하기 위하여 각각의 위험요인에 대해 면밀하게모니터링하고 대응하는 위험관리 정책 및 프로그램을 운용하고 있습니다.재무위험관리의 대상이 되는 연결회사의 금융자산은 현금 및 현금성자산, 단기금융상품, 매도가능금융자산, 매출채권 및 기타채권 등으로 구성되어 있으며 금융부채는 매입채무 및 기타채무, 차입금 등으로 구성되어 있습니다.

(1) 시장위험1) 환율변동위험연결회사는 글로벌 영업 및 장부통화와 다른 수입과 지출로 인해 외화 환포지션이 발생하며, 환포지션이 발생하는 주요 외화로는 USD가 있습니다. 회사의 외환위험 관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익변동을 최소화 함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다. 연결회사는 외화로 표시된 채권과 채무관리시스템을 통하여 환노출 위험을 주기적으로 평가하여 관리하고 있습니다.

2. 이자율 위험연결회사는 차입금과 관련하여 이자율변동위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 경영진은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치 또는 미래현금흐름이 변동할 위험을 정기적으로 측정하여 고정이자율차입금과 변동이자율차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다.(2) 신용위험신용위험은 회사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 연결회사는 주기적으로 고객과 거래상대방의 재무상태와 과거 경험 및 기타 요소들을 고려하여 재무신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다.

(3) 유동성 위험연결회사는 현금 등 금융자산을 인도하여 결제하는 금융부채에 관련된 의무를 충족하는데 어려움을 겪게될 유동성위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 경영진은 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출 예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석, 검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사는 자금조달의 원천에 대한 접근이 충분히 용이하며 12개월 이내 만기가 도래하는 부채는 동일 차입처로부터 연장될 수 있으므로 유동성위험은 낮은 것으로 판단하고 있습니다.(4) 자본위험관리연결회사의 자본위험관리는 건전한 자본구조의 유지를 통한 주주이익의 극대화를 목적으로 하고 있으며, 최적 자본구조 달성을 위해 부채비율, 유동성비율 등의 재무비율을 매월 모니터링 하여 필요한 경우 적절한 재무구조 개선방안을 실행하고 있습니다. 연결회사는 회원권 총부채를 총자본으로 나누어 산정한 부채비율과 유동자산을 유동부채로 나누어 유동비율을 산정하고 있습니다.당사의 시장위험과 위험관리에 대한 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅲ. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석 및 5. 재무제표 주석 - 위험관리'에 대한 부분을 참조하시기 바랍니다. 나. 위험관리조직연결회사는 위험관리조직을 별도로 운영하고 있지 않고, 위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 다. 파생상품 계약현황(1) 파생상품 계약 현황보고서 작성기준일 현재 당사가 보유하고 있는 파생상품 계약은 없습니다.(2) 파생상품 계약으로 발생한 이익 및 손실상황- 해당사항 없음.(3) 전환사채 관련 파생상품 현황- 해당사항 없음.

6. 주요계약 및 연구개발활동

당사는 보고서 작성 기준일 현재 회사의 재무 상태에 중요한 영향을 미치는 비경상적인 주요 계약이 없습니다. 또한 플랫폼 개발(분양), 플랫폼 운영 등과 관련한 사업을 영위하는 특성상 연구개발조직, 연구개발비용, 연구개발실적 등은 해당사항이 없습니다.

7. 기타 참고사항

가. 지식재산권(1) 상표권당사의 지식재산권 중 91%를 차지하는 국내와 해외상표권은 총 51건으로, 상표법 제89조에 의거하여 당사는 해당 상표에 대한 독점적 사용권을 보유하고 있습니다. 주요 상표권은 아래와 같습니다.

(2) 디자인당사의 지식재산권 중 9%를 차지하는 디자인은 총 5건으로, 디자인보호법 제92조에의거하여 당사는 해당 디자인에 대한 독점적 실시권을 보유하고 있습니다. 비누용 케이스와 및 한벌의 세면용구 세트는 각 플랫폼에서 어메니티로 사용되고 있으며, 온라인 플랫폼인 이터널저니에서 판매 중입니다. 또한, 영문자 글자체는 당사의 표준 영문체로 사용하고 있습니다. 주요 디자인은 아래와 같습니다.

(3) 특허권, 실용신안권, 의장권, 저작권 등당사는 보고서 작성 기준일 현재 해당사항이 없어 기업공시서식 작성기준에 의거하여 기재하지 않습니다. 나. 관계법령 또는 정부의 규제 등리조트 산업과 골프 산업은 관광진흥법, 체육시설의 설치ㆍ이용에 관한 법률, 국토의계획 및 이용에 관한 법률, 국유재산 관리법 등의 적용을 받고 있습니다. 당사는 이러한 법률뿐만 아니라 관련 법규를 철저히 준수하며 윤리적이고 청렴한 경영을 실천하고 있습니다. 다. 환경보호와 관련된 정부규제의 준수 등당사는 정부의 환경보호 정책과 관련하여 규제 준수와 환경보호 권고 이행 등 ESG 경영을 충실히 이행하고 있습니다. 당사는 환경보호를 위하여 아난티 친환경 프로젝트와 아난티 노 플라스틱 프로젝트를 진행하였습니다. 각 플랫폼에서는 180일 내에 생분해되는 옥수수 및 사탕수수에서 추출한 원료를 사용하여 플라스틱 용기를 대체한 캐비네 드 쁘아쏭 생수를 제공하고 있으며, 생분해성 케이스에 담긴 고체 타입의 어메니티를 개발ㆍ제공하여 소형 플라스틱 용기 사용 감소에 일조하고 있습니다. 추후 환경 개선 설비에 대해 주요하게 필요한 부분이 있다면 설비 확충도 고려할 예정입니다. 라. 시장여건 및 영업개황당사가 영위하는 플랫폼 개발(분양) 및 플랫폼 운영 사업은 국내 소득 수준의 향상, 여가 시간의 증대, 라이프스타일의 변화 등에 따라 지속적으로 성장해왔습니다. 레저패턴은 개인 중심에서 가족 중심으로 변화하며 세분화, 다양화, 고급화되고 있으며, 이에 따라 관련 시장의 규모도 지속적으로 확대되고 있습니다. 레저 패턴이 가족 중심의 체류형으로 변화함에 따라, 단독 사업보다는 골프, 스키, 리조트 등이 함께 들어서는 종합리조트 방식으로 발전하고 있습니다. 또한, 라이프스타일의 변화에 따른 고급화 선호와 외국인 관광객의 지속적인 증가로 국내 호텔 산업도 호황을 누리고 있습니다.

(1) 산업의 특성리조트에 대한 국민들의 수요는 가처분소득, 여가시간, 가치관, 자동차 보유대수 등에 영향을 받습니다. 그중에서도 소득 수준과 여가 시간이 가장 큰 변수라고 할 수 있습니다. 여가 시간이 늘어나고 소득 수준이 향상되며 자동차 보급이 확대됨에 따라, 가족 단위의 레저 활동이 증가하고 있습니다. 이에 따라 레저 패턴이 단순 숙박ㆍ관광형에서 체류ㆍ휴양형으로 변화하고 있습니다. 골프, 스키, 리조트 등 성수기와 비수기가 다른 부문을 함께 조성하면 경영 효율성이 높아지는 장점이 있어, 단독 사업보다는 종합리조트 방식으로 발전해 가고 있습니다.국내 호텔은 관광진흥법상 관광호텔, 수상관광호텔, 한국전통호텔, 가족호텔, 호스텔로 그 종류가 나누어지며, 관광호텔은 호텔의 수준에 따라 특1급, 특2급, 1급, 2급, 3급으로 구분됩니다. 호텔사업은 관광산업의 연관사업으로 국내외 경제 상황과 경기 여건에 영향을 받으나, 특1급 호텔사업의 경우 내국인과 외국인의 매출 비중이 약 6:4의 비율로 나누어져 있어 국내외 경기변동이 상호 보완하는 특징을 보이고 있습니다.리조트와 회원제 골프장 등의 시설 이용을 위한 회원권 분양은 회원제와 등기제 두 가지 방식으로 이루어집니다. 회원제 회원권은 장기 예치 보증금 형태로 분양되어, 이를 통해 투자 자금을 조달하고 회수할 수 있는 특징이 있습니다. 이로 인해 회원권 분양이 잘될수록 부채비율이 높아지는 경향이 있습니다. 반면, 등기제 회원권은 시설이 완공된 후 소비자에게 자산이 이전(등기)되며, 이를 매출로 인식하는 특징을 가지고 있습니다.

(2) 성장성국내 레저시장 규모는 경제 위기 등 여파로 지출액이 감소한 것을 제외하면 점진적으로 증가해왔고, 최근 2018년부터 2024년까지 연간 약 20.6%의 성장률을 기록함에 따라 지속적으로 성장하고 있는 것을 알 수 있습니다.글로벌 시장 규모는 2025년 기준으로 약 2,500억 달러(약 345조원)에 달하며, 2030년까지 연평균 5~6% 성장할 것으로 예상됩니다. 이는 코로나 19 팬더믹 이후 회복세와 함께 에코프렌들리 및 하이엔드 리조트 수요 증가에 따른 지속가능성, 디지털화, 개인화된 경험 수요 증가에 기인합니다. 또한 주 52시간 근무제 정착과 워라벨(Work-Life Balance)을 중시하는 사회적 분위기로 인해 국내 여행 및 레저 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.단, 2020년부터 코로나 바이러스(COVID-19) 확산 이슈로 시장 침체가 발생하였고, 2020년 레저시장 금액은 전년대비 21.9% 감소한 모습을 보였습니다. 2021년은 코로나바이러스의 위험성 감소 영향 속에 레저 활동 수요가 회복되어 10.9% 증가하는 모습을 보였으며, 2022년 2분기 이후 출입국 규제를 포함하여 국내외 방역 완화 기조가 확대되었고, 2023년부터 코로나19 엔데믹 전환 이후, 글로벌 K-컬쳐 확산과 블레저(Bleisure Trip) 여행트렌드 등으로 프리미엄 리조트에 대한 수요가 증가하면서 성장세가 이어지고 있습니다.또한, 한국관광공사 관광통계에 따르면 2025년 방한 외국인 관광객 수는 약 18,936,562명으로 집계되었으며, 이는 전년 동기 대비 약 15.7% 증가한 수준입니다. 이러한인바운드 회복세는 K-콘텐츠 확산과 블레저(Bleisure) 여행 증가에 따른 관광수요 확대에 기인하는 것으로 분석되고 있습니다.

※ 국내 레저시장규모 추이

(주1) 자료 : 통계청(주2) 상기표의 '증감률'은 2024년 대비 2025년의 증감률입니다.(3) 경기변동의 특성 및 계절성레저사업은 관광산업의 연관사업으로, 국내외 경제 상황과 경기 여건에 영향을 받습니다. 그러나 당사가 영위하는 고급형 리조트와 골프 리조트는 소득수준이 높은 구매층을 대상으로 하고 있어, 경기변동에 비교적 덜 민감한 특징이 있습니다. 특히, 당사의 골프 리조트는 골프장과 숙박시설을 함께 갖춘 종합 체류형 리조트로, 골프 성수기인 5월, 6월, 10월과 여름 휴가철인 7월, 8월이 주요 성수기 시즌으로 나타나고 있습니다.국내 특1급 호텔사업의 경우, 내국인과 외국인의 매출 비중이 약 6:4로 나뉘어 있어, 국내외 경기 변동이 상호 보완되는 특징을 보입니다. 외국인 매출은 상대적으로 계절적 변동이 크지 않은 반면, 내국인 매출에서는 객실 수입이 여름철에, 부대시설 매출이 연말 행사로 인해 겨울철에 성수기를 맞는 것으로 나타납니다.

(4) 경쟁요소골프리조트의 경우, 골프장과 리조트 건설에 많은 자금이 필요하며, 골프장 부지에 대한 인허가 및 사업승인 등 각종 규정으로 인해 신규 진입이 어려운 진입장벽이 존재합니다. 이러한 이유로 신규 업체에게는 큰 도전이 될 수 있으나, 기존 업체에게는 안정적인 경영 환경을 제공하는 이점으로 작용합니다.특1급 호텔은 대규모 부지와 양호한 교통 여건을 갖춘 입지를 필요로 하며, 이를 충족시키기 위해 경쟁력 있는 가격에 부지를 확보해야 한다는 점과 초기 시설 투자 비용이 높다는 점이 진입장벽으로 작용합니다. 또한, 단기간 내에 호텔 브랜드 인지도를 구축하기 어려워, 경쟁력 있는 유명 호텔 브랜드를 확보하기 힘든 신규 업체에게는 진입이 쉽지 않습니다. 이러한 요소들은 신규 업체에게 어려움으로 작용하지만, 기존 업체는 안정적인 경영을 유지할 수 있는 이점으로 작용합니다.(5) 회사의 경쟁 우위 요소당사가 소속된 아난티 그룹은 아난티 남해(골프장 18홀, 리조트), 아난티 클럽 제주(골프장 36홀, 리조트), 아난티 코드(리조트), 세종에머슨 C.C(골프장 27홀), 아난티 중앙 골프클럽(골프장 27홀) 등 다수의 골프장과, 아난티 코브(호텔, 리조트), 아난티 앳 강남(호텔), 빌라쥬 드 아난티(호텔, 리조트) 등 최고급 호텔 및 리조트로 구성된 레저 전문 그룹입니다. 당사는 약 20년 이상의 레저시설 개발, 운영, 분양에 대한 전문적인 경험을 축적해왔습니다. 또한, 레저시설의 개발, 건설, 운영, 분양 등 모든 분야를 수행할 수 있는 전문성과 경쟁 우위를 보유하고 있습니다.

(6) 영업 개황당사는 2005년 남해에서 리조트 사업 승인을 시작으로, 2006년 10월 아난티 남해(골프, 리조트)를 준공하여 영업을 개시하였습니다. 2013년부터 추진한 아난티 코드(리조트)는 2016년 3월에 오픈하였으며, 2012년에는 부산 오시리아 관광단지 내에서 호텔 및 리조트 사업을 추진하여 2017년 6월에 아난티 코브(호텔, 리조트)를 오픈하였습니다. 또한, 2018년부터 추진한 서울시 강남구의 아난티 앳 강남(호텔)은 2022년 4월에 준공되어 2022년 6월부터 운영 중입니다.또한, 2022년 4월에는 제주도 묘산봉 관광단지 내에서 골프와 리조트 개발을 목적으로 ㈜아난티한라 및 ㈜아난티제이제이를 설립하였으며, 2022년 6월부터 아난티 클럽 제주(골프, 리조트)를 운영하고 있습니다. 2019년 7월부터는 빌라쥬드아난티피에프브이㈜를 설립하여 부산 기장군 오시리아 관광단지 내에 프라이빗 고급 친환경 리조트인 빌라쥬 드 아난티(호텔, 리조트)를 개발하였으며, 2023년 7월에 오픈하였습니다. 현재 진행 중인 추가 플랫폼으로는 제주도 묘산봉 관광단지 내 호텔 및 리조트 개발이 계속 진행 중이며, 경기도 청평에 '레이크 드 아난티 코드'(가칭)라는 신규 플랫폼을 추진하고 있습니다.2026년 글로벌 관광 시장은 완전한 회복 국면에 진입함과 동시에, 소비자 가치가 다변화되는 '이원주의(Dualism)' 현상이 심화되고 있습니다. 최근 글로벌 시장 조사기관(Bain & Company 등)의 분석에 따르면, 소비자의 니즈가 '과시적 소비'에서 '경험적 탐닉'을 중시하는 구조적 재편이 일어나고 있습니다. 당사가 영위 중인 산업은 이러한 경험 중심적 소비 트렌드의 직접적인 수혜 카테고리로 부각되고 있습니다.

당사는 이와 같은 산업 패러다임의 전환을 선제적으로 포착하여 당사 고유의 브랜드 철학에 내재화하고 있습니다. 특히, 지역 고유의 환경과 문화를 현대적 감각으로 재해석하는 '로컬 재창조(Local Reinvention)' 전략을 바탕으로 당사만의 독보적인 콘텐츠 경쟁력을 확보하였습니다. 아울러 식음(F&B) 및 문화ㆍ예술 콘텐츠를 융합한 차별화된 복합 리조트 운영 모델을 선도적으로 구축하여, 단순 투숙을 넘어선 경험적가치를 제공함으로써 세대별로 세분화된 여가 수요(Multi-segmented Needs)를 성공적으로 흡수하고 있습니다.

당사는 급변하는 거시환경 및 레저 트렌드 속에서도 프리미엄 브랜드로서 본연의 가치를 굳건히 유지하는 한편, 차별화된 체류형 콘텐츠의 고도화를 통해 지속 가능한 수익 창출 기반을 다지고 기업 가치를 제고하는 데 전사적 역량을 집중할 계획입니다.

마. 부문별 요약 재무현황

(주1) 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅲ. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석 - 영업부문'을 참조하시기 바랍니다.

바. 새로이 추진하였거나, 추진하기로 한 중요한 신규사업1) 이커머스 플랫폼 사업 ('이터널저니 온라인몰')당사는 기존 오프라인 플랫폼과의 시너지 강화를 위해 2023년 4월, 자체 이커머스 채컬인 '이터널저니 온라인몰'을 론칭하였으며, 차별화된 큐레이션 서비스를 통해 수익 구조 다변화 및 고객 접점 확대를 추진하고 있습니다. 2) 예식장업 및 웨딩행사 대행업기존 리조트 및 호텔 인파를 활용한 고부가가치 서비스 사업 역량을 강화하기 위해 사업목적을 구체화하였습니다. 2026년 3월 제 39기 정기주주총회 결의를 통해 '예식장업과 웨딩행사 대행업'을 정관상 사업목적으로 추가하였습니다. 자세한 사항은 동 보고서 'I. 회사의 개요 - 5. 정관에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다. 사. 기업인수목적회사의 합병추진 당사는 공시서류작성기준일까지 해당사항이 없어 기업공시서식 작성기준에 의거하여 기재하지 않습니다.

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보

나. 요약재무정보

2. 연결재무제표

2-1. 연결 재무상태표

2-2. 연결 포괄손익계산서

2-3. 연결 자본변동표

2-4. 연결 현금흐름표

3. 연결재무제표 주석

1. 연결회사의 개요 (연결)

2. 연결재무제표 작성기준 (연결)

3. 중요한 회계추정 및 가정 (연결)

4. 현금및현금성자산 (연결)

5. 매출채권및기타채권 (연결)

6. 기타유동(비유동)금융자산 (연결)

7. 기타유동(비유동)자산 및 당기법인세자산 (연결)

8. 재고자산 (연결)

9. 유형자산 (연결)

10. 무형자산 (연결)

11. 관계기업투자자산 (연결)

12. 매입채무및기타채무 (연결)

13. 기타부채 (연결)

14. 장ㆍ단기차입금 및 사채 (연결)

15. 리스 (연결)

16. 순확정급여채무 (연결)

17. 자본 (연결)

18. 매출액 및 매출원가 (연결)

19. 판매비와관리비 (연결)

20. 기타수익 (기타비용) (연결)

21. 금융수익 (금융비용) (연결)

22. 법인세비용 (연결)

23. 수익과 비용의 성격별 분류 (연결)

24. 특수관계자와의 주요거래 (연결)

25. 우발채무 및 약정사항 (연결)

26. 기타포괄손익 (연결)

27. 주당손익 (연결)

28. 영업부문 (연결)

29. 현금흐름표 (연결)

30. 범주별 금융상품 (연결)

31. 위험관리 (연결)

4. 재무제표

4-1. 재무상태표

4-2. 포괄손익계산서

4-3. 자본변동표

4-4. 현금흐름표

5. 재무제표 주석

1. 당사의 개요

2. 재무제표 작성기준

3. 중요한 회계정책

4. 현금및현금성자산

5. 매출채권및기타채권

6. 기타금융자산 및 기타금융부채

7. 기타유동(비유동)자산

8. 재고자산

9. 유형자산

10. 투자부동산

11. 무형자산

12. 종속기업및관계기업투자

13. 매입채무및기타채무

14. 기타부채

15. 장ㆍ단기차입금 및 사채

16. 리스

17. 순확정급여채무

18. 자본

19. 매출액 및 매출원가

20. 판매비와관리비

21. 기타수익(기타비용)

22. 금융수익 (금융비용)

23. 법인세비용

24. 수익과 비용의 성격별 분류

25. 특수관계자와의 주요거래

26. 우발채무 및 약정사항

27. 기타포괄손익

28. 주당손익

29. 현금흐름표

30. 범주별 금융상품

31. 위험관리

6. 배당에 관한 사항

본 항목은 기업공시서식 작성기준에 따라 분ㆍ반기보고서에 기재하지 않습니다. 관련 내용은 2026.03.11.에 제출된 2025년도 사업보고서 를 참조하시기 바랍니다. (사업보고서에 기재예정)

7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항

7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

가. 증자(감자)현황

(주1) 2023년 12월 14일 당사 이사회에서 자기주식 소각을 결의하고, 상법 제343조 제1항에 의거하여 2023년 12월 19일 자기주식을 소각하였습니다. 이는 이익소각에 해당하여 자본금 변동은 없습니다.(주2) 2024년 5월 16일 당사 이사회에서 자기주식 소각을 결의하고, 상법 제343조 제1항에 의거하여 2024년 5월 21일 자기주식을 소각하였습니다. 이는 이익소각에 해당하여 자본금 변동은 없습니다.(주3) 2026년 1월 14일 당사 이사회에서 자기주식 2,000,000주 처분을 결의하여, 2026년 1월 15일 자기주식을 처분하였으며, 보고서 제출일 현재 자기주식 보유분은 없습니다. 자세한 사항은 2026년 1월 15일 공시된 '자기주식처분결과보고서'를 참고하시기 바랍니다.

미상환 전환사채 발행현황

(주1) 제 38기중 제6회 전환사채 50,000백만원을 발행하였습니다.(주2) 제39기 중 제6회 전환사채(35,000백만원)가 보통주 6,070,058주(자본금 6.07억원)으로 전환청구되었습니다.(주3) 당사는 제38기에 발행한 제6회 전환사채 중 잔액(15,000백만원)에 대하여, 2026년 3월 19일 발행후 만기전 사채취득을 완료하였습니다. 이후 2026년 3월 20일 해당 제6회 전환사채(15,000백만원)을 제 3자에게 매도하기로 결정 및 이행하였으며, 동일자로 해당 사채 전액에 대한 전환권 청구가 이루어짐에 따라 보통주 2,601,454주(자본금 2.60억원)으로 전환청구되었습니다. 보고서 작성기준일부터 제출일 현재 제6회 전환사채의 미상환 잔액은 존재하지 않습니다.

가. 채무증권 발행실적해당사항 없습니다.

나. 기업어음증권 미상환 잔액 해당사항 없습니다.

다. 단기사채 미상환 잔액해당사항 없습니다.

(주1) 상기표는 별도 기준으로 작성하였습니다.

(주1) 상기표는 연결 기준으로 작성하였습니다.

라. 회사채 미상환 잔액

(주1) 상기표는 별도 기준으로 작성하였습니다. 마. 신종자본증권 미상환 잔액 해당사항 없습니다.

바. 조건부자본증권 미상환 잔액 해당사항 없습니다.

사. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등해당사항 없습니다.

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

가. 사모자금의 사용내역

(주1) 주요사항보고서에서 조달금액에 대해 연도별('24년 5,000백만원, '25년 30,000백만원, '26년 15,000백만원) 사용 예정 금액으로 분류하여 기재하였습니다. 보고서 작성기준일 현재 실제 사용금액은 222억원이고, 나머지 잔액은 예금 및 MMDA 등으로 운용중입니다.

나. 미사용자금의 운용내역

(주1) 예ㆍ적금의 경우 단기운용으로 계약 만료 이후 계속적으로 운용 예정입니다

8. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항

(1) 재무제표 재작성- 해당사항 없음(2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항- 해당사항 없음(3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항1) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리- 해당사항 없음

2. 보고기간종료일 현재 타인으로부터 제공받은 보증내역은 다음과 같습니다.

3. 당분기말 현재 연결회사는 한국산업은행 등에 차입금 한도액은 656,975백만원이며, 그 중 623,810백만원이 실행되었습니다.4-1) 보고기간종료일 현재 연결회사의 유형자산 등 869,552백만원이 차입금 등과 관련하여 담보제공되었으며, 차입금 등의 채권최고액 815,682백만원입니다. 또한, 상기 담보 제공 유형자산 중 761,308백만원은 신한자산신탁 등에 담보제공을 위한 신탁계약이 체결되어 있습니다. 4-2) 연결회사는 차입금의 지급을 담보하기 위하여 일부 이자유보계좌에 근질권설정을 하였으며, 담보로 제공된 유형자산에 대한 재산종합보험부보금액에 대하여 질권이 설정되어 있습니다. 4-3) 연결회사는 운영, 개발사업과 관련하여 대주들에게 지급할 대출이자 및 수수료에서 발생하는 대주들의 법인세 등 부담액에 대해 후순위로 대여하기로 하였습니다. 4-4) 연결회사는 정부의 금강산 협력업체 피해지원 정책에 따라 투자자산 및 유동자산에 대해 피해 지원금 3,612백만원을 수령하였으며, 동 금액만큼의 대위권을 행사할 수 있는 약정이 체결되어 있습니다.

4-5) 상기 이외, 연결회사는 운용리스차량관련 보증금을 담보로 제공하고 있습니다. 5) 당분기말 현재 연결회사가 피고로 계류중인 소송사건은 5건이 있으며, 소송사건의 최종결과는 예측할 수 없으나, 연결회사의 경영진은 동 소송의 최종결과가 회사의 재무상태에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다.해당 소송과 관련하여 당분기말 현재 연결회사의 부동산 및 완성건물에 가압류가 설정(설정금액 : 490억원)되어 있습니다.

(4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항

나. 대손충당금 설정현황(1) 최근 3 사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(주1) 상기는 연결기준 K-IFRS로 작성되었습니다.

(2) 최근 3 사업연도의 대손충당금 변동현황

(주1) 상기는 연결기준 K-IFRS로 작성되었습니다.

(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침 개별 채권에 대하여 연령분석 및 담보설정 여부를 고려하여 다음과 같이 설정- 매출채권이 180일 이상 변동하지 않고 거래실적이 없으며 담보권 행사를 할 수 없는 거래처에 대하여 100% 설정- 매출채권이 180일 이상 변동하지 않고 거래실적이 없으며 총 채권금액의 회수가 불확실 할때 50% 설정- 지속적인 거래는 있으나 매출채권 연령이 180일 이상인 거래처에 대하여 총 채권의 20% 설정

(4) 보고기간종료일 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황

(주1) 상기는 연결기준 K-IFRS로 작성되었습니다.

다. 재고자산의 보유 및 실사내역 등(1) 최근 3 사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황

(주1) 상기는 연결기준 K-IFRS로 작성되었습니다.

(2) 재고자산의 실사내역 등- 실사일자 : 당사는 제40기 1분기(2026년) 사업연도의 재무제표를 작성함에 있어서2026년 03월 31일 보고기간 종료일을 기준으로 2026년 04월 02일부터 04월 03일까지 서울, 가평, 남해, 부산, 제주 사업장 재고실사를 하였습니다.

• 재고실사 시 독립적인 전문가 또는 전문기관, 감사인 등의 참여 및 입회여부 : 2026년 1분기 사업연도의 재무제표 작성에 따른 재고실사로서 본 재고실사는 자체적으로실시하였습니다. - 장기체화재고 등 현황 : 당사는 동일자로 재고실사를 실시한 결과, 장기체화재고는없어, 평가손실로 반영하고 있지 않습니다. - 기타 담보제공여부 : 해당사항 없음

라. 수주계약 현황 - 해당사항 없음

마. 공정가치 평가 내역(1) 보고기간종료일 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(주1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다.(주2) 리스부채 및 유동성장기부채에 포함된 리스부채는 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'에 따라 공정가치 공시에서 제외하였습니다.(주3) 상기는 연결기준 K-IFRS로 작성되었습니다.

(2) 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치서열체계공정가치 측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치 측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다.

보고기간종료일 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다.

(주1) 상기는 연결기준 K-IFRS로 작성되었습니다.

(3) 유형자산 재평가 내역

연결회사는 유형자산 중 토지 및 코스에 대해 재평가를 수행하고 있으며, 2024년 12월 31일을 기준일로 하여 독립적이고 전문적 자격이 있는 평가기관을 활용하여 토지를 재평가하였습니다. 연결회사는 대상 토지와 인근 지역에 있는 유사한 이용가치를 지닌 표준지의 공시지가를 기준으로, 공시지가 공시기준일로부터 기준시점까지의 지가변동률, 당해 토지의 위치, 형상, 환경, 이용상황 및 기타 가치형성요인 등을 종합적으로 고려하여 토지를 평가하였습니다. 또한, 대상 토지와 인근지역에 있는 실제 거래 사례를 비교하여 평가금액의 합리성을 검토하였습니다.보고기간종료일 현재 연결회사의 재평가에 따른 토지 및 코스의 장부금액과 원가모형으로 평가되었을 경우의 장부금액은 다음과 같습니다.

토지 재평가로 인하여 기타포괄이익으로 인식한 자산재평가이익은 세후 누적액 278,563,737천원으로 기타자본항목인 재평가잉여금으로 분류되었습니다. 한편, 당분기 중 재평가한 토지의 일부 처분으로 인하여 이익잉여금으로 재분류한 재평가잉여금은12,343천원입니다.

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

본 항목은 기업공시서식 작성기준에 따라 분ㆍ반기보고서에 기재하지 않습니다. 관련 내용은 2026.03.11.에 제출된 2025년도 사업보고서 를 참조하시기 바랍니다.

1. 예측정보에 대한 주의사항

-기업공시서식 작성기준에 따라 기재를 생략합니다.

2. 개요

-기업공시서식 작성기준에 따라 기재를 생략합니다.

3. 재무상태 및 영업실적

-기업공시서식 작성기준에 따라 기재를 생략합니다. .

4. 유동성 및 자금조달과 지출

-기업공시서식 작성기준에 따라 기재를 생략합니다.

5. 부외거래

-기업공시서식 작성기준에 따라 기재를 생략합니다.

6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

-기업공시서식 작성기준에 따라 기재를 생략합니다.

V. 회계감사인의 감사의견 등

1. 외부감사에 관한 사항

가. 회계감사인의 감사 의견 등대주회계법인은 당사의 제38기 및 제39기에 대한 감사 및 제40기 1분기 검토를 수행하였습니다. 감사 관련하여 제38기 및 제39기 감사의견은 적정이며, 제40기 1분기 검토 결과 당사의 재무제표가 한국채택국제회계기준 제1034호(중간재무보고)에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다. 한편 당사의 감사대상 종속기업은 공시대상기간 모두 적정의견을 받았습니다.

[회계감사인의 명칭 및 감사의견]

[감사용역 체결현황]

[회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황]

[회계감사인의 네트워크 회계법인과의 비감사용역 계약체결 현황]

[내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과]

[조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보]

당사는 보고서 작성기준일까지 해당사항이 없어 기업공시서식 작성기준에 의거하여 기재하지 않습니다. 나. 회계감사인의 변경당사는 주식회사의 외부감사에 관한 법률 제10조 및 동법시행령 제12조 규정에 의거하여 당사의 제39기(2025.01.012025.12.31), 제40기(2026.01.012026.12.31), 제41기(2027.01.01~2027.12.31), 3개 사업연도에 대한 감사인을 대주회계법인으로 선임하였습니다.

2. 내부통제에 관한 사항

본 항목은 기업공시서식 작성기준에 의거하여 분기보고서에는 작성하지 아니하며, 관련 내용은 2026.03.11.에 제출된 2025년도 사업보고서 를 참조하시기 바랍니다.

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

본 항목은 기업공시서식 작성기준에 의거하여 분기보고서에는 작성하지 아니하며, 관련 내용은 2026.03.11.에 제출된 2025년도 사업보고서 를 참조하시기 바랍니다.

2. 감사제도에 관한 사항

본 항목은 기업공시서식 작성기준에 의거하여 분기보고서에는 작성하지 아니하며, 관련 내용은 2026.03.11.에 제출된 2025년도 사업보고서 를 참조하시기 바랍니다.

3. 주주총회 등에 관한 사항

가. 투표제도 현황

(주1) 당사는 보고서 작성기준일 현재 의결권대리행사권유제도를 도입하고 있으며, 피권유자에게 직접 권유, 우편 또는 전자우편을 통한 송부, 인터넷 홈페이지 등에 위임장 용지 게시 등의 방법을 통해 의결권 위임을 실시하고 있습니다.

(1) 전자투표제당사는 이사회에서 매년 주주의 의결권 행사 편의성 제고를 위해 전자투표제 채택을 결의하였으며, 제37기, 제38기, 제39기 정기주주총회에서 전자투표제 및 전자위임장제도를 도입하였습니다. 전체 주주를 대상으로 소집 통지 및 공고 시 상법 제368조의4 제1항에 의거하여 주주가 전자적 방법으로 의결권을 행사할 수 있다는 내용을 통지하였습니다.

나. 소수주주권 보고서 작성기준일 현재까지의 소수주주권 행사 내역은 아래와 같습니다.

(주1) 주주가 제안한 '이사 해임의 건'은 상법 시행령 제12조 제4항에 의거하여 임기 중에 있는 임원의 해임에 관한 사항인 경우 주주제안의 거부사유에 해당하여 제37기 정기주주총회의 목적사항으로 상정하지 않았습니다.

(주2) 주주가 제안한 '자기주식의 취득의 건'은 취득예정 주식수 기준 2023년 이익 한도 초과로 상법 제363조의2 제3항에 의거하여 법령 또는 정관을 위반하기 때문에 주주총회 목적사항으로 상정하지 못하고, ㈜아난티 이사회는 이와 별개로 법령에 맞게 주주총회 목적사항으로 상정하였습니다.(주3) 주주가 제안한 '자기주식의 소각의 건'은 소각예정 주식수 기준 상법 제363조의2 제3항에 의거하여 법령 또는 정관을 위반하기 때문에 주주총회 목적사항으로 상정하지 못하고, ㈜아난티 이사회는 이와 별개로 법령에 맞게 주주총회 목적사항으로 상정하였습니다.

(주4) 보고서 작성기준일 이후 보고서 제출일 현재까지 소수주주권 행사내역은 없습니다. 다. 경영권 경쟁 당사는 공시대상 기간 중 경영권 경쟁이 발생하지 않았습니다.

라. 의결권 현황 2026년 1분기말 현재 당사의 발행주식총수는 보통주 97,300,990주입니다.

(주1) 2026년 1월 14일 이사회 결의를 통해 자기주식 2,000,000주를 처분하였습니다. 자세한 사항은 2026년 1월 15일 공시된 '자기주식처분결과보고서'를 참고하시기 바랍니다.

마. 주식사무

(주1) 회사의 공고는 회사의 인터넷 홈페이지(https://www.ananti.kr)에 한다. 다만, 전산장애 또는 그 밖의 부득이한 사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없는 때에는 서울특별시에서 발행되는 일간 머니투데이신문에 게재한다.

바. 주주총회 의사록 요약

사. 안건의 가결여부

(주1) 상기 의결권있는 발행주식 총수(A)는 발행주식총수에서 자기주식(의결권 없는 주식)을 제외한 주식이며, 이사보수한도 승인 안건 의결시 상법 제368조 제3항에 의거, 특별한 이해관계인에 해당되는 사내이사의 의결권 행사주식수(2,578,790주)는 제외하고 산출되었습니다.

VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(주1) 기초는 발행주식총수 94,699,536주, 기말은 97,300,990주 기준으로 지분율이 계산되었습니다.

2. 최대주주의 주요 경력 및 개요

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(주1) 2025년도 12월 31일, 별도 재무제표 기준입니다.(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용당사 최대주주인 중앙디앤엘(유)는 2009년 11월 30일 설립되어 사업경영 및 관리 자문을 주 사업목적으로 하고 있습니다. 나. 최대주주의 변동을 초래할 수 있는 특정 거래 - 해당사항 없음

3. 최대주주의 최 대주주(법인 또는 단체)의 개요

(1) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

(2) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(주1) 2025년도 12월 31일, 별도 재무제표 기준입니다

4. 최대주주의 변동현황 당사는 공시대상기간 중 최대주주가 변동되었던 경우가 없습니다

5. 주식의 분포

가. 주식 소유현황

나. 소액주주현황

6. 주가 및 주식 거래실적

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황

가. 임원 현황

(주1) 사외이사 한형민은 2026년 3월 26일 제39기 주주총회에서 신규 선임되었으나,2026년 4월 6일 일신상의 사유로 중도 퇴임(사임)하였습니다.

나. 미등기임원 현황

(주1) 보고서 작성기준일 현재 미등기임원으로서 5년이상 회사에 계속 재직해온 경우, 기업공시서식 작성기준에 따라 주요경력 및 재직기간의 기재를 생략하였습니다.

다. 임원의 타회사 임직원 겸직 현황

라. 직원 등 현황 본 항목은 기업공시서식 작성기준에 의거하여 분기보고서에는 작성하지 아니하며, 관련 내용은 2026.03.11.에 제출된 2025년도 사업보고서 를 참조하시기 바랍니다. 마. 육아지원제도 사용 현황본 항목은 기업공시서식 작성기준에 의거하여 분기보고서에는 작성하지 아니하며, 관련 내용은 2026.03.11.에 제출된 2025년도 사업보고서 를 참조하시기 바랍니다. 바. 유연근무제도 사용 현황본 항목은 기업공시서식 작성기준에 의거하여 분기보고서에는 작성하지 아니하며, 관련 내용은 2026.03.11.에 제출된 2025년도 사업보고서 를 참조하시기 바랍니다.

사. 미등기임원 보수 현황 본 항목은 기업공시서식 작성기준에 의거하여 분기보고서에는 작성하지 아니하며,

관련 내용은 2026.03.11.에 제출된 2025년도 사업보고서 를 참조하시기 바랍니다.

2. 임원의 보수 등

본 항목은 기업공시서식 작성기준에 의거하여 분기보고서에는 작성하지 아니하며, 관련 내용은 2026.03.11.에 제출된 2025년도 사업보고서 를 참조하시기 바랍니다.

IX. 계열회사 등에 관한 사항

가. 계열회사 현황(요약)

나. 타법인출자 현황(요약)

다. 계열회사간 계통도

20260331_계열회사 계통도.jpg 20260331_(주)아난티 계통도

라. 계열회사간의 이해관계를 조정하는 조직이 있는 경우 그 현황 빌라쥬 드 아난티(호텔, 리조트) 운영을 위해 존재하는 운영 법인인 ㈜아난티 오시리아 제1지점과 ㈜아난티 오시리아 제2지점이 있습니다. ㈜아난티 오시리아 1지점과 ㈜아난티 오시리아 2지점은 ㈜아난티의 지점으로 등록이 되어 있습니다.

마. 계열회사 중 회사의 경영에 영향력을 미치는 회사- 해당사항 없음

바. 계열회사간 임원겸직현황

X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 가. 보증 및 담보내역

(주1) 대주주 등에 대한 신용공여 등에 대한 내역은 동 보고서 'Ⅲ. 재무에 관한 사항 5.재무제표 주석 - 특수관계자와의 주요거래'를 참조하시기 바랍니다.(주2) 종속기업의 효과적인 자금 조달을 위해 금융기관의 요청에 따라 본사가 채무 보증을 제공하거나, 차입 이자 비용 절감이 가능한 경우 본사는 채무 보증을 제공하고 있습니다. 이러한 조치는 궁극적으로 본사의 이익에 부합하며, 본사의 경영 건전성을 해칠 우려가 없는 신용 공여에 해당한다고 판단하였습니다.(주3) 상기 계약 검토는 당사의 내부 규정에 따라 이사회에서 내용을 검토하고 결의하였습니다.(주4) 기존 계약 연장에 따라 제공한 연대보증도 연장되었습니다.(주5) 제39기 중 ㈜아난티한라 추가차입에 따라, ㈜아난티가 지급보증, ㈜아난티강남이연대보증을 약정한 건입니다.(주6) 제37기 중 빌라쥬드아난티피에프브이㈜ 주식 매입 관련 풋옵션 조항에 따라, ㈜아난티와 ㈜아난티코브가 지급보증 및 주식매입보증을 약정한 건입니다. 해당 금액은 이자(배당)를 포함한 금액으로 기입하였습니다.

나. 자금대여내역

(주1) 대주주 등에 대한 신용공여 등에 대한 내역은 동 보고서의 'Ⅲ. 재무에 관한 사항 - 5. 재무제표 주석 - 특수관계자와의 주요거래'를 참조하시기 바랍니다.

2. 대주주와의 자산양수도 등

대주주와의 자산양수도 등 거래는 없습니다.

3. 대주주 등과의 영업거래

(주1) 당사는 부산 오시리아 친환경리조트 운영 등을 위하여 빌라쥬드아난티피에프브이㈜와 임대차계약 및 위탁운영계약을 체결함에 따라 해당 거래를 리스계약으로 식별하였으며, 당분기 중 리스부채 상각에 따라 지급한 이자비용을 포함하고 있습니다.

4. 대주주에 대한 주식기준보상 거래 - 해당사항 없음

5. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래

• 해당사항 없음

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용 진행 및 변경사항

• 해당사항 없음

2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건 (1) ㈜아난티서울중앙지방검찰청은 2023년 3월 28일 당사인 ㈜아난티와 대표이사 및 퇴직임원 1인에 대해 "주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 및 자본시장과 금융투자업에 관한 법률" 위반 혐의로 기소하였습니다. 2025년 5월 13일, 1심 재판에서 무죄를 선고하였고, 검찰은 항소하였습니다. 향후 관련 내용은 추가 또는 변경될 수 있습니다.- 보고서 작성일 기준 이후 보고서 제출일 현재까지 추가사항보고서 작성 기준일 이후 2026년 4월 21일 항소심 공판을 진행하였으며, 2026년 5월28일 결심예정입니다.

(2) 종속회사

(주1) 상기 소송과 관련하여 보고서 작성기준일 현재 연결회사의 부동산 및 완성건물에 가압류가 설정(설정금액 : 490억원)되어 있습니다.(주2) 본 소송은 2025년 8월 12일에 속행/시행되었고, 다음 기일은 추후 지정 예정입니다.(주3) 본 소송은 2025년 9월 10일에 속행되었고, 다음 기일은 추후 지정 예정입니다.(주4) 당사는 본 소송에 대해 법률대리인을 선임하여 대응중에 있습니다.(주5) 상기 소송과 관련하여 회사의 영업, 재무, 경영 등에 미칠 영향은 예측할 수 없습니다.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

다. 채무보증 현황

(주1) 기존 계약 연장에 따라 제공한 연대보증도 연장되었습니다.(주2) ㈜아난티한라 대출 약정 조항에 따라, ㈜아난티가 원리금자금보충계약, ㈜아난티강남이 연대보증을 약정한 건입니다.(주3) 빌라쥬드아난티피에프브이㈜ 주식 매입 관련 풋옵션 조항에 따라, ㈜아난티와 ㈜아난티코브가 지급보증 및 주식매입보증을 약정한 건입니다. 해당 금액은 이자(배당)를 포함한 금액으로 기입하였습니다.

라. 채무인수약정 현황

(주1) 상기표의 채무인수약정 현황은 동 보고서 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 - 다. 채무보증 현황'에 기재된 현황과 같은 약정건입니다.(주2) 자금보충의무를 이행하지 않는 경우, 피담보채무를 중첩적으로 인수하는 조건입니다.(주3) ㈜아난티는 지급 보증, ㈜아난티강남은 연대보증 의무를 연대하여 이행의무를 부담하는 조건입니다.(주4) 지급보증 및 주식매입 보증의 지급의무를 연대하여 이행의무를 부담하는 조건입니다.

마. 그 밖의 우발채무 등

(1) 보고기간종료일 현재 타인으로부터 제공받은 보증 내역은 다음과 같습니다.

(2) 당분기말 현재 연결회사는 한국산업은행 등에 차입금 한도액은 656,975백만원이며, 그 중 623,810백만원이 실행되었습니다.(3-1) 보고기간종료일 현재 연결회사의 유형자산 등 869,552백만원이 차입금 등과 관련하여 담보제공되었으며, 차입금 등의 채권최고액 815,682백만원입니다. 또한, 상기 담보 제공 유형자산 중 761,308백만원은 신한자산신탁 등에 담보제공을 위한 신탁계약이 체결되어 있습니다. (3-2) 연결회사는 차입금의 지급을 담보하기 위하여 일부 이자유보계좌에 근질권설정을 하였으며, 담보로 제공된 유형자산에 대한 재산종합보험부보금액에 대하여 질권이 설정되어 있습니다. (3-3) 연결회사는 운영, 개발사업과 관련하여 대주들에게 지급할 대출이자 및 수수료에서 발생하는 대주들의 법인세 등 부담액에 대해 후순위로 대여하기로 하였습니다. (3-4) 연결회사는 정부의 금강산 협력업체 피해지원 정책에 따라 투자자산 및 유동자산에 대해 피해 지원금 3,612백만원을 수령하였으며, 동 금액만큼의 대위권을 행사할 수 있는 약정이 체결되어 있습니다.

(3-5) 상기 이외, 연결회사는 운용리스차량관련 보증금을 담보로 제공하고 있습니다.(4) 당분기말 현재 연결회사가 피고로 계류중인 소송사건은 5건이 있으며, 소송사건의 최종결과는 예측할 수 없으나, 연결회사의 경영진은 동 소송의 최종결과가 회사의 재무상태에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다.해당 소송과 관련하여 당분기말 현재 연결회사의 부동산 및 완성건물에 가압류가 설정(설정금액 : 490억원)되어 있습니다.

3. 제재 등과 관련된 사항

가. 제재현황

• 보고서 작성일 기준 이후 보고서 제출일 현재까지 추가사항(주1) 종속회사 빌라쥬드아난티피에프브이㈜는 2026년 4월 1일 조세심판 결정 통지(전부인용)에 따라 취득세 등 25.7억원 부과처분이 취소되었습니다. 나. 한국거래소 등으로부터 받은 제재- 해당사항 없음 다. 단기매매차익의 발생 및 반환에 관한 사항- 해당사항 없음

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항은 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재하지 않습니다.

XII. 상세표

1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

(주1) 최근사업연도말 자산총액 : 2025년 12월말 개별 기준

2. 계열회사 현황(상세)

3. 타법인출자 현황(상세)

(주1) '최근사업연도 재무현황'의 ㈜인포마이닝은 2023년 12월말 개별 재무제표 기준이며, 이외 모든 법인의 '최근사업연도 재무현황'은 2025년 12월말 개별재무제표 기준입니다.(주2) ㈜인포마이닝의 지분증권은 보통주와 우선주로 나누어 작성하였으며, 전기 중 유의적인 영향력을 상실하여 경영참여에서 단순투자로 변경되었습니다.(주3) 제38기 중 빌라쥬드아난티피에프브이㈜의 지분을 아난티코브가 추가 취득하여의결권지분율로 투자비율이 변동되었습니다.

【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

• 해당사항 없음

2. 전문가와의 이해관계

• 해당사항 없음